Reihenhäuser kaufen in 2521 Trumau
(Baden, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2521 Trumau
2521 Trumau / 86,65m² / 4 Zimmer
€ 4.258,51 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses bezaubernde Reihenhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage in einer ruhigen Umgebung. Mit drei Schlafzimmern und einem charmanten kleinen Garten ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die nach einem ansprechenden und preislich attraktiven Zuhause suchen. Hier geht´s zum Video vom Haus HIER KLICKEN Raumangebot: Im Erdgeschoß befinden sich die vollausgestattete Küche, ein geräumiger Vorraum, das Gäste-WC und das Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoß verfügt über ein Bad mit Wanne/Dusche/WC, ein großes Elternschlafzimmer mit ca. 14,5 m² und zwei kleinere Zimmer mit je zirka 10 m². Der Keller unterteilt sich in einen großzügigen Hobbyraum und einen Raum, der als Waschküche und Lager genutzt wird. Ein Parkplatz ist dem Haus zugehörig. Ausstattung: Beheizt wird das Haus mittels Gas-Therme. Ausgestattet ist es mit Einbauküche und Sanitärmöbeln, hellen Laminatböden, Fliegengittern und Rollläden an den Fenstern, Innentüren mit Holzfurnier, Stiegengeländer aus Holz, SAT-Anlage, Terrassenüberdachung, elektrisch betriebener Markise, Stromanschluss auf der Terrasse für einen Aufstell- oder Whirl-Pool und einem kleinen Geräteschuppen. Kosten: Monatliche Betriebskosten: derzeit EUR 221,43 inkl. Rücklagen Aktuelle verbrauchsabhängige Kosten: Wasser ca. EUR 120/Jahr, Strom ca. EUR 144/Quartal, Gas ca. EUR 150/Monat. Das Haus präsentiert sich in einem recht guten Allgemeinzustand - um es zu perfektionieren, empfehlen wir einen Neuanstrich der Wände im Innenbereich und der Stahlzargen. Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage (bitte mit vollständigen Kontaktdaten wie Adresse, Tel. Nr., Mailadresse) und reservieren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Rechtliches: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Telefonnummer entfernt] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]