Wohnungen in 6900 Bregenz

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In begehrter Toplage von Bregenz, in der ruhigen und attraktiven Haldengasse, erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m². Die im Jahr 2013 errichtete Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur, gepflegten Zustand und eine nachhaltige Bauweise. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Aussichtslage. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Qualität und Wohnatmosphäre gelegt wurde. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, ca. 18 m² großen Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge- oder Essgruppe bietet. Ob Frühstück an der frischen Luft, entspannte Abendstunden oder gesellige Momente mit Freunden – dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Erholung und Rückzug. Ein geräumiger Schlafzimmerschrank sowie ein Bett können bei Bedarf übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet. Die Wohnung kann insgesamt teilmöbliert ( Esstisch + Stühle & Teppich, Multifunktionskühlschrank) übernommen werden. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet und verfügt über eine komfortable Duschwanne, die sowohl schnelles Duschen als auch ein entspanntes Bad ermöglicht. Hochwertige Sanitärausstattung und eine zeitlose Gestaltung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Erdwärme in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight: Noch in diesem Jahr wird zusätzlich ein Cooling-Kühlsystem eingebaut. Dadurch profitieren Sie künftig auch an heißen Sommertagen von angenehmen Temperaturen – ein klarer Mehrwert in puncto Wohnkomfort. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der Kellerraum, der sich auf derselben Ebene wie die Wohnung (Dachgeschoss) befindet. Dies erspart lange Wege und bietet zusätzlichen, bequem zugänglichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und spiegelt die hochwertige Bauweise des Jahres 2013 wieder. Zusammengefasst bietet diese Dachgeschosswohnung: ca. 58 m² Wohnfläche 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) ca. 18 m² Balkon mit herrlichem Ausblick Baujahr 2013, gepflegter Zustand Erdwärme und Fußbodenheizung Cooling-System (Einbau noch dieses Jahr) Badezimmer mit Duschwanne Kellerraum auf gleicher Ebene Personenaufzug Teilmöblierte Übernahme möglich Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar Sonstiges: Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine hochwertige, möblierte Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Parkplatz: Ein privater Tiefgaragenabstellplatz für ein Auto steht ebenfalls zur Verfügung. Preiszusammenstellung: Wohnung inkl. BK: 1.195,00 EUR Tiefgaragenplatz: 95,00 EUR Gesamtmietpreis: 1.290,00 EUR Einmalkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zentral gelegenes, renoviertes 1-Zimmer-Apartment in Bregenz sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen neuen seriösen Mieter. Die ein Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in einen kleinen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein großzügig geschnittenen Wohn-Ess-Schlafbereich, wobei der Schlafbereich durch einen praktischen Wandeinzug getrennt ist, das für die nötige Privatsphäre sorgt. Die tolle ein Zimmer-Wohnung wird komplettiert mit einem praktischen Kellerabteil, sowie den wunderbaren Balkon auf den man den Tag ausklingen lassen kann. Parkplätze stehen den Bewohner im Freien zur Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns [E-Mail-Adresse entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt € 2.300.00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich einmalig auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter Zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Erleben Sie die atemberaubende Schönheit des Bodensees hautnah - das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bregenz. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den Bodensee, das Stadtzentrum, Nahversorger, Öffis und vieles mehr. Die besondere Lage am Bodensee ist für Lageliebhaber besonders hervorzuheben, denn die Bodenseeregion gehört wohl zu den begehrtesten Wohnlagen in Vorarlberg. Der Autobahnanschluss ist in allen Richtungen wie Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Tirol nur wenige Minuten entfernt. Die Bodenseeregion mit Vorarlberg bietet beste Lebensqualität und ist eine beliebte Ferienregion. Prominente Skigebiete wie der Arlberg oder der Bregenzerwald, unzählige Wanderwege, eine Vielzahl an Golfplätzen und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch die Kultur und der Gaumengenuss kommen nicht zu kurz mit den weltbekannten Bregenzer Festspielen und einer beeindruckenden Anzahl von Hauben Restaurants. Beschreibung: Willkommen über den Dächern von Bregenz! Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss (Dachgeschoss), wurde soeben frisch saniert und verfügt über ca. 105 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 64 m² großen Terrassenfläche. Betreten Sie dieses traumhafte Penthouse und lassen Sie sich von der Eleganz, die diese Immobilie bietet, verzaubern. Der Eingangsbereich führt Sie in einen hellen Flur, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Badezimmer besitzt eine Dusche, ein WC, einen Waschbecken Verbau sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zudem besitzt die Wohnung ein Gäste-WC inklusive Dusche. Der offene Wohn-/Essbereich ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für leidenschaftliche Hobbyköche. Besonders beeindruckend ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Hier können Sie die spektakuläre Aussicht in einer behaglichen Atmosphäre genießen. Die Krönung dieses Angebots ist zweifellos die großzügige Terrasse. Von hier aus haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich in privater Atmosphäre entspannen, Grillabende veranstalten oder einfach die Sonne genießen. Raumaufteilung: Diele WC/Dusche Badezimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer/Bürogroßer & heller Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche Wintergarten Terrassenfläche Sonstige Infos: Die Wohnung ist ab 01.03.2026 beziehbar. Ein Tiefgaragenparkplatz & ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Personenaufzug endet auf der 12. Etage, von hier aus erreicht man über das Treppenhaus die 13. Etage. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Die Bregenzer Oberstadt ist das historische Herzstück der Landeshauptstadt. Auf einem Plateau über der pulsierenden Seepromenade gelegen, bietet dieses Viertel eine Oase der Ruhe mit mittelalterlichem Charme und stillen Gassen. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Bregenzer Wahrzeichen, dem Martinsturm, wohnen Sie hier in einer der begehrtesten Lagen der Region. Im dritten Obergeschoss eines charaktervollen, historischen Wohnhauses erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung. Mit einer Gesamtfläche von 112m² ist die Immobilie ideal für Familien oder Paare. Eine moderne Einbauküche (inklusive neuem Kühlschrank) sowie eine Gas-Heizung mit eigenem Zähler sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ob als Familie oder Paar - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und versprechen dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann, ob als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Wohnbereich. Durch das offene Raumkonzept lassen sich Essbereich, eine großzügige Couchlandschaft und eine geschützte Kinderecke perfekt kombinieren. Einzigartig: Jedes Zimmer bietet einen traumhaften Stadtblick über die mittelalterlichen Dächer von Bregenz. Das Badezimmer mit Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag entspannende Stunden zu verbringen. Die separate Toilette mit Waschbecken und Bidet befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Für Ihre Unterhaltung ist die Wohnung mit Kabel- TV ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können. Darüber hinaus gibt es ein ca. 4m² großes offenes Kellerabteil sowie einen Fahrradraum, der Platz für ihr Fahrrad bietet. So können Sie die Bodenseeregion auch auf dem Rad erkunden. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus und sogar eine Klinik - alles, was Sie für Ihre gesundheitliche Versorgung benötigen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und einer Universität. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten alles, was das Herz begehrt - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Sie erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof in kürzester Zeit, sodass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel und mobil bleiben. Eine Anwohnerparkkarte kann bei der Bürger: innenservice der Landeshauptstadt Bregenz beantragt werden. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Bregenz nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 74 m² ist bestens geeignet für Singels oder Paare. Fenster in alle Himmelsrichtungen offerieren ua Blicke zum Pfänder und See. Eine geräumige, voll ausgestattete Wohnküche mit Morgensonne bildet das Herzstück der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet einen Blick auf den See. Die beiden Schlafzimmer liegen abgewandt zur Straße. Vom Gang kommt man auf der einen Seite in das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster. Auf der anderen Seite liegt das WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Charmant und gut gelegen - Diese 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Bregenz sucht einen Mieter! Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 52,20 m² im Wuhrbaumweg 1 in Bregenz ist ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie praktische Extras wie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz machen diese Wohnung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein charmantes Zuhause für alle, die Bregenz schätzen und mitten im Leben ankommen möchten. Lage: • Gute Wohnlage mit kurzer Distanz zur Innenstadt : Der Wuhrbaumweg liegt in einem etablierten Wohngebiet von Bregenz; wichtige Alltagsziele und die Innenstadt sind schnell erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe : Supermärkte und weitere Nahversorger befinden sich im Stadtgebiet rund um den Wuhrbaumweg; die Bregenzer Innenstadt ergänzt das Angebot mit zusätzlichen Shops und Fachgeschäften. • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr : Nahe gelegene Bus- und Bahnanschlüsse sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb von Bregenz und in die Region (u. a. Stadtbus-Liniennetz; Haltestellen im Bereich Wuhrwaldstraße/Harder Brücke sowie Bahnhof Bregenz in Reichweite). • Gastronomie in der Umgebung : In Gehdistanz und in der Innenstadt finden sich mehrere Restaurants und Cafés - geeignet für Frühstück, Mittagspause oder Abendessen Hinweis: Die gezeigten Fotos stammen aus einer Wohnung im selben Gebäude mit identischem Grundriss und gleicher Ausstattung. Raumaufteilung: Garderobe Küche-Ess-Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und WC Kellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 715,38 Mietzins Wohnung EUR 157,40 Betriebskosten Wohnung EUR 15,62 Heizkosten Wohnung EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 12,60 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 985,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 3.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Maria Hilfstrasse 1, 6900 Bregenz zu vermieten. Die 30 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist ab März verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 760 Euro mit einer Kaution von 2280 Euro. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine neue Einbauküche. Zusätzlich gehört ein 2 m² großer Balkon zur Wohnung. Zur Ausstattung zählen außerdem ein Kellerabteil. Bei Interesse: Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete Mansardenwohnung für Romantiker/innen im Villenviertel von Bregenz IM DORF, in einem 100 Jahre alten Haus: Eine Wohnung für Romantiker/innen: Beim Einschlafen und Aufwachen kann man den Himmel sehen, tagsüber Baumkronen und die Schweizerberge. 2 Zimmer, zentraler Vorraum, Bad mit Badewanne , separates WC, Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr. Auto- und Fahrradabstellplatz, Gartenbenützung (800m2). Busanbindungen ins Zentrum und zum Bahnhof, zu Fuß, in 5 Minuten im Wald, in 15 Minuten im Stadtzentrum, in 20 Minuten am See. Mit Auto in fünf Minuten auf der Autobahn in die Richtungen Deutschland und Schweiz.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Bregenz, wo Wohnkomfort, Großzügigkeit und Lebensqualität aufeinandertreffen. Diese beeindruckende Maisonettewohnung mit dem Charakter eines Eckreihenhauses bietet auf 177,1 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen. Dank ihrer Größe, ihres intelligenten Grundrisses und der privaten Außenbereiche erinnert dieses Objekt eher an ein Eckreihenhaus als an eine klassische Wohnung - ideal für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Behaglichkeit legen. Die im Jahr 1984 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Insgesamt fünf helle und großzügige Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die gerne viel Raum genießen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine warme Wohnatmosphäre, während die Einbauküche zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird - ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Besonders hervorzuheben sind die privaten Außenbereiche: ein eigener Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt, ein Balkon mit schönem Ausblick, sowie eine Terrasse für sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien. Hier genießen Sie jeden Tag ein Stück Bregenzer Lebensqualität – sei es beim Früstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein mit Blick auf die umliegenden Berge. Ein besonderes Highlight für alle Genussmenschen ist definitiv der wunderschöne Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme und ein einmaliges Ambiente sorgt. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet den idealen Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die Lage überzeugt: In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Bregenz profitieren Sie von kurzen Wegen zu allem, was Sie im Alltag brauchen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und das Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung (Bus und Autobahnanschluss) erreichen Sie Ihre Ziele schnell und bequem. Ein zusätzlicher Vorteil: Ausreichend Besucherparkplätze, die direkt zum Haus gehören - ideal für Familie, Freunde und Gäste. Diese Maisonette ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Zuhause, das mit Charme, Raum und Wohnqualität begeistert. Kaufpreis: auf Anfrage Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Bregenz verzaubern. Wohnen mit Hausgefühl - erleben Sie die besondere Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Lage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

* Einzigartiges Top-Angebot für Stadtliebhaberinnen und Stadtliebhaber, die sich mitten im Zentrum, mitten in der Landeshauptstadt Bregenz / Vorarlberg am wohlsten fühlen, welche ganz zentral und gleichzeitig in Seenähe leben möchten und direkt vor der Haustüre, die beste Infrastruktur und eine außergewöhnliche Vielfalt an Geschäften und Ausgehmöglichkeiten, Freizeitanlagen uvm. vorfinden wollen! * Eigentumswohnung inklusive Lift * inklusive zwei Südwest-Balkonen * inklusive einem Tiefgaragen-Parkplatz * inklusive sehr großem Kellerabteil * Tolle Aussicht vom Herzen der Stadt, vom 3. Stock, auf die Dächer im Zentrum von Bregenz. * Barrierefrei von der Tiefgarage mit dem Lift in die Wohnung in der oberen Etage, im 3. Stock. Vom Haupteingangsportal, mittels ein paar Stufen und im Anschluss mittels Lift erreichbar (Variante 2 nicht ganz barrierefrei)! * Traumhaft schöne Insel Lindau / Deutschland in wenigen Fahrminuten erreichbar. * Eine Wohnung, die ihren Flair niemals verliert! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Ich freue mich auf Ihren Besuch - Ihr Marco Brändle. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung vereint eine erstklassige Lage nahe der Seepromenade mit zentrumsnaher Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Niedrigenergiehaus mit durchdachtem, nachhaltigem Energiekonzept. Die Erdwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, während eine Solaranlage die Warmwasserbereitung unterstützt - für dauerhaft niedrige Betriebskosten und zukunftsorientierten Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die großzügige Terrasse mit Nord-Westausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Wohnung, die Emotionen weckt und Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet. Reparaturfonds per 31.12.2025: € 158.000,- weitere Informationen: • Exklusive Lage mit Nähe zur Seepromenade und Zentrumsnah • Hochwertige Bau- und Ausführungsqualität • Helle Wohnräume mit hochwertiger Ausstattung • Große Terrasse mit 48 m2 • Niedrigenergiehaus der ÖKO Stufe 4 • Erdwärmepumpe und Solaranlage Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage unweit der Bregenzer Seepromenade und des Stadtzentrums. Der Bodensee sowie die weitläufigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Promenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Kombination vereint naturnahes Wohnen mit zentrumsnahem Lebensstil. Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung! Ihr AH Immobilienguide Markus Maier [Tel] [Email]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Schmuckstück mit grüner Parkanlage. + Neuer hochwertiger Eichenparkettboden + Neue Innentüren inkl. Rahmen aus Eiche vom Bregenzerwälder Tischler + Wände verputzt und frisch gemalt + Sonniger Wintergarten mit 6,80 qm (in der Wohnfläche inkludiert) + Moderne Küche + Gepflegtes Bad mit Dusche und Wanne + Große raumhohe Fenster + 5min. zu Fuß zum See, Bahnhof und in Folge Stadtzentrum oder Hafen + Garagenabstellplatz im Preis inkludiert Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten Braike, Volksschule Augasse, Gymnasium Mehrerau. Einkaufsmöglichkeiten: Casino Bregenz, Bauhaus, Lidl, Seebäckerei, Wirtshaus am See, Strandbad Bregenz befinden sich im 5min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Busbahnhof Bregenz und Bahnhof Bregenz innerhalb von 5min. zu Fuß zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]