Wohnungen in 6971 Hard

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

4-Zimmer-Gartenwohnung in Hard zu vermieten! Zur Vermietung steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und privatem Garten in ruhiger Wohnlage in Hard. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Nahversorger, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und zu Erholungsflächen sorgt für hohe Lebensqualität. Aufteilung: • Eingangsbereich • Bad • zwei Kinderzimmer • Schlafzimmer • Wohn-/ Koch-/ Essbereich • Abstellraum • Garten und Terrasse Ein Carport sowie ein Gemeinschaftskeller steht dem zukünftigem Mieter zur Verfügung. Miete: € 1.250,00 Betriebskosten: Nach Verbrauch Verfügbar: Ab 15.04.2026 Kaution: € 3.750,00... [Mehr]

#hell

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohngebäudes und ist über ein offenes Stiegenhaus erreichbar (kein Lift vorhanden).

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Penthouse der Extraklasse – Exklusives Wohnerlebnis in Hard Erleben Sie ein Penthouse, das Maßstäbe setzt: Mit 117,61 m² Wohnfläche, einer 48 m² großen Sonnenterrasse und einer exklusiven Designer-Ausstattung definiert diese Wohnung modernen Luxus neu. Teil - Raumhohe Glasfronten eröffnen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – der perfekte Ort, um das Leben zu genießen. Ausstattung: • Exklusiv-Ausstattung • Maßgefertigte Küche mit Miele E-Geräten sowie einer Naturstein-Arbeitsplatte • Parkettboden in edlem Design • Loxone Smart Home – intelligente Steuerung für Licht, Klima & Sicherheit • Klimaanlage für perfektes Raumklima • Eleganter Kamin im Wohnbereich • Durchdachtes Lichtkonzept für stimmungsvolle Atmosphäre • Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide • Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Designer-Waschtisch • Separates Gäste-WC • Büro-/Arbeitszimmer • Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Lifestyle & Lage: Die zentrale Lage in Hard vereint urbanes Leben mit exklusiver Ruhe. Nur 10 Wohneinheiten in der Wohnanlage garantieren Privatsphäre und Exklusivität. Dieses Penthouse ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Mieter, die Qualität, Design und Komfort auf höchstem Niveau schätzen. Gerne erzähle ich Ihnen mehr: [E-Mail-Adresse entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt € 7.000,- und kann entweder mittels Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter Zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche in Hard, Mesnergasse 1, 6971. Diese barrierefreie Neubauwohnung im ersten Stock ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen 11 m² großen Balkon sowie einen >100 m² großen Gemeinschafts-Garten. Aufteilung: • 3 Schlafzimmer • 1 großer Wohn-Essbereich • 1 Vollausgestattete Küche • 1 Abstellraum • 1 Badezimmer • 1 WC Alle Zimmer getrennt begehbar. Die Wohnung besticht durch Parkettböden und eine eingebaute Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die energieeffiziente Immobilie (Energieeffizienzklasse A, Heizwärmebedarf 25, Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,75) wird mit Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die rollstuhlgerechte Ausstattung macht die Wohnung besonders zugänglich für alle Bewohner: innen. Weitere Ausstattung: • Absolute Ruhelage • Gemeinschafts-Dachterrasse mit Seeblick • großer Fahrradraum Die monatlichen Kosten betragen 1.580 € (inkl. Betriebskosten, Warmwasser & Heizung), mit einer Kaution von 4.500 €. Die Wohnung ist ab 01.04.2026 für eine Mietdauer von 4 Jahren verfügbar. Bei ernsthaftem Mietinteresse bitte ich um eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen sowie Angaben zur aktuellen beruflichen Tätigkeit und Einkommenssituation.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung sucht ab Vereinbarung einen neuen Mieter. Die Nähe zum Bodensee sowie zum im Ort befindlichen Naherholungsgebiet und die durchdachte Einteilung der Wohnung machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC Großzügig geschnittenes Schlafzimmer Heller Wohn- und Essbereich Küche mit eingebauten Elektrogeräten Eine Veranda sowie ein Balkon laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Kontakt: Denisa Pjanic E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Kaution & Kosten: Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und kann mittels Bankgarantie, Sparbuch oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist ein Mandatsauftrag zur Erstellung des Mietvertrags erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,– zzgl. 20 % MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

Microliving ist die neue Form des Wohnens – klein, gemütlich und optimal aufgeteilt. Durch die effizient genutzten Wohnräume wird wohnen leistbar, ohne für überflüssige Quadratmeter zu zahlen. Darüber hinaus wird durch Co-Living-Bereiche auch die gemeinsame Kommunikation der Bewohner untereinander gefördert. Bewohner können die gemeinsamen Bereiche wie Lounge, Terrasse oder Co-Working Bereiche nutzen. Dadurch wird Wohnen zum Co-Living. Die neue Wohnanlage in Hard mit 46 Kleinwohnungen, überzeugt mit hochwertiger Architektur und einem eleganten Design. Die Wohnungen verfügen alle über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon. Zudem sind alle Wohnungen mit hochwertigen und modernen Designermöbeln, gratis Wlan und einer Waschmaschine ausgestattet. Ein Highlight der Wohnanlage ist der Co-Working/-Living Bereich und der große Garten, welcher auch über mehrere Sitzmöglichkeiten verfügt. Hier können die Bewohner entweder arbeiten oder es sich auf den Lounge Möbeln gemütlich machen und sich untereinander austauschen. Selbstverständlich sind sämtliche Zugänge der Wohnanlage barrierefrei und alle Geschosse mit dem Personenaufzug erreichbar. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe, somit können die Wohnungen im Sommer auch gekühlt werden. Sonstiges: Die dargestellte Dekoration auf den folgenden Bildern gilt als Einrichtungsvorschlag und ist nicht Teil der Mietwohnung.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohngebäudes und ist über ein offenes Stiegenhaus erreichbar (kein Lift vorhanden).

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage in Hard, direkt in der Quellenstraße, einer Verbindungsstraße mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen und öffentliche Einrichtungen, was den Standort besonders attraktiv macht. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnqualität der Seitenstraßen sowie der schnellen Erreichbarkeit von Naherholungsgebieten wie dem Bodenseeufer oder dem Rhein. Immobilie Diese Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Der weitläufige Wohn und Essbereich bietet viel Platz für eine hochwertige Einrichtung. Der Wohnbereich ist durch eine große Glasfront geprägt, die viel Licht in die Räume bringt und eine offene Atmosphäre erzeugt. Zimmer 1 verfügt über einen direkten Zugang zum exklusiven Badezimmer mit Whirlpool, Wohlfühldusche und Dampfsauna. Zimmer 2 ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einem zusätzlichen WC ausgestattet und eignet sich ideal für Gäste oder als privater Rückzugsraum. Im Dachgeschoss befinden sich Zimmer 3 und Zimmer 4, ergänzt durch ein weiteres Badezimmer mit WC und Dusche. Die Galerie bietet zusätzlichen Raum und wird derzeit als Fitnessbereich genutzt. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien eröffnet. Der Garten mit eigenem Gartenraum samt Küche und Dusche bietet zusätzlichen Platz für Aktivitäten im Außenbereich und schafft ideale Voraussetzungen für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie zwei weitere Außenstellplätze. Zusätzlich stehen für die Allgemeinheit der Wohnanlage weitere Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das aus Geschäftsflächen und Wohnbereichen besteht. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben oder weitere Wohneinheiten innerhalb des Hauses. Bei Interesse können zusätzliche Informationen und vollständige Exposés zugesendet werden. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hard besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein heller Wohnbereich, eine durch eine Sichtschutzwand abgetrennte Küche, ein großzügiger Balkon und ein verglaster Wintergarten (Pergola) bieten hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, von dem aus Sie bequem über Stiegenhaus oder Lift Ihre Wohnung erreichen. Perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! 2 Zimmer Wohnung mit Pergola / Wintergarten und Balkon Eingangsbereich ca. 5,30 m2 Küche ca. 7,22 m2 mit Ess- Wohnbereich ca. 19,60 m2 1 Schlafzimmer ca. 15,00 m2 Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster ca. 5,66 m2 Pergola Wintergarten ca. 5,15 m2 Balkon ca. 9.31 m2 Keller Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <875m Krankenhaus <3.550m Klinik <3.675m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <475m Höhere Schule <5.650m Universität <4.275m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.075m Polizei <425m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <3.800m Bahnhof <1.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 250 m² inklusive Neubaukonzept. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung. Mit 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausstattung und Highlights: moderne und praktische Grundrisseinteilung Gartenfläche für Hobbygärtner und spielende Kinder Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Badausstattung: Großformatige Wand- und Bodenfliesen & Sanitärobjekte inkl. Badmöbel Tischlerarbeiten: Hochwertiger Parkett inkl. Sockelleisten & Innentüren Einzelgarage oder Carport (optional) Keller (optional) alles in schlüsselfertiger Ausführung Preis Möglicher Gesamtpreis: ca. € 697.970,00 schlüsselfertig (exkl. Nebenkosten, Anschlusskosten und Einrichtung). Förderung: Für diese Immobilie bestehen attraktive Fördermöglichkeiten. Abhängig von den persönlichen Voraussetzungen können Förderungen von bis zu 100.000 € in Anspruch genommen werden. Die SIMA GmbH berät Sie dazu gerne persönlich und unverbindlich. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]