Reihenhäuser kaufen in Österreich

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Besichtigen - begeistern lassen - KAUFEN! Diese modernen Reihenhäuser (Erstbezug) warten genau auf Sie! Top Ausstattung mit bester Lage kombiniert, in der "Gartenstadt" Kremserberg! Zum Verkauf gelangen insgesamt 11 identisch geschnittene, moderne Reihenhäuser in St.Pölten mit folgenden Eckdaten: Auf einer Wohnfläche von ca. 111,64 m² finden Sie folgende Raumaufteilung vor: Erdgeschoß: Ein Vorraum mit separatem WC und unter der Stiege im Wohnbereich verstecktem Abstellraum. Danach gelangen wir in den hellen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 11 m² große Terrasse, mit anschließendem ca. 43m² Garten (mit Gartenhütte). Obergeschoß: Drei Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Natürlich darf ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und WC nicht fehlen. Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich - Fliesen in den Nassräumen - Heizung: Fernheizung/Fußboden - 3 Fachverglasung- Kunststofffenster innen weiß mit anthrazitfarbener Alu-Beklipsung - Sonnenschutz: Alle Räume, ausgenommen das WC im EG, sind mit außenliegenden Rollläden mit Elektromotorantrieb ausgestattet (Steuerung erfolgt über Fernbedienung). - kontrollierte Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage auf dem Dach, ist nur für Eigenbedarf ausgelegt - Kaminanschluss im Wohnzimmer - 2 Autoabstellplätze - Eigengarten ca. 43m² Kaufpreis € 502.800, inkl. 2 Parkplätzen Provision bezahlt der Abgeber! HWB: 45,3 Die Lage dieser Immobilie, ist ein weiterer großer Vorteil: St.Pölten bietet eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie bequem mit den Stadtbus Lup 2 Gartenstadt Kremserberg, in die Innenstadt gelangen können, und mit dem Auto kommen Sie innerhalb weniger Minuten auf die Autobahn. Naherholungsgebiet ( St.Pöltner Seen) und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe! Sehen Sie sich ihr neues Zuhause an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Oberndorf bei Salzburg, in ruhiger Ortsrandlage, entstehen zwei hochwertige und äußerst moderne Doppelhäuser. Die Wohnflächen betragen wahlweise ca. 110 m² oder ca. 145 m² und werden durch private Gartenflächen von rund 44 m² bis 94 m² ergänzt. Die Wohnhälften sind – je nach Bedarf – voll oder teilweise unterkellert und verfügen über Kellerflächen von ca. 36 m² bis 52 m². Zusätzlich ist jede Einheit mit einem Auto-Freistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächstgelegenen Infrastruktureinrichtungen befinden sich in etwa 1,8 km Entfernung. Oberndorf bei Salzburg zählt rund 6.100 Einwohner und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität. Die Mozartstadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Lokalbahn in etwa 20 Minuten bequem erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und weiter in den eigenen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht im Dachboden ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon zur Verfügung, das je nach Bedarf individuell ausgebaut oder im Selbstausbau gestaltet werden kann. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt und kombiniert mit einer 3k Wp Photovoltaikanlage. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Robert Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Oberndorf bei Salzburg, in ruhiger Ortsrandlage, entstehen zwei hochwertige und äußerst moderne Doppelhäuser. Die Wohnflächen betragen wahlweise ca. 110 m² oder ca. 145 m² und werden durch private Gartenflächen von rund 44 m² bis 94 m² ergänzt. Die Wohnhälften sind – je nach Bedarf – voll oder teilweise unterkellert und verfügen über Kellerflächen von ca. 36 m² bis 52 m². Zusätzlich ist jede Einheit mit einem Auto-Freistellplatz sowie einem Carport ausgestattet. Die nächstgelegenen Infrastruktureinrichtungen befinden sich in etwa 1,8 km Entfernung. Oberndorf bei Salzburg zählt rund 6.100 Einwohner und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität. Die Mozartstadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Lokalbahn in etwa 20 Minuten bequem erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und weiter in den eigenen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht im Dachboden ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon zur Verfügung, das je nach Bedarf individuell ausgebaut oder im Selbstausbau gestaltet werden kann. Die Niedrig-Energie-Häuser werden mittels Fußbodenheizung über die hauseigene energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt und kombiniert mit einer 3k Wp Photovoltaikanlage. Bei Interesse wäre auch eine WBF möglich! Das Objekt weist eine gut durchdachte Raumaufteilung auf und befindet sich inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Robert Kirchgassner Tel. [Telefonnummer entfernt] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Wir freuen uns, Ihnen dieses äußerst charmante Reihenhaus in Bregenz zeigen zu dürfen! Freuen Sie sich auf: • ca. 88 m² Wohnfläche, bestens eingeteilt mit viel Tageslicht • Bad mit Badewanne und WC im 1. OG • separates Gäste-WC im EG • helle und großzügige Schlafzimmer • 2 Balkone (EG+OG) • sehr geräumiges Wohnzimmer • komplett unterkellert (Durchgang vom Haus + separater Zugang) • sofort verfügbar • vor Kurzem wurden eine neue und moderne Gastherme samt Zubehör verbaut und der Stromkasten erneuert Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Wohntraum mit viel Platz für die gesamte Familie! Das charmante und sehr gepflegte Reihenhaus, bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein separates Bad mit Dusche und WC. Durch die großen Fenster und die hohen Decken, wirken die Räume hell und geräumig. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Balkon mit Blick Richtung Berge. In diesem Stockwerk befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro verwendet werden kann. Außerdem gibt es ein helles Bad mit Badewanne/Dusche und ein separates WC. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Im großen Wohn-Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse lässt sich das Familienleben vollends genießen. Die moderne und neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten sowie einer Steinarbeitsplatte lädt zum Kochen ein. Der Kamin im offenen Wohn-Essbereich sorgt für eine angenehme Wärme. Auf der überdachten Terrasse sowie dem Garten lassen sich die Sommerabende ausklingen. Im Keller gibt es viel Platz für Stauraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung, die eine angenehme Wärme in jedem Raum verspricht. Ihr Auto können Sie im Carport sicher unterstellen - für ein weiteres Auto ist ein offener Stellplatz vorhanden. Short Facts: 3 Etagen + Keller4 (Schlaf)-Zimmer - hell und geräumig2 Bäder / 3 WC - jeweils mit Fenstergroßer Wohn-Essbereich mit Wintergartenoffene, voll ausgestattete moderne Küche2 Abstellplätze für Autos Garten mit überdachter Sonnenterrasse Dieses Einfamilienhaus in Kirchberg in Tirol verbindet Lebensqualität, Naturgenuss und praktische Vorteile in idealer Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols. Ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Wohnträume verwirklichen können. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung! Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Katharina Weiskopf, MA Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses hochwertige, schlüsselfertige Reihenhaus in Massivbauweise auf Eigengrund vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und hoher Lebensqualität. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten – perfekt für entspannte Stunden, Familienzeit oder gesellige Abende. Alle Räume sind klimavorbereitet und sorgen für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Eckdaten: Wohnfläche gesamt: ca. 102,94 m² Erdgeschoss: ca. 53,13 m² Obergeschoss: ca. 49,81 m² Wohnküche: ca. 35,91 m² 3 Schlafzimmer: 11,68 m² | 13,91 m² | 11,94 m² Badezimmer: ca. 5,67 m² Garten: ca. 34,97 m² Terrasse: ca. 10,00 m² Abstellraum & Technikraum vorhanden Bauweise: Massivbau Zustand: schlüsselfertig (Erstbezug) Klimavorbereitung: ja Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze inkludiert Die Lage in Kottingbrunn bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und ausgezeichneter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. PROFITIEREN SIE NOCH VON DER EINTRAGUNGSGEBÜHRENBEFREIUNG – AKTUELL BEFRISTET BIS ENDE JUNI (SOFERN KEINE GESETZLICHE ÄNDERUNG ERFOLGT). Bereits verkauft: Haus 9/3 – verkauft Haus 11/1 – verkauft Haus 11/3 – verkauft... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt ! In absolut ruhiger Lage am Waldrand von Mils gelangt dieses architektonisch hochwertige Reiheneckhaus mit separater Einheit, großzügiger Terrasse, Gartenfläche sowie zwei Garagenabstellplätzen zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im Verlauf einer Sackgasse in einer kaum befahrenen Zufahrtsstraße und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Natur, Privatsphäre und hervorragender Anbindung. Die Nähe zum Wald sowie die erhöhte Lage sorgen für ein außergewöhnlich ruhiges und naturnahes Wohngefühl mit beeindruckendem Weitblick über das Inntal. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf das Hauptgebäude sowie eine separat zugängliche Einheit im Untergeschoss. Davon entfallen rund 150 m² auf das Haus (EG+OG) sowie ca. 30 m² auf die abgetrennte Einheit im Kellergeschoss mit eigenem Zugang und Lichthof. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit großen Fensterelementen, moderner Einbauküche sowie einem stilvollen Designofen. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit beeindruckender Aussicht und hoher Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidebereich sowie zu einer eigenen Terrasse. Die klare, moderne Architektur mit Sichtbetonelementen und maßgefertigten Einbaumöbeln setzt sich im gesamten Haus konsequent fort. Die separate Einheit im Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Garçonnière, Büro, Praxis oder Einliegerbereich – und stellt einen besonderen Mehrwert dieser Immobilie dar. Beheizt wird das Haus mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit Solaranlage. Ergänzend verfügt das Haus über eine zentrale Staubsaugeranlage. Zwei Garagenabstellplätze sowie ein großzügiger Vorplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in außergewöhnlicher Ruhelage suchen, ebenso wie für Käufer, die Wert auf Architektur, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität legen. Gerne übermittle ich Ihnen bei Interesse die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehe für eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt ! In absolut ruhiger Lage am Waldrand von Mils gelangt dieses architektonisch hochwertige Reiheneckhaus mit separater Einheit, großzügiger Terrasse, Gartenfläche sowie zwei Garagenabstellplätzen zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich im Verlauf einer Sackgasse in einer kaum befahrenen Zufahrtsstraße und überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Natur, Privatsphäre und hervorragender Anbindung. Die Nähe zum Wald sowie die erhöhte Lage sorgen für ein außergewöhnlich ruhiges und naturnahes Wohngefühl mit beeindruckendem Weitblick über das Inntal. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf das Hauptgebäude sowie eine separat zugängliche Einheit im Untergeschoss. Davon entfallen rund 150 m² auf das Haus (EG+OG) sowie ca. 30 m² auf die abgetrennte Einheit im Kellergeschoss mit eigenem Zugang und Lichthof. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit großen Fensterelementen, moderner Einbauküche sowie einem stilvollen Designofen. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit beeindruckender Aussicht und hoher Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidebereich sowie zu einer eigenen Terrasse. Die klare, moderne Architektur mit Sichtbetonelementen und maßgefertigten Einbaumöbeln setzt sich im gesamten Haus konsequent fort. Die separate Einheit im Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Garçonnière, Büro, Praxis oder Einliegerbereich – und stellt einen besonderen Mehrwert dieser Immobilie dar. Beheizt wird das Haus mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit Solaranlage. Ergänzend verfügt das Haus über eine zentrale Staubsaugeranlage. Zwei Garagenabstellplätze sowie ein großzügiger Vorplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in außergewöhnlicher Ruhelage suchen, ebenso wie für Käufer, die Wert auf Architektur, Privatsphäre und hochwertige Wohnqualität legen. Gerne übermittle ich Ihnen bei Interesse die ausführlichen Verkaufsunterlagen und stehe für eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Versteigerung

Baurecht - Eine Reihenhausanlage besteht aus drei Reihenhäusern in einem unfertigen Rohbauzustand. Jedes Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke, ist nicht unterkellert und bietet Wohnflächen von 109 bis 123 m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche der Anlage 342,51 m². Die Anlage wurde im Jahr 2018 erbaut. Schätzwert: 133.000 EUR Geringstes Gebot: 66.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen. Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung. Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten. Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von € 40.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant. Das Reihenhaus in der Anlage erstreckt sich über drei Etagen plus Wohnkeller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Über einen Eingangsbereich gelangen Sie in das traumhafte Eigenheim. Hier stehen Ihnen ein Wohn-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 3 Toiletten, ein Abstellraum und ein ausgebauter Keller zur Verfügung. Großzügige Außenflächen und ein Eigengarten sind ebenfalls vorhanden. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Freistehendes Reihenhaus (im Rohbau), zweigeschossig, mit Unterkellerung, einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 33 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse auf dem Flachdach und eine Doppelgarage (34,02 Quadratmeter Nutzfläche). Der Baubeginn ist für 2021 geplant. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Kellerraum, Technikraum, Abstellraum unter der Treppe, insgesamt 32,96 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, insgesamt 51,64 Quadratmeter, sowie die Terrasse mit 32,02 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es: Flur, WC, Badezimmer, zwei Zimmer und ein Schlafzimmer, insgesamt 51,35 Quadratmeter. Schätzwert: 205.000 EUR Geringstes Gebot: 102.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das Einfamilien-Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) ist ein einstöckiges Gebäude mit geringem Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über ein Gartenhaus und einen Stellplatz für ein Auto in der Garage mit der Nummer 8. Das Haus wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in gutem und nutzbarem Zustand. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Lagerraum mit 18,34 m², im Erdgeschoss einen Windfang, Vorraum, Speisekammer, Dusche/WC, Wohnzimmer mit Küche und Terrasse mit insgesamt 39,52 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC mit insgesamt 39,49 m² Wohnfläche. Schätzwert: 226.000 EUR Geringstes Gebot: 113.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]