Suchergebnisse für "mietwohnung stadl paura"

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Koffer packen, einziehen und Garten genießen! Wie wertvoll ein Haus mit Garten sein kann, haben die letzten Monate gezeigt. Sichern Sie sich eine der 4 Doppelhaushälften in der Angermayrfeld-Siedlung in Stadl Paura. Zentrale Lage mit ausgezeichnete Infrastruktur - Hochwertige Ausstattung zum fairen Preis! Ihr neues Zuhause mit rd. 112m² Wohnfläche und einer Grundstücksgrößen von rd. 246m² ist in Massivbauweise und in ansprechender Architektur errichtet. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte Raumaufteilung zeichnet diese Doppelhaushälfte aus. Durch die belagsfertige Ausführung ist ein hohes Maß an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet. Die Außenanlagen umfassen 2 PKW-Abstellplätze, einen einladenden Eingangsbereich und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Die Verkaufspreise beinhalten den Grundstücksanteil, belagsfertige Ausführung, Kanal- und Wasseranschlussgebühr. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Optional: Paket schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung um € 28.776,- Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel: € 60.000,- / 30 Jahre/15 Jahre fix / Rate von € 846,- Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Ihr Team Realbüro Leitner Stefan Schmiedseder, [Tel]Oliver Gassenbauer, [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Koffer packen, einziehen und Garten genießen! Wie wertvoll ein Haus mit Garten sein kann, haben die letzten Monate gezeigt. Sichern Sie sich eine der 4 Doppelhaushälften in der Angermayrfeld-Siedlung in Stadl Paura. Zentrale Lage mit ausgezeichnete Infrastruktur - Hochwertige Ausstattung zum fairen Preis! Ihr neues Zuhause mit rd. 112m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von rd. 242m² ist in Massivbauweise und in ansprechender Architektur errichtet. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte Raumaufteilung zeichnet diese Doppelhaushälfte aus. Durch die belagsfertige Ausführung ist ein hohes Maß an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet. Die Außenanlagen umfassen 2 PKW-Abstellplätze, einen einladenden Eingangsbereich und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Die Verkaufspreise beinhalten den Grundstücksanteil, belagsfertige Ausführung, Kanal- und Wasseranschlussgebühr. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Optional: Paket schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung um € 28.776,- Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel: € 60.000,- / 30 Jahre/15 Jahre fix / Rate von € 846,- Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Ihr Team Realbüro Leitner Stefan Schmiedseder, [Tel]Oliver Gassenbauer, [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Koffer packen, einziehen und Garten genießen! Wie wertvoll ein Haus mit Garten sein kann, haben die letzten Monate gezeigt. Sichern Sie sich eine der 4 Doppelhaushälften in der Angermayrfeld-Siedlung in Stadl Paura. Zentrale Lage mit ausgezeichnete Infrastruktur - Hochwertige Ausstattung zum fairen Preis! Ihr neues Zuhause mit rd. 112m² Wohnfläche und einer Grundstücksgrößen von rd. 305m² ist in Massivbauweise und in ansprechender Architektur errichtet. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte Raumaufteilung zeichnet diese Doppelhaushälfte aus. Durch die belagsfertige Ausführung ist ein hohes Maß an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet. Die Außenanlagen umfassen 2 PKW-Abstellplätze, einen einladenden Eingangsbereich und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Die Verkaufspreise beinhalten den Grundstücksanteil, belagsfertige Ausführung, Kanal- und Wasseranschlussgebühr. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Optional: Paket schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung um € 28.776,- Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel: € 60.000,- / 30 Jahre/15 Jahre fix / Rate von € 846,- Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Ihr Team Realbüro Leitner Stefan Schmiedseder, [Tel]Oliver Gassenbauer, [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Koffer packen, einziehen und Garten genießen! Wie wertvoll ein Haus mit Garten sein kann, haben die letzten Monate gezeigt. Sichern Sie sich eine der 4 Doppelhaushälften in der Angermayrfeld-Siedlung in Stadl Paura. Zentrale Lage mit ausgezeichnete Infrastruktur - Hochwertige Ausstattung zum fairen Preis! Ihr neues Zuhause mit rd. 112m² Wohnfläche und einer Grundstücksgrößen von rd. 295m² ist in Massivbauweise und in ansprechender Architektur errichtet. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte Raumaufteilung zeichnet diese Doppelhaushälfte aus. Durch die belagsfertige Ausführung ist ein hohes Maß an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet. Die Außenanlagen umfassen 2 PKW-Abstellplätze, einen einladenden Eingangsbereich und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Die Verkaufspreise beinhalten den Grundstücksanteil, belagsfertige Ausführung, Kanal- und Wasseranschlussgebühr. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Optional: Paket schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung um € 28.776,- Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel: € 60.000,- / 30 Jahre/15 Jahre fix / Rate von € 846,- Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Ihr Team Realbüro Leitner Stefan Schmiedseder, [Tel]Oliver Gassenbauer, [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Koffer packen, einziehen und Garten genießen! Wie wertvoll ein Haus mit Garten sein kann, haben die letzten Monate gezeigt. Sichern Sie sich eine der 4 Doppelhaushälften in der Angermayrfeld-Siedlung in Stadl Paura. Zentrale Lage mit ausgezeichnete Infrastruktur - Hochwertige Ausstattung zum fairen Preis! Ihr neues Zuhause mit rd. 112m² Wohnfläche und Grundstücksgrößen von rd. 242m² bis 305m² wird in Massivbauweise in ansprechender Architektur errichtet. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte Raumaufteilung zeichnet diese Doppelhaushälften aus. Durch die belagsfertige Ausführung ist ein hohes Maß an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet. Fertigstellung Juli 2020! Die Außenanlagen umfassen 2 PKW-Abstellplätze, einen einladenden Eingangsbereich und eine südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Preisgestaltung: Haus 1: Grund rd. 305m² / € 296.700,- Haus 2: Grund rd. 242m² / € 289.000,- Haus 3: Grund rd. 295m² / € 295.500,- Haus 4: Grund rd. 246m² / € 289.500,-Die Verkaufspreise beinhalten den Grundstücksanteil, belagsfertige Ausführung, Kanal- und Wasseranschlussgebühr. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Optional: Paket schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung um € 28.700,- Finanzierungsbeispiel: Eigenmittel: € 60.000,- / 30 Jahre/15 Jahre fix / Rate von € 846,- Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Ihr Team Realbüro Leitner Stefan Schmiedseder, [Tel]Oliver Gassenbauer, [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Liegenschaft mit Potential nahe dem Zentrum von Stadl-Paura Grundstücksgröße: 2.135 m² Zusätzlicher Neubau am Grund möglich Ruhige Siedlungslage In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafe's, Restaurants, Supermärkte, Banken Freizeit und Erholungsflächen Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen Allgemeinmediziner Nur ca. 1 km ins Zentrum von Stadl-Paura 2 getrennte Einheiten Nur einziehen müssen sie selber Ihre Vorteile: Ab sofort bzw. nach Vereinbarung beziehbar Voll möbliert (ein paar Möbel müssen abgelöst werden) Festnetzanschluss Das Haus unterteilt sich in: Erdgeschoß: ca. 67,7 m² Obergeschoß: ca. 65,3 m² Keller: ca. 26,5 m² Garage: ca. 13,5 m² Werkstatt: ca. 22 m² Heizhaus: ca. 4 m² Dachboden Bienenhütte Hühnerhütte Finanzielles: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Maklerprovision (inkl. Ust.) Vertragserrichtungskosten Beglaubigungskosten Ev. Pfandrechtseintragung Der Energieausweis befindet sich gerade in Arbeit! Kontakt: Michael Stöttinger [Tel] [Email] www.stoettinger-immobilien.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: STADL-PAURA, eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Wels-Land mit knapp 5000 Einwohnern und einer Größe von ca. 15 km². Ein Ort mit einer besonderen Geschichte, einer einzigartigen Sehenswürdigkeit und viel Pferdespass! Das Salz - auch gerne als "Weißes Gold" bezeichnet - war schon immer für Stadl-Paura prägend und man findet heute noch Zeugen dieser vergangenen Zeit. Stadl-Paura war damals Umschlagplatz für das Salz des Salzkammergutes, es wurde hier in sogenannte "Stadln" für den Weitertransport gelagert. Heute erinnert nicht nur der Ortsname, sondern auch das Schiffsleutmuseum an diese Zeit. In diesem Museum erfahren Sie alles über den Salztransport auf der Traun bis zur Donau. Aber nicht nur das Salz sondern auch ein einzigartiger und formvollendeter Barockbau - die Dreifaltigkeitskirche prägen den Ort. Zu guter Letzt spielen auch Pferde eine große Rolle für Stadl-Paura. Die Pferdezucht hat Tradition in der Gemeinde und macht den Ort auch weit über die Grenzen hinaus bekannt. Ausstattung: - Ein Investment in die Zukunft, NUR FÜR ANLEGER, mit mehr Ertrag als auf Ihrem Sparbuch - verfügbar in 15 Jahren - äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage - attraktiver Preis und monatliche Zahlung nach Vereinbarung - Baujahr 1990 - ca. 956 m² Grundstück mit liebevollem und schön gepflegtem Garten - komplette "Einfriedung" des Grundstücks, elektrisches Einfahrstor - neue Pflasterung und Poolsanierung ca. 2016 - ca. 15 m² glasüberdachte Terrasse mit Sonnensegel und Markise - wunderschöner Aussenpool - ca. 126 m² Wohnfläche (ca. 170 m² Wohnnutzfläche) - 1 Schlafzimmer, Möglichkeit für ein zweites Schlafzimmer vorhanden - große 47 m² Living-Area, Tischler-Küche, 1 Bad mit Fenster, 2 Toiletten - Kachelofen mit Sichtfenster - gepflegte Parkett- und Granitböden - ca. 73 m² Untergeschossfläche - Wellnessbereich mit Sauna, Dampfkabine und Duschbereich, sowie Ausgang ins Freie - günstige Betriebskosten - separate Doppelgarage mit XXL-Gartentor (z.B. für Wohnmobil) und zwei KFZ-Stellplätze davor - Kaufpreis: EUR 298.000, (EUR 200.000, sofort, Rest nach Vereinbarung) Objekt: Ein einzigartiges INVESTMENT in die Zukunft, NUR FÜR ANLEGER, mit mehr Ertrag als auf Ihrem Sparbuch! Verfügbar in 15 Jahren. Äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in absoluter Ruhelage zum attraktivem Preis für Immobilieninvestoren und Anleger. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit 956 m² Fläche. Der Eigentümer möchte die Liegenschaft veräußern, jedoch aus emotionalen Gründen noch einige Jahre in Haus bleiben. Im ERDGESCHOSS befindet sich die schöne, ca. 47 m² große Wohnebene mit Kaminofen und Sichtfenster. Verlockend ist hier auch der Ausgang zum Garten und zur schönen Sonnenterrasse, die mit Glasüberdachung, Sonnensegel und Markise punktet. Uneinsehbar ist dieses Plätzchen! Der "himmelblaue" Pool lässt sofort Sommergefühle wach werden. Hier geniessen Sie Urlaubsgefühle zu Hause. Weiteres auf dieser Ebene dann die gemütliche Tischlerküche mit Markengeräten und die kleine Speis. Ein schicker Essplatz im großen Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Vorraum und das separate WC komplettieren hier das Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus führt ein offenes Treppenhaus ins DACHGESCHOSS. Hier befindet sich ein schönes und helles Schlafzimmer mit eingebauter Ankleide und ein praktischer Vorraum. Mit wenig Aufwand ist noch ein weiteres Schlafzimmer machbar. Das großzügige Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster lässt Sie morgens den Tag mit Freuden beginnen. Im UNTERGESCHOSS erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampbad, Dusche und Ausgang ins Freie. Auch die Technikräume, sowie der Wirtschaftsraum befinden sich hier. Die große, separate Doppelgarage mit XXL-Garagentor bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Die gesamte Liegenschaft ist mit einer niedrigen Gartenmauer komplett umgeben. Das Einfahrstor ist selbstverständlich elektrisch zu bedienen. EA liegt zum Zeitpunkt nicht vor. Kaufpreis EUR 298.000, (EUR 200.000, sofort und Rest nach Vereinbarung) Stichworte: Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. Ust. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Die sehr helle und freundliche general sanierte Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses (in Summe 6 Parteien) und bietet auf ca. 50 m2 besten Wohnkomfort. Eine wenig benütze Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler befindet sich in der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen und geräumigen Balkon (12 m2), der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das Haus befindet sich am Ende der Straße ist von einer Grünfläche und Wäldern umgeben. Mit Ausnahme von Küche und Bad wird die Wohnung unmöbliert übergeben. Aufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche+Wohnraum, Schlafzimmer, Balkon. Besichtigung nach Absprach gerne möglich, Bezug: absofort möglich. Provisionsfrei... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Anlegerobjekt mit 8 Wohnungen und 4 Garagen - Top Rendite Zum Verkauf kommt ein bestens vermietetes Wohnobjekt in Stadl-Paura. Es handelt sich dabei um ein ehemaliges Gewerbeobjekt, welches zu Wohnungen und Garagen umgebaut wurde. Wohnungsübersicht: Top1 30m² Top2 112m² Top3 84m² Top4 22m² Top5 23m² Top6 25m² Top7 17m² Top8 40² Die Wohnungen sind größtenteils Klein-Wohnungen, welche an Arbeiter vermietet sind. Darüber hinaus gibt es noch eine 112m² Wohnung, eine 84m² Wohnung und eine mit 40m² Wohnfläche. Voll unterkellert! Das Objekt ist derzeit zur Gänze vermietet. Neben den Wohnungen gibt es auch noch 4 großzügige Garagen, welche ebenfalls größtenteils vermietet sind. Die einzelnen Wohnungen verfügen über Parkplätze im Freien. Das Objekt wurde 1970 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und bietet ca. 600m² Wohn-/Nutzfläche. Im Zuge der Umgestaltung auf Vermietung wurden 2012 die Ölheizung und Fenster erneuert. 2017 wurde dann noch die Elektrik erneuert. Durch die hervorragende Auslastung bietet das Objekt eine hervorragende Rendite von knapp 6,5%. Das angebotene Objekt befindet sich relativ zentral in Stadl-Paura. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, etc…. befinden sich allesamt in Gehweite. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 278.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.27... [Mehr]

#Zinshaus

Anlegerobjekt mit 8 Wohnungen und 4 Garagen - Top Rendite Zum Verkauf kommt ein bestens vermietetes Wohnobjekt in Stadl-Paura. Es handelt sich dabei um ein ehemaliges Gewerbeobjekt, welches zu Wohnungen und Garagen umgebaut wurde. Wohnungsübersicht: Top1 30m² Top2 112m² Top3 84m² Top4 22m² Top5 23m² Top6 25m² Top7 17m² Top8 40² Die Wohnungen sind größtenteils Klein-Wohnungen, welche an Arbeiter vermietet sind. Darüber hinaus gibt es noch eine 112m² Wohnung, eine 84m² Wohnung und eine mit 40m² Wohnfläche. Voll unterkellert! Das Objekt ist derzeit zur Gänze vermietet. Neben den Wohnungen gibt es auch noch 4 großzügige Garagen, welche ebenfalls größtenteils vermietet sind. Die einzelnen Wohnungen verfügen über Parkplätze im Freien. Das Objekt wurde 1970 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und bietet ca. 600m² Wohn-/Nutzfläche. Im Zuge der Umgestaltung auf Vermietung wurden 2012 die Ölheizung und Fenster erneuert. 2017 wurde dann noch die Elektrik erneuert. Durch die hervorragende Auslastung bietet das Objekt eine hervorragende Rendite von knapp 6,5%. Das angebotene Objekt befindet sich relativ zentral in Stadl-Paura. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, etc…. befinden sich allesamt in Gehweite. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 278.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.27... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer Neubau Wohnanlage in begehrter Ruhelage Wels-Land. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger und Privatkäufer! HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK - Ruhelage - heller Wohn- Essbereich mit Zugang auf den Balkon - moderne Küchen- und Badezimmerausstattung - hochwertige Parkett-/Fliesenböden - PKW Stellplatz RAUMPROGRAMM - Vorraum - Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer/WC - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Balkon/Loggia teilweise überdacht LAGE - Bahnhof - Schulen, Kindergarten - Ärzte, Apotheken - Geschäfte, Nahversorger - Naherholungsgebiet entlang der Traun ZUGEHÖRIG PKW Parkplatz; Kellerabteil SONSTIGES Wohnbauförderung kann in Anspruch genommen werden Sie haben Interesse? Gerne stehen wir für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Nora Traxl [Tel] [Email] www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewährleistung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 8 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Objekt: Anlegerobjekt mit 8 Wohnungen und 4 Garagen - Top Rendite Zum Verkauf kommt ein bestens vermietetes Wohnobjekt in Stadl-Paura. Es handelt sich dabei um ein ehemaliges Gewerbeobjekt, welches zu Wohnungen und Garagen umgebaut wurde. Wohnungsübersicht: Top1 30m² Top2 112m² Top3 84m² Top4 22m² Top5 23m² Top6 25m² Top7 17m² Top8 40² Die Wohnungen sind größtenteils Klein-Wohnungen, welche an Arbeiter vermietet sind. Darüber hinaus gibt es noch eine 112m² Wohnung, eine 84m² Wohnung und eine mit 40m² Wohnfläche. Voll unterkellert! Das Objekt ist derzeit zur Gänze vermietet. Neben den Wohnungen gibt es auch noch 4 großzügige Garagen, welche ebenfalls größtenteils vermietet sind. Die einzelnen Wohnungen verfügen über Parkplätze im Freien. Das Objekt wurde 1970 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und bietet ca. 600m² Wohn-/Nutzfläche. Im Zuge der Umgestaltung auf Vermietung wurden 2012 die Ölheizung und Fenster erneuert. 2017 wurde dann noch die Elektrik erneuert. Durch die hervorragende Auslastung bietet das Objekt eine hervorragende Rendite von knapp 6,5%. Das angebotene Objekt befindet sich relativ zentral in Stadl-Paura. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, etc.... befinden sich allesamt in Gehweite. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 278.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.27 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 8, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]