Suchergebnisse für "mietwohnungen mattsee seeham"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen nach einem Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen? Diese Dachgeschosswohnung in Seeham bietet auf 56 m² alles, was das Herz begehrt – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Die zwei Zimmer sind klug geschnitten und schaffen eine Atmosphäre, in der man ankommen und durchatmen kann. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen, südseitigen Terrasse – Ihr persönlicher Ort zum Entspannen und Genießen. Die angrenzende Küche mit Speisekammer öffnet sich zum Wohnbereich und macht Kochen und Beisammensein zu einem echten Vergnügen. Das Badezimmer bietet eine Wanne für entspannte Stunden, während die separate Toilette für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Beste daran? Die Wohnung ist sofort verfügbar – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie schön das Leben in Seeham sein kann. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.... [Mehr]

#ruhig

Seeham ist eine idyllische Gemeinde in Österreich, die am nördlichen Ufer des Obertrumersees liegt. Das Grundstück, das Sie erwähnen, bietet eine atemberaubende Aussicht auf alle drei Trumer Seen: den Obertrumersee, den Mattsee und den Grabensee. Das Grundstück erstreckt sich sanft den Hügel hinauf und bietet eine erhöhte Position, von der aus Sie eine beeindruckende Panoramaaussicht auf die Seen und die umliegende Landschaft genießen können. Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte, da Sie von hier aus leicht Zugang zu allen drei Seen haben. Der Obertrumersee, der direkt vor Ihrer Haustür liegt, ist der größte der drei Seen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Der Mattsee und der Grabensee sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Umgebung von Seeham ist geprägt von malerischen Wäldern, Wanderwegen und Radwegen, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Region ist auch für ihre gastronomischen Angebote bekannt, und Sie können in den örtlichen Restaurants und Gasthäusern die kulinarischen Spezialitäten der Region genießen. Insgesamt bietet dieses Grundstück in Seeham eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit der Trumer Seen und ihrer Umgebung zu erleben und gleichzeitig von der Ruhe und Beschaulichkeit dieses charmanten Ortes zu profitieren.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

sonniges Baugrundstück mit Seeblick in Seeham am Obertrumer- und Grabensee: ca. 700 m² im Ortsteil Fraham GRZ: 0,25voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom und Straße an der Grundstücksgrenze) Süd-Ost Ausrichtung mit Blick auf den Grabensee und Obertrumer Seeperfekt für Ihr Traum-Einfamilien- oder Doppelhausnur ca. 20 km in die Festspielstadt Salzburg. Dieses wunderschöne Grundstück in 5164 Seeham in Salzburg ist eine perfekte Gelegenheit, um ein eigenes Heim zu schaffen. Mit einer Fläche von 700m² und einem einzigartigen Ausblick auf den See, die Berge, die Ferne und die grüne Natur, bietet dieses Grundstück alles, was man sich wünschen kann. Die herrliche Aussicht eignet sich perfekt für Entspannung und Erholung. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur, während Sie Ihren Tag beginnen oder ausklingen lassen. Das Grundstück eignet sich auch hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Spazieren oder Radfahren. Mit seinem Ausblick auf den Grabensee und dem umliegendem Naturschutzgebiet, der perfekten Lage und dem erschwinglichen Preis, ist es eine Investition, die sich definitiv lohnt. Wenn Sie also darüber nachdenken, ein eigenes Heim zu bauen, ist dieses Grundstück in Seeham die perfekte Wahl. Seeham Den Wert des Lebens schätzen Der Tourismus basiert auf den Säulen „Wasserparadies", „Seeham im Biorhythmus" und „Natur & Kultur". Und dahinter steht auch die einheimische Bevölkerung mit dem Leitspruch „ ... alles für Körper, Geist und Seele und das in einer sicheren, intakten Umwelt mit gesunder Ernährung. "Seeham ist das Zentrum der Biobauern - ihr Herz schlägt im „Bio-Rhythmus". Die Gemeinde Seeham liegt direkt am Obertrumer See. Der Haunsberg bietet den Bewohnern und Gäste einen einzigartigen Blick über das Drei-Seen-Gebiet (Obertrumer See, Mattsee und Grabensee) und in die Alpen.c.: Seenland Tourismus GmbHNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.250m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In die ca. 92 m² große, sehr attraktive Wohnung im 2. Obergeschoß gelangen Sie bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage bzw. dem Haupteingang aus. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer und 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die beiden Badezimmer, davon eines mit Tagelicht und Badewanne, das andere mit Dusche, sind mit Badezimmermöbeln ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und einladende ca. 34 m² große Wohnzimmer mit offener Küche. Die gepflegte Einbauküche ist mit Miele-Geräten (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombi und Geschirrspüler) ausgestattet. Von der gemütlichen angrenzenden Essgruppe kann man das Kochengeschehen entspannt verfolgen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum ca. 9 m² großen Südbalkon, der mit der vorhanden elektrischen Sonnenmarkise zu beschatten ist. Auch ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss steht zur Verfügung. Das private Kellerabteil mit Stromanschluss, ein allgemeiner Fahrradabstellraum, der gemeinschaftlicher Wäschetrockner im Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz komplettieren das Angebot. In der Wohnung ist ein eleganter Steinboden verlegt, die Fußbodenheizung liefert eine angenehme Wärme. Alle Zimmer sind mit Außenjalousien ausgestattet. Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in idealer Lage nahe zum Zentrum der charmanten Marktgemeinde Mattsee. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Einzelhandelsgeschäfte, Bushaltestelle, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für Ihre Kinder finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule und diverse Vereine im Ort. Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustüre bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Den schönen Mattsee, das Schloss, das Strandbad, die Segelschule und die beliebte Seepromenade mit der Parkanlage erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Wohnung wird von Privat vermietet. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Erleben Sie das unvergleichliche Gefühl, am Wasser zu wohnen. Erleben Sie ein besonderes Wohnambiente in diesem charmanten Holzhaus. Direkt an der malerischen Bucht vom Wartstein gelegen genießen Sie die sonnige Lage mit unvergleichlichem Blick auf den Obertrumersee in Richtung Seeham. Profitieren Sie von der Ruhe einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Der öffentliche und ruhige Seezugang ist nur 200 Meter entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Schönheit des Obertrumersees in vollen Zügen zu genießen. Dieses Unikat in einer der besten Lagen am See wartet auf Sie! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis der Einzigartigkeit dieser Immobilie angemessen ist. Konkrete Anfragen bitte per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seegrundstück Seeliegenschaft Seehaus... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Das Grundstück befindet sich in erster Reihe direkt am Seeufer. Die Gemeinde Seeham ist in etwa 25 km von der Stadt Salzburg entfernt und erstreckt sich am Westufer des Obertrumer Sees entlang. Ein eigener Steg, für den eine jährliche Nutzungspacht an die Gemeinde zu zahlen ist, verleiht Ihnen Zugang zum See. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Liegenschaft wird im derzeitigen Zustand (Rohbau) verkauft und übergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick, befindet sich im Ort von Seeham, in einem 3 Parteienhaus im 2. Stock. Sobald man die Wohnung betritt, fällt einem sofort die atemberaubende Aussicht auf den See ins Auge. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen beeindruckenden Blick auf das ruhige Gewässer und die umliegende Landschaft. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, hier kann man sich entspannen oder einfach die Aussicht genießen. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit Geräten ausgestattet. Sie bietet genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein WC, die komfortabel und einladend geplant sind. Das zweite Schlafzimmer kann entweder als Gästezimmer oder als Arbeitsbereich genutzt werden. Auch ein Badezimmer steht zur Verfügung und ist modern ausgestattet. Es bietet eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluß und Badezimmermöbel. Ein Kellerabteil mit 2 m² und zwei Autoabstellplätze gehören auch zur Wohnung. In die Stadt Salzburg, die ca. 19 km entfernt ist, gelangt man problemlos mit dem Bus oder dem Auto. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie einen malerischen Blick auf den See bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten und Einrichtungen bietet. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Lebensweise. Insgesamt ist diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Seeblick ein Traum für alle, die einen erholsamen und luxuriösen Lebensstil suchen, verbunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Natur. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 952,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten ? 150 Umsatzsteuer ? 95,27 Gesamtbetrag ? 1198 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz:... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Die Wohnung ist im 1. OG, in einem modernen Mehrparteienhaus mit 3 Ebenen mit nur 9 WHG angeordnet - Baujahr 2013/14. Eine qualitativ hochwertige Bau-ausführung/ Ausstattung - Kunststofffenster/ 3-fach, Holzfurniertüren, Parkettböden in Eiche -/ Fliesenböden, modernes Bad mit großer Dusche/ WC-separiert, Terrasse mit 15m2, Lift, Fußbodenheizung über Fernwärme / WOHN-FÜHL-AMBIENTE GARANTIERT BEZUG: Ab Mitte Jänner 2025! Kurztext GEMÜTLICHE 3 - ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE MIT SEEBLICKLage Die 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick auf den Obertrumersee, befindet sich entlang einer verkehrsberuhigten Wohnlage in Seeham - Trafik, Ärzte, Post und Bushaltestelle sind kurzfristig erreichbar, weitere Einkaufsmärkte/ wie Billa, Drogeriemärkte sind in ca. 4,5 km von Seeham, im Ort Obertrum in wenigen Fahrminuten erreichbar. In ca. 30 min gelangt man über die A10, in die Kulturstadt Salzburg, dort gibt es die weltbekannte Getreide-/ Linzergasse mit Festspielhaus, Museen usw. samt Top Kulturangebot & umfangreicher städtischen Infrastruktur. Sonstige Angaben GEMÜTLICH WOHNEN MIT SEE BLICK IN VERKEHRSBERUHIGTER LAGE - GUTE ANBINDUNG IN DIE KULTURHAUPTSTADT SALZBURG - UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR MIT HOHEN KULTUR-/ FREIZEIT-/ UND EINKAUFSANGEBOT IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR. CHARMANTE & ANSPRECHENDE ,3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG MIT SEEBLICK IN SEEHAM... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das Haus in Mattsee ist eine charmante Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend befindet. Mit einer Westausrichtung bietet es den ganzen Tag über viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde vor etwa 25 Jahren erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, was sowohl die Bausubstanz als auch die Innenausstattung betrifft. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche und der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt wird und direkten Zugang zum Garten bietet. Die Küche ist funktional gestaltet, ein Gäste-WC und eine Garderobe komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume, darunter ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Das Haus ist fast vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller kann als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Zum Haus gehört ein Carportplatz, der Schutz für ein Fahrzeug bietet, sowie ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz. Diese bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Familie. Der gepflegte Garten ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Er ist großzügig angelegt und bietet Platz für Kinder, um sicher zu spielen, sowie für einen gemütlichen Sitzbereich, der sich ideal für Grillabende oder das Genießen der Abendsonne eignet. Ein großer Vorteil des Hauses sind die niedrigen Betriebskosten, die durch die effiziente Bauweise und die installierte Solaranlage gewährleistet werden. Diese sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung, was besonders in der heutigen Zeit ein großer Pluspunkt ist. Die ruhige Lage des Hauses am Ende einer Sackgasse macht es besonders attraktiv für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der Mattsee und die umliegende Natur bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Dieses Haus in Mattsee ist ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, ohne auf die Erreichbarkeit der Stadt Salzburg verzichten zu müssen. Es kombiniert komfortables Wohnen mit einem hohen Maß an Nachhaltigkeit und Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Erstbezug! Sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wfl., 13,37 m² Balkon im 1. OG mit Lift in SW-Ausrichtung, Kellerabteil und einem TG-Platz. Über einen Privatweg gelangen Sie direkt zum See! Perfekt gelegen im malerischen Ortskern von Mattsee, umgeben von historischen Bauten und kaum 100 m von der Seepromenade entfernt! Alles für den Alltag und herrliche Naherholung im direkten Umfeld. Die hochwertig ausgestattete Wohnung ist individuell gestaltet und erfüllt sämtliche Wohnbedürfnisse! Im großzügigen Wohn- und Essbereich können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen, sowohl ein Essplatz als auch die Couchzone finden Platz, auf dem angrenzenden Balkon lassen sich viele Sonnen-stunden genießen. Die perfekt integrierte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Drei ruhige Zimmer, die individuell als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar sind, begeistern genauso wie das moderne Bad samt Dusche, Wanne und WM-Anschluss. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das perfekte Raumkonzept ab. BJ 2023, hochwertige Eichendielenböden, Fußbodenhzg., Kabel-TV, Nahwärme, elektrische Raffstores. Betriebskosten inkl. Heizkosten akonto EUR 341, Kaution: 3 BMM. HWB 31... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese schön renovierte Liegenschaft bietet auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen! Erdgeschoß: Ein im Jahre 2020 renovierter, volleingerichteter Betrieb in bestem Zustand befindet sich in diesem Geschoß. Die Räumlichkeiten können jederzeit in Wohnraum umgebaut werden. Dieser Bereich ist wie folgt aufgeteilt: Ein großer Arbeits-/Verkaufsraum Zwei separate Räume - einer davon mit diversen Wasseranschlüssen Eine mit Glas überdachte Terrasse1. + 2. OBERGESCHOSS: Das mit Marmorboden ausgestattete Stiegenhaus führt in die großzügige und helle Wohnung, welche sich über zwei Stockwerke erstreckt. Aus ursprünglich zwei abgetrennten Wohnungen (1. und 2. OG) entstand hier eine luftige und offene Traumwohnung. Durch einfache bauliche Maßnahmen könnten wieder zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen werden. So leben Sie hier: 1.OGEingangsbereich - In diesem einladenden Vorraum sorgt ein praktischer Einbauschrank für Stauraum. Weiters ist dieser Bereich derzeit mit einem Schuhschrank und einer Garderobe ausgestattet. Flur - Dieser führt in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Ess-/Wohnbereich - Ein großzügiger Raum mit direktem Zugang auf die Terrasse. Sehr schön und geschickt wurden die offene Küche, das Esszimmer sowie das gemütliche Wohnzimmer platziert. Ankleidezimmer - An den beiden Längsseiten des Zimmers sorgen derzeit große Schränke für genügend Stauraum. WC - In diesem separaten WC befindet sich ein Oberschrank, welcher weiteren Platz zum Verstauen bietet. Badezimmer mit Fenster - Ausgestattet ist dieses mit einem Waschtisch inklusive Unterschrank, einem Spiegelschrank, zwei Handtuchhaltern und einer schönen Eckdusche mit Glastüre.2.OG: Schlafzimmer - Eine offene Holztreppe führt vom Wohnbereich aus direkt in diesen herrlichen und äußerst großzügigen Raum mit direktem Zugang auf den Balkon. Kleines Büro - Für Tageslicht sorgt ein großes Dachfenster. Derzeit ist das Zimmer mit einem Schreibtisch und einem großen Wandschrank möbliert. In diesem Raum sind Wasseranschlüsse vorhanden. Vor der Zusammenlegung des 1. und 2. OG war dieser Raum die Küche. Großes Büro - Hier sorgen ebenfalls ein Dachfenster sowie ein Seitenfenster für genügend Tageslicht. Zwei Schreibtische, Regale, zwei Seitenschränke finden aktuell Platz in diesem Raum. Badezimmer - Mit einem Waschtisch inklusive Unterschrank, einer Badewanne und einer Toilette ist dieses zweite Bad ausgestattet. Zum Lüften gibt es hier ebenfalls ein Fenster. KELLER: Ein Raum für Fahrräder Eine große Waschküche Eine geräumige Werkstatt Ein Wellnessraum Ein weiterer Abstellraum PARKPLATZ: Mit Parkberechtigungskarten können Autos gleich neben dem Haus oder auf der gegenüberliegenden Straßenseite parken. DURCHGEFÜHRTE SANIERUNGSARBEITEN: 2020 - Geschäftslokal und Terrasse OG2017 - Neues Dach2018 - Elektroinstallationen2008 - Sanitäreinrichtungen, Fenster OG, Fernwärmeanschluss WICHTIG: Aufgrund der Seenähe wurde der Keller in eine Dichtwanne gesetzt und zusätzlich alles nochmals abgedichtet! Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ihr XXL-Traumgrundstück "Mattseeluft" – Exklusive Lage in Seenähe Dieses rund 3000 m² große Grundstück im Herzen von Mattsee bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit in eine der zentralsten Lagen zu investieren. Ob Sie als Familie Ihr Mehrgenerationenprojekt verwirklichen möchten oder als Investor auf der Suche nach einem profitablen Anlageobjekt sind – dieses Grundstück bietet für beide Zielgruppen perfekte Möglichkeiten. 1. Mehrgenerationenwohnen – Platz für die ganze Familie Hier finden Familien den idealen Ort, um das Generationenwohnen zu realisieren. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Raum für mehrere separate Wohneinheiten, sodass verschiedene Generationen eigenständig, aber dennoch in Nähe zueinander leben können. Flexible Bebauung: Mehrere freistehende Häuser nebeneinanderoder eine großzügige Villa mit Einliegerwohnungen – hier ist alles möglich. Zukunftsorientiertes Wohnen: Auch bei Familienzuwachs und späterem Bedarf für zukünftige Bauprojekte bietet das Grundstück genug Erweiterungspotenzial für wachsenden Wohnbedarf. Hier entsteht ein harmonisches Zuhause für Jung und Alt mit viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Entfaltung. 2. Investoren/Bauträger - Baudichte: GRZ 0,25 Dieses Grundstück bietet Investoren vielfältige Möglichkeiten zur attraktiven Erweiterung ihres Portfolios. Ob Sie den Wert langfristig durch Bebauung und Vermietung steigern oder mittelfristig Vermögen durch Bebauung und anschließenden Verkauf aufbauen möchten – beide Varianten bieten Potential dafür. Ideen zur Verwertung: + Grundstück parzellieren und einzelne Parzellen separat verkaufen + Bau mehrerer Einfamilienhäuser und anschließender Einzelverkauf + Errichtung eines Gebäudekomplexes mit mehreren Wohneinheiten – Verkauf/Vermietung Vorteile auf einen Blick: Top-Lage in Seenähe: Mattsee und Obertrumersee sind nur wenige Schritte entfernt – genießen Sie Spaziergänge, Baden oder Bootfahren quasi direkt vor der Haustür. Großzügige Fläche: Mit rund 3000 m² bietet das Grundstück viel Raum für verschiedene Wohnprojekte. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Mehrgenerationenwohnen, Einfamilienhäuser oder Mietwohnungen – die Bebauung lässt sich individuell nach Ihren Plänen und in Abstimmung mit der Gemeinde gestalten. Perfekte Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bebauungsgrundlagen: GRZ: 0,25 Widmung: Erweitertes Wohnen Mindestanzahl der Wohneinheiten: 3 Bauweise: Offen, freistehend oder gekuppelt Dachneigung: Mindestens 18 Grad Dachform: Sattel- oder Walmdach Maximale Länge der Baukörper: 25 m Traufenhöhe: 6,5 m Firsthöhe: 9,0 m Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt in Mattsee zu realisieren. Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Baugrundstück!... [Mehr]