Suchergebnisse für "Wildweg, 8043 Graz 11.Bezirk Mariatrost"

#Dachgeschoss #Erstbezug #möbliert

Moderne 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 79,3m² im Bezirk Mariatrost. Da es sich um eine Erstbezugswohnung handelt, haben Sie als Mieter die einmalige Gelegenheit, Ihre Traumküche nach Absprache mit der Vermieterin selbst zu gestalten. Für Besichtigungszwecke teilweise möbliert, Einzelstücke können bei Bedarf in der Wohnung verbleiben. Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet Hilmteich. 8 Radminuten von der KF Uni Graz entfernt, jegliche Infrastruktur fußläufig erreichbar sowie auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf. (SPAR vor dem Haus) Die Wohnung besteht aus: - Diele - zwei Schlafzimmer - Wohn- und Kochbereich - Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschine - WC - Abstellraum mit Boiler Highlights: - hochwertiger Parkettboden - schön ausgebaute Dachgeschoßwohnung Miete inkl. BK: 945,- Euro exkl. HK, Strom... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese bestandsfreie rund 22 m² große Wohnung befindet sich in der Mariatroster Straße im Grazer Bezirk Mariatrost. Da sich das Gebäude in zweiter Reihe zur Mariatroster Straße direkt am Mariatroster Bach befindet, ist die Lage äußerst ruhig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Vorraum mit einer Kochnische, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Dusche und einem WC. Die Betriebskosten belaufen sich auf brutto € 105,- inkl. Heizkosten und Rücklage. Durch eine Neuvermietung der Wohnung kann ein Nettomietzins von rund € 300,- /p.m. (entspricht einem Nettomietzins von € 3.600,- p.a.) erzielt werden. Allen Einheiten sind Abstellräume im Dachgeschoss zugehörig. Weiters befinden sich auf dem Grundstück des Mehrparteienhaus ausreichend Parkplätze, welche den Bewohnern des Hauses zur Verfügung stehen. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Durch die idealen Größen und Raumaufteilungen der Wohnungen ist eine hervorragende Vermietbarkeit gegeben. Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen in der Liegenschaft im Paket zu erwerben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Die helle Dachgeschosswohnung verfügt über einen Vorraum, eine kleine Küche mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen Sie den tollen Ausblick über Mariatrost! Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten, Strom und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Ein Parkplatz ist optional anmietbar. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in sonniger Hanglage. Hier trifft lebenswerter Wohnraum mit Blick ins Grüne auf die Vorzüge des Stadtlebens. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bim-Haltestelle sehr gut. Bimstation "Kroisbach", Linie 4 und 7 in 400m Stadtbus Linie 58 in 650m An kulinarischen Angeboten finden Sie zahlreiche Restaurants für gemütliche Abende, oder entspannte Treffen zu Mittag. Ärzte und Apotheken runden die tolle Lage dieses Projektes mit der medizinischen Versorgung optimal ab. Hilmteich und Leechwald befinden sich praktisch vor der Haustür und eröffnen jede Menge Möglichkeiten, um die Natur in der Freizeit als Rückzugort zu genießen. Top 10Die ca. 56,96m² große 2-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohn-&Essbereich 28,03m² 1 Schlafzimmer 12,31m² Bad 5,78m² WC 2,06m²Vorraum 8,84m² Balkon 17,34m² Tiefgaragenparkplatz In dieser entzückenden Obergeschosswohnung werden Sie sich im Ambiente modernster Ausstattung wohlfühlen. Die S/W Ausrichtung lädt zum Verweilen auf Ihrem sonnigen und großzügigen Balkon ein. Das Badezimmer wird noch mit einem Spiegelschrank sowie Waschtischunterschrank ausgestattet. Eine Klimaanlage kann nachgerüstet werden. Die Miete inkl. HK, BK und Tiefgarage beträgt € 1.005,-Beziehbar ab sofort! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind ab sofort möglich! Für weitere Informationen, Exposé und Besichtigungsvereinbarungen steht Ihnen gerne Frau Schild Astrid unter [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und Fortuna Immobilien Consulting GmbH hingewiesen. Fortuna Immobilien Consulting GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Auf dem idyllischen und sehr gepflegten Anwesen mit 6.003 m² Grundstücksfläche bzw. Garten können sich Großfamilien perfekt auf drei Ebenen entfalten. Das Objekt wurde 1917 erbaut; 1999 renoviert und mit einem zusätzlichen Neubau mit 100 m² Fläche für eine Bibliothek auf 2 Ebenen und einer Lichtkuppel errichtet. Ein Biotop und ein wunderschöner sehenswerter Garten wurden von den Verkäufern liebevoll angelegt. Das Objekt wurde 2002 generalsaniert. Diese exklusive Liegenschaft ist zur Gänze eingefriedet und verfügt über einen sehr schöner alter Baumbestand. Neben der Stadtwasserversorgung können Sie sich auch über einen eigenen Brunner freuen, Strom und Kanal sind natürlich angeschlossen. Die Villa wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Austragung erfolgt über Radiatoren. Der Heizöltank hat ein Volumen von ca.10.000 Liter. Den Tankraum könnte man ohne weiteres auch für einen Pellets- oder Hackschnitzelraum verwenden. Der derzeitige Ölverbrauch beläuft sich auf ca. 3900 Liter im Jahr. Die günstigen Betriebskosten im Monat (Kanal, Wasser, Müll, Grundsteuer, Versicherungen) ca.100 Euro. Integriert ist eine Garage, von der Sie bequem in den Keller und weiter in den Wohnbereich gelangen. Für eine autonome Stromversorgung ist ein Notstromaggregat vorhanden, dass sich bei Stromausfall selbständig in Betrieb setzt. Highlights sind die Top Lage , alter Baumbestand, Ruhelage, Biotop, sehr gute Infrastruktur, Lift, Alarmanlage, Hohen Räume vom 4,66 m - 5,66 m, Vollholzflügeltüren, Notstromaggregat, Alarmanlage, klimatisierte Nebengebäude bzw. Bibliothek mit automatischer elektrisch gesteuerten Brandschutztür…Verkauft wird das Objekt ausschließlich mit der Option, dass die derzeitigen Eigentümer ein Wohnrecht bis zum Ableben haben! Raumaufteilung: Erdgeschoß: ca.: 120 m² Nutzfläche, Vorraum, Empfangsraum mit Süd-West Balkon, 1 Küche mit Speis und Essplatz, 1 großzügiger Wohn- und Essplatz ,1 Bad mit Wanne/Dusche /Fenster, extra WC und Fenster, 2 einzeln begehbare Zimmer, Zugang zum Nebengebäude bzw. Bibliothek mit Lichtkuppel Obergeschoß: ca.: 120 m² Vorraum 4 Zimmer, 1 Orangerie bzw. verglaster Wintergarten,1 Bad mit Wanne/Dusche/Tageslichtfenster und Toilette Dachgeschoß: ca.: 120m² Vorraum,1 Leseecke (Erker) ,1 Bad mit Wanne und Dusche, extra Toilette, 1Waschmaschinen/Wäschetrockner und Wäscheraum, 1 Wohnraum, 2 Schlafzimmer. Kellergeschoß: ca.: 120m² Vorraum, 4 Räume, 1 Öltankraum,1 Heizraum mit einem Boiler (ca.500 l) Garage: ca.: 60m²Nebengebäude: ca. 100 m² Bibliothek mit Lichtkuppe Lageinformationen Das Anwesen liegt in Mariatrost in sehr ruhiger und erhöhter Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus (Wanderwege, Radwege, Lokale, Reitwege, Spar, Bäckerei, Busverbindung ….) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Die Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 1.OG im Bezirk Mariatrost!! Die Wohnung besteht aus: Küche, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC. Gesamtmiete: EUR 900,- inkl. BK und USt ohne HK Des Weiteren steht ein Allgemeingarten zur Mitbenutzung. Kaution: 3BMM Provision: 1BMM zzgl. 20% Ust. Gute Infrastruktur: Bushaltestelle und sämtliche Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine Ein- Zimmer- Wohnung mit schöner Süd/West- Terrasse in Graz Mariatrost. Der Wohn-/Schlafraum ist von der modernen Einbauküche getrennt. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine neu sanierte Ein- Zimmer- Wohnung mit schöner Süd/West- Terrasse in Graz Mariatrost. Der Wohn-/Schlafraum ist von der modernen, nagelneuen Einbauküche getrennt. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine neu sanierte Zwei- Zimmer- Wohnung mit schöner Süd/West- Terrasse in Graz Mariatrost. Der Wohn-/Schlafraum ist von der modernen, nagelneuen Einbauküche getrennt. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Objekt: Stressfrei und bequem umziehen! Diese vollmöblierte Kleinwohnung befindet sich im schönen Bezirk Mariatrost und beitet auf einer Wohnfläche von rund 20 m² ein Zimmer mit premium Schlafcouch, Schreibtisch bzw. Arbeitsplatz, Flachbild-TV, eine vollausgestattete Küche inkl. E-Geräte, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser usw., ein Badezimmer mit Dusche und WC, soiwe einen begehbaren Kleiderschrank. Rund um die Wohnung liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants, sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Auch die KF-Uni und der Med. Campus sind nur rund 1 km entfernt und via Fahrrad oder zu Fuß rasch erreichbar. Viele Lauf- und Radstrecken in unmittelbarer Umgebung sorgen für Entspannung im stressigen Alltag. Die Wohnung ist monatlich kündbar (Mindestvertragsdauer 3 Monate) Miete Brutto: € 379,- / Monat zzgl. Pauschale BK, Strom, Heizung, Wasser, Haushaltsversicherung und Internet Brutto: € 119,- / Monat Gesamtkosten brutto somit: € 498,- / Monat Einmalige Servicegebühr: € 192,- Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann gerne, nach Vereinbarung eines Termins, besichtigt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 379 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 379 Preisinformation: Nettokaltmiete: 379,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

" Mariagrün trifft Josef Grau" Im schönen Mariagrün entsteht ein kleines exklusives Wohnprojekt mit nur drei Wohneinheiten. Die Hasel " die Außergewöhnliche" ist eine elegante Gartenwohnung mit Sonnendeck und Outdoor-Pool in absoluter Ruhelage. Die Architektur spricht eine zeitgemäße und moderne Formensprache. Der grünen Umgebung des Hanges wird ein Gebäude mit klaren Formen und ruhigen Fassaden eingeschrieben. Der Baukörper schmiegt sich mit seinen drei terrassierten Geschoßen Idyllisch an den Hang des Leechwaldes. Die Gartenwohnung verfügt 154m² Garten inklusive Poolfläche mit 4x9 Meter Länge. Großzügiger Wohnraum mit direktem Zugang auf die 88m² große Terrasse, drei extra Zimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Schrankraum. Ebenso gibt es zwei luxuriöse Badezimmer und einen Abstellraum. Zwei Carportplätze runden dieses Paket ab. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Highlights: Eichenparkett in Dielenform Innentüren mit verdeckten Bändern Hochwertige Kunststoff-Alufenster Elektro-Raffstores und Insektenschutz, E-Auslass Markise Luxuriöse Bäder mit freistehender Wanne und extra großer Dusche Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung und Deckenkühlung für den Sommer Jede Wohnung hat ihre eigenen Photovoltaikanlage mit WALLbox Böden der Terrasse mit Feinsteinzeug Elegantes grünes Nurglasgeländer Großzügiger Pool (Optional) Professionelle Gartengestaltung (Optional) Finanzierungsvariante bei 20% Eigenmittel ab € 2.979,- / Monat Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Finanzierungskonzept für Ihren Immobilienkauf. REALfinanz | Andreas Teuschler | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in der Nähe vom Hilmteich Verfügbar ab: 15.06.2022 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Altbauvilla in der Hilmteichstraße 134, in 8043 Graz. Sie ist optimal aufgeteilt, barrierefrei und verfügt über einen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein getrenntes WC und einen 5 m² Balkon. Dank der vielen großen Fenster wirkt die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden. Die Lage der Wohnung ladet zu erholsamen Spaziergängen und Joggingrunden ein und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit dem Leben im Grünen! Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Dusche WC (getrennt) Wohnküche Schlafzimmer Balkon mit ca. 5 m²Kosten: Gesamtmiete: 729,01 €/Monat inkl. BK und USt.zzgl. Heizung und Wasser ca. 1,20 €/m²zzgl. Stromzzlg. Tiefgaragenstellplatz (80 € mtl. inkl. Ust und BK) Kaution: 2.200,- €Provision: 729,00 + 20% USt Lage und Anbindung: Die Wohnung befindet sich direkt neben der Straßenbahnhaltestelle Linie 1, welche Sie innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt bringt. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem diverse Supermärkte, eine Apotheke, eine Post und eine Bank. Auch das Naherholungsgebiet Leechwald mit dem wunderschönen Hilmteich sind nur wenige Spazierminuten entfernt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung beim Hilmteich!• Wir möchten darauf hinweisen, dass zum Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und dass wir als Doppelmakler tätig sind.*Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]