Wohnungen in 6922 Wolfurt

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfurt! Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 130m² bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Es erwartet Sie hier ein Highlight nach dem anderen. Durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung: Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer und überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die offen integrierte Küche ist modern gestaltet und hochwertig ausgeführt. Sie verfügt über eine großzügige Kochinsel mit Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die offene Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus, ein Lift ist nicht vorhanden. Schöne Dachterrasse, riesiger Garten: Die Wohnung verfügt über eine sonnige Dachterrasse mit ca. 18 m². Ein weiteres besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit ca. 94 m². Der Außenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Parkmöglichkeiten, nachhaltige Heizungsart und lediglich 4 Einheiten! Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die bequemes Parken gewährleisten. Einer dieser Parkplätze ist bereits im Kaufpreis enthalten, ein weiterer kann um EUR 19.000,00 zusätzlich erworben werden. Die Anlage besitzt lediglich 4 Wohneinheiten und wird nachhaltig und energieeffizient über eine Wärmepumpe beheizt. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in der Gefahrenzone BWV - HQ300 Abflusszone. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <5.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Wolfurt! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubau Wohnung (2022) in der Lauteracherstr 23 vorstellen zu dürfen. Diese moderne Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von 85 m² und verfügt über eine großzügige Terrasse mit 22 m² sowie einen eigenen Garten mit 96 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum (1,50 m²), einen Keller (8 m²), einen Fahrradabstellraum und einem großen Tiefgaragenstellplatz. Im Inneren erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design, perfekt für anspruchsvolle Mieter. Die Lage in Wolfurt bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Gartenwohnung in Wolfurt sind, dann ist dieses Mietobjekt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wunderschöne 3-Zimmer Gartenwohnung als Zweitbezug! 85 m² Wohnnutzfläche (barrierefrei) 22 m² überdachte Terrasse 96 m² Garten 8 m² Kellerabteil 1x Tiefgaragenplatz Spielplatz vorhanden Hochwertige Ausstattung: Einbauküche mit Insel und Markengeräten (Siemens, Bora) Raumhohe Türen Eichenparkett weiß lackiert Klimatisierter Fußboden in allen Räumen (das ganze Jahr 25°C) Separates WC mit Tageslicht Internetanschluss (LAN) in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Zimmer 1 Top Lage: 20m zur Bushaltestelle 150m zum Kindergarten 400m zum Zahnarzt 500m zum Spar 650m zur Bank 700m zum Arzt 750m zur Apotheke 750m zur Volksschule 4 min zur Autobahn (Auf- und Abfahrt Wolfurt) Bodensee innerhalb 20 min per Fahrrad erreichbar... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #möbliert #ruhig

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen. Die hochwertig sanierte Wohnung Top 5 im 1. Obergeschoss bietet rund 59,51 m² Wohnfläche sowie eine sonnige Terrasse mit ca. 37 m². Die Holzlatten werden in den nächsten Tagen durch großflächige Fliesen ausgetauscht, sodass die Terrasse in neuem Glanz erstrahlt. WC und Badezimmer sind getrennt angelegt. Für einen Altbau typisch, verleihen edle Parkettböden den Räumen eine warme Atmosphäre. In Richtung Straße sorgen hochwertige Schallschutzfenster für Ruhe. Die 2-Zimmer-Wohnung ist sofort bezugsbereit und wird auf Wunsch möbliert vermietet – Umzug und Möbelkauf können Sie sich also sparen. Ein Stellplatz kann für € 60 p.m. dazu gemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen. Die Dachgeschosswohnung in Wolfurt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,86 m² und einen Balkon von 20,50 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das um 1900 erbaut wurde und in einem sehr guten Zustand ist. Lage: Die Marktgemeinde Wolfurt ist ein Teil des Ballungsraums Rheintal und liegt zwischen den Städten Bregenz und Dornbirn.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Eine Wohnung, die Wohnkomfort, Ruhe und eine angenehme Atmosphäre perfekt vereint. + Sonnige, überdachte Terrasse - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Sonne tanken und die Seele baumeln lassen + Sehr ruhige Lage - ein echter Rückzugsort zum Abschalten, Wohlfühlen und Durchatmen + Gepflegte Umgebung - liebevoll erhaltenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft + Großzügiges Kellerabteil - extra Raum für Alltagshelfer, Urlaubskoffer und kleine Schätze, die das Leben begleiten + Separate Küche mit Fenster - wirkt wie ein eigenes kleines Zimmer und hält Kochgerüche aus dem Wohnbereich fern + Helles, einladendes Kochambiente - das natürliche Licht schafft eine freundliche Atmosphäre und macht die Küche zu einem angenehmen Arbeits- und Aufenthaltsraum Überzeugen Sie sich selbst - eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die Volksschule Dorf sowie die Kindergärten Bütze und Dorf befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar - ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: In einem Umkreis von nur 15 Gehminuten befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens - darunter die Hofsteig Apotheke, Spar und Adeg Wolfurt, Banken sowie mehrere Arztpraxen. Alles, was Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen, liegt somit ganz in Ihrer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt und ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar - ideal für alle, die Wert auf eine unkomplizierte und stressfreie Anbindung legen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich in der Achstraße in Wolfurt und überzeugt durch ihre erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, eine Tankstelle, eine Bäckerei und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Ziele in der Umgebung schnell und bequem zu erreichen. Zudem ist das Wolfurter Zentrum nur einen Katzensprung entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Cafés, die das urbane Leben bereichern. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 94,21 m². Zusätzlich steht ein Balkon mit einer Fläche von ca. 5,39 m² zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig saniert. Aktuell ist die Wohnung befristet bis 30.04.2027 um EUR 1.200,- zuzüglich Betriebskosten vermietet. Raumaufteilung: Flur/Garderobe Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer WC Esszimmer/Küche Wohnzimmer Balkon Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132288? access Key=6860 Beschreibung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume: drei Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate WC, das Wohnzimmer ? von hier aus auch auf den Balkon ? sowie die Küche mit Essbereich. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Die drei Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem modernen Waschtischverbau ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gang in einem praktischen Einbauschrank. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung inkl. Garage EUR 420.000, Sonstige Infos: Als Zubehör steht ein ca. 6,84 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

2-Zimmerwohnung – Erstbezug in Toplage! Diese exklusive 2-Zimmerwohnung mit ca. 63,5 m² Wohnfläche und befindet sich an der Adresse Wiesenweg 11 in Wolfurt. Hochwertig ausgestattet mit Tischlerküche, Echtholzdielen in Eiche, Natursteinbelag im Badezimmer, Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Einteilung: • Eingang • Wohn-, Ess-, Kochbereich • Loggia • Badezimmer • Abstellraum • Schlafzimmer Miete Wohnung: € 1.216,00 (inkl. MWSt.) Miete TG-Platz: € 84,00 pro Monat (inkl. MWSt.) BK: ca. € 160,00 (inkl. MWSt.) Kaution: € 4.380,00 = 3 Bruttomonatsmieten mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 33 kWh/m²a / Klasse B. Geplant wurde die Wohnanlage wurde von den renommierten Vorarlberger Architekten Baumschlager Hutter Partners. Hausverwaltung: Reimann Immobilien GmbH... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfurt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 56 m² ein charmantes Wohnambiente. Es erwartet Sie hier ein Highlight nach dem anderen. Durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und Wertsteigerungspotenzial durch gezielte Modernisierungen Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie beim Betreten mit einem tollen Vorraum sowie einem separaten WC-Raum. Das Schlafzimmer verfügt über über 12 m² und durch die hervorragende Wohnungsausrichtung besitzt auch das Badezimmer ein Tageslichtfenster. Zusätzlich bietet der offene Wohn-Essbereich viel Raum für gesellige Abende und ist durch raumhohe Fensterfronten lichtdurchflutet. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand und erfordert entsprechende Investitionen. Gleichzeitig bietet sie eine solide Basis, um durch gezielte Maßnahmen modernen Wohnraum mit Wertsteigerungspotenzial zu schaffen oder sich in der Wohnung nach eigenem Belieben zu verwirklichen. Absolute Toplage, Tiefgaragenplatz und zusätzlich eine große Terrasse mit einem schönen Garten Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv. Wolfurt überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen sowie einem schnellen Zugang zur Autobahn. Sowohl die umliegenden Städte als auch die Naturlandschaften Vorarlbergs sind in kurzer Zeit erreichbar. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um zusätzlich EUR 19.900,00 erworben werden. Die große Terrasse mit 15,75 m² und der schöne Garten mit über 21 m² bieten einen tollen Außenbereich und laden zu vielen Stunden im Freien ein. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Diese Wohnung in Wolfurt vereint Komfort und eine hervorragende Anbindung in einer perfekten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

+ Separates WC renoviert + Durchdachte Raumaufteilung + Allgemeine Parkplätze + Zentrale Lage nahe dem Ortskern von Wolfurt + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln + Direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden Bregenz, Lauterach und Dornbirn + Schulen und Kindergarten in der Umgebung Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1972 bietet auf 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und viel Komfort. Ein 5 m² großer Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während der 4 m² große Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer zentralen Ölheizung Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet und eignet sich ideal für Paare, aber auch für größere und kleine Familien. Allgemeine Parkplätze stehen den Bewohnern bequem zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage: Der Ortskern von Wolfurt ist schnell erreichbar, Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergarten liegen in der Umgebung, sodass kurze Wege garantiert sind. Die zentrale Lage in Kombination mit der durchdachten Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv als Starterwohnung oder als neues Zuhause für Ihre Familie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse

Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft setzt sich aus 2 Gewerbe- und 7 Wohneinheiten zusammen. Erschlossen werden die Einheiten über das allgemeine Stiegenhaus, Lift gibt es keinen. Die Dachgeschosswohnung in Wolfurt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93,86 m² und einen Balkon von 20,50 m². Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das um 1900 erbaut wurde und in einem sehr guten Zustand ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In Ihrem neuen Zuhause in der Bregenzer Straße in Wolfurt lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und exklusive Kleinwohnanlage befindet sich an der ehrwürdigen „Oberen Straße“ und fügt sich harmonisch in das dort charakteristische Ortsbild ein. Die Anlage besteht aus einem Gebäude mit sieben exklusiven 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 10 Autoeinstellplätzen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur. Komfort. Was gibt es Schöneres, als in den eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Großzügige, modern gestaltete Wohnungen mit viel Tageslicht und ästhetischer Raumgestaltung bieten Entspannung und Rückzugsmöglichkeit. Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima. Natur. Früher als "Obere Straße" bezeichnet, besticht diese Lage durch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und die Nähe zum Dorfzentrum und der Natur. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer werden begeistert sein, denn das Naherholungsgebiet an der Bregenzer Ach und der Ippachwald sind in naher Umgebung. Nähe. Die kurzen Wege erleichtern Ihren Alltag. Kindergarten, Schule sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Dinge des täglichen Bedarfs sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in nur wenigen Minuten zu Fuß.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Elektr. Beschattung in den Wohn- und Schlafräumen + Sicherheitstüren mit doppelt umlaufender Gummidichtung + Vorbereitete Video-Gegensprechanlage + TV-Empfang über Kabelanschluss in Wohn- & Schlafräumen + Echtholzparkett und keramische Oberflächen großformatig + 3-Scheiben-Isolierverglasung + Aushebelsicherung bei den Fenstern + Inkl. 1 TG-Platz und 1 Motorrad-AP + Alle Tiefgaragenplätze sind E-Mobility-Ready + 9,11 m² unter 1,80m + Dachboden als Stauraum Diese neue 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Wolfurt bietet modernen Wohnkomfort in hochwertiger Ausführung. Echtholzparkett, großformatige keramische Oberflächen und 3-Scheiben-Isolierverglasung schaffen ein angenehmes Raumgefühl mit zeitloser Eleganz. Elektrische Beschattung in Wohn- und Schlafräumen sorgt für Komfort auf Knopfdruck. Fenster mit Aushebelsicherung sowie Sicherheitstüren mit doppelt umlaufender Gummidichtung bieten ein hohes Maß an Schutz und Ruhe. Die vorbereitete Video-Gegensprechanlage und TV-Anschlüsse in beiden Zimmern ergänzen die durchdachte Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Sicherheit und modernes Wohnen legen – in einem gepflegten Neubau in beliebter Wolfurter Lage.... [Mehr]