Wohnungen in 6921 Kennelbach

#Büro #Maisonette #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kennelbach. Diese attraktive 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf rund ca. 123 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lebensqualität legen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, offenen Wohnbereich. Die Wohnküche - modern ausgestattet, funktional und ideal für gemütliche Abende oder gemeinsames Kochen. Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Fußbodenheizung und eine Badewanne - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Auch die Lage spricht für sich: Alles, was man im Alltag braucht, ist gut erreichbar - von Einkaufsmöglichkeiten über Schule und Kindergarten bis hin zu Arzt und Apotheke. Eine gute Busanbindung sorgt zudem für Flexibilität im Alltag. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonders interessantes Wohnkonzept: Untere Ebene: Offener Ess- und Wohnbereich mit viel Tageslicht und mehreren Fenstern Gemütliches Wohnzimmer Schlafzimmer mit angenehmer Größe Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster Schöne, gut ausgestattete Küche mit allem, was man zum Kochen braucht Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Obere Ebene: Zwei vielseitig nutzbare Zimmer mit gesamt ca. 53 m² (ideal als Kinderzimmer, Ankleide, Büro oder Hobbyraum - ganz nach Bedarf gestaltbar) Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten. Am besten selbst anschauen und ein Gefühl dafür bekommen - vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. Vielleicht ist das ja genau Ihr neues Zuhause. Hinweise : Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in der Gefahrenzone BWV - HQ300 Abflusszone. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung in Kennelbach überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Lage in Vorarlberg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post sowie die nächste Bushaltestelle sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien und Pendler, die Wert auf kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur legen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kennelbach! Diese charmante und gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet auf rund 77 Quadratmetern Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: Herzstück der Wohnung: Eine einladende Küche mit integriertem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Separates Wohnzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort für entspannte Abende. Zwei Schlafzimmer: Flexibel nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Praktische Extras: Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für Ordnung im Alltag. Zudem gibt es einen separaten Abstellraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Sanitärbereich: Ein Badezimmer sowie ein separates WC für mehr Komfort am Morgen. Loggia: Der gemütliche Außenbereich lädt dazu ein, frische Luft und sonnige Stunden zu genießen. Zusätzlicher Stauraum und Parken: Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil, das reichlich Stauraum bietet, sowie ein eigener Tiefgaragenplatz, der Ihr Auto das ganze Jahr über optimal schützt. Es gibt keinen Lift in der Anlage! Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre im Dachgeschoss und die ruhige, aber dennoch bestens angebundene Lage in Kennelbach direkt neben der Ach. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Diese kompakt geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kennelbach bietet 69,4 m² Wohnfläche sowie einen privaten Gartenanteil von 60 m². Die Innenhöhe von 2,42m und eine ideale Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Großer Garten mit den Maßen 4,00/15,00m ist perfekt für Kinderspiele, Grillen oder für Haustiere. Im Garten gibt es einen Gartenschrank für Fahrräder Das Kaufobjekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Einheiten und eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Ein Kellerabteil mit ca. 10m² und private Dachbodenfläche bieten zusätzlichen Stauraum. Den Ortskern mit diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arzt, Schule und Kindergarten, sowie die Städte Bregenz und Wolfurt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Autobahnanschluss ist auch schnell erreichbar. Die Bushaltestelle, an jener die Linien 131 und 830 stehen bleiben, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Beheizung erfolgt mit Infrarotpaneelen 4Stk x 0,6k W und einem Schwedenofen. Privater Gasanschluss im Keller ist erreichbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Aktuelle Betriebskosten monatlich sind 198.13 Euro, momentan sind keine Sanierungsmassnahmen geplant. Strom inkl. Heizung kostet ca.119,00 Euro monatlich. Der Reparaturfond beträgt Stand Dezember 2025 im Wert 36 362.91 Euro. In der Nähe besteht die Möglichkeit, auf der Straße zu parken, sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Folgende Sanierungen/Renovierungen sind durchgeführt: Der gesamte Bodenbelag wurde im Jahr 2022 vollständig ersetzt Bodenbelag aus Natur Parkett Esche mit einer Beschichtung aus weißem Lack und Linoleum-Klicksystem 2025 wurde der Wohnungelektroschrank komplett neu ersetzt im Jahr 2010 sind Fenster vollständig ersetzt Die Sanitär- und Abwasserleitungen in der Wohnung wurden 2022 komplett erneuert, das Badezimmer ist komplett neu Im Jahr 2022 wurde eine interne Wärmedämmung mit Rigips Vorsatzschale an allen Außenwänden und Decken vorgenommen. 2022 Neu Beheizung erfolgt mit Infrarotpaneelen 4Stk x 0,6k W Infrastruktur / Entfernungen Schule 750m Kindergarten 250m Arzt 250m Apotheke 1.000m Krankenhaus 2.250m Supermarkt 250m Bäckerei 250m Post 250m Bus 250m Autobahnanschluss 1.500m... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche Altbauwohnung in Kennelbach Diese gemütliche 3,5 Zimmerwohnung (je nach Nutzung) mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² wartet auf SIE! Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde ca. 1905 errichtet. Als Zubehör darf ein Gartenanteil mit Gartenhäuschen nicht fehlen! Im Jahr 1999/2000 wurden folgende Sanierungen/Renovierungen durchgeführt: Fenster Dämmung der Wände und Deckenneue Kupferleitungen und Elektroleitungen eingezogenin den 90gern wurde der Kamin erneuert - hier gibt es einen Kamin für Gas und ein weiterer Anschluss wäre für einen Holzofen möglich. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer1 Wohnzimmer 1 Büro / Anziehzimmer / Kinderzimmer Wohnküche Badezimmer/WC mit Tageslicht Diele Allgemeine PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3,6% Vermittlungshonorarzzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Maisonette #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kennelbach. Diese attraktive 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf rund ca. 123 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lebensqualität legen. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, offenen Wohnbereich. Die Wohnküche – modern ausgestattet, funktional und ideal für gemütliche Abende oder gemeinsames Kochen. Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Fußbodenheizung und eine Badewanne – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Auch die Lage spricht für sich: Alles, was man im Alltag braucht, ist gut erreichbar – von Einkaufsmöglichkeiten über Schule und Kindergarten bis hin zu Arzt und Apotheke. Eine gute Busanbindung sorgt zudem für Flexibilität im Alltag. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein besonders interessantes Wohnkonzept: Untere Ebene: Offener Ess- und Wohnbereich mit viel Tageslicht und mehreren Fenstern Gemütliches Wohnzimmer Schlafzimmer mit angenehmer Größe Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster Schöne, gut ausgestattete Küche mit allem, was man zum Kochen braucht Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Obere Ebene: Zwei vielseitig nutzbare Zimmer mit gesamt ca. 53 m² (ideal als Kinderzimmer, Ankleide, Büro oder Hobbyraum – ganz nach Bedarf gestaltbar) Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten. Am besten selbst anschauen und ein Gefühl dafür bekommen – vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. Vielleicht ist das ja genau Ihr neues Zuhause. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in der Gefahrenzone BWV - HQ300 Abflusszone. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.250m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <2.750m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (barrierefrei) eines Einfamilienhauses. Die 64m² grosse Wohnung + 20m² Garten verfügt über einen Eigenen Hauseingang und besteht aus einer vollausgestatteten Küche, 1 Schlafs., 1 Bad/WC mit Dusche, 1 Wohnzimmer., mit Schlafcouch und Gartenzugang sowie 1 Abstellraum. In unmittelbarer Umgebung finden Sie unter anderem eine Bäckerei, Lebensmittelmarkt, Arzt, Post, Bankautomaten und Gasthäuser. Dank zentraler Lage und perfekter Anbindungen an Bus Haltestelle 4 Gehminuten entfernte halbstündiger Anbindung in alle Richtungen. Die Autobahn und Radwege sind die Ideale Ausgangsbasis für Beruf und Freizeit! Die Wohnung ist nur 1km von Bregenz entfernt, in wenigen Minuten erreichen Sie den Bodensee/Festspiele, Theater usw. Sie können von uns aus auf den Hausberg (Pfänder oder Gebhartsberg) wandern oder im Sommer sich in der Bregenzerach (Fluss) erfrischen. Entfernungen: Dornbirn ca 8km, Bregenzerwald/Egg ca. 20km, Montafon/Schruns ca. 47km Flughafen Friedrichshafen 39km Flughafen München 100km Flughafen Zürich 90km Es steht Ihnen 1 Autostellplatz zu Verfügung. In der Whg. ist das Rauchen sowie Partys nicht gestattet! Haustiere sind aus hygienischen Gründen nicht erlaubt! Wir bitten um Verständnis!!! Ab 21.06.2026 vermieten wir eine 2-Zi. Whg. Wohnen auf Zeit! Mindest Mietdauer 1 Monat Maximale Mitbauer 6 Monate, Verlängerung möglich! NUR Einzelperson oder Paare! Wir bitte um eine kurze Vorstellung: Beruf, Wunschtermin , alleine oder zu zweit Einziehen usw. Preise auf Anfrage, Beschichtung nur mit Terminabsprache! Erreichbarkeit von MO-SA 09: 00 - 18: 00 Uhr... [Mehr]