Reihenhäuser kaufen in Österreich

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein sonniges Reihenhaus im Neubau-Erstbezug mit Wohlfühlfaktor in Theresienfeld zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Wirtschaftsraum, den Abstellraum sowie den offenen, ca. 37 m² großen Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 9 m² große Süd-Terrasse, von welcher Sie den Garten betreten. Räumlichkeiten OG: Der Flur führt Sie in das ca. 10 m² große Kinderzimmer, in das ca. 10 m² große Gästezimmer, in das Badezimmer, als auch in das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer, welches über einen eigenen, ca. 4 m² großen Schrankraum verfügt. Sowohl über das Kinder-, als auch über Gästezimmer lässt sich der ca. 5 m² große Süd-Balkon erreichen. Eckdaten: Garten 5 m² Süd-Balkon Vollwärmeschutz Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 9 m² Süd-Terrasse Neubau-Erstbezug 2 Autoabstellplätze Begehbarer Kleiderschrank 3-fach verglaste Kunststofffenster In der selben Wohnanlage bieten wir noch weitere Wohneinheiten, die sich noch in Fertigstellung befinden, zum Erwerb an: Einfamilienhaus 1: 4 Zimmer 5 m² Süd-Balkon 9 m² Süd-Terrasse 103 m² Wohnfläche Kaufpreis: € 329.000,- Reihenhaus 4: 4 Zimmer 5 m² Süd-Balkon 9 m² Süd-Terrasse 103 m² Wohnfläche Kaufpreis: € 268.000,- Reihenhaus 5: 4 Zimmer 5 m² Süd-Balkon 9 m² Süd-Terrasse 103 m² Wohnfläche Kaufpreis: € 288.000,- Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 35.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein sonniges Reihenhaus im Neubau-Erstbezug mit Wohlfühlfaktor in Theresienfeld zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Wirtschaftsraum, den Abstellraum sowie den offenen, ca. 37 m² großen Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 9 m² große Süd-Terrasse, von welcher Sie den Garten betreten. Räumlichkeiten OG: Der Flur führt Sie in das ca. 10 m² große Kinderzimmer, in das ca. 10 m² große Gästezimmer, in das Badezimmer, als auch in das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer, welches über einen eigenen, ca. 4 m² großen Schrankraum verfügt. Sowohl über das Kinder-, als auch über Gästezimmer lässt sich der ca. 5 m² große Süd-Balkon erreichen. Eckdaten: Garten 5 m² Süd-Balkon Vollwärmeschutz Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 9 m² Süd-Terrasse Neubau-Erstbezug 2 Autoabstellplätze Begehbarer Kleiderschrank 3-fach verglaste Kunststofffenster In der selben Wohnanlage bieten wir noch weitere Wohneinheiten, die sich noch in Fertigstellung befinden, zum Erwerb an: Reihenhaus 3: 4 Zimmer 5 m² Süd-Balkon 9 m² Süd-Terrasse 103 m² Wohnfläche Kaufpreis: € 278.000,- Reihenhaus 4: 4 Zimmer 5 m² Süd-Balkon 9 m² Süd-Terrasse 103 m² Wohnfläche Kaufpreis: € 268.000,- Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 35.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

++NEU++ Zum Verkauf gelangen drei derzeit in Bau befindliche 5 Zimmer Reihenhäuser auf einer Bodenplatte mit ca. 117 m² Wohnnutzfläche zzgl. Freiflächen in einer ruhigen Seitengasse zur Esslinger Hauptstraße nahe dem Marchfeld Center. Raumaufteilung Haus 2: EG: Vorgarten, Vorraum, Technikraum, Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, Terrasse/Eigengarten OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette DG: Flur mit Zugang zur Dachterrasse, Masterbedroom (Bad mit Wanne und Toilette). Austattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster werden mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet. Jedem Haus wird ein PKW Stellplatz zugeordnet. Die Terrassen werden mit Pflastersteinen belegt. Im Garten wird ein Rollrasen verlegt sowie ein Wasseranschluss installiert. Infrastruktur: Die gegenständliche Wohnanlage befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk nahe der Esslinger Hauptstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im ca. 3 Autominuten entfernten Marchfeld Center zur Verfügung. Eine Volksschule sowie das BRG Simonsgasse sind ebenfalls rasch erreichbar. Die Haltestelle von den Autobuslinien 26A und 88A ist 2 Gehminuten vom Grundstück entfernt. verfügbare Häuser: Top 1: 5 Zimmer, ca. 117,51 m² WNFL, ca. 34,99 m² Eigengarten zzgl. 16,1 m² Vorgarten, zwei Terrassen (EG und DG), ein PKW-Stellplatz, Euro 485.000,- Top 2: 5 Zimmer, ca. 117,76 m² WNFL, ca. 34,34 m² Eigengarten zzgl. 15.4 m² Vorgarten, zwei Terrassen (EG und DG), ein PKW-Stellplatz, Euro 475.000,- Top 3: 5 Zimmer, ca. 117,60 m² WNFL, ca. 93,55 m² Eigengarten zzgl. 9,25 m² Vorgarten, zwei Terrassen (EG und DG), ein PKW-Stellplatz, Euro 495.000,- (RESERVIERT) Fertigstellung: März 2021 Energieausweis: HWB 36,6 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: Mag. Alexander Eppelein, 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Bilder sind Symbolbilder! Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen - Saubere Luft am Puls der Zeit - Ein nach neuesten Standards geplantes Haus ihr Eigen nennen? In 2203 Putzing am See, zwischen Rosenweg und Tulpenweg, entsteht eine Reihenhausanlage mit 16 schlüsselfertigen Häusern, inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse. Den Hauseigentümern stehen 2 PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vorbereitungen im Stromkasten für E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen werden hergestellt. Die familiengerechte Reihenhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und dennoch ist man nur 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. KLARE LINIEN. Moderne Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil. Die Fertigstellung ist mit Oktober 2020 geplant. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß) -) Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m² -) Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m² -) schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise -) parifiziertes Wohnungseigentum -) tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) großzügige Wohnküchen -) schöner Eigengarten -) funktionale Raumaufteilung -) hochwertiger Massivbau -) schlüsselfertig -) Freiflächen (Terrasse, Garten) bei allen Häusern -) uvm. Ausstattungsstandard: Durchdachte Details für Ihr Wohlbefinden - Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras. Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Schlüsselfertig - Einziehen und Wohlfühlen Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Heizungsanlage: Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung, Außengerät am Dach Vorzimmer Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest Parkett (Eiche) in den Wohnräumen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (Uw-Wert max. 1,1 W/m²K, Rw-Wert mind. 38 d B), Beschattung mittels Außenrollladen (mechanisch), VELUX Flachdach-Fenste Stahlbeton und Hochlochziegel Mauerwerk Holzstiegen in Eiche Flachdach mit Warmdachaufbau und Kiesbeschüttung Decken aus Stahlbeton Hochwertige Sanitärausstattung Alle innen liegenden Räume, Bäder und WC's werden statisch bzw. mechanisch über Dach entlüftet Terrassenplatten PKW-Stellplätze je Wohneinheit 2 Stück Deckenaussparungen und Kanalanschluss für nachträglichen bauseitigen Kamineinbau vorgesehen Großzügige Außenflächen Uvm. Um noch mehr Einblick zu erhalten können Sie gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung anfordern! Gerne bieten wir Ihnen auch ihre Traumküche an! Aufteilung Lilienweg 10, Top 2.1: Das Haus besteht aus 4 Zimmer mit ca. 145,42 m2 Wohnfläche, ca. 51,37 m2 Terrasse (Garten und Obergeschoss) sowie einem Garten mit ca. 72,98 m² der nach Süd/West ausgerichtet ist. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe WC Wirtschafts-/Technikraum Garage Großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse und dem Garten Obergeschoss: Gang WC Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Zimmer 1 mit Terrasse Zimmer 2 Zimmer 3 Kaufpreis: Der Kaufpreis schlüsselfertig beläuft sich auf 484.000, €. Im Kaufpreis sind 2 PKW-Stellplätze im Freien enthalten. Geschätzte Betriebskosten: € 140,00 + 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat) € 0,10 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat) Infrastruktur und öffentliche Anbindung: NATÜRLICHE UMGEBUNG IM GRÜNEN Zweifelsohne ist Putzing am See ein sehr idyllischer Ort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Ideal für sportbegeisterte oder Familien mit Kleinkindern. Infrastruktur: Großebersdorf: Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc Schulen und Kindergärten: Großebersdorf: Kindergarten, Volksschule und Hort Wolkersdorf: NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule Die öffentliche Anbindung stellt sich wie folgt dar: Mit Bus und Bahn nach Wien: z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern Bus 228 und Regionalzug ab Bf. Floridsdorf Individualverkehr, optimale Anbindungen: In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf In 5 Min. auf der S1 In 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf Energieausweis: Der Heizwärmebedarf einer Doppelhaushälfte beträgt 41 kWh/m2a entspricht der Klasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Großebersdorf, G3, Enzersfeld im Weinviertel, Wolkersdorf Objektnummer: 305515... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier ein sonniges Reihenhaus im Neubau-Erstbezug mit Wohlfühlfaktor in Theresienfeld zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Wirtschaftsraum, den Abstellraum sowie den offenen, ca. 37 m² großen Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 9 m² große Süd-Terrasse, von welcher Sie den Garten betreten. Räumlichkeiten OG: Der Flur führt Sie in das ca. 10 m² große Kinderzimmer, in das ca. 10 m² große Gästezimmer, in das Badezimmer, als auch in das ca. 15 m² große Elternschlafzimmer, welches über einen eigenen, ca. 4 m² großen Schrankraum verfügt. Sowohl über das Kinder-, als auch über Gästezimmer lässt sich der ca. 5 m² große Süd-Balkon erreichen. Eckdaten: Garten 5 m² Süd-Balkon Vollwärmeschutz Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 9 m² Süd-Terrasse Neubau-Erstbezug 2 Autoabstellplätze Begehbarer Kleiderschrank 3-fach verglaste Kunststofffenster In der selben Wohnanlage bieten wir noch weitere Wohneinheiten, die sich noch in Fertigstellung befinden, zum Erwerb an: Einfamilienhaus 1: 4 Zimmer 5 m² Süd-Balkon 9 m² Süd-Terrasse 103 m² Wohnfläche Kaufpreis: € 329.000,- Reihenhaus 3: 4 Zimmer 5 m² Süd-Balkon 9 m² Süd-Terrasse 103 m² Wohnfläche Kaufpreis: € 278.000,- Reihenhaus 5: 4 Zimmer 5 m² Süd-Balkon 9 m² Süd-Terrasse 103 m² Wohnfläche Kaufpreis: € 288.000,- Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter [Tel] erreichen. DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 35.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche. Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet. Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Hohe Lebensqualität in Hauptstadtnähe!-EINE UNBEZAHLBARE, NATURVERBUNDENE LAGE. Süssenbrunn ein Stadtteil des 22. Bezirks als Schnittstelle zwischen Stadt und Land bietet hohe Lebensqualität. Die Möglichkeit, in angenehmer Ruhelage am Rand der Stadt zu wohnen, bietet sowohl Familien als auch Golfliebhaber oder einfach Ruhesuchenden, die Chance, aus beiden Welten das Beste zu geniessen. Wohnen am Golfplatz! In Süssenbrunn ist man in guter Gesellschaft. Freizeitgestaltung am Wasser und im Grünen. Unkomplizierte Nahversorgung für kleinere und größere Einkäufe. BITTE BEACHTEN SIE: ALLE BESICHTIGUNGEN SIND GEFÜHRTE EINZELBESICHTIGUNGEN UND KÖNNEN NUR NACH VORANMELDUNG DURCHGEFÜHRT WERDEN. Einfamilienhaus/Reihenhaus Auf 118m² Wohnnutzfläche können Sie aus Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Raumkonzept nützt bestmöglich den vorhandenen Platz und garantiert Ihnen angenehmes Wohnen in allen Bereichen. Die Lage des Hause ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Raumprogramm: EG Vorraum Gäste WC Wohnbereich Essbereich Küche Wintergarten Garten mit Terrasse OG: Stiegenhaus Badezimmer mit Dusche/WC/Waschmaschine Schlafzimmer I Schlafzimmer II mit kleinem Bad Schlafzimmer 3 Office/Gästezimmer Wohnfläche ca.114m² Freiflächen ca. 63m² Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Ein Stellplatz und Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Wichtigste Standorte Kindergarten: 4,3 km Volksschule: 4,7 km Hauptschule: 3,6 km Bernoulligymnasium: 9,2 km Buslinie 25 A: 0,2 km Kinderarzt: 5,4 km Praktischer Arzt: 1,2 km Apotheke: 4,0 km Reitclub: 0,5 km Süßenbrunner Badeteich: 1,0 km STARTEN SIE IHRE SELBSTSTÄNDIGKEIT BEI RE/MAX FIRST Sie interessieren sich für Immobilien, Sie lieben den Kontakt mit Menschen, Sie sind gerne unterwegs und möchten Ihre Karriere mit kurzen Wegen und einer großteils freien Zeiteinteilung verknüpfen? Die klare Nr. 1 der Immobilien-Vermittlung bietet Ihnen den optimalen Rahmen, um Ihre Karriere-Träume zu verwirklichen. Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich bei [Email]. Ihr RE/MAX First Team Hietzing Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus

City-Oase! Großzügiges 278 qm Doppelreihenhaus auf 640 qm Grund in idyllisch grüner Pre- miumlage in Aigen. EA i.A. € 1,49 Mio. Finest Homes Immobilien ☎ 841194 Am Salzachkai! finest-homes.com

#Büro #Reihenhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es handelt sich um zwei zusammengelegte Reihenhäuser in Toplage direkt am Grünland und in zweiter Reihe zum Salzachkai. Diese umfassen eine Wohnfläche von ca. 280 m2 auf einem ca. 640 m2 südausgerichtetem Grundstück - zuzüglich ca. 115 m2 Keller und zwei Einzelgaragen. Man betritt das Haus über einen Windfang, hier befindet sich auch das Gäste-WC. Über einen Vorraum erreicht man das mit ca. 40 m2 großzügige Wohnzimmer mit offenen Kamin und Zugang auf die ca. 35 m2 große Terrasse. Die Landhausküche mit anschließender Speiskammer wird Sie begeistern. Von hier führt eine Schiebetür direkt in den Essbereich, welcher in den Wintergarten übergeht. Nebenan der "Chillbereich", ein sehr großzügiges Büro, welches auch hervorragend als Gästebereich genützt werden könnte. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Verbindungsraum und eigenem Kinderbad mit Dusche sowie ein sehr großzügiges Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche, Ankleidebereich und Schlafzimmer und ein weiterer Raum der ebenfalls als Büro oder Bibliothek verwendet werden könnte. Die Immobilie ist unterkellert, hier befinden sie mehrere Keller- und Abstellräume. Die DHH könnten auch mit geringem Aufwand wieder in 2 getrennte Einheiten umadaptiert werden. Erst vor ein paar Jahren wurden Fenster, Bäder, die Holzdielenböden und teilweise das Dach erneuert. Betriebskosten: Gemeindeabgaben ca. EUR 150,- mtl., Heizkosten (Ölheizung) ca. Euro 200,- mtl. HWB 88, fGEE 1,40 Es besteht die Möglichkeit ein 406 m2 großes angrenzendes Nachbargrundstück zu erwerben. Lage: Der prominente Stadtteil Aigen liegt südöstlich der Altstadt Salzburg. Nur wenige Fahrminuten von der zum UNESCO Weltkulturerbe gekürten Altstadt von Salzburg entfernt, eingebettet in eine der wohl begehrtesten und lebenswertesten Wohngegenden lässt es sich hier wunderbar leben. Neben zahlreichen schönen Villen, weiten Grünflächen und einer guten Infrastruktur bietet Aigen die perfekte Kombination aus Natur und Stadt. Die Altstadt Salzburgs zählt seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Städten der Welt. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas, ist Aushängeschild für Kulturliebhaber und gewinnt an internationaler Beliebtheit. Aigen zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnorten Salzburgs und bietet alles was das Herz begehrt. Jedes Jahr gewinnt die Mozartstadt an internationaler Beliebtheit und lässt keine Wünsche offen. Eleganz trifft hier auf eine perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, gezeichnet von weltberühmten Architekten schmiedet sich das Stadtbild in die von Wiesen und Bergen der umgebenen Landschaft.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Reihenhaus mit 5 Zimmern auf 125 m2, vollunterkellert und 2 PKW-Abstellplätzen (KEINE MAKLER!) Das zum Verkauf stehende Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage nähe der Königsseeache im Halleiner Stadtteil Rif. Die Lage und die Umgebung zeichnen sich durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, durch die Nähe zum Sportzentrum und dem Naherholungsgebiet Königsseeache aus. Sowohl die Stadt Salzburg und die Gegend um Hellbrunn und Anif sowie die Stadt Hallein sind in wenigen Autominuten oder auch mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Das RH besteht aus insgesamt 4 Etagen. Der ca. 49m2 große Keller ist vollständig verfließt und verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie über einen Waschtisch mit großem Waschbecken. Im EG befinden sich ein ca. 6 m2 großer Vorraum mit anschließendem Gäste-WC und der Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die mit WPC-Dielen verlegte Terrasse und den rd. 60m2 großen Garten. Vom Garten gelangt man weiter in den großen Allgemeingarten und Spielplatz. Vom Wohnbereich gelangt man über eine offene Treppe ins 1.OG, wo sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und ein Bad mit Dusche, WC und Badewanne befinden. Im 2. OG befindet sich ein ca. 25m2 großer Raum, der als Büro, Gästezimmer und Kinderwohnzimmer genutzt wird. Beinahe alle Fenster sind mit integrierten Insektenschutzgittern und Rolläden versehen, die Terrasse wird mit einer elektrischen Markise beschattet. Der Haushalt ist haustier- und rauchfrei. Vor der Haustüre befindet sich ein Autoabstellplatz, ein weitere Stellplatz ist in der Tiefgarage vorhanden. Die BK belaufen sich auf 359€ inkl. Instandhaltungsfond, Hausverwaltung und Hausbetreuung. Für die beiden Stellplätze fallen gesamt 24€ an. Das RH wurde im Jahr 2008 erbaut und im Jahr 2009 erstmalig bezogen... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet zwischen Almwiesen und Zirbenwäldern werden diese modernen Architektenferienhäuser in massiver Holzbauweise errichtet und bieten somit ausgezeichnete Qualität zu einem leistbaren Preis. Alle Objekte verfügen über eine Zweitwohnsitzwidmung. Der Baubeginn erfolgt im September diesen Jahres. Die Häuser liegen an einem Sonnenhang mit unverbaubarem Ausblick auf die einzigartige Bergwelt. Die einzelnen Wohnebenen sind versetzt übereinander angeordnet. Somit kann man von jeder Etage aus das herrliche Panorama genießen. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Wohn¬-Essbereich mit gemütlichem Kaminofen eine nach Süden ausgerichtete, ca. 25 m² große, überdachte Terrasse. Diese eignet sich hervorragend zum Sonnetanken und Entspannen. Von hier hat man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich als kleine Wohlfühloase eine Sauna (optional) mit einer Extra-Dusche und WC. Zusätzlich sind noch ein großer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Somit hat man garantiert genügend Platz für die alltäglichen Dinge und eine umfangreichere Sportausrüstung. Zu jedem Haus gehört ein Doppel-Carport, von dem man innen über eine Holzstiege bequem den Hauseingang und das Untergeschoss erreichen kann. Lage: Das gemütliche Architektenholzhaus befindet sich auf der Marktl-Alm, am Rand des Nationalpark Nockberge. Klare frische Luft, würziger Zirbenduft, naturbelassene Almwiesen, Berge und Seen prägen die Landschaft. Die Schneesicherheit auf der Turrach ist legendär. Hier erwartet Sie ein vielfältiges Winterparadies mit 42 Kilometer abwechslungsreichen Pisten, idyllischen Langlaufloipen, Winterwanderrouten und einen Bergsee, der zum Eislaufplatz wird. Aber auch in den Sommermonaten ist die Turrach äußerst attraktiv. Von Ende Mai bis Oktober findet man hier ein ideales Wandergebiet. Ob man die drei wunderbaren Bergseen umrundet, die Lauf- und Nordic Walkingstrecken nutzt oder sich auf den Mountainbike-Strecken tummelt, hier gibt es für jedes Alter genügend Abwechslung. Urige Gasthäuser, aber auch gehobene Gastronomie und Hotellerie sorgen für kulinarischen Genuss und Wellness in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung wurde in dieser boomenden Fremdenverkehrsregion stark erweitert und kann auch die alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Die anspruchsvollen Golfplätze Bad Kleinkircheim und Murau-Kreischberg sind ebenso wie die warmen Kärntner Badeseen mit dem Auto in kurzer Distanz erreichbar. Die Landeshauptstädte Graz und Klagenfurt mit jeglicher Infrastruktur (Bahnhöfe, Flughafen) sind ca. 2,5 und 1 Autostunde entfernt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie legen wert auf ein innovatives und komfortables Wohnen, sowie auf eine kinderfreundliche Lage, dann sind Sie hier genau richtig. Hier entstehen 4 traumhafte Reihenhäuser mit optimaler Raumaufteilung, an optimaler Lage. Der einladende Eingangsbereich bildet den Auftakt in Ihr neues Wohnerlebnis. Von hier aus gelangen Sie zum 43 m2 großen Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für einen optimalen Lichteinfluss. Die offene Küche bietet viel Raum für praktische Einbauschränke sowie eine große Arbeitsfläche - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Neben einer Gästetoilette bietet diese Ebene auch Platz für einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss angekommen, laden Sie drei gemütliche Schlafzimmer ein zum Träumen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Wohnebene eine Toilette, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung - Baubeginn ist geplant für März 2021. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene 27 m² große Garage zur Verfügung und daran angeschlossen bietet ein Abstellraum Platz für Ihre Gartengeräte. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Neben einer Krabbelgruppe, verfügt der Ort über einen Kindergarten und eine Volksschule. Diese sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie Ihren Nahversorger problemlos zu Fuß und können sich mit allen Köstlichkeiten eindecken. Öffentlicher Verkehr: Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur A1 haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung zusätzlich zum öffentlichen Verkehrsnetz, dass Ihnen zur Verfügung steht. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Marktgemeinde Neumarkt an der Ybbs liegt zwischen Amstetten und Ybbs an der Donau in unmittelbarer Nähe zur Westautobahn A1 im nördlichen Mostviertel im Bezirk Melk in Niederösterreich auf einer Seehöhe von 234 m. Provision: 3% Objektnummer: 4427737... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie legen wert auf ein innovatives und komfortables Wohnen, sowie auf eine kinderfreundliche Lage, dann sind Sie hier genau richtig. Hier entstehen 4 traumhafte Reihenhäuser mit optimaler Raumaufteilung, an optimaler Lage. Der einladende Eingangsbereich bildet den Auftakt in Ihr neues Wohnerlebnis. Von hier aus gelangen Sie zum 43 m2 großen Wohn- und Essbereich, welcher viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die großen Fensterfronten sorgen für einen optimalen Lichteinfluss. Die offene Küche bietet viel Raum für praktische Einbauschränke sowie eine große Arbeitsfläche - hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zubereiten. Neben einer Gästetoilette bietet diese Ebene auch Platz für einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss angekommen, laden Sie drei gemütliche Schlafzimmer ein zum Träumen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Wohnebene eine Toilette, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Ein weiteres Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Energietechnisch überzeugt dieser Neubau mit einer modernen Lüftungs- sowie Heizanlage: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage wird die Raumenergie sinnvoll und effizient verbraucht. Es handelt sich hierbei um eine Vorankündigung - Baubeginn ist geplant für März 2021. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene 27 m² große Garage zur Verfügung und daran angeschlossen bietet ein Abstellraum Platz für Ihre Gartengeräte. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Neben einer Krabbelgruppe, verfügt der Ort über einen Kindergarten und eine Volksschule. Diese sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In nur 7 Gehminuten erreichen Sie Ihren Nahversorger problemlos zu Fuß und können sich mit allen Köstlichkeiten eindecken. Öffentlicher Verkehr: Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur A1 haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung zusätzlich zum öffentlichen Verkehrsnetz, dass Ihnen zur Verfügung steht. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Marktgemeinde Neumarkt an der Ybbs liegt zwischen Amstetten und Ybbs an der Donau in unmittelbarer Nähe zur Westautobahn A1 im nördlichen Mostviertel im Bezirk Melk in Niederösterreich auf einer Seehöhe von 234 m. Provision: 3% Objektnummer: 4427739... [Mehr]