Reihenhäuser kaufen in Österreich

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Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. In exklusiver Lage in Mauer entsteht eine Wohnanlage für Menschen, die modernes Design und hohe Lebensqualität schätzen. Das Neubauprojekt umfasst 3 hochwertige Eigentumswohnungen und drei Reihenhäuser. Das innovative Architektur- und Wohnkonzept richtet sich an anspruchsvolle Personen, die Wert auf Abwechslung und individuellen Freiraum legen. Besonderes Augenmerk wurde auf erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung gelegt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Alle Einheiten bestechen durch Gärten, Balkone oder Terrassen in ruhiger Umgebung. Für jede Einheit ist ein Eigengarten mit Strom und Wasseranschluß vorgesehen, mit der Möglichkeit einen Eigenen Pool und Poolhaus zu errichten. Ein Garagenplatz im Hause kann für einen Kaufpreis von € 40.000,- erworben werden. Der Baubeginn ist für Herbst 2025 geplant. Das Reihenhaus in der Anlage erstreckt sich über drei Etagen plus Wohnkeller und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m². Über einen Eingangsbereich gelangen Sie in das traumhafte Eigenheim. Hier stehen Ihnen ein Wohn-Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 3 Toiletten, ein Abstellraum und ein ausgebauter Keller zur Verfügung. Großzügige Außenflächen und ein Eigengarten sind ebenfalls vorhanden. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tolles Reihenhaus - Solar City Hier erwartet Sie eine traumhafte Reihenhaus-Immobilie, die sich durch ihre zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten auszeichnet. Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend von 4030 Linz und überzeugt bereits auf den ersten Blick durch sein charmantes Äußeres. Auf einer großzügigen Fläche von 115m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse genießen und die Seele baumeln lassen. Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und verleiht dem Raum ein gemütliches Ambiente. Die modern geflieste Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet somit viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie sich kulinarisch ausleben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Haus verfügt zudem über zwei WCs, was gerade in einer größeren Familie von großem Vorteil ist. Auch das Badezimmer ist ein echtes Highlight. Neben einer Badewanne lädt auch eine geräumige Dusche zum Entspannen und Abschalten ein. Dank des Fensters ist das Badezimmer zudem lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt und im Sommer mittels Klimaanlage gekühlt, bietet somit ein angenehmes Raumklima. Auch in Sachen Verkehrsanbindung brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. Eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnstation befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Highlits des Hauses: * Wintergarten * Klimaanlage * Tiefgaragenplatz * offener Wohnbereich * u.v.m Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Schule. Auch der Supermarkt und die Bäckerei sind in der Nähe und gewährleisten somit eine bequeme Versorgung im Alltag. Überzeugt von dieser Reihenhaus-Immobilie in Linz? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Solar City. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine vielfältige Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. So sind ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post, eine Polizei sowie eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle nur wenige Minuten erreichbar.... [Mehr]

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Dieses moderne Reihenhaus aus dem Baujahr 2006 (Erstbezug 2010) bietet rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und befindet sich auf einem ca. 230 m² großen Grundstück. Die Ausstattung ist auf hohen Wohnkomfort und einen funktionalen Alltag ausgerichtet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Wohnraumlüftung sowie eine durchdachte, indirekte LED-Beleuchtung im gesamten Haus. Die Fassade wurde im Jahr 2024 erneuert. Ein ca. 28 m² großer, ganzjährig nutzbarer Wintergarten erweitert den Wohnbereich und sorgt für viel Tageslicht sowie einen harmonischen Übergang in den Garten. Der Außenbereich überzeugt mit einem Eigengarten samt Salzwasser-Pool, Gegenstromanlage, integrierter Whirlpoolfunktion und Schwalldusche. Die hochwertigen, maßgefertigten Tischler-Designermöbel aus Vollholz verbleiben vollständig im Haus. Im Inneren präsentiert sich ein großzügiger, modern geplanter Grundriss mit fließendem Übergang zwischen Wohnen, Essen und Küche. Hochwertige Materialien und individuelle Einbauten unterstreichen den klaren, aufgeräumten Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Garderobenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Wintergarten. Die maßgefertigte Design-Einbauküche mit Neff-Geräten und exklusiven Tischlermöbeln fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Fenster und Pissoir. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit schwebendem Bett aus Vollholz und Leder, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Im Untergeschoss befindet sich ein hochwertig ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna in massivem Zirbenholz und integrierter Infrarotfunktion. Ein stilvoll gestalteter Barbereich mit Swarovski-Deckenbeleuchtung sowie ein separates Büro oder Hobbyraum schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Technik- und Abstellflächen, ein Wäscheraum sowie eine zusätzliche Dusche ergänzen diese Ebene. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine vollelektrisch ausfahrbare, vollständig integrierte Markise im Wintergarten, eine Salz-Aufbereitungsanlage gegen kalkhaltiges Wasser, eine hochwertige Innenausstattung in Rio-Palisander sowie edle Boden- und Materialauswahl mit Palisander-Parkett, Granit und einem Edelsteinboden aus Blue Labradorite. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein maßgefertigter Schmuckschrank-Safe mit Uhrenbeweger von Buben & Zorweg. Ein Geräteschuppen vor der Haustüre bietet praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden, hochwertige Designer-Möbel, Küche mit Neff Geräten, sowie Inventar verbleibt im Haus - eine Ablöse dafür ist vorgesehen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort von Qualität, Ausstattung und Wohngefühl überzeugen können. Umfeld Städtische Infrastruktur im Quartier, ergänzt durch Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung sowie naturnahe Bereiche im Linzer Süden. Alltag und Versorgung Lebensmittel, Postpartner und weitere Serviceangebote im Bereich Lunaplatz. Arztpraxis in der näheren Umgebung. Gastronomieangebote in kurzer Distanz, u. a. Thai Thai. Ca. 300 m bis zum Nahversorgungszentrum am Lunaplatz mit SPAR. Kinder und Bildung Mehrere Spielplätze praktisch vor der Haustür. Kindergarten Neufelderstraße in der Nähe. Volksschule 52 ebenfalls im nahen Umfeld. Öffentlicher Verkehr Bushaltestellen Neufelderstraße und solar City Zentrum jeweils in wenigen Gehminuten. Straßenbahn an der Haltestelle solar City Zentrum, Linie 2. Straßenanbindung und überregional Anbindung über die Wiener Straße und die Heliosallee in Richtung Linz und Umland. Flughafen Linz in Hörsching per Auto erreichbar. Highlights: * Großzügiger Wohn- & Essbereich mit hochwertigen Materialien * Maßgefertigte Design-Einbauküche mit Neff-Geräten & exklusiven Tischlermöbeln * Möbel verbleiben ausnahmslos im Haus * Hochwertige Innenausstattung in Rio-Palisander * Edle Materialien: Palisander-Parkett, Granit & Edelsteinboden aus Blue-Labradorite * 2 Schlafzimmer & 1 Ankleidezimmer * Gäste-WC mit Pissoir und Fenster * Maßgefertigter Schmuckschrank (Safe) mit Uhrenbeweger von BUBEN&ZORWEG im Schlafzimmer * Wohnraumlüftung für optimales Raumklima * Salz-Aufbereitungsanlage gegen kalkhaltiges Wasser * Durchdachte, indirekte LED-Beleuchtung im gesamten Haus (energieeffizient) * Alarmanlage * Niedrige Betriebs- und Stromkosten * Wellnessbereich im Untergeschoss mit Zirbensauna (massives Zirbenholz, Infrarot integriert), Barbereich aus Zirbenholz mit Lounge-Ambiente sowie Lederbett zum Entspannen * Separates Büro / Hobbyraum im Untergeschoss * Wintergarten (28 m²), ganzjahresfest, mit viel Tageslicht und Blick in den Eigengarten mit Palmen und Orangenbäumen * Vollelektrisch ausfahrbare, vollintegrierte Markise im Wintergarten * Garten mit Salzwasser-Pool, Gegenstromanlage, integrierter Whirlpoolfunktion, Schwalldusche & RGB-Beleuchtung * Geräteschuppen vor der Haustüre * Fassade neu 2024 * Tiefgaragenplatz optional zu erwerben: 35.000 ? Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

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Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie in diesen wunderschönen und modernen 9 Reihenhäusern. Sie sind insgesamt auf drei Baukörper aufgeteilt und bieten insgesamt ca. 100 bis 117 m2 Wohnfläche. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen und jedes der Häuser bietet einen atemberaubenden Weit- und Bergblick. Die südliche und südöstliche Ausrichtung garantiert ein Maximum an Sonnenlicht und Helligkeit in jedem der Häuser. Dieses Projekt ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung sind. Die Lage bietet einen perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen in den Bergen oder Ausflüge in die umliegenden Städte. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Traumhaus zu erwerben und ein Leben in absoluter Harmonie und Frieden zu genießen. Im Kaufpreis ist bereits ein PKW Abstellplatz inkludiert! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

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Erleben Sie modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung! Die kompakten Reihenhäuser am Petschlweg in 4320 Perg bieten eine Wohnfläche von etwa 104 m², verteilt auf vier Zimmer, und sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen legen. Highlights auf einen Blick: ✅ Kellerabteile und Tiefgarage: Für jedes Haus steht ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, sowie eine Parkmöglichkeit im Tiefgeschoß zur Verfügung. Beides kann problemlos über einen außenliegenden Zugang erreicht werden. ✅ Parkplätze im Freien: Zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien stehen zur Verfügung und können, wie auch der Tiefgaragenstellplatz, separat erworben werben. ✅ Fernwärme & Fußbodenheizung : Effiziente Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima. ✅ Lage : Zentrumsnah, mit guter Anbindung zu Schulen, Einkauf und Natur. ✨ Ausstattung: Hochwertige Böden (Laminat/Fliesen) Balkon/Terrasse (je nach Einheit) Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern Ideal für: Junge Familien mit Platzbedarf Berufstätige , die Wert auf Komfort legen Investoren mit Interesse an zukunftssicherer Immobilie ‍♀️ Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Kindergärten und Schulen: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich renommierte Schulen wie die HAK (Handelsakademie), HTL (Höhere Technische Lehranstalt) und die Volkschule, ideal für Familien mit Kindern. Ärzte und Gesundheitszentren: Mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Busverbindungen bieten eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Perg und umliegende Städte. Auch der nächste Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken. ️ Freizeit und Erholung: Grünflächen, Sport und Freizeitaktivitäten: Die Nähe zu Spielplatz, Grünflächen, zahlreichen Fitnessstudios sowie zum Hallen- und Freibad bietet ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten drinnen und draußen - oder einfach für entspannte Spaziergänge in der Natur. Diese exklusiven Reihenhäuser bieten das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und einer malerischen Umgebung. Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität in Perg begeistern und entdecken Sie die Vorteile eines Lebens in dieser charmanten Stadt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne! Symbole und Grafiken können abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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In Klosterneuburg entsteht ein wunderschönes und exklusives Projekt mit 6 Luxus-Häusern, 2 Dachgeschosswohnungen und 3 kleinen Wohnungen. Der Neubau befindet sich im Herzen von Weidling, direkt an einem Bach. FAKTEN & INFOS + Fertiggestellt im Jahr 2025 + Der Neubau steht auf Eigengrund - KEIN Baurecht s grund + Das Projekt ist frei finanziert AUSSTATTUNG + Fußbodenheizung in allen Räumen + Echtholz-Parkett Eiche + Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum + Elektrische Raffstore südseitig + Laufen und Grohe Sanitärausstattung + WK2 Sicherheitstüren HAUS + Kellerabteil für Einlagerung zu jedem Haus und jeder Wohnung + Kinderwagenraum im UG + Müllraum nähe Eingangsbereich + Fahrradabstellplätze im Innenhof und Garage + Tiefgarage mit 11 Stellplätzen Link zur Video-Besichtigung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/2b Xpvo LU0O1DH1vf C6c LZe.mp4 Der Bauträger bietet eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Top 8 // Reihenhaus 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Kellerabteil im allgemeinen Untergeschoss 3 (Schlaf-) Zimmer großzügige Wohnküche ca. 50 m2 3 WC und 2 Bäder Garten und 4 Terrassen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese spektakuläre Wohnanlage besteht aus 23 exklusiven Reihenhäuser mit tollem Panoramablick. Auf den ästhetischen Aspekt wurde besonderen Wert gelegt. Die Anlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und ist modern, zeitgenössisch mit einem gewissen rustikalen Touch. Die Häuser verfügen über je 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und eine Toilette. Alle sind offen gestaltet mit einer ins Wohn-Esszimmer integrierten Küchenzeile. Die Wohnzimmer mit ihren großen Fenstern, verschmelzen mit den weitläufigen Terrassen. Der unglaubliche Panoramablick wird Ihnen den Atem rauben. Jedes Haus verfügt über einen Abstellraum und einen privaten Tiefgaragenplatz, einen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen mit Swimmingpools für Erwachsene und Kinder sowie große Gartenbereiche mit lokaler Vegetation. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Wanderpfade und mehr als 5 Hektar Wald, der zum Entspannen einlädt und ein Naturerlebnis der besonderen Art bietet. Hervorzuheben ist die bemerkenswerte Qualität der Materialien und Oberflächen der Innenausstattung, die den Häusern höchsten Komfort, Exklusivität und Eleganz verleiht. Raffinierte Tischlerarbeiten im Außenbereich, großformatige Keramikböden, breite Fensterfronten, um den natürlichen Lichteinfall optimal zu nutzen sind Teil des Designkonzeptes. Die Küchen sind voll ausgestattet, ebenso die modernen Badezimmer mit hochwertigen Toiletten und Armaturen. In allen Häusern sind Klimaanlagen sowie ein Warmwasserbereitungssystem mittels Luftwärmepumpe installiert. Die Preise sind Richtpreise, also vertraglich bindend und können je nach Verfügbarkeit und/oder als Ergebnis der dynamischen Preispolitik des Bauunternehmens variieren. Lage: Diese wundervollen Reihenhäuser befinden sich an den Hängen von La Concha mit Blick auf den Stausee La Concepción, umgeben von hundertjährigen Bäumen, zwischen den Gemeinden Marbella und Istán gelegen. Die Anlage liegt nur 10 Autominuten von div. internationalen Schulen, dem Tennisclub Manolo Santana, den besten Golfplätzen, den Einkaufs- und Freizeitzentren "Nueva Andalucía" sowie den beeindruckenden Stränden der "Milla de Oro" entfernt. Die Gemeinde Istán in der Provinz Málaga liegt auf halbem Weg zwischen der Costa del Sol und der Sierra de las Nieves und liegt teilweise im gleichnamigen Naturpark, der zum Biosphärenreservat erklärt wurde. Der Río Verde fließt durch diese außergewöhnliche Landschaft, bevor er den Embalse de la Concepción erreicht. Das ursprüngliche Dorf Istán liegt auf einer Anhöhe oberhalb der Küste mit typischen Brunnen, Aussichtspunkten und malerischen Ecken. Istán ist als "Quelle der Costa del Sol", "Grüne Meile" und auch als "Grüne Lunge der Küste" bekannt. Der neue, moderne Teil von Istán liegt näher an der Küste, bei Marbella etwa 8 Kilometer vom Dorf Istán und 6 Kilometer von Nueva Andalucía mit den Orten Almazara, Cerros del Lago, Balcones del Lago, Zahara de Istán und Sierra Blanca entfernt. Die Anziehungskraft Marbellas liegt auf ihrem ganzjährig angenehmen Klima, ihren Stränden, den exklusiven Golfplätzen, Boutiquen, ihrem einzigartigen Lifestyle und natürlich der unglaublichen Vielfalt an Aktivitäten. Das Freizeitangebot wird ergänzt durch das berühmte Puerto Banús, sowie das Stadtzentrum und v.a. die Strände von Marbella, die nur wenige Kilometer von dieser Wohnanlage entfernt liegen und die Möglichkeit zu einer Vielfalt an Wassersportarten bieten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Rohbau

Off-Market Angebote Aktuelles Angebot: Investment I Mehrfamilienhaus I 1230 Wien, Rohbau, 9 Wohnungen zwischen 36 bis 90m², Wfl.ca.460m2, Gärten ca.150m², Freifl. Terr/Blk. ca. 145m², Gst. Fl.540m² Als Investment oder zur Selbstnutzung Off-Market-Angebote, als Investments sowie zur Eigennutzung. Unser Portfolio umfasst: Mehrfamilienhaus Projekte/Objekte Wohnbau Projekte Doppel- & Reihenhausanlagen . Gewerbliche Investment Liegenschaften In zahlreichen attraktiven Regionen von Wien bis Salzburg bieten wir derzeit ausgewählte Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Doppelhäuser als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Zahlreiche Objekte sind Off-Market-Angebote und sind nicht öffentlich zugänglich. Dadurch profitieren Sie von exklusivem Zugang zu renditestarken Immobilien in gefragten Wohnlagen. Ob zur nachhaltigen Vermögenssicherung, als Investment mit optimaler Rendite oder als langfristiges Eigenheim wir sind darauf fokussiert, Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie mit Substanz, Wertsteigerungspotenzial und Zukunftsperspektive professionell zu unterstützen. Bei näherem Interesse an unseren Off-Market-Angeboten stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Lage und Projektbeschreibung In Feldkirchen bei Graz - nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt entfernt - entsteht in zweiter Reihe ein modernes Reihenhaus - Neubauprojekt mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten . Die durchdachte Planung auf zwei Geschoßen schafft ein harmonisches Wohngefühl mit großzügiger Raumaufteilung und Eigengärten zur privaten Nutzung. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Bauweise, moderne Haustechnik inklusive Fernwärmeversorgung sowie eine Photovoltaik-Anlage , die zur Abdeckung des Allgemeinstroms beiträgt. Die Highlights im Überblick • Nur 4 exklusive Reihenhäuser • Großzügige Wohnnutzflächen von rund 114 m² • Optimale Raumaufteilung auf zwei Ebenen (EG + OG) • Eigengärten mit bis zu knapp 100 m² Fläche • 2 PKW-Abstellplätze pro Einheit + Besucherstellplätze • Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom • Fernwärmeanschluss für effiziente Wärmeversorgung • Abstellraum im Außenbereich inkludiert Top-Lage in Feldkirchen - ruhig, gut angebunden & stadtnah Die Adresse Triesterstraße 105-107 bietet hervorragende Nahversorgung und Verkehrsanbindung: • Restaurants & Nahversorger: in unmittelbarer Nähe • Autobahn A2 (Auf-/Abfahrt Feldkirchen bei Graz): in wenigen Fahrminuten erreichbar • Bushaltestelle: nur ca. 80 Meter entfernt (Linie 600, 620, 630, N5) (ÖGK, Puntigam Bahnhof, Kalsdorf, Fernitz, Wildon, Leibnitz) • Graz-Stadtgrenze: in wenigen Minuten mit dem Auto oder Öffis erreichbar Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und optimaler Anbindung in die Stadt. Jetzt unverbindlich anfragen! Sie möchten mehr über dieses attraktive Neubauprojekt in Feldkirchen erfahren? Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé sowie Informationen zu Besichtigungsterminen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - telefonisch oder per E-Mail!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus

In zahlreichen attraktiven Regionen von Wien bis Salzburg bieten wir derzeit ausgewählte Einfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Doppelhäuser als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Zahlreiche Objekte sind Off-Market-Angebote und sind nicht öffentlich zugänglich. Dadurch profitieren Sie von exklusivem Zugang zu renditestarken Immobilien in gefragten Wohnlagen. Ob zur nachhaltigen Vermögenssicherung, als Investment mit optimaler Rendite oder als langfristiges Eigenheim wir sind darauf fokussiert, Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie mit Substanz, Wertsteigerungspotenzial und Zukunftsperspektive professionell zu unterstützen. Bei näherem Interesse an unseren Off-Market-Angeboten stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Dieser neu erbaute Reihnehausanlage hat eine ideale Lage. Es ist sehr nah an den schönen Stränden der Bahia Dorada und Häfen wie Estepona, Duquesa, Sotogrande oder Banus. Die internationalen Flughäfen von Gibraltar und Málaga sind ebenso leicht zu erreichen wie die ausgezeichneten Restaurants und verschiedenen Freizeiteinrichtungen von Estepona. Der berühmte 14-Loch-Golfplatz mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegenden Berge und das Meer sowie die Sierra Bermeja befindet sich unweit der Wohnanlage. Der Komplex aus privaten und bewachten Reihenhäusern verfügt über einen Fußgängereingang, der durch ein Video-/Telefonsystem kontrolliert wird, und eine Tiefgarage mit motorisiertem Tor und Fernöffnungssystem. Die Anlage zeichnet sich durch eine sehr hohe Bauqualität, luxuriöse Ausstattung und anspruchsvolles Design aus. Sie besteht aus insgesamt 48 Wohneinheiten auf zwei Etagen mit jeweils 3 Schlafzimmern sowie Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools. Die Küche ist mit großvolumigen Schränken und einer Spüle mit erstklassigen Armaturen ausgestattet. Die Küchengeräte (Elektroherd, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube) stammen von Balay. Die Küche ist perfekt in das Wohnzimmer integriert und fügt sich harmonisch in die übrige Innenarchitektur der Immobilie ein. Alle Bäder verfügen über ein Waschbecken inklusive Unterschrank mit Schubladen und Einhebelarmaturen sowie über eine große und leicht zugängliche Duschkabine. Auf der unteren Ebene befinden sich die Veranda, ein Parkplatz und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großer doppelt verglaster Glasfront, durch die man auf die Terrasse mit spektakulärer Aussicht gelangt. Auf dieser Ebene befinden sich auch die sehr geräumige, luftige und offene Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und zwei weitere (Schlaf-) Schlafzimmer, die sich ein großes Bad teilen. Die Preise sind Richtwerte und daher vertraglich nicht bindend. Sie können je nach Verfügbarkeit und/oder aufgrund der kontinuierlichen Entwicklungspolitik des Bauunternehmens variieren. Lage: Die Anlage liegt im Herzen der Costa del Sol, zwischen Gibraltar und Puerto Banus an der sog. Goldenen Meile, 3 km vom Strand, 20 Minuten von Marbella, 60 Minuten vom Flughafen Malaga und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Gibraltar entfernt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Obwohl hier 5 Reihenhäuser gebaut wurden, gibt es aufgrund der hervorragenden Architekten, welche hier am Werk waren, nur ein Mittelreihenhaus. Das hier beschriebene ist ein Eckreihenhaus mit allen damit verbundenen Vorteilen. Dieses Haus verfügt über ein unter dem Wohngebäude liegendes Carport, von welchem aus man bei jedem Wetter trockenen Fußes zum Eingang des Hauses gelangt. Bei der Weiteren Beschreibung des Hauses ist zu beachten, dass dieses aufgrund der Tatsache, dass sich das Gebäude an den dahinterliegenden Hang anlehnt, in Split-Level-Bauweise errichtet wurde. Die Vorteile dieser interessanten Wohnform liegen in der optischen Ansehnlichkeit und der erhöhten Helligkeit im Inneren des Hauses. Auch drückt sich diese architektonische Besonderheit durch eine effektive Raumnutzung und ein luftiges, offenes Wohn- und Wohlfühlgefühl aus. Betritt man das Haus befindet man sich in einem kleinen Vorraum, welcher einen idealen Platz für eine Schuhgarderobe bietet. Im ersten Halbgeschoss hat man dann ausreichend Raumangebot, um eine weitere Garderobe zu montieren. Auch befindet sich hier das große, natürlich belichtetes Bad mit Waschbecken, Toilette und Badewanne. Obendrein besteht für den Eigentümer des Hauses hier die Möglichkeit einen effektiven Stauraum zu gestalten. Im nächsten Halbgeschoss sind den Ideen des künftigen Eigentümers nahezu keine Grenzen gesetzt; macht man hier einen offenen Arbeits- und Bürobereich, oder gestaltet man kosteneffektiv ein Kinderzimmer, oder Beides??, oder lassen Sie sich durch einen vorhanden Architektenvorschlag inspirieren. Einen Sprung weiter im folgenden Geschoss hat man einen kleinen Wirtschaftsraum mit Ausgang auf eine hangseitig gelegenen Schattenterrasse und ein an heißen Sommertagen kühles Schlafzimmer, von welchem man ebenso auf die eben erwähnte Ruheterrasse gelangt. An diese Ruhe Terrasse ist über eine kleine Hangtreppe wiederum eine nach Süden hin ausgerichtete Sonnenterrasse mit kleinem Gartenanteil erreichbar. Wiederum einen Halbstock weiter hat man aufgrund der der sich durch die Bauform ergebenden gewaltigen Raumhöhe Raumgefühl pur. Ein wunderschöner Wohnraum mit Küche, Essbereich und direkt erreichbarem Balkon bietet ein unglaubliches Panorama in die Natur- und Bergwelt. Wenn man möchte kann man hier aber auch nur einen Koch- und Essbereich gestalten, und man benutzt die letzte und oberste Ebene als luftiges Wohnzimmer, oder aber auch als außergewöhnliches Schlafloft. Ebenso hier angesiedelt: eine Toilette mit Waschbecken und die Möglichkeit eine Dusche zu installieren. Ausstattungsmerkmale: separate, kostengünstige Wärmepumpenheizung für jedes Haus Photovoltaikanlage für jedes Haus Eichenparkettbödenhelle, großformatige Fliesenhochwertige Sanitärausstattungdieses Haus verfügt über zwei Parkplätze (ein Carportplatz und ein freier PKW-Abstellplatz), welche im Gegensatz zu anderen Neubauobjekten nicht zusätzlich bezahlt werden müssen Massivbauweise Architektenplanung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]