Wohnungen in 6884 Damüls
(Bregenz, Vorarlberg)
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OKWohnung kaufen in 6884 Damüls
Ferienwohnungen in Damüls zu verkaufen - mit herrlichem Weitblick auf die umliegende Bergwelt
€ 280.140,-
6884 Damüls / 60,76m² / 2 Zimmer
€ 4.610,60 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen in Damüls mehrere Ferien- bzw. Eigentumswohnungen am Ortsrand von Damüls, Nähe der Uga-Talstation. Damüls - ein Dorf zwischen dem Bregenzerwald und dem Großen Walsertal - bietet im Sommer - sowie auch im Winter - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie eine faszinierende Mischung aus Tradition und Moderne, aus urig und locker, aus romantisch und zünftig. Ob mit Kind und Kegel oder lieber in trauter Zweisamkeit. Damüls ist der richtige Ort um Ihren Urlaub in vollen Zügen zu genießen. Damüls-Mellau gehört zu den Top-Schigebieten mit ca. 30 modernen Liftanlagen und ca. 110 bestens präparierten Pistenkilometern, sowie einem Burton-Snowpark. Familienabfahrten bis zu verwegenen schwarz gekennzeichneten Pisten, in Damüls ist das ganze Repertoire verfügbar. Auch im Sommer kann Damüls punkten. Leichte Familienwanderungen sind ebenso wie anspruchsvolle Berg- und Klettertouren möglich. Mountainbiker lieben Damüls aufgrund der abwechslungsreichen Landschaft. Bei den Ferienwohnungen handelt es sich konkret um Investorenobjekte mit Vermietungsverpflichtung, jedoch mit der Möglichkeit der Eigennutzung. Die Wohnanlage besteht aus 9 modernen und komfortabel eingerichteten Ferienwohnungen und verfügt über einen Lift und eine Tiefgarage. Einige Parkplätze befinden sich direkt beim Haus. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Schischuh- und Schiabstellraum. Eine Waschküche mit Münz-Waschmaschine und ein Trockner stehen für die Nutzung durch Feriengäste zur Verfügung. Die nächste Ortsbus-Haltestelle ist in ca. 50 m Entfernung an der Landstraße erreichbar. Raumaufteilung: 1 oder 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, zuzüglich Nebenräume und Terrasse, je nach Wohnungstyp. Nähere Informationen zu den einzelnen Tops bzw. Raumaufteilung gerne auf Anfrage. Die Ausstattung der Wohnungen besticht durch hochwertiges modernes Mobiliar. Die Möbel bestehen durchweg aus geöltem Vollholz. Durch die kluge Raumanordnung findet man auf 40, 55 bzw. 60 m² alles, was eine Ferienwohnung braucht. Dazu gehört neben einer Terrasse / einem Balkon auch der beheizte Geräteraum im Untergeschoss oder der Geschirrspüler in der Küche. Folgende Wohnungen sind verfügbar: Top 02 - EG, 54,55 m², zzgl. 13 m² Terrasse - Kaufpreis € 233.474,00, Tiefgaragenplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 256.474,00 Top 03 - EG, 40,04 m², zzgl. 10,3 m² Terrasse - Kaufpreis € 171.371,00, Tiefgaragenplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 194.371,00 Top 04 - 1. OG, 60,90 m², zzgl. 13,09 m² Balkon - Kaufpreis € 260.652,00, Tiefgaragenparkplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 283.652,00 Top 06 - 1. OG, 54,55 m², zzgl. 13,14 m² Balkon - Kaufpreis € 237.293,00, Tiefgaragenparkplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 260.293,00 Top 07 - 1. OG, 54,22 m², zzgl. 13,14 m² Balkon - Kaufpreis € 233.146,00, Tiefgaragenparkplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 256.146,00 Top 08 - 2. OG, 60,76 m², zzgl. 13,26 m² Balkon - Kaufpreis € 261.268,00, Tiefgaragenparkplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 284.268,00 Top 10 - 2. OG, 54,55 m², zzgl. 13,14 m² Balkon - Kaufpreis € 238.929,00, Tiefgaragenparkplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 261.929,00 Top 11 - 3. OG, 54,22 m², zzgl. 13,14 m² Balkon - Kaufpreis € 237.484,00, Tiefgaragenparkplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 260.484,00 Top 12 - 3. OG, 60,75 m², zzgl. 13,26 m² Balkon - Kaufpreis € 266.085,00, Tiefgaragenparkplatz € 23.000,00 - netto gesamt € 289.085,00 Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage! Aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit mit der Abgeberseite weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferseite hin. Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter [Tel] oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+!... [Mehr]
kaufen in 6884 Fontanella
6884 Fontanella
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit
Preisinformation: siehe Exposé, 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: - moderne naturnahe Baustoffe - ökologische Bauweise - optimale Grundrissgestaltung - Verwendung von hochwertigen Materialien - moderner Komfort und Wohlfühlatmosphäre Sonstiges: NEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Maklerprovision inkl. 20% USt. 1,8 % Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren Stichworte: 5 Etagen Provision: 3 % zuzüglich 20 % Ust. = 3,6 % inkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6733 Fontanella
6884 Damüls
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit
. Willkommen bei Bischof Immobilien! Unterhalb der idyllisch gelegen Alpe Tiefenwald direkt auf der Passhöhe, am Eingang zum großen Walsertal, bauen wir in bester hochalpiner Lage im Skigebiet Damüls - Mellau - Faschina, die "Berg Aparts". Das Objekt bietet 14 Wohneinheiten, 17 Tiefgargenparkplätze und 6 allgemeine Außenparkplätze. Den Wohnungen zugehörig ist die Nutzungsmöglichkeit der Allgemeinräume. Das Projekt wird als Investorenmodell betrieben. Das heißt, die Wohnungen können vom Käufer nicht nur ausschließlich zur Abdeckung seines eigenen Urlaubsbedarfes verwendet werden. Das Investorenmodell sieht eine wochenweise Weitervermietung ihrer Wohnung, in der von ihnen nicht genutzten Zeit, an Feriengäste vor. Dazu arbeiten wir mit einem Ferienwohnungsanbieter zusammen. Dieser Betreiber würde die Appartements an die Feriengäste weitervermieten und sich um alle Dinge wie Reinigung, Abrechnung, Personal, Schlüsselübergabe, Bettwäsche usw. kümmern. Für die Erbringung dieser Leistung wird ein Prozentsatz des Umsatzes in Rechnung gestellt. Ein Hausverwaltungsunternehmen kümmert sich um die kaufmännische und technische Verwaltung des Hauses und die Abrechnung der Betriebskosten. Die Weitervermietung an Gäste bringt für die Investoren gerade im Winter gute Renditen. Der Vorteil: ihre Immobilie wird immer optimal betreut, steht ihnen als Feriendomizil zur Verfügung und ist eine äußerst wertbeständige Geldanlage. Der Eigentümer hat in der Nutzung des Objektes immer Vorrang vor dem Gast. Baubeginn ist vorraussichtlich Mai 2019, die Fertigstellung ist im Sommer 2020 geplant. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Folgende Wohnungen sind derzeit verfügbar: Top 01, UG - 70,00 m², EUR 299.272,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 02, UG - 67,55 m², EUR 365.022,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 03, UG - 80,88 m², EUR 431.672,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 04, UG - 68,99 m², EUR 372.222,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 05, EG - 70,00 m², EUR 377.272,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 06, EG - 67,55 m², EUR 365.022,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 07, EG - 38,80 m², EUR 221.272,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 08, EG - 80,88 m², EUR 431.672,00, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 09, EG - 69,35 m², EUR 374.022,00, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 10, OG - 70,00 m², EUR 377.272,00, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 11, OG - 67,55 m², EUR 365.022,00, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 12, OG - 38,80 m², EUR 221.272,00, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 13, DG - 75,10 m², EUR 402.772,00, Zubehör: Ablage, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Top 14, DG - 82,71 m², EUR 440.822,00, Zubehör: Ablagen, inkl. Tiefgarage und zuzgl. 20 % Ust. Alle Wohnungen verfügen über einen Wintergarten. Aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit mit der Abgeberseite weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Nähere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage! Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter [Tel] oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+! Copyright: Adobe Stock 128211334 / Foto: Fotolyse... [Mehr]
#Ferienwohnung #Balkon
Lage: Die Ferienwohnanlage befindet sich auf rund 1500 m Seehöhe im höchst gelegenen Bergdorf Faschina im Biosphärenpark Großes Walsertal. Der Ortskern ist in rund vier Gehminuten erreichbar; Entfernung zum Skilift etwa 300 Meter. Aufgrund seiner Zugehörigkeit zur Gemeinde Fontanella liegt Faschina im politischen Bezirk Bludenz; organisatorisch wird das Dorf dem Skigebiet Damüls zugerechnet. Faschina ist eine der sonnigsten Ortschaften des Tales - eingebettet zwischen schroffen Kalkwänden, sanften Wiesen und wilden Gebirgsbächen. Das Zafernhorn, das den Bregenzerwald und den Bioshärenpark Großes Walsertal voneinander trennt, thront imposant über dem Faschinapass. Das Schigebiet überzeugt durch Schneesicherheit und hervorragende Pistenverhältnisse - bestens präparierte Pisten in allen Schwierigkeitsgraden und Einkehrmöglichkeiten in Bergrestaurants, sowie Aprés-Ski-Bars. Im Sommer bringt der Seewaldsee in Fontanella eine kühle Erfrischung nach einer Bergtour. Wander- und Botanikfreunde erfreuen sich an der Pflanzenvielfalt des Hahnenkopfs in Faschina. Ein wahrer Geheimtipp mitten im Herzen Vorarlbergs! Ausstattung: Mit der Verwendung hochwertiger, moderner und naturnaher Baustoffe und der ökologischen Bauweise wird eine bestmögliche Wohn- und Lebensqualität erreicht. Mit Materialien wie etwa Holz und einer optimalen Grundrissgestaltung wird auch gehobenen Ansprüchen Rechnung getragen. Die Qualität des gesamten Projektes wird durch das hohe Niveau des heimischen Handwerks garantiert. Das Fundament des Gebäudes wird in wasserdichtem Stahlbeton errichtet, die Außenwände im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit Tonziegeln gemauert, oder je nach statischen Erfordernissen in Stahlbeton; Wohnungstrennwände in Stahlbeton oder Mauerwerk mit Vorsatzschalung; Innenwände größtenteils in Leichtbauweise. Alle sichtbaren Holzteile an der Fassade sind gehobelt; für die Außenfassade wird/werden Lerchenholz oder Schindeln verwendet. Die Böden der Wohnräume werden mit Langriemen-Holzparkett in Eiche ausgelegt. Alle Fenster in den Wohngeschossen aus Lerchen- oder Eschenholz mit Dreifachisolierverglasung, Dreh- oder Drehkippflügel mit Wetterschenkel; jeweils verglaste Türen zur Balkonseite. Wohnungseingangstüren in Eiche furniert; die Innentüren der Wohnungen Eiche furniert, wahlweise gebürstet. Bad und WC werden bis zur Decke verfliest. Beheizung: Fernwärme / Fußbodenheizung Die Warmwasseraufbereitung erfolgt wohnungsextern durch einen Zentralboiler; Telefon-Anschlussgebühr, Küche, Beleuchtung und Möbel, sind Käufersache. Der großzügige Wellnessbereich im Untergeschoss der Anlage verfügt über Sauna, Dampfbad, Liegeflächen, Dusche, WC und steht den Miteigentümern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Sonstiges: NEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Maklerprovision inkl. 20% USt. 1,8 % Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren Provision: 3 % zuzüglich 20 % Ust. = 3,6 % inkl. MwSt.... [Mehr]
#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen bei Bischof Immobilien! In der Top-Ferienregion Hinterer Bregenzerwald / Großes Walsertal bieten wir in bester, hochalpiner und sonniger Lage insgesamt 17 äußerst hochwertig ausgestattete Appartements mit Ferienwohnsitz- bzw. Zweitwohnsitzwidmung an. Folgende Wohnungen sind derzeit noch verfügbar: Top 08, OG1 - 67,93 m², Balkon bzw. Terrasse 8,32 m², EUR 407.580,00 Top 13, OG2 - 67,68 m², Balkon bzw. Terrasse 8,48 m², EUR 406.080,00 Top 17 (*), DG - 58,10 m², Balkon bzw. Terrasse 4,16 m², EUR 348.600,00 (*) Die Wohnungseigentumseinheiten verfügen über Dachschrägen und Raumhöhen unter 1,80 bzw. 1,60 m. Dieser Umstand ist im Nutzwert berücksichtigt. Die Wohnanlage verfügt über ausreichend Parkplätze. Preise jeweils inklusive Umsatzsteuer. Aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit mit der Abgeberseite weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Nähere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage! Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter [Tel] oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+!... [Mehr]
