Suchergebnisse für "gartenhaus kaufen nähe wien"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Gartenhaus bei U1- TOPANGEBOT Am Land wohnen- gleich in der Stadt Hier kann Ihr Traum vom Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in ruhiger Lage noch wahr werden. Es handelt sich um einen Eigentumsgrund mit der Widmung "Kleingarten für ganzjähriges Wohnen". Aufgrund der Widmung (Keller 80m2, EG 50m2, OG 50m2) können bis zu 180m2 Bruttonutzfläche errichtet werden. Die Liegenschaft ist nach Süden orientiert. Wenn Sie dann in die Stadt möchten ist die U1 in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie können also am Land wohnen und sind trotzdem gleich in der Stadt. Oder Sie nutzen das winterfeste Bestandshaus (Keller, EG ca. 50m2) wenn Sie nicht selbst bauen möchten. Das Objekt ist komplett aufgeschlossen ( Strom, Gas, Wasser, Kanal) Lage: -Schnellbahn REX, U1 5Minuten fußläufig -Bus 29A -Billa, Hofer 5 Minuten -Stephansplatz 20 Minuten -Donauinsel 15 Minuten Eckdaten: Grundfläche: ca.260m2 Erzielbare Bruttonutzfläche: 180m2 Das sind ca. 145m2 Nettonutzfläche zum Wohnen! Maklerhonorar 3% plus 20% Ust Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind dh. wir vertreten bei Parteien. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Gartenhaus mit Donaublick - Haus in Gottsdorf bei Persenbeug mit Donaublick - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - Teilweise unterkellert, ca. 100 m² - Massivbauweise in gepflegtem Zustand - Grundfläche 1.186 m² - 3 Etagen insgesamt - Ca. 220 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, geteilt in 2 Einheiten - 1. Wohneinheit 157 m² mit Dachterrasse und Wintergarten - 2. Wohneinheit 63 m² - derzeit befristet vermietet - getrennte Eingänge - 4 Schlafzimmer und 2 Bäder - Garage - mehrere WC vorhanden - Möblierte Küchen - Beheizung erfolgt mit Pellets-Zentralheizung - Verfügbar ab nach Vereinbarung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Tel] oder [Email] www. IMMOcontract.at - Ihr Immobilienmakler Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Provision: 3% + UST... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhafte Ruhelage mit Blick auf den Erzberg. Herrliche Lage zum Wohlfühlen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufe unser Gartenhaus (ca. 45qm) auf einem Pachtgrund mit ca. 800qm in der Freizeitanlage "Mosa" in Pfarrkirchen bei Bad Hall. Eine neue PV-Anlage wird noch installiert. Die Pacht wurde bis August 2024 bereits entrichtet und beträgt jährlich ca. 940,-. Ebenso sind die Kosten für Wasser und Senkgrube bereits entrichtet worden. Das Gartenhaus unterteilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Couch und Wohnwand, Bad mit Dusche und eigenem WC, Küche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Dazu kommt noch eine vollgeschlossene Pergola mit ca. 15qm mit einer Bauernstube. Die Terrasse wurde neu betoniert und mit neuen Platten ausgelegt. Weitere Highlights: • Pool (5,25 x 3,25 x 1,45m Tiefe) inkl. sämtlichen Zubehör wie Pumpe und Leiter. • Neue Solaranlage auf der Pergola für den Pumpenbetrieb • Warmwasser über Durchlauferhitzer mit Gas • 4 Stellplätze für Fahrzeuge Das Grundstück ist vollständig mit einer Hecke eingezäunt und nicht einsehbar. [Telefonnummer entfernt] Sonstige Kosten: Wasser nach Verbrauch und Senkgrubenentleerung ist direkt mit dem Verpächter zu verrechnen. Keine Stromkosten aufgrund der PV-Inselanlagen! Sämtliche Pläne wurden von der Gemeinde Bad Hall genehmigt. Kein Notverkauf, bitte nur seriöse Anfragen! Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Der Kleingarten befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage in Wiener Neustadt und bietet den perfekten Rückzugsort vom stressigen Alltag. Pacht & Nebenkosten: Pachtgrund: Nur € 550.- im Jahr Stromkosten: Ca. € 450.- im Jahr (Je nach individuellen Verbrauch) Gesamtkosten: Der Garten hat uns monatlich nur € 84.- gekostet Ablöse: € 54.000.- Gartenhaus: Das Gartenhaus hat eine Größe von 24m2 und bietet eine gemütliche Ausstattung. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 225m2. Küche: Ausgestattet mit Kühlschrank, Gasherd, Mikrowelle, Mini Backofen, Geschirr usw. Schlafbereich: Eine Schlafkoje mit Doppelbett und ein Zwischendeck mit Schlafmöglichkeiten für Kinder. Ausstattung: Sat-TV für gemütliche Abende. Kleiderkasten, Kommode. Tisch Sessel usw. Pool: Durchmesser: 5 Meter Tiefe: Ca. 1,35 Meter Zusätzliche Gebäude: Geräteschuppen: Ca. 4m2 Badezimmer: Kleines Häuschen, ca. 3m2, ausgestattet mit Waschbecken mit Untertischboiler und Campingklo Extras: Warmwasser dank Untertischboiler. Solardusche für umweltfreundliches Duschen Gaskonvetror Heizung Hinweis: Es gibt keinen Kanalanschluss jedoch 50 Meter vom Häuschen ein Container mit einer Toilette die wöchentlich von einer Reinigungsfirma geputzt wird. Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder bei Interesse, bitte ich um eine PN. Vielen Dank und vielleicht gehört dieses Schmuckstück schon bald Ihnen!... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung

Grundstück mit einem kleinen Haus im Grünen Schätzwert: 430.000 EUR Geringstes Gebot: 215.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Im Herzen von Drasenhofen sucht ein großes Grundstück mit Gartenhaus, Weinkeller und 2 Scheunen einen Bastler der das Potenzial erkennt! Das Grundstücksgröße beträgt ca. 1665m² und ist zur Gänze uneinsehbar. Das Objekt wurde lange Zeit als Wochenendhaus genutzt und teilweise wurde auch schon begonnen es zu renovieren. Im Gartenhaus kann man wohnen bzw. sein Wochenende genießen, aber der vordere Trakt braucht noch viel Zeit und Arbeit. Ein Abriss wäre denkbar aber aufgrund der soliden Außenmauern ist es kein Muss! Im Garten wurde ein Teich angelegt, aber seit dem Tod des Eigentümers wurde im Garten nicht mehr viel gemacht. Das Grundstück ist von 2 Seiten begehbar. Das Gartenhaus hat eine überdachte Terrasse um gemütlich draußen bei jedem Wetter sitzen zu können sowie ein WC und einen Raum zum Schlafen, Wohnen und Essen. Eine Küche in dem Sinn gibt es nicht, nur einen kleinen Kochplatz! Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter [Telefonnummer entfernt] oder an [E-Mail-Adresse entfernt]s Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5% Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1% Maklerprovision 3% zzgl. USt. Vertragserrichtungskosten durch den Notar Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen Daheim! Dieses bezaubernde Haus mit traumhaft angelegter Garten- und Poolanlage, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt, befindet sich in einzigartiger sonniger Ruhelage - hier ist Erholung und Entspannung garantiert. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Zimmer mit Dusche, WC und direktem Zugang zum Pool – praktischer Rückzugsort an heißen Pooltagen für Gästebewirtung, Ihre persönliche Wellness-Oase oder auch als abgetrennter Praxisraum geeignet. Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine moderne Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur gemütlichen, blickgeschützten Aussichtsterrasse, ein Badezimmer und ein WC. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss erwartet Sie eine eigene Wohneinheit - aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und traumhaften Blick ins Grüne, zwei Kinderzimmer, die mit einem Schrankraum miteinander verbunden sind, ein geräumiges Badezimmer mit Dampfdusche, Whirlpool-Badewanne und WC. Darüber hinaus sorgt der Dachboden für weiteren Stauraum. In der gemütlichen Gartenhütte mit einladender Terrasse und Grill genießen Sie gemütliche kulinarische Abende mit Freunden oder als Rückzugsort falls am Pool reges Treiben herrscht. Natürlich können hier auch Gäste eine entspannte Zeit verbringen und das Gartenhäuschen kann als Gästequartier verwendet werden. Nur 3 km vom Ortszentrum Niederwaldkirchen entfernt, profitieren Sie hier von guter Infrastruktur, wie Volksschule, Sportmittelschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Café, Restaurant sowie Ärzte. In ca. 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz sowie in ca 20 Minuten die Bezirkshauptstadt Rohrbach sowie das Pesenbachtal und die beliebten Feldkirchner Badeseen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 1 km Entfernung, der Schulbus in 50 m. Die Nähe zur Bundesstraße, die nur 5 Autominuten entfernt ist, ermöglicht eine praktische und angenehme Anbindung nach Rohrbach und Linz. Der malerische Ort Niederwaldkirchen im Bezirk Rohrbach in Oberösterreich bietet zahlreiche Möglichkeiten für leidenschaftliche Mountainbiker und Granitpilger. Dank seiner Lage am Rande des Mühlviertels und der Nähe zum Böhmerwald ist Niederwaldkirchen der perfekte Ausgangspunkt für aufregende Mountainbike-Abenteuer. Zudem ist die Region auch ideal für Wanderfreunde, die die Natur erkunden möchten. Highlights: Pool 7x4 m mit schienenloser Abrisud-Abdeckung und Gegenstromanlage Solaranlage für Warmwasser20 m² Gartenhaus mit WC und Küche Photovoltaikanlage 9,12 KWp mit Fronius Wechselrichter Gen.24 mit Notstrom und BYD Speicher 13,8 KW (2022) Eigenes Wasser mit Brunnen 30 m tief (Pumpe und Rohrleitungen 2021 erneuert) Garage Ca. 48-m²-Carport (2013) Whirlpool-Badewanne2-fach-Wärmeschutzglas großteils mit Fliegengitter und Rolläden Fußbodenheizung (fast in allen Räumen) Kanalanschluss Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei! Dieses bezaubernde Haus lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst! Ich freue mich, Ihnen diese liebevoll gestaltete Wohnoase zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Online Terminbuchung unter www.remax.at/3792-277 Erwerben Sie Ihren GARTENHAUS-Traum am Puckinger See - Genieße Deine FREIZEIT im eigenen Haus Das Gartenhaus besticht nicht nur durch die Lage am See, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und dem sehr guten Allgemeinzustand. Es wurde ein optimaler Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung im Grünen geschaffen, wodurch ein besonders hochwertiger Freizeitwohnsitz entstand. 2011 wurde das Gartenhaus in Holzriegelbauweise errichtet und außen mit einem Vollwärmeschutz versehen. Rund um das Gartenhaus befindet sich eine große Grünfläche, die unzählige Möglichkeiten zur eigenen kreativen Verwirklichung offen lässt, um das ganze Jahr ein Urlaubsfeeling zu schaffen. Neben dem Gartenhaus mit überdachter Terrasse wurde noch eine weitere Terrasse auf dem Grundstück angelegt. Die jährliche Pacht beträgt € 1.809,45 (ca. 20% BK inkludiert) - € 150,79 pro Monat und wird direkt an den Kleingartenbetreiber entrichtet. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 84 m² und ist auf 2 Ebenen (EG und DG) errichtet. Es besteht aus einem Vorraum. Von diesem gelangt man geradeaus in den Wohn-Essbereich, wo sich linksseitig die Küche und rechts das Bad mit WC und der Abstellraum neben dem Stiegenaufgang befindet. Über die Stiege erreicht man das Dachgeschoß mit den beiden Schlafzimmern und dem WC. Vom Wohn-Essbereich geht man über die überdachte südseitige Terrasse in den Garten, die direkt an das Haus angeschlossen ist. Mit einer Elektroheizung werden alle Räume im Erdgeschoss durch eine Fußbodenheizung beheizt und das Warmwasser aufbereitet. Der Garten ist großzügig angelegt. Das Grundstück ist teilweise mit einem Holzzaun und Tujen umgeben, wobei die Seite des Eingangs durch eine Gartenmauer mit Alu-Zaun begrenzt ist. Die Bewässerung des Gartens erfolgt autark mit einem zentral gelegenen Brunnen. Im westlichen Bereich steht eine winterfeste Holzhütte. Daneben befinden sich Hochbeete, die zum Gartln einladen. Lage & Infrastruktur: Die Kleingartenanlage liegt im Ortsbereich Pucking in einer ruhigen Lage und ist mit dem PKW leicht erreichbar. Vor der Gartenanlage befindet sich ein großer PKW-Parkplatz, der auch von Besuchern benutzt werden kann. Im Ort Pucking sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. In ca. 20 Minuten gelangt man mit dem PKW nach Linz oder Wels. Neben der unmittelbaren Nähe zum Puckinger See (eigener Seezugang), zeichnet sich die Kleingartenanlage besonders durch die Möglichkeit einer aktiven Freizeitgestaltung, wie Wandern, Laufen, Klettern, Beachvolleyball usw. aus. Energieausweis/Genehmigungen: Bzgl. dem Energieausweis besteht keine Vorlagepflicht für saisonal genutzte Wohngebäude. Das Genehmigungsverfahren für die gesamte Kleingartenanlage ist dzt. bei der Gemeinde Pucking anhängig. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

Kleingartenhaus, 2-geschossig, unterkellert, 82/126 m² Wfl/Nfl, mit Terrasse und Schwimmbecken, sowie Schuppen, Bj. 2016 - Raumaufteilung: KG 1: Vorraum, WC, Abstellraum, 2 Büroräume, Besprechungsraum, 61,02 m²; KG 2: Technikraum, Kellerraum, 65,27 m²; EG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 44,15 m², Terrasse, 33,33 m²; OG: Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer, Balkone Verkehrswert: 740.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Gartengrundstück mit Gartenhaus in Unter-Kritzendorf zu verkaufen Beschreibung: es handelt sich um ein Gartengrundstück, kein Bauland Hanglage mit Terrassen Fläche laut Grundbuch: 830 m²Zugang über einen Weg (keine Straße) Anschlüsse: Wasser, Strom Gartenhaus: 2 Zimmer, Dusche , WC und Küchedas Gartenhaus steht schon sehr lange, darf laut Gemeinde bis auf weiteres bestehen bleiben.eine Erweiterung/Zubau ist nicht möglich Brunneneingezäunt Altbaumbestand Widmung: Grünstreifen Umgebung/Anbindung: direkt bei der Bahnstation Unter Kritzendorfgute Erreichbarkeit mit dem Auto Billa zu Fuß erreichbar Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:[Telefonnummer entfernt]bitte schreiben Sie eine Anfrage Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragung ins Grundbuch3 % Provision zuzüglich 20 % UStca. 2 % Vertragserrichtung (Rechtsanwalt oder Notar) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

? Sonne, Strand und See - Zu Hause bleiben - Campingplatzweg 516? Fast uneinsehbar! Sehr gepflegtes Wohnmobil: Es wurde komplett neu renoviert, angefangen von der Unterkonstruktion über die Elektrik, Verrohrung, Einbaumöbel nach Maß, bis hin zur Dusche etc. Viel Herzblut steckt hier drin. Aufteilung: Küche mit kleinem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gläsern, Tellern etc.; Wohnzimmer mit maßgefertigter Wohnwand, gemütlichem Schlafsofa; Essbereich; Badezimmer mit Dusche und Badewanne; Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Schlafsofa. Außenrollos sind ebenfalls vorhanden. Es gibt zwei Terrassen: eine neben dem Gartenhaus und eine neben dem Wohnmobil. Zusätzlich gibt es einen separaten Zugang für die Gartenmöbel und Schwimmsachen, die verstaut werden müssen. Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterzeichnung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe von sechs Monatsmieten und Betriebskosten zu hinterlegen (lt. Pkt. 12 ? Seite 13 Mietvertragsentwurf), derzeit 1.945 Euro. Diese Kaution wird bei Auflösung des Mietverhältnisses an den Mieter zurückerstattet. Das Wohnmobil wird verkauft wie gesehen! Weitere Anmerkungen: In Zukunft soll die Ferienanlage energieautark und zu 100% aus erneuerbarer Energie betrieben werden. Eine Energiegemeinschaft mit Photovoltaik- oder Solaranlagen sowie Windkraftanlagen ist ab 2025 geplant. Der Vermieter strebt zudem eine langfristige Begrünung großer Teile des Areals sowie eine Renaturierung und Umgestaltung der Uferzone an. Ziel ist es, die Anlage ganzjährig nutzbar zu machen. Voraussetzung für die Anmietung der Parzelle ist die österreichische Staatsbürgerschaft. Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser Wasserversorgung zwischen April und Oktober Parkplatz kann für 200? im Jahr angemietet werden. Miete: 906 Euro brutto/Jahr (inkl. 10% MwSt.) Betriebskosten: 490 Euro/Quartal (inkl. 10% MwSt.) Trinkwasserversorgung: 140,42 Euro/Jahr See-Erhaltungsbeitrag: 75 Euro/Jahr Es wird darauf hingewiesen, dass eine einmalige Zahlung von 12% vom Kaufpreis an den Verein zu entrichten ist. Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten: Öffentliche Anbindung: Bus 25A Einkaufsmöglichkeiten: City Gate und Gewerbepark in wenigen Autominuten erreichbar. Restaurant ? Fabelhaft zum Seeblick?; 1220 Wien, Campingplatzweg 34; geöffnet Di-So von 10: 00 bis 16: 00 Uhr, Hausmannskost, Menüs, Veranstaltungen. Speisen vor Ort und z... [Mehr]