barrierefreie Eigentumswohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Neubauprojekt "Gartenauerhof" - TEN – Naturnah wohnen am Fuße des Untersbergs Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft entsteht der Gartenauerhof – ein einzigartiges Wohnprojekt mit 10 stilvollen, barrierefreien 2-4 Zimmer-Wohnungen zwischen 54 und 98 m². Jede Einheit besticht durch großzügige Außenflächen oder Wintergärten und vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Waldes. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Rückzugsort. Für dieses Projekt besteht die Möglichkeit einer Wohnbauförderung vom Land Salzburg – sowohl in Form einer Einmalzahlung als auch durch Kreditunterstützung. Gerne stehen wir Ihnen beratend zur Seite und sind bei allen Fragen rund um die Förderung für Sie da! Förderinformation: https://www.salzburg.gv.at/bauenwohnen_/Seiten/kauffoerderung.aspx Qualität aus Leidenschaft: Im Inneren des Neubauprojekts steht hochwertiges Wohnen im Mittelpunkt: edle Materialien, zeitloses Design und eine durchdachte Ausstattung erzeugen ein behagliches Wohngefühl. Großformatige Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohnambiente, während elegante Eichen-Massivholzböden für natürliche Wärme und Stil stehen. Die Nassbereiche sind mit exklusiven Marken-Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch sowie großflächigen Fliesen ausgestattet – ein klares Statement für moderne Architektur. Selbstverständlich können Sie Böden oder Fliesen alternativ nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Wohnen mit Panoramablick: Naturnähe wird hier großgeschrieben – dank großer Fensterfronten genießen Sie nicht nur helle Räume, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und den imposanten Untersberg. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen mit bis zu 33 m² sowie die Wintergärten mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,35 Metern und bodentiefen Fenstern. SIX: Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein perfektes Wohngefühl auf 63,55 m². Ein offener Wohnbereich mit großen Fensterflächen führt zur 11,20 m² großen Südost-Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet Rückzug und Komfort, während das moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster überzeugt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab. Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos Visualisierungen sind, welche vom Original abweichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

*** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Lage: Wohnen "Am Bach'l" in Hallwang ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Inbegriff von Lebensqualität in bester Lage. Nur ein kurzer Spaziergang zum Bahnhof Hallwang trennen Sie von der kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Leben der Mozartstadt Salzburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zum urbanen Treiben genießen Sie hier in Hallwang den Freiraum, den Sie sich wünschen. Umliegende Wiesen und die malerische Hügellandschaft an der Fischach bieten den perfekten Kontrast zum Stadtgetümmel und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Ausstattung: Elegantes und hochwertiges Wohlfühl-Wohnen wird durch den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern und die moderne Fußbodenheizung unterstützt. Die klar definierten, hellen Bäder mit zeitlosen Markenarmaturen runden das Angebot ab. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Auf Wunsch können alle Dachgeschoss-Wohnungen mit einem Kamin ausgestattet werden. Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach bringt Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Barrierefreie Wohnungen nach OIB-Richtlinie 4 bieten langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

*** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Lage: Wohnen "Am Bach'l" in Hallwang ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Inbegriff von Lebensqualität in bester Lage. Nur ein kurzer Spaziergang zum Bahnhof Hallwang trennen Sie von der kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Leben der Mozartstadt Salzburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zum urbanen Treiben genießen Sie hier in Hallwang den Freiraum, den Sie sich wünschen. Umliegende Wiesen und die malerische Hügellandschaft an der Fischach bieten den perfekten Kontrast zum Stadtgetümmel und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Ausstattung: Elegantes und hochwertiges Wohlfühl-Wohnen wird durch den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern und die moderne Fußbodenheizung unterstützt. Die klar definierten, hellen Bäder mit zeitlosen Markenarmaturen runden das Angebot ab. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Auf Wunsch können alle Dachgeschoss-Wohnungen mit einem Kamin ausgestattet werden. Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach bringt Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Barrierefreie Wohnungen nach OIB-Richtlinie 4 bieten langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 79,64 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Der 23 m² große Balkon lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, vom Gang aus gelangt man in das Gäste-WC, das 10,02 m² große Kinderzimmer und das Bad. Danach befindet sich der perfekt geschnittene Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf den 23,62 m² großen Balkon ist selbstverständlich gegeben. Das Badezimmer umfasst 5,35 m² und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch. Das Schlafzimmer mit 12,51 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf den Balkon ebenfalls gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. Ausstattung: •provisionsfrei, direkt vom Bauträger •hohe Wohnbauförderung möglich •eingebettet im Grünland mit Einfamilienhäusern •Tiefgarage teilweise überdacht, teilweise beheizte Rampe •flexible Grundrissgestaltung in der Planungsphase möglich •nur 10 Wohneinheiten •1 - 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten, großzügigen Balkonen oder Dachterrasse •54 - 101 m² Wohnnutzfläche •Familien-Maisonette-Wohnung mit 101 m² •hochwertige Parkettböden •großformatiges Feinsteinzeug •stilvolle Sanitärausstattung von Markenherstellern •einzelraumregulierte Fußbodenheizung •Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage •barrierefreier Zugang in alle Geschosse (Lift) •Kinderspielplatz, Kinderwagenraumabstellraum, Abstellraum, Waschküche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

*** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Lage: Wohnen "Am Bach'l" in Hallwang ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Inbegriff von Lebensqualität in bester Lage. Nur ein kurzer Spaziergang zum Bahnhof Hallwang trennen Sie von der kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Leben der Mozartstadt Salzburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zum urbanen Treiben genießen Sie hier in Hallwang den Freiraum, den Sie sich wünschen. Umliegende Wiesen und die malerische Hügellandschaft an der Fischach bieten den perfekten Kontrast zum Stadtgetümmel und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Ausstattung: Elegantes und hochwertiges Wohlfühl-Wohnen wird durch den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern und die moderne Fußbodenheizung unterstützt. Die klar definierten, hellen Bäder mit zeitlosen Markenarmaturen runden das Angebot ab. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Auf Wunsch können alle Dachgeschoss-Wohnungen mit einem Kamin ausgestattet werden. Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach bringt Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Barrierefreie Wohnungen nach OIB-Richtlinie 4 bieten langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 58,58 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die 23 m² große Terrasse mit angrenzenden Garten (38 m²) laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den perfekt geschnittenen Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf die 23,62 m² große Terrasse ist selbstverständlich gegeben. Das Badezimmer umfasst 5,69 m², hat Tageslicht und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch. Das Schlafzimmer mit 12,56 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf die Terrasse ebenfalls gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung: https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/ Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

*** Es geht los! Baubeginn erfolgt. *** Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Lage: Wohnen "Am Bach'l" in Hallwang ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Inbegriff von Lebensqualität in bester Lage. Nur ein kurzer Spaziergang zum Bahnhof Hallwang trennen Sie von der kulturellen Vielfalt und dem pulsierenden Leben der Mozartstadt Salzburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zum urbanen Treiben genießen Sie hier in Hallwang den Freiraum, den Sie sich wünschen. Umliegende Wiesen und die malerische Hügellandschaft an der Fischach bieten den perfekten Kontrast zum Stadtgetümmel und laden zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Radtouren ein. Ausstattung: Elegantes und hochwertiges Wohlfühl-Wohnen wird durch den warmen Eichenparkettboden aus heimischen Wäldern und die moderne Fußbodenheizung unterstützt. Die klar definierten, hellen Bäder mit zeitlosen Markenarmaturen runden das Angebot ab. Eine Pelletheizung mit PV-Anlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung. Auf Wunsch können alle Dachgeschoss-Wohnungen mit einem Kamin ausgestattet werden. Unsere Tiefgarage und die Außenstellplätze garantieren, dass Sie immer einen Platz für Ihr Fahrzeug haben. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach bringt Sie direkt von Ihrem Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Barrierefreie Wohnungen nach OIB-Richtlinie 4 bieten langfristige Flexibilität und Unabhängigkeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses exklusive Penthouse überzeugt mit großzügigem Grundriss, zwei tollen Dachterrassen und hochwertiger Ausstattung. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Dort findet sich gleich das Gäste-WC und der Abstellraum, der variabel auch als Garderobe genutzt werden kann. Alternativ kann die Wohnung über die, zur Wohnung dazugehörige, Treppe betreten werden. Danach empfängt Sie der große Koch-/Essbereich mit Ausgang auf eine der beiden Dachterrassen mit über 21 m². Dort findet sich Platz für gemütliche Kochabende und der Empfang Ihrer Gäste. Durch die Ausrichtung ist diese ideal für gemütliche Sommerabende inklusive Abendsonne geeignet. Angrenzend befindet sicher der Wohnbereich mit Ausgang auf die 42 m² große Dachterrasse, die im Sommer zum Verweilen im Freien einlädt. Diese ist auch vom Schlafzimmer (17,46 m²) aus begehbar. Das großzügige Badezimmer (9,45 m²) mit Badewanne und Dusche grenzt an das Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet, die für optimalen Lichteinfall sorgen und zur angenehmen Atmosphäre beitragen. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. Ausstattung: provisionsfrei, direkt vom Bauträger eingebettet im Grünland mit Einfamilienhäusern Tiefgarage teilweise überdacht, teilweise beheizte Rampe flexible Grundrissgestaltung in der Planungsphase möglich nur 10 Wohneinheiten hochwertige Parkettböden großformatiges Feinsteinzeug stilvolle Sanitärausstattung von Markenherstellern einzelraumregulierte Fußbodenheizung Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage barrierefreier Zugang in alle Geschosse (Lift) Kinderspielplatz, Kinderwagenraumabstellraum, Abstellraum, Waschküche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Miglweg in Elsbethen, südlich von Salzburg, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen im Projekt "Wohnen nahe Goldenstein". Die durchdachte Architektur kombiniert klare Linien mit warmen Details und viel Grün, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entsteht. Dank der Süd-Ausrichtung der kompakten Baukörper genießen die Wohnungen lange Sonnenstunden und eine freundliche Atmosphäre. Die Massivbauweise garantiert Stabilität und Wertbeständigkeit, während die Photovoltaikanlage und thermisch getrennte Balkone für eine nachhaltige Energienutzung sorgen. Die Tiefgarage mit beheizter Rampe, attraktive Außenbereiche, ein Spielplatz und Fahrradstellplätze runden das Angebot ab. Die hochwertigen Dachgeschosswohnungen beeindrucken mit bis zu 3,60 m Raumhöhe und 2,20 m hohen Innentüren, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Lage: Das Wohnprojekt "Wohnen nahe Goldenstein" liegt in Elsbethen, einer malerischen Gemeinde südlich von Salzburg, die für ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren entlang des Salzachufers oder in den umliegenden Bergen. Die Altstadt von Salzburg ist nur 7 km entfernt und bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station Elsbethen ist fußläufig erreichbar, der Flughafen Salzburg liegt 16 km entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Banken, was den Alltag erleichtert. Für Familien ist die Nähe zur Privatschule Goldenstein ein besonderer Vorteil. Ausstattung: Die Wohnungen im Projekt "Wohnen nahe Goldenstein" bieten modernen Komfort und nachhaltiges Wohnen. Edle Eichenparkettböden, hochwertige Bäder von Laufen, Dreifachverglasung und elektrische Raffstores schaffen ein stilvolles Ambiente. Dachgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen mit Ausblick. Ein barrierefreier Aufzug und eine Pelletsheizung mit Photovoltaik runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Zu schön, um wahr zu sein Dachten wir auch kurz - aber nein, diese Wohnung ist tatsächlich so. Einziehen statt werkeln lautet hier das Motto. Einziehen ohne Zusatzkosten: Ihre moderne 3-Zimmer- Wohnung im Herzen von Siezenheim überzeugt mit XL-Balkon, hochwertiger Ausstattung sowie Küche und Tiefgaragenstellplatz, die bereits im Kaufpreis von € 389.000 enthalten sind und bietet zusätzlich je nach Situation die Möglichkeit einer Wohnbauförderung. Ihr Wohnhaus wurde 2018 von der Kainz Gruppe erbaut und ende 2019 bezogen - in Ihrem modernen Mehrparteienhaus mit 20 Wohneinheiten erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Ihre Wohnetage ist von der Tiefgarage weg barrierefrei über einen Lift erschlossen, sodass ein direkter und angenehmer Zugang zur Wohnung gewehrleistet ist. Die Wohnung ist im Baurecht errichtet: Das Grundstück gehört einem Dritten, Sie besitzen jedoch Ihr Zuhause vollständig und zahlen lediglich eine langfristige Gebühr für das Grundstück, sodass Sie eine attraktive Lage und eine neuwertige Wohnung zu einem günstigeren Einstiegspreis genießen. Ihre Immobilie steht auf einem Grundstück mit 100-jährigem Baurechtsvertrag - für eine sichere Investition, bei der der Wert langfristig erhalten bleibt. Beim Betreten Ihrer rund 69,99 m² großen Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur der mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet ist und reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet. Der offene Wohnbereich strahlt mit hellem Parkettboden, bodentiefen Fenstern mit Vorbereitung für elektrische Rollläden und einer modernen, grifflosen Küche Markenküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten pure Wohnfreude aus - genug Platz für Esstisch und Couch, und vom Wohnbereich geht´s direkt auf den rund 8,33 m² großen Balkon, der im Sommer zum entspannten zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel wird. Ihr Eigenheim bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Kinderzimmer - perfekt für Familien, Paare oder als flexibler Raum für Homeoffice oder Gäste. Das großzügige, moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Rainshower-Dusche, einem Doppelwaschbecken und eleganten Lichtakzenten; die dunkle, hochwertige Fliesenoptik sorgt für edles Ambiente, während durchdachte Details wie eine integrierte Nische in der Dusche für zusätzlichen Platz für Shampoo und Co. bieten. Die separaten Toilette ergänzt das Badezimmer perfekt und ist ebenfalls elegant gestaltet, mit einem kleinen Waschbecken und hochwertigen Details. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner und sorgt für zusätzlichen Stauraum in Ihrem Alltag. Besonders Durchdacht: Ihre neue Wohnung überzeugt mit platzsparenden Schiebetüren, einem modernen Wohnraumlüftungssystem und schafft somit ein zeitgemäßes Wohngefühl. Für wohlige Wärme sorgt eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in jedem Raum, die mit nachhaltigen Pellets beheizt, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, einen Teil des Energiebedarfs nachhaltig deckt. Detailinformationen zur Betriebskostenvorschreibung, der Baurechtszins sowie weitere kaufrelevante Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz der im Kaufpreis der Wohnung bereits inkludiert ist. Die Übernahme der Salzburger Wohnbauförderung ist unter Umständen möglich - eine attraktive Chance, die Finanzierung Ihrer Traumwohnung zusätzlich zu erleichtern, sofern die Förderkriterien erfüllt werden. Eigentumsförderung Kauf - Land Salzburg https://www.salzburg.gv.at/themen/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung/kauffoerderung Folgende Unterlagen sind auf Anfrage jederzeit erhältlich: - Vorschreibung - BK-Abrechnungen der letzten zwei Jahre - Vorausschau - Rücklageabrechnung - Nutzwertgutachten - Wohnungseigentumsvertrag - Energieausweis - Fertigstellungsanzeige - HORA - Baurechtsvertrag - Grundbuchsauszug - Flächenwidmung Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Seite und helfen, die optimale Finanzierung für Ihr neues Zuhause zu planen - unkompliziert und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Für weitere Informationen zu Finanzierungen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter der Rufnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Statement für stilvolles, individuelles Wohnen im urbanen Raum. Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design mit urbanem Komfort - mitten im Zentrum von Oberndorf. Ein Personenlift bringt Sie barrierefrei direkt in Ihr neues Zuhause. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit edlem Eichenparkett und offener Raumgestaltung - ideal für ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohngefühl. Die weitläufige Dachterrasse mit stilvollem Holzboden und hochwertigem Nirosta-Kamin bietet einen herrlichen Ausblick über die Stadt - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre - ideal für Paare, Familien oder Gäste. Die Küche ist nicht enthalten, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Traumküche frei zu gestalten.... [Mehr]