Wohnungen in 6900 Bregenz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen. In ruhiger Lage und doch nur wenige Schritte von der belebten Fußgängerzone und dem malerischen Bodenseeufer entfernt, verbindet diese Immobilie Stadtleben und Naturgenuss auf einzigartige Weise. Eine seltene Gelegenheit in dieser exklusiven Gegend. Highlights der Immobilie: • Zentraler geht nicht - 5 Gehminuten zum See, 3 zur Fußgängerzone (Kaufhaus GWL, Cafés, Restaurants, ...) • Keine Maklergebühren - Sie sparen zehntausende Euro • Seeblick vom Balkon - Ausblick über Stadt und See aus dem 5. Stock • Hervorragender Zustand - Liebevoll gepflegte Wohnung, seit Errichtung in Familienbesitz Jeder kennt die drei wichtigsten Dinge beim Kauf einer Immobilie: 1. LAGE 2. LAGE 3. LAGE Mit nur 5 Gehminuten zum See, 2 Minuten zum Bahnhof und 3 Minuten zur pulsierenden Fußgängerzone mit ihren Cafés, Restaurants und dem Kaufhaus GWL sind Sie mitten im Geschehen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Festspielhaus, das Vorarlberg Museum, das Kunsthaus, den historischen Martinsturm und vieles mehr. Mit Spielgruppen, Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien in weniger als 10 Gehminuten ist die Wohnung ideal für Familien geeignet. Exklusive Ausstattungsmerkmale: • Intelligent geplante, geräumige und lichtdurchflutete Räume schaffen ein offenes und einladendes Wohngefühl. • Individuell gestaltbare Raumaufteilung ermöglicht drei Zimmer plus Wohnzimmer oder ein riesiges Wohnzimmer mit zwei Zimmern. • Genießen Sie die traumhafte Aussicht vom Balkon und lassen Sie den Blick über die Stadt und den Bodensee schweifen. • Die Wohnung ist seit ihrer Errichtung 1970 in Familienbesitz und befindet sich in einem sehr guten Zustand. • Hochwertiges Bad mit Badewanne und Dusche. • Ein Parkplatz in absoluter Bestlage, die gemeinschaftliche Dachterrasse und Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist nicht möbliert, die Fotos zeigen die Einrichtung vor dem Auszug. Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Betriebskosten: Umlage 229,89€ + Betriebskosten 294,15€ Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie möchten Ihre Freizeit am Bodensee genießen? Segeln, schwimmen oder die Festspiele in Bregenz besuchen. Erfreuen Sie sich an den zahlreichen Kultur und Freizeitangeboten. Genießen Sie den täglichen Blick auf den See schön beim Frühstück. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bregenzer Sporthafen mit öffentlichen Badetreppen und Strand. Die Wohnung wurde laut Eigentümer 2017 renoviert und mit Fußbodenheizung und einer modernen Ausstattung aufgewertet. Im allgemeinen Trakt des Hauses befinden sich ein Fitnessraum und eine Sauna. Ein schönes Bad mit Fenster und eine neuwertige Küche runden dieses Angebot ab. Ein Garagenabstellplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Die private VS und das Gymnasium Mehrerau befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Die Seebäckerei ist in 5min. zu Fuß erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Stadtbuslinien 102 und 105 befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bregenz, ganz nahe am Bodensee – eine Oase der Ruhe und Bequemlichkeit! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine tolle Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und eine große Terrasse mit Blick auf den Pfänder für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 1993 bezogen und strahlt seither zeitlose Ruhe aus. Auf zwei Etagen (2. OG und Dachgeschoss) erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von etwa 76 m2. Die intelligent gestalteten Räumlichkeiten sind harmonisch aufgeteilt: im unteren Geschoss finden Sie zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Herzstück der Wohnung befindet sich im oberern Geschoss: der einladende und besonders helle Wohn- und Essbereich, die praktische Küche und die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Pfänder. Die Beheizung erfolgt zentral und effizient per Gas, während die hochwertige Ausstattung für ein rundum behagliches Wohngefühl sorgt. Neben der Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige, sonnige Terrasse mit etwa 45 m2 – der ideale Ort für entspannte Stunden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Tiefgarage, geräumige Kellerabteile und 10 überdachte Abstellplätze für die Allgemeinheit. Dieses tolle Wohnung in guter Lage von Bregenz bietet die perfekte Gelegenheit, ein neues Kapitel zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Angebot! Video der Wohnung: https://youtu.be/kzk_Qna9wy I... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im UNIQA Center Bregenz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung gegeben. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bregenzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung teilt sich auf in: Badseparates WCKüchegroßzügiger Wohn- und Essbereich Elternschlafzimmer Kinderzimmer Diele Eine Terrasse mit ca. 13m² Fläche, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im überdachten Parkdeck gehören ebenfalls zur Wohnung. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten € 300,- inkl. 20% USt. Mietkaution: € 3.356,40 in Form einer Bankgarantie oder bar... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit

Bregenz, tolle 2,5 Zimmer Altbauwohnung in Toplage Seltene Gelegenheit: In der neu gestalteten Kirchstraßen- Fußgängerzone im Herzen von Bregenz wird eine tolle 2 - 3 Zimmerwohnung verkauft. Ausrichtung zur Rückseite in den völlig ruhigen, schönen Innenhof. Die City von Bregenz mit allen Geschäften und Lokalen ist mit wenigen Schritten erreichbar. Ebenfalls sind die Naherholungsgebiete am Pfänder und der Bodensee in Gehdistanz. Die Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar als auch mit dem Auto. Ein Tiefgaragenplatz in einer der umliegenden Garagen ist möglicherweise anmietbar, ansonsten ist das Parken mittels Anwohnerparkkarte möglich. AUSSTATTUNG: 2 große Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, seperates WC und Abstellraum Die Wohnung wurde vor 15 Jahren generalsaniert und seither fortlaufend weiter verbessert. Ausgestattet mit massiven Vollholzböden, hohen Räumen und dicken alten Mauern Kellerabteil 2. Obergeschoß ohne Lift Eingang dzt. noch über den ruhigen Innenhof. Im Haus und rundherum wird in nächster Zeit Einiges saniert. Die Finanzierung erfolgt über den Reparaturfonds. Aufgrund der tollen Raumeinteilung wäre die Wohnung auch für Wohngemeinschaften geeignet. Betriebskosten: EUR 280,- Privatverkauf ohne Maklergebühren... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen oder Arbeiten im Herzen der Landeshauptstadt Bregenz! Ob als Wohnung oder für geschäftliche Zwecke genutzt - diese Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und zeichnet sich durch ihre großzügige Raumhöhe aus. Durch den geräumigen Eingangsbereich gelangt man zu den 5,5 Zimmern, die vielseitig als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Büros genutzt werden könnten. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslicht, ein separates Gäste-WC sowie eine zusätzliche Dusche. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Es ist kein zugewiesener Pkw-Stellplatz vorhanden. Machen Sie aus diesem Objekt Ihr eigenes Schmuckstück! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Vermiete 1-Zimmerwohnung im Raum Bregenz in Naehe zum Bodensee, als Ferienwohnung im Sommer, voll moebliert, da Ferienwohnung und befristet aber keine Anmeldung als Wohnsitz moeglich, gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn nach Lindau und Bregenz, bei Interesse bitte Angaben zur Person Euro 550 (inklusive BK , Strom extra)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Bregenz - Moderne 2-Zimmer-Stadtwohnung mit exzellenter Lage und erstklassiger Infrastruktur Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Ihren Komfort. Eigenschaften: Wohnfläche: 47,82 m² Großzügige, französische Raumhohe Fenster, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen Ein Tiefgaragenplatz für bequemes Parken Kellerabteil mit einer Fläche von 4,25 m² für zusätzlichen Stauraum Hochwertiger Parkettboden für ein elegantes Ambiente Badezimmer mit Badewanne und deckenhohen Fliesen sowie Waschmaschinenanschluss Warmwasseraufbereitung über Boiler mit Tag- und Nachtstrom Verfügbarkeit und Mietkonditionen: Bezugsbereit ab 01.06.2024 Miete: € 633,00 pro Monat Betriebskosten: € 160,00 (Gesamtmiete: € 793,00 warm) Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Bregenz und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und die Nähe zur Natur, da der Bodensee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Interessiert? Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben und gerne weitere Informationen erhalten möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause zu helfen. Ihre Bewerbung richten Sie bitte an [E-Mail-Adresse entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt € 2.400,00 und kann entweder mittels Bankgarantie , Sparbuch oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige 3,5 Zimmerwohnung in Bregenz langfristig zu vermieten Kaisermannstraße 6, Bregenz Vorkloster in der Nähe der Bregenzerache absofort beziehbar 120,45 m2 Nutzfläche Miete: 1.350 € zuzügleich BK. zur Zeit: 386 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten + ruhige Wohngegend in kleiner Wohnanlage + langfristiger Mieter gesucht + Tiefgaragenplatz + Großes Kellerabteil (ca. 10,5 m2) + Spielplatz vor dem Haus + 2 verglaste Balkone (12,4 m2) + gute Lage - in nur wenigen Fahrminuten am See und in der Bregenzer Innenstadt + Bahnhof Riedenburg gleich in der Nähe + großer Gemeinschaftskeller mit Trockner und Aufhängemölichkeiten für Wäsche + Waschplatz in der Tiefgarage HWB 87 kwh/m2a... [Mehr]

#Altbau #hell

zentral und verkehrsgünstig gelegene, helle 3,5 Zimmer mit neuer, moderner Infrarotheizung zentrumsnah, Seenähe, 5 Min. zum Bahnhof, 1 Min. zur Autobahn Wohnzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Küche, Bad Gang Abstellraum Parken mit Anwohnerparkkarte zentrumsnah, Seenähe, 5 Min. zum Bahnhof, 1 Min. zur Autobahn... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven Kaisermannstraße! Luxuriöses Holzparkett: Tauchen Sie ein in eine lebendige Wohnatmosphäre mit hochwertigem Eichenparkett, das nicht nur wärmt, sondern auch durch bewährte Verlegemethoden und Schallschutz überzeugt. Design-Oase im Bad: Gönnen Sie sich pure Eleganz in den Badezimmern mit modernster Ausstattung namhafter Hersteller. Schlicht-elegantes Design aus Glas, Metall und Feinsteinzeug schafft eine Wohlfühloase. Lichtdurchflutete Räume: Moderne Fenster mit schall- und wärmedämmender Isolierverglasung sowie Panoramaverglasung sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die großlamelligen Außenjalousien bieten flexible Lichtregulierung. Komfort und Technologie: Genießen Sie höchsten Komfort durch bereits eingebaute Anschlüsse für Internet, Kabel-TV, Telefon sowie zahlreiche Stromanschlüsse und Lichtschalter. Küche inklusive: Die hochwertige Einbauküche mit Arbeitsinsel ist bereits Teil Ihres neuen Zuhauses. Einfacher Zugang: Mit nur einem Schlüssel öffnen Sie Eingangstür, Keller, Briefkasten und Tiefgarage. Der mitgelieferte Handsender macht das Leben noch bequemer. Bereit für die Zukunft: Ihre Wohnung ist E-Mobility ready, mit baulichen und technischen Voraussetzungen für individuelle Ladestationen. Attraktives Erscheinungsbild: Erleben Sie ein hochwertiges Gesamtkonzept mit klaren Linien, leichter Putzstruktur und bronzefarbenen Steckmetallpaneelen für einen einzigartigen Kontrast. Perfekte Lage: Genießen Sie kurze Wege zu Nahversorgern, Bäckerei, Apotheke, Bushaltestelle, Bahnhof Riedenburg und den Attraktionen des Bodensees. Bildung und Natur: Fußläufige Erreichbarkeit von Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie HAK/HAS. Großzügige Privatgärten und optimale Ausrichtung nach Süden bieten eine grüne Oase. Ihr Traum wird Realität: Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im Wohnprojekt Kaisermannstraße - Einzug im 1. September 2024! Erleben Sie das Beste von Bregenz! Der majestätische Bodensee lädt zum Baden und Flanieren ein, während der Hausberg Pfänder mit Wander- und Radwegen sowie einem atemberaubenden Ausblick lockt. Die Stadt selbst verwöhnt Sie mit vielfältiger Kulinarik, Shopping und Kultur, darunter die weltberühmten Bregenzer Festspiele. Die Kaisermannstraße bietet die ideale Lage - ruhig und dennoch bestens angebunden. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür, sei es entlang der Ache für Ihre Joggingrunde oder an den idyllischen Sandplatten Lauterach für ein besonderes Badeerlebnis. Leben Sie zwischen Natur und Stadt – hier finden Sie alles, was das Herz begehr... [Mehr]