barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TWELVE – Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof – ein einzigartiges Wohnprojekt mit 12 stilvollen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 64 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen oder Wintergärten und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung vom Land Salzburg – sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da! Förderinformation: https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/kauffoerderung.aspx Qualität aus Leidenschaft: Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch sowie großflächigen Fliesen ausgestattet – ein klares Statement für moderne Architektur. Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Wohnen mit Panoramablick: Naturnähe wird hier großgeschrieben – dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,35 Metern und bodentiefen Fenstern. TWELVE: Auf 63,55 m² im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit hoher Decke (4.5 Meter) und großen Fenstern, der nahtlos auf die 11,20 m² große Südost-Terrasse führt mit tollem Ausblick – perfekt zum Entspannen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Komfort, während das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Wohnkonzept ab. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos Visualisierungen sind, welche vom Original abweichen.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #barrierefrei #gefördert

Informationsübersicht sowie weitere Hinweise Im aufstrebenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht eine hochwertige, barrierefreie Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 117,77 m², verteilt auf zwei architektonisch klar gegliederte Ebenen. Das Projekt vereint die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit mit der Qualität eines ruhigen, naturnahen Umfelds. Durch die vertikale Anordnung der Wohnräume und die exklusive Gartennutzung vermittelt diese Einheit ein Wohngefühl, das dem eines freistehenden Hauses entspricht. Bemerkenswert ist das Alleinstellungsmerkmal der Außenfläche: Kein weiteres Wohnungseigentum im Gebäude verfügt über einen eigenen Garten. Der Kaufpreis beträgt 800.000 € für die Wohnung sowie einen Kaufpreis von 30.000 € bzw. 35.000 € für die beiden Stellplätze, die der Wohnung zugeordnet sind. Zur Auswahl stehen nicht überdachte Stellplätze zum Preis von je 15.000 € sowie überdachte Stellplätze zum Preis von 17.500 € pro Platz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung von bis zu 80.000 €. Als Käuferin oder Käufer können Sie im Rahmen der Bauphase die Ausstattung und Gestaltung aktiv mitbestimmen. Ein Baustart ist noch in diesem Jahr geplant und die Fertigstellung sowie die Möglichkeit eines Einzugs sind für Q3–Q4 2026 angedacht. Bau- und Ausstattungsstandard Diese Immobilie wurde nach den anspruchsvollen Standards eines modernen Niedrigenergiehauses konzipiert und entsprechend ausgeführt. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster sorgen für eine exzellente Wärmedämmung und einen optimalen Schutz vor störenden Außengeräuschen, sodass ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch garantiert ist. Die zonenweise regulierbare Fußbodenheizung schafft eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und ermöglicht individuelle Temperatureinstellungen, um höchsten thermischen Komfort und eine wohlige Atmosphäre zu gewährleisten. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben und Stilrichtungen durch eine Auswahl an hochwertigen Materialien, die bei der Bemusterung individuell festgelegt werden, gestaltet werden, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihren Geschmack abgestimmt ist. Die Stellplätze sind mit Vorrichtungen für Elektromobilität ausgestattet, was die Nutzung von nachhaltigen Antriebstechnologien erleichtert und Ihre Mobilität zukunftssicher macht. Der aktuelle Projektstand bietet Ihnen die Möglichkeit, maßgeblich Einfluss auf Materialwahl, Oberflächenqualität sowie technische Details zu nehmen. Sie haben die Chance, Ihre eigenen kreativen Wünsche bezüglich Raumgrößen, Raumaufteilung und individuellen Ausstattungsmerkmalen einzubringen. Dadurch entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihren höchsten Ansprüchen an Qualität, Funktionalität und Design entspricht und Ihren persönlichen Lebensstil perfekt widerspiegelt. Fazit Diese Maisonette-Wohnung vereint eine großzügige, funktional strukturierte Innenraumorganisation mit exklusiver Außenraumnutzung in Form eines alleinigen Gartens. In Verbindung mit den Gestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase, der hochwertigen energetischen Ausführung und der privilegierten Lage entsteht ein Objekt, das sowohl aus architektonischer als auch aus immobilienwirtschaftlicher Perspektive als herausragend einzustufen ist. Für Fragen stehen Ihnen Herr Bmstr. Ing. (FH) Bernhard Harlander als auch Herr Franz Stefan Hofmann, MBA gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Ebenfalls finden Sie weiterführende Informationen und Unterlagen unter www.wiesstrasse.at... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TWELVE – Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof – ein einzigartiges Wohnprojekt mit 12 stilvollen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 64 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen oder Wintergärten und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung vom Land Salzburg – sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da! Förderinformation: https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/kauffoerderung.aspx Qualität aus Leidenschaft: Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch sowie großflächigen Fliesen ausgestattet – ein klares Statement für moderne Architektur. Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Wohnen mit Panoramablick: Naturnähe wird hier großgeschrieben – dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,35 Metern und bodentiefen Fenstern. SIX: Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein perfektes Wohngefühl auf 63,55 m². Ein offener Wohnbereich mit großen Fensterflächen führt zur 18,81 m² großen Südost-Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Rückzug und Komfort, während das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster überzeugt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos Visualisierungen sind, welche vom Original abweichen.... [Mehr]

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Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TWELVE – Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof – ein einzigartiges Wohnprojekt mit 12 stilvollen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 64 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen oder Wintergärten und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung vom Land Salzburg – sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da! Förderinformation: https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/kauffoerderung.aspx Qualität aus Leidenschaft: Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch sowie großflächigen Fliesen ausgestattet – ein klares Statement für moderne Architektur. Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Wohnen mit Panoramablick: Naturnähe wird hier großgeschrieben – dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,35 Metern und bodentiefen Fenstern. ELEVEN: Die durchdachte Raumaufteilung im Dachgeschoss schafft ein perfektes Wohngefühl auf 64 m² mit einer Raumhöhe von bis zu 4.5 Metern. Ein offener Wohnbereich mit großen Fensterflächen führt zum großen Süd-Wintergarten der zum Verweilen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Rückzug und Komfort, während das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos Visualisierungen sind, welche vom Original abweichen.... [Mehr]

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Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TWELVE – Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof – ein einzigartiges Wohnprojekt mit 12 stilvollen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 64 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen oder Wintergärten und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung vom Land Salzburg – sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da! Förderinformation: https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/kauffoerderung.aspx Qualität aus Leidenschaft: Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch sowie großflächigen Fliesen ausgestattet – ein klares Statement für moderne Architektur. Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Wohnen mit Panoramablick: Naturnähe wird hier großgeschrieben – dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,35 Metern und bodentiefen Fenstern. TEN: Die durchdachte Raumaufteilung im Dachgeschoss schafft ein perfektes Wohngefühl auf 62,61 m² mit einer luftigen Raumhöhe von bis zu 4.5 Meter. Ein offener Wohnbereich mit großen Fensterflächen führt zum großen Süd-Wintergarten der zum Verweilen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Rückzug und Komfort, während das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos Visualisierungen sind, welche vom Original abweichen.... [Mehr]

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Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TWELVE – Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof – ein einzigartiges Wohnprojekt mit 12 stilvollen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 64 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen oder Wintergärten und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung vom Land Salzburg – sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da! Förderinformation: https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/kauffoerderung.aspx Qualität aus Leidenschaft: Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch sowie großflächigen Fliesen ausgestattet – ein klares Statement für moderne Architektur. Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Wohnen mit Panoramablick: Naturnähe wird hier großgeschrieben – dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3 Metern und bodentiefen Fenstern. SEVEN: Auf 54,55 m² im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit hoher Decke bis zu 4,5 Meter und großen Fenstern, der nahtlos auf die 11,20 m² große Südwest-Terrasse führt mit tollem Ausblick – perfekt zum Entspannen. Das geräumige Schlafzimmer bietet Komfort, während das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Wohnkonzept ab. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos Visualisierungen sind, welche vom Original abweichen.... [Mehr]

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Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TWELVE – Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof – ein einzigartiges Wohnprojekt mit 12 stilvollen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 64 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen oder Wintergärten und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung vom Land Salzburg – sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da! Förderinformation: https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/kauffoerderung.aspx Qualität aus Leidenschaft: Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch sowie großflächigen Fliesen ausgestattet – ein klares Statement für moderne Architektur. Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Wohnen mit Panoramablick: Naturnähe wird hier großgeschrieben – dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,35 Metern und bodentiefen Fenstern. EIGHT: Willkommen im Dachgeschoss! Der Lift führt direkt in die 63,17 m² große Wohnung. Der offene Wohnbereich mit großen Fenstern öffnet sich zum großzügigen Süd-Wintergarten. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Walk-in-Dusche und ein praktischer Abstellraum bieten Komfort. Highlight: eine Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos Visualisierungen sind, welche vom Original abweichen.... [Mehr]

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Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TWELVE – Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof – ein einzigartiges Wohnprojekt mit 12 stilvollen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 64 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen oder Wintergärten und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung vom Land Salzburg – sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da! Förderinformation: https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/kauffoerderung.aspx Qualität aus Leidenschaft: Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch sowie großflächigen Fliesen ausgestattet – ein klares Statement für moderne Architektur. Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Wohnen mit Panoramablick: Naturnähe wird hier großgeschrieben – dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,35 Metern und bodentiefen Fenstern. ONE: Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein perfektes Wohngefühl auf 54,54 m². Ein offener Wohnbereich mit großen Fensterflächen führt zur 32,7 m² großen Südwest-Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Rückzug und Komfort, während das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster überzeugt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos Visualisierungen sind, welche vom Original abweichen.... [Mehr]

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Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TWELVE – Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof – ein einzigartiges Wohnprojekt mit 12 stilvollen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 64 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung – sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da! Qualität aus Leidenschaft Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch und großflächigen Fliesen ausgestattet – ein klares Statement für moderne Architektur. Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Stil auswählen. Wohnen mit Panoramablick Naturnähe wird hier großgeschrieben – dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den umliegenden Wald und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,35 Metern und bodentiefen Fenstern. TWO: Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein perfektes Wohngefühl auf 54,54 m². Ein offener Wohnbereich mit großen Fensterflächen führt zur 32,7 m² großen Südwest-Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Rückzug und Komfort, während das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster überzeugt. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos Visualisierungen sind.... [Mehr]

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Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TWELVE – Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof – ein einzigartiges Wohnprojekt mit 12 stilvollen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 64 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen oder Wintergärten und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung vom Land Salzburg – sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da! Förderinformation: https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/kauffoerderung.aspx Qualität aus Leidenschaft: Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch sowie großflächigen Fliesen ausgestattet – ein klares Statement für moderne Architektur. Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Wohnen mit Panoramablick: Naturnähe wird hier großgeschrieben – dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,35 Metern und bodentiefen Fenstern. NINE: Die durchdachte Raumaufteilung im Dachgeschoss schafft ein perfektes Wohngefühl auf 58,45 m² mit einer Raumhöhe von bis zu 4.5 Meter. Der Wohnbereich mit großen Fensterflächen führt zum großen Süd-Wintergarten der zum Verweilen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer bietet Rückzug und Komfort, während das Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos Visualisierungen sind, welche vom Original abweichen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und hochwertigen Immobilie in Oberösterreich? Dann sind Sie bei dieser Wohnung in Perwang am Grabensee genau richtig! Die 79,91m² große Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines neu errichteten Wohnhauses und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie die Sonne und den traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, Fußbodenheizung sowie einer modernen Dusche lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Südwestbalkon, auf dem Sie an warmen Sommerabenden gemütlich den Tag ausklingen lassen können. Auch die getrennten Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Buslinie hervorragend gegeben und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Das Wohnhaus selbst ist in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine moderne Architektur. Hier wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine solide Bauweise gelegt, sodass Sie sich auf ein langlebiges und qualitativ hochwertiges Zuhause freuen können. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Perwang am Grabensee. Hier erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <4.175m Klinik <3.850m Kinder & Schulen Kindergarten <275m Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <3.600m Bäckerei <100m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <100m Polizei <6.475m Verkehr Bus <100m Bahnhof <8.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Perwang am Grabensee, Oberösterreich! Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Der Kaufpreis von 239.900,00 € macht sie zu einer erschwinglichen Option für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Immobilie sind. Auf einer großzügigen Fläche von 41,56m² finden Sie ein helles und geräumiges Zimmer vor, das genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen bietet. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zu einem eigenen Garten und einer Terrasse, die zur Entspannung und Erholung im Freien einladen. Genießen Sie schöne Sommertage mit einem guten Buch oder entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag in der frischen Luft. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre erwartet Sie hier. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport sowie ein Parkplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Verkehrsanbindung durch einen nahegelegenen Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <4.175m Klinik <3.850m Kinder & Schulen Kindergarten <275m Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <3.600m Bäckerei <100m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <100m Polizei <6.475m Verkehr Bus <100m Bahnhof <8.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]