Reihenhäuser kaufen in Österreich

#Reihenhaus #Balkon #Garten

Deutsch-Wagram ist eine Stadtgemeinde mit 8960 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. BESCHREIBUNG: In Deutsch-Wagram, fast im Zentrum gelegen, befindet sich ein wunderschönes Reihenhaus mit super Aufteilung. Mit einem Preis der ideal für einen Start besonders für Junge Familien...... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: SONDERPREIS FÜR DOPPELHAUSHÄLTE TOP 6 & GRUNDSTÜCK 399.500,-€ Pinsdorf ist eine wunderschöne, ländliche Gemeinde umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Die zentrale Lage von Pinsdorf zwischen Gmunden und Vöcklabruck macht den Ort zu einem attraktiven Zuhause. Die Nähe zum Traunsee sowie zu den Wandergebieten "Totes Gebirge" und "Höllengebirge" - bieten eine Vielzahl an diversen Freizeitangeboten. Der Stadtkern Gmunden ist in wenigen Fahrminuten (3,4 km) erreichbar. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und das Einkaufszentrum SEP befinden sich in naher Umgebung. GRUNDSTÜCKE Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. Die Anschlussgebühren sind an die jeweiligen Institutionen zu entrichten. Wohnfläche: 173 m² inkl. Grundstück: 278 m² Doppelhaushälfte inkl. Grundanteil ab € 312.028,- AUSSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE mit Keller - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ausführung in Ziegelmassivbauweise - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Elektroinstallation komplett mit Schaltschrank - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff/ALU Fenster inkl. Fensterbänke, 2 Raffstore E-Antrieb und Hauseingangstür - Bodenplatte inkl. Fundamente - Baukoodinator - Inkl. Infrastrukturbeitrag & Planung - 15 m² Terrasse mit Überdachung Optional möglich: - Kamin - Haustür-Überdachung - Carport, Garage, Pool, uvm. Paket Schlüssefertig als Aufpreis: Bodenbeläge, Spachtel-Malerarbeiten, Sanitäreinrichtung, Innentüren usw. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie gerne. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. Stichworte: Nutzfläche: 178,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Reihenhaus in bester Lage: In Imst gelangt ein saniertes 6 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Mit jeweils 1 parifizierten Garage und zwei zusätliche Autoabstellplätze wurde das Reihenhaus 1965 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon unter anderem die Küche sowie ein WC. Über das innenliegende Stiegenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit einem Bad mit WC sowie derzeit insgesammt 3 Schlafzimmer. Im Keller befinden sich einige Kellerräume, darunter ein Bad mit WC , ein zusätzliches Schlafzimmer, Kellerabteil sowie Heizraum. Die warmen Sommertage können Sie im Garten geniesen. Lagebeschreibung: Schöne Lage abseits vom Zentrum, in der nähe eines Waldgebietes. Ruhige Lage und sehr verkehrsarm Ärzte, Schulen und Zentrum zu Fuß erreichbar. Tolle Restaurants , Hotels und Bars bieten schönes Ambiente und schönes Essen Raumaufteilung: 1.OG Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad/WC EG Vorraum , Wohnzimmer , Küche, WC KG Abstell- und LAGERFLÄCHEN; 1 Schlafzimmer, Bad/WC Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3% + 20% Mw ST... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Lage: Haslau-Maria Ellend ist eine Gemeinde mit rd. 2000 Einwohnern im Bezirk Bruck an der Leitha. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Siedlungsanlage mit weitläufigen Grünblick aus fast allen Wohnräumen. Objekt: Das gepflegte und helle Reihenhaus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung. Vom überdachten Autoabstellplatz gelangt man bei jedem Wetter trocken in den Vorraum. Der helle und offene Wohnbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet und ist Bestandteil des Kaufpreises. Die hochwertigen Böden und der voll ausgebaute Keller runden das Angebot ab. Einrichten und wohlfühlen. Das ist hier möglich. Überzeugen Sie sich selbst davon. Entgegen dem Auswechslungsplan wurde kein Kellerabgang von außen errichtet, bzw. wurde anstatt einer Gasheizung eine Luftwärmepumpe eingebaut. Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Eingangsbereich - Diele * WC und Dusche * Wohnzimmer * Küche möbliert * Stiegen Aufgang ins OG und Abgang in den Keller Obergeschoss: * Diele * Bad mit Dusche, Wanne und WC * Kinderzimmer * Kinderzimmer * Schlafzimmer Keller: * Fitnessraum * Waschküche * Technikraum Zusatzinformation: * Postpartner >400m * Spar Markt >400m * Kindergarten >240m und 1,6km * Volksschule >1,7km * Bahnhof >500m * Outletcenter Parndorf >31,9km * Flughafen Wien-Schwechat >9,6km * Flughafen Bratislava >45,7km Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,15 m², Kellerfläche: 69,37 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolles Eckreihenhaus mit Stellplatz, 3 Terrassen und Garten. Die Wohnfläche mit 110 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Vor dem Betreten das Hauses sehen Sie das erste Mal die schöne Umgebung. Direkt beim Zugang zum Haus befindet sich Ihr Stellplatz. Sie betreten das Haus, stehen im Vorzimmer, geradeaus vor Ihnen befindet sich die lichtdurchflutete 32 m² großen Wohnküche mit großer Glasfront und Ausgang auf die herrliche Terrasse und den 76 m² Garten. Gehen Sie im Vorzimmer nach rechts gelagen Sie in das WC mit Handwaschbecken. Das Erdgeschoss verfügt über 2,60 Meter hohe Räume, ebenso das Obergeschoss. Im der Wohnküche, linker Hand, befindet sich ausserdem eine wunderschöner Bereich, perfekt für die Wohnzimmercouch. Das Haus zeichnet sich durch einige wunderschöne Details aus. Die 3 großen Räume im Obergeschoss, die beiden Schlafzimmer mit Balkon, die helle große Wohnküche im Erdgeschoss, aber natürlich auch die große Terrasse im 2. Stock. Geniessen Sie ein gutes Glas Wein beim Blick über die Dächer Wien´s. Über die Treppen gelangen Sie in den Vorraum des Obergeschosses. Von hieraus gelangen Sie in die 3 Schlafzimmer ( 11, 10 und 11 m² ). 2 der 3 Zimmer haben einen Balkon. Im rechten Bereich, beim Stiegenaufgang, befindet sich das 7 m² große Badezimmer mit Fenster und Anschlüssen für Badewanne, Waschtisch, WC und dem Badheizkörper. Über die Treppe gelangen Sie weiter in den 2. Stock. Sie befinden sich im 17 m² Masterbedroom mit einem weiteren Badezimmer. Dieses Bad verfügt ebenfalls über ein Fenster und Anschlüssen für Dusche, Waschtisch, WC und dem Badheizkörper. Vom Masterbedroom gelangen Sie auf die Terrasse, von dort auf die große 32 m² Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier getrennt regelbar. Auch eine Kühlfunktion ist für den Sommer nutzbar. Zur kompletten schlüsselfertigen Ausstattung gehören selbstverständlich alle Elektro, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie auch hochwertige Kunststoffenster. Die 14 cm VWS Fassade seien hier ebenfalls erwähnt. Das gesamte Gebäude wird sehr hochwertig und mit ökologischen Baustoffen errichtet. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau-, und Ausstattungsbeschreibung. Entspannung im Grünen bieten der Garten sowie die drei Terrassen. Der PKW-Abstellplätze vor dem Haus ist getrennt erwerbbar. Die Kosten hierfür betragen € 10.000,- Die 2 Eckreichenhäuser und das mittlere Reihenhaus in dieser Anlage befinden sich und der Nähe folgender Verkehrmittel. Straßenbahn 26, Buslinie 34a, 36a. Schnellbahn Haltestelle S3 und S4 Jedlersdorf in wenigen Minuten erreichbar. Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch: Supermarkt - Lidl, Merkur, Spar - in 10 Min zu Fuß. Fitnesscenter - in 10 min. zu Fuß erreichbar Restaurants / Cafes in der Umgebung Apotheke/Drogerie - 8 Min. zu Fuß erreichbar Kindergärten - in der Audorfgasse, in der Überfuhrstraße Schulen - VS Pitkagasse, VS Tomaschekstraße, VS Chr. Bucher Gasse, VS Schillgasse BRG Franklinstraße Die Fertigstellung ist mit Ende 2021 geplant. Ausstattung: Holzriegelbau Luft-/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung 3-fach isolierverglaste Fenster elektrische Außenrollos Eichenparkettboden keramischer Fließenbelag Sicherheitseingangstüre WK2 Vollwärmeschutzfassade Stellplatz Aufteilung Haus 3: Erdgeschoß: Vorraum: 3,52 m² Wohnküche: 32,20 m² Terrasse: 11,60 m² Einlagerungsraum: 4,19 m² Stellplatz 2: 12,50 m² Garten: 76,29 m² Gerätehütte: 3,80 m² 1. Obergeschoß: Vorraum: 4,66 m² Zimmer 1: 10,89 m² Zimmer 2: 10,92 m² Nische: 1,38 m² Zimmer: 10,49 m² Badezimmer: 6,85 m² Balkon 8,60 m² 2. Obergeschoß: Zimmer 4: 17,35 m² Badezimmer: 5,69 m² Balkon 8,60 m² Dachterrasse: 32 m² Terrasse: 23,95 m² Heizwärmebedarf: 31,66 kWh/(m2a) Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 570.000, Der monatliche Baurechtszins beträgt € 264,48 € ( Das Baurecht wird auf 100 Jahre abgeschlossen ). Ein Stellplatz kann um € 10.000,- erworben werden. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt. Lage: Nähe Abfahrt Strebersdorf Marchfeldkanal Nähe Schwarz Lackenau, Donauinsel und Jedleseer Brücke Die Christian Bucher Gasse ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in der Umgebung zur Verfügung: Straßenbahn 26 Buslinie 34a, 36a Schnellbahn Haltestelle S3 und S4 Jedlersdorf in wenigen Minuten erreichbar Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich, Wolfgang Kucharik, Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung. Sie erreichen mich per Email unter [Email] oder unter [Email] "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Naturliebhaber werden die Umgebung lieben - Designerobjekt mit toller Raumaufteilung, und traumhafter Garten zum Genießen! Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln. Dieses einzigartige Objekt eignet sich für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig leben. Abfahrt Strebersdorf Marchfeldkanal Nähe Schwarz Lackenau. Donauinsel und Jedleseer Brücke Die Christian Bucher Gasse ist sehr gut zu Fuß erreichbar. Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung: Straßenbahn 26 Buslinie 34a, 36a Schnellbahn Haltestelle S3 und S4 Jedlersdorf in wenigen Minuten erreichbar Die Nahversorgung bietet ebenso alles für den täglichen Gebrauch: Supermarkt - Lidl, Merkur, Spar - in 10 Minuten zu Fuß Fitnesscenter - zehn Minuten zu Fuß Restaurants / Cafes in der Umgebung Apotheke/Drogerie - 8 Minuten zu Fuß Kindergärten - in der Audorfgasse, in der Überfuhrstraße Schulen - VS Pitkagasse, VS Tomaschekstraße, VS Chr. Bucher Gasse, VS Schillgasse, BRG Franklinstraße Objektnummer: 478838... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Dieses sehr schöne und gepflegte Eck-Reihenhaus befindet sich direkt in Mattersburg nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt und in einer traumhaften Ruhelage. Erbaut wurde das Haus im Jahre 1995. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein großzügiger Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten und ein WC. Im 2.Stock erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einem WC, zusätzlich noch ein Abstellraum. Im 3. Obergeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer mit zusätzlichem Dachboden. Den Dachboden könnten Sie eventuell ausbauen und ein extra Zimmer daraus machen oder das Schlafzimmer erweitern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zugüglich eine Wohnbauförderung von EUR 35.000,- - Teil unterkellert - Garage - eine Terrasse mit 35 qm - helle Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Familientraum im Zentrum, direkt am Bach, 700 Meter zum Bahnhof, 15 Minuten nach Wien Leben Sie OHNE WENN und ABER. Der WOW Effekt lässt Sie nicht mehr los.! Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien.? In 15 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn beim Wiener Hauptbahnhof. Sie suchen Ruhe und Erholung, ebenso attraktive Freizeitmöglichkeiten und familiengerechte Infrastruktur.? Golfplatz Achau, der Radweg nach Wien bis zur Donau, Schulen und Kindergärten, alles direkt im Ort vorhanden. Sie lieben unaufgeregtes Design, ebenso wie Terrassen und große Freiflächen.? Bel Air bietet all DAS. In toller Umgebung werden in 2 Baukörpern traumhafte Eigentumswohnungen mit 112 m² bis 158 m² Wohnnutzfläche, zum Kauf angeboten. Der persönliche Freiraum in jedem Haus ist ein Muss. Sonne, Freiflächen. Aussicht.! Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohn-, Essbereich und Ihre private Freifläche werden Sie begeistern. Egal ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Ausrichtung nach Süden bzw. Südosten. Bei der Grundrissplanung wurde auf absolute Privatsphäre und viel Sonne in jeder Wohneinheit geachtet. Die Fertigstellung ist mit voraussichtlich Dezember 2021 geplant. Hier finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die malerische Umgebung, ein Gutes Glas Wein im Garten mit Blick zum Bach. Für Sportbegeisterte stehen familienfreundliche Radwanderwege bis nach Wien zur Verfügung. Zahlreiche Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten. Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Luft-, Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung Maximale Privatsphäre Durchdachte Raumkonzepte Ausrichtung vor allem nach Südosten und Süden Tolle Freiflächen direkt am Bach. Große Glasflächen- Blick in die traumhafte Umgebung außenliegender Sonnenschutz Reihenhaus Top 3: Das Reihenhaus mit knapp 124 m² Wohnfläche, ca. 2 m² Balkon sowie einer ca. 28 m² Terrasse erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Wohnküche - Zugang zur Terrasse separate Toilette mit Handwaschbecken Terrasse (ca. 28 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken 2 Schlafzimmer Balkon (ca. 2 m²) Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis belagsfertig beläuft sich auf 419.000, €. Zwei Stellplätze sind zu einem Kaufpreis in Höhe von 14.000, € verpflichtend zu erwerben. Ein zusätzlicher Stellplatz kann zu einem Kaufpreis in Höhe von 10.000, € erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur Das Grundstück punktet nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die perfekte Infrastruktur. Die SCS ist 7 Autominuten entfernt. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind ebenfalls recht bequem innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen. 700 Meter zum Bahnhof Achau, 4 Minuten mit dem Auto zur A2 Südautobahn Knoten Vösendorf, 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 12 Minuten zum Flughafen Wien 700 Meter zum Bahnhof Achau, 5 km oder 4 Minuten zur A2 Südautobahn, 9,8 km oder 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 18 km zum Flughafen Wien Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,21 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können Familientraum im Zentrum - Direkt am Bach! Leben Sie OHNE WENN und ABER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss Achau, Lanzendorfer Straße, Lokalbahnhof Achau, Krotenbach, Mühlgasse Objektnummer: 479047... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

BESTE BAUMEISTER QUALITÄT. BESTE GRÜHNRUHE LAGE. Wir möchten Ihnen unser neues Projekt in 2301 Groß-Enzersdorf vorstellen: Das Objekt befindet gleich nach der Stadtgrenze Wiens und hat eine ideale Verkehrsanbindung mit dem Bus der Wiener Linien 26A . Die Busstation befindet sich nur...... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Familientraum im Zentrum, direkt am Bach, 700 Meter zum Bahnhof, 15 Minuten nach Wien Leben Sie OHNE WENN und ABER. Der WOW Effekt lässt Sie nicht mehr los.! Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien.? In 15 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn beim Wiener Hauptbahnhof. Sie suchen Ruhe und Erholung, ebenso attraktive Freizeitmöglichkeiten und familiengerechte Infrastruktur.? Golfplatz Achau, der Radweg nach Wien bis zur Donau, Schulen und Kindergärten, alles direkt im Ort vorhanden. Sie lieben unaufgeregtes Design, ebenso wie Terrassen und große Freiflächen.? Bel Air bietet all DAS. In toller Umgebung werden in 2 Baukörpern traumhafte Eigentumswohnungen mit 112 m² bis 158 m² Wohnnutzfläche, zum Kauf angeboten. Der persönliche Freiraum in jedem Haus ist ein Muss. Sonne, Freiflächen. Aussicht.! Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohn-, Essbereich und Ihre private Freifläche werden Sie begeistern. Egal ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Ausrichtung nach Süden bzw. Südosten. Bei der Grundrissplanung wurde auf absolute Privatsphäre und viel Sonne in jeder Wohneinheit geachtet. Die Fertigstellung ist mit voraussichtlich Dezember 2021 geplant. Hier finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die malerische Umgebung, ein Gutes Glas Wein im Garten mit Blick zum Bach. Für Sportbegeisterte stehen familienfreundliche Radwanderwege bis nach Wien zur Verfügung. Zahlreiche Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten. Bei der Realisierung dieses Objekt wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Luft-, Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung Maximale Privatsphäre Durchdachte Raumkonzepte Ausrichtung vor allem nach Südosten und Süden Tolle Freiflächen direkt am Bach. Große Glasflächen- Blick in die traumhafte Umgebung außenliegender Sonnenschutz Reihenhaus Top 4: Das Reihenhaus mit knapp 112 m² Wohnfläche, ca. 2 m² Balkon sowie einer ca. 22 m² Terrasse erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Wohnküche - Zugang zur Terrasse separate Toilette mit Handwaschbecken Terrasse (ca. 22 m²) Obergeschoss: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und zwei Handwaschbecken separate Toilette mit Handwaschbecken 2 Schlafzimmer Balkon (ca. 2 m²) Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer Kaufpreis: Der Kaufpreis belagsfertig beläuft sich auf 398.000, €. Zwei Stellplätze sind zu einem Kaufpreis in Höhe von 14.000, € verpflichtend zu erwerben. Ein zusätzlicher Stellplatz kann zu einem Kaufpreis in Höhe von 10.000, € erworben werden. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur Das Grundstück punktet nicht nur durch die Lage, sondern auch durch die perfekte Infrastruktur. Die SCS ist 7 Autominuten entfernt. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule sind ebenfalls recht bequem innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen. 700 Meter zum Bahnhof Achau, 4 Minuten mit dem Auto zur A2 Südautobahn Knoten Vösendorf, 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 12 Minuten zum Flughafen Wien 700 Meter zum Bahnhof Achau, 5 km oder 4 Minuten zur A2 Südautobahn, 9,8 km oder 8 Minuten zur U1 nach Oberlaa, 18 km zum Flughafen Wien Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,21 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können Familientraum im Zentrum - Direkt am Bach! Leben Sie OHNE WENN und ABER Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Schloss Achau, Lanzendorfer Straße, Lokalbahnhof Achau, Krotenbach, Mühlgasse Objektnummer: 479053... [Mehr]

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BESTE BAUMEISTER QUALITÄT. BESTE GRÜHNRUHE LAGE. Wir möchten Ihnen unser neues Projekt in 2301 Groß-Enzersdorf vorstellen: Das Objekt befindet gleich nach der Stadtgrenze Wiens und hat eine ideale Verkehrsanbindung mit dem Bus der Wiener Linien 26A . Die Busstation befindet sich nur...... [Mehr]

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Preisinformation: Die gesamten Nebenkosten betragen EUR 11.414,- KEINE MAKLERPROVISION! Objekt: FELDKIRCH - MASSIV GEBAUTES REIHENHAUS - HAUS B - REIHENMITTELHAUS Wir errichten in FELDKIRCH-ALTENSTADT, hinter dem Haus Alemannenweg Nr. 3, auf einem SEHR SONNIGEN UND RUHIGEN GRUNDSTÜCK, unser beliebtes Doppelhaus Linz (siehe Bild anbei) ALS 4ER-REIHENHAUSANLAGE, massiv gebaut zum absoluten TOP-PREIS! Für jedes Haus ist ein Carportplatz zugeteilt. Besichtigungen des Grundstücks sind ohne Absprache oder Voranmeldung jederzeit möglich. Gerne können wir auch einen persönlichen Termin vereinbaren! >>NÄHERE INFOS ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE! Dieses Haus hat einen schönen Gartenanteil ( ca. 35 m²) und die Wohnfläche mit ca. 105 m² inkl. Abstellraum, ist optimal geplant und für eine Familie oder auch für ein Paar gut geeignet. Die Hausarbeit und auch die Gartenarbeit hält sich in Grenzen und Sie haben Zeit für die schönen Dinge im Leben, wie Sport, Freizeit, Reisen etc. Wollen Sie ein besonderes Haus, massiv gebaut, von regionalen Handwerkern errichtet und in Top-Qualität? Dann sind Sie bei Town & Country Haus Vorarlberg - genau richtig! FOLGENDE LEISTUNGEN SIND IN DER SCHLÜSSELFERTIGEN* AUSFÜHRUNG ENTHALTEN: * Mittel-Reihenhaus Linz * Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC) * Dachbodentreppe (Bodeneinschubtreppe) * Betontreppe inkl. Abstellraum * Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich) * Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC * Gastherme VAILLANT mit Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage 2 kwp (für die eigene Stromgewinnung) * 3-fach verglaste Kunststoff Fenster * Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich) * Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe! * Innenputz malerfertig (Q2) * Innentüren in Buche oder in Weiß * Bodenplatte inkl. Erdarbeiten * Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Gas und Kanal) * Energieausweis * Zufahrtserstellung anteilig * Erdarbeiten für die Aussenanlagen (Kanal, Wasser etc.) * Frühwarnsystem mit Außensirene WEITERS: SÄMTLICHE BAURELEVANTEN VERSICHERUNGEN sowie ein rundum SORGLOSPAKET (Hausbauschutzbriefe) sorgen für ein entspanntes Bauen für Sie und für Ihre Lieben! Wir sorgen mit unserem unabhängigen FINANZIERUNGSEXPERTEN auch für einen reibungslosen Ablauf der Geldgeschäfte und für eine chancenreiche Kreditzusage! * Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (BAD UND GÄSTE-WC = VERFLIEST!) Die gesamten Nebenkosten betragen € 11.414,- (Keine Maklerprovision!) Der Gesamtpreis liegt somit bei ca. € 475.000,- schlüsselfertig! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 35,00 m², Bundesland: Vorarlberg... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt ein gefördertes und hoch modernes Reihenhaus in bester Ruhelage in Siebenhaus-Leobersdorf! Das Haus erstreckt sich über ca. 105 m² Wohnfläche und verfügt darüber hinaus über einen 68 m² großen Garten mit einer großzügigen Terrasse und über einen 52 m² großen Wohnkeller , welcher über eine moderne Heimkinoanlage verfügt! Bereits vor dem Betreten des Hauses kann man auf den 2 dazugehörigen KFZ-Stellplätzen sein Auto ganz bequem vor der Haustür parken. Man betritt das Haus und fühlt sich direkt wohl. Linker Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum und ein Gäste WC. Geradeaus folgend gelangt man in den großzügig angelegten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer modernen Frühstücksbar . Dieser offene Wohnbereich ist mit 30m² so groß, dass dieser problemlos sowohl die Esszimmereinrichtung als auch das komplette Wohnzimmermobiliar beherbergen kann und immer noch genug angenehmer Freiraum bleibt. Vom geschmackvoll gestalteten Wohnbereich aus gelangt man durch die große Terrassentür auf das absolute Highlight des Hauses, nämlich auf die große südseitig gelegene Terrasse und in den perfekt gepflegten Garten. Der Garten ist bereits sehr nett angelegt und die Gartengeräte können bequem in einer kleinen Gartenhütte untergebracht werden. Über die Stiegen gelangt man in das Obergeschoss. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer , welches über eine moderne Eckbadewanne mit italienischer Keramik und eine Walk-In Regendusche verfügt. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage noch 2 Schlafzimmer, 1 Master-Bedroom mit einem begehbaren Kleiderschrank und eine Toilette. Das Kellergeschoß bietet nochmals viele Möglichkeiten zur Raumgestaltung. Momentan ist es perfekt genutzt, als High-End Heimkino mit einer sehr großen Kinoleinwand für das perfekte Filmerlebnis, als Technikraum für die Heizung, eine Waschküche und ein weiterer großer Kellerraum , welcher viel Stauraum bietet oder als zusätzlicher Hobbyraum genützt werden könnte- die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielseitig! Das angebotene Reihenhaus hat darüber hinaus nachfolgende Highlights zu bieten: - Hochwertige Parkett und Fliesenböden im ganzen Haus - Strukturierte Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen inklusive Wireless Access-Points in allen Stockwerken für eine nahtlose Internetanbindung - Wäscheabwurfschacht - eine moderne Alarmanlage inkl. Kameraüberwachung im Garten und im Wohnzimmer - eine moderne Hausstaubsaugeranlage - eine zentrale Wohnraumlüftung - Klimaanlage in allen Wohnräumen - Gartenbewässerungsanlage - In-Wall Surround Lautsprechersystem im Wohnzimmer - Neuwertige Küchengeräte der Marke NEFF/Miele - Kabel/Glasfaseranbindung im Haus - praktische Holz-Gartenhütte Dieses Reihenhaus ist, um es kurz zusagen, bezugsfertig, genauso wie es jetzt ist - hier muss nichts geändert, modernisiert oder ausgebessert werden. Die Eigentümer sind sehr pfleglich mit der Bausubstanz umgegangen. Anmerkung : Zuzüglich zum oben genannten Kaufpreis von 445.000 ist die Wohnbauförderung i.H.v. 70.000 € zusätzlich zu übernehmen. Daher ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 515.000 € Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Leobersdorf. Hier trifft Ruhe und Entspannung auf ausgezeichnete Infrastruktur, denn in nur wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof-Leobersdorf mit einer exzellenten öffentlichen Anbindung nach Wien bzw. nach Wiener Neustadt . Weiters befindet sich die Autobahnauffahrt (A2-Südautobahn) nur 5 Autominuten entfernt. Leobersdorf bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, diverse Freizeitangebote, Wanderwege, Radwege, Sporteinrichtungen wie eine Wellnessoase und ein Freibad, sowie auch ein großes Shopping- und Entertainmentangebot wie die Passage Leobersdorf und das Einkaufszentrum- kein Wunsch bleibt hier offen! Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie! COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen: Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend! 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen ! Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08: 00-19: 00 Uh r statt. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]