Eigentumswohnungen in 6900 Bregenz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnanlage wurde 1977 erbaut und gerade wurde die Generalsanierung der Wohnanlage abgeschlossen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Naherholungsgebiet der Bregenzer Ache sind in unmittelbarer Umgebung. Auch der Bahnhof Bregenz Rieden sowie Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zur Autobahnauffahrt City-Tunnel sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten. Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im obersten Stockwerk (5.OG) mit Lift und besticht durch eine malerische unverbaubare Aussicht unter anderem auf die Schweizer Berge, welche Sie auch direkt vom Balkon aus genießen können. Die 87 m² Wohnfläche teilen sich in einen Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zur Küche mit Wohnbereich sowie Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie Badezimmer und WC getrennt. Zur Wohnung gehört ein TG Einstellplatz und ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In einer ruhigen Wohnlage in Bregenz liegt die Geserstraße. Die Lage ist gekennzeichnet durch schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Hofsteiggemeinden von Bregenz. Der Bodensee ist in 500 Metern zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Naherholungsgebiet Mehrerau. Der Bahnhof Bregenz und das Stadtzentrum von Bregenz sind knapp 1,5 Kilometer entfernt. Mehrere Gasthöfe, Einkaufsmöglichkeiten und Sportstätten sind in naher Umgebung und ergänzen die gute Wohnlage. Ausstattung: Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren mit einzelnen Instandhaltungsmaßnahmen auf dem Stand der Technik gehalten. Ein Auszug aus den getätigten Instandhaltungen: Elektroverteiler 2010 Aufzug 2012 Dach 2012 Heizung 2017 Die Reparaturrücklage beläuft sich aktuell auf 55.188,83 Euro (Auskunft der Hausverwaltung). Die Wohnung verfügt über eine schöne und hochwertige Einbauküche. Objekt: In der Geserstraße in Bregenz wird eine kompakte und gut vermietete 3-Zimmer Wohnung verkauft. Die Wohnung verfügt über 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie einer Küche und div. Nebenräumen (Bad, WC, Abstellraum, Keller) sowie einem Balkon. Ein zugewiesener Autoabstellplatz wird ebenso mitverkauft. Die Wohnung ist aktuell bis 30.11.2022 an sehr angenehme Mieter vermietet. Die aktuelle Miete beläuft sich auf 670,- Euro ohne Betriebskosten. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,25 m², Kellerfläche: 3,99 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Objekt: Diese geräumige und gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im schönen Bregenz und befindet sich im dritten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie einen Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne. Auf dem Balkon mit automatischer Markise können Sie den Sonnenuntergang über dem Bodensee genießen. Der Großteil der Fenster wurde erneuert, außerdem sind die zur Straße gewandten Fenster schalldicht Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Sonstiges: Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: auf Anfrage, 1 Tiefgaragenstellplatz Objekt: ideale Raumeinteilung Terrasse Richtung Westen Badezimmer mit Dusche und Badewanne 1 Tiefgaragenplatz inklusive sofort beziehbar Sonstiges: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt. - Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,98 m², Kellerfläche: 6,79 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W30 + G 135 Provision: 3,6 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Großzügige 4 Zimmer - Gartenmaisonette in Seenähe Bregenz - Bodensee Diese Wohnung wird Sie begeistern: In einer schönen Wohnlage in Bregenz und nur wenige Minuten vom Bodensee und vom Bregenzer Zentrum entfernt, besticht die schöne Maisonettewohnung mit hellen und großen Räumen. Das EG teilt sich in einen Eingangsbereich mit Gäste WC, einen loftartigen Wohnbereich mit moderner Tischlerküche sowie Ausgang auf eine schöne 30 m2 Lapacho - Terrasse und einen 30m2 großen gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie ein großzügig angelegtes Badezimmer mit mehreren Fenstern, Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Ein KFZ Carportplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden, die herrlichen Bregenzer Seeauen und der Bodensee mit seinen Yachthäfen, der Festspielbühne und den Erholungsgebieten sind zu Fuß schnell erreichbar. In wenigen Automintuten sind Sie in der lebhaften Festspielstadt Bregenz mit großem Kunst-, Kultur- und Freizeit-Angebot, daneben laden die umliegenden Wälder und Berge ganzjährig zum Wandern und Sporteln ein. Autobahn-Anschluß 3 Minuten, Bregenz Stadt 5 Minuten, Schweizer Grenze 12 Minuten, Deutsche Grenze 10 Minuten, Liechtensteiner Grenze 30 Minuten, Mailand 2 Stunden, München 1,5 Stunden, Zürich 1,5 Stunden, Arlberg (Lech/Zürs/St. Anton) 45 Minuten, Bregenzerwald & Montafon ca. 30 Minuten. Flughäfen: Friedrichshafen & Memmingen 45 Minuten, Altenrhein 30 Minuten, Zürich 1,5 Stunden, München 2 Stunden. Nebenkosten: 3,6% Maklerprovision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1 Grundbucheintragung Notarkosten Besichtigungstermine: Nach Absprache mit MD Immobilien Ing. Andreas J. Maier Provision: 3,6%... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen in der Seestadt! Bregenz ist die Seestadt in Vorarlberg und bietet Jung und Alt einen vielfältigen Erholungs- und Erlebnisraum zugleich. Gleichzeitig profitiert die Stadt vor allem durch Ihre Lage an den Naturerholungsräumen direkt am See mit seinen Spazier- und Bademöglichkeiten und dem Pfänderhang mit seinen zahlreichen Wanderwegen. Die Lage dieses Projektes besticht durch die hervorragende Erreichbarkeit sowohl des Zentrums von Bregenz als auch des Bodensees innerhalb weniger Gehminuten. Wesentliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schule und Kindergarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeit, etc. sind in unmittelbarer Nähe oder bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Projekt überzeugt durch seine architektonisch anspruchsvolle und gleichermaßen zweckmäßige Gestaltung mit großzügiger Infrastruktur. Es gliedert sich in 3 Baukörper in moderner, nachhaltiger Massivbauweise. Großzügige Grünflächen umgeben die Gebäude und bieten Raum für Kinder zum Spielen und Erwachsenen zur Erholung. Die Gebäude sind optimal auf das Tageslicht ausgerichtet. Alle Wohnungen weisen mit ihren Terrassen in ihrer Hauptausrichtung nach Südost oder Südwest. Ihre Eigentümergemeinschaft umfasst nur 12 Wohnungen mit einem eigenen Stiegenhaus und eigenem Lift. Ihr neues Zuhause wird über die Straße "In der Braike" erschlossen. Großzügige Fahrradabstellplätze in Tiefgarage und Erdgeschoss und grosse private Kellerabteile bieten Ihnen viel Platz. Spezielles Augenmerk liegt auch auf der Grösse und Proportion der Eltern- und Kinderzimmer, die auch unseren Jüngsten die Möglichkeit zur Entfaltung geben sollen. Der durchdacht gestaltete Sanitärbereich ist nach WBF barrierefrei ausgelegt und so großzügig dimensioniert, dass dieser optional zur Standardausstattung (Badewanne) mit bis zu zwei zusätzlichen Duschen, Doppelwaschbecken und zusätzlichem WC ausgestattet werden kann. Kaufpreis Wohnung: € 436.700,00 zzgl. Garage: € 20.000,00 zzgl. Nebenkosten: 5,8% Betriebskosten: Nach Verbrauch HWB/Klasse: Klasse A Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. [Tel]) oder [Email] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen in der Seestadt! Bregenz ist die Seestadt in Vorarlberg und bietet Jung und Alt einen vielfältigen Erholungs- und Erlebnisraum zugleich. Gleichzeitig profitiert die Stadt vor allem durch Ihre Lage an den Naturerholungsräumen direkt am See mit seinen Spazier- und Bademöglichkeiten und dem Pfänderhang mit seinen zahlreichen Wanderwegen. Die Lage dieses Projektes besticht durch die hervorragende Erreichbarkeit sowohl des Zentrums von Bregenz als auch des Bodensees innerhalb weniger Gehminuten. Wesentliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schule und Kindergarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeit, etc. sind in unmittelbarer Nähe oder bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Projekt überzeugt durch seine architektonisch anspruchsvolle und gleichermaßen zweckmäßige Gestaltung mit großzügiger Infrastruktur. Es gliedert sich in 3 Baukörper in moderner, nachhaltiger Massivbauweise. Großzügige Grünflächen umgeben die Gebäude und bieten Raum für Kinder zum Spielen und Erwachsenen zur Erholung. Die Gebäude sind optimal auf das Tageslicht ausgerichtet. Alle Wohnungen weisen mit ihren Terrassen in ihrer Hauptausrichtung nach Südost oder Südwest. Ihre Eigentümergemeinschaft umfasst nur 12 Wohnungen mit einem eigenen Stiegenhaus und eigenem Lift. Ihr neues Zuhause wird über die Straße "In der Braike" erschlossen. Großzügige Fahrradabstellplätze in Tiefgarage und Erdgeschoss und große private Kellerabteile bieten Ihnen viel Platz. Spezielles Augenmerk liegt auch auf der Grösse und Proportion der Eltern- und Kinderzimmer, die auch unseren Jüngsten die Möglichkeit zur Entfaltung geben sollen. Der durchdacht gestaltete Sanitärbereich ist nach WBF barrierefrei ausgelegt und so großzügig dimensioniert, dass dieser optional zur Standardausstattung (Badewanne) mit bis zu zwei zusätzlichen Duschen, Doppelwaschbecken und zusätzlichem WC ausgestattet werden kann. Kaufpreis Wohnung: € 467.700,00 zzgl. Garage: € 20.000,00 zzgl. Nebenkosten: 5,8% Betriebskosten: Nach Verbrauch HWB/Klasse: Klasse A Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. [Tel]) oder [Email] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in zentraler Lage - Innenstadt der Landeshauptstadt Bregenz. T 8 mit ca. 79 m² T 7 mit ca. 86 m² derzeit zu einer Fläche verbunden mit gesamt drei Balkonen. Die Wohnanlage wurde 1973 erbaut und laufend in Stand gehalten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ca. 5 Minuten Gehzeit zur Fußgängerzone von Bregenz, zum Hauptbahnhof und zum Bodenseeufer. Die Bushaltestelle befindet sich schräg vor dem Haus. Zu den Wohnungen gehören jeweils 2 TG Einstellplätze wo jeweils 2 Autos hintereinander Platz finden. Ebenso ist jedem Top ein Kellerabteil zugeordnet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin, gerne beraten wir Sie persönlich.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objekt: Bregenz-Vorkloster: Neuwertige 3-Zimmerwohnungmit Garten Ruhe - Infrastruktur - Familienfreundlichkeit sonniger Garten ca. 108m² großzügige und überdachte Terrasse ca. 18m² raumhoch gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wann und bodenebener Dusche Fußbodenheizung Parkett- und Fliesenböden hell und freundlich moderne und zugleich praktische Aufteilung gepflegter Zustand allgemeiner Trockenraum Barrierefrei Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Energieausweis erstellt am 30.09.2010, HWB 26kWh/m²a. Weitere Infos unter Objekt 4467. Nebenkosten: 3,6% Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen Provision: 3,6%... [Mehr]

#Balkon #hell

Objektbeschreibung: Wohnen praktisch im Stadtzentrum von Bregenz: Die verkaufsgegenständliche 4 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Mehrwohnungshauses Gerberstraße und ist als Eckwohnung optimal belichtet. Vom Balkon erhaschen Sie sogar einige Blicke zum Bodensee. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren teilsaniert; vor rund 4 Jahren wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Das Haus wurde gleichfalls vor einigen Jahren generalsaniert, sodass eine Energiekennzahl von 37,7 HWB erreicht wurde. Die derzeitigen Betriebskosten bewegen sich bei ca. € 320,00. Eine Übernahme der Wohnung ab dem 1.1.2020 ist möglich. Mehr Informationen erhalten Sie bei Ambros K Hiller, MSc. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnlich großzügige und durchdachte 2,5 - Zimmerwohnung befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Lage von Bregenz, nur 1 Gehminute vom Ufer des Bodensees entfernt. In unmittelbarer Nähe zu den Bregenzer Festspielen und der Altstadt, bietet dieses großflächige Appartement mit modernem Ambiente eine angenehme Wohnatmosphäre. Architektonisch geschickt eingeteilt, offerieren 80 m2 Wohnfläche einen geräumigen Eingangsbereich, Abstellraum, eine ansprechende Küchenlösung, einen großzügigen Essbereich, einen hellen Wohnraum mit Ausgang auf die private 33 m2 große Terrasse, ein Bad mit Wanne, seperates WC sowie einen großen lichtdurchfluteten Schlafraum. Bitte sehen Sie dazu das Video Ein Tiefgaragenabstellplatz, ein Kellerabteil und Allgemeinflächen runden dieses attraktive Angebot ab. Die gesamten monatlichen Betriebskosten belaufen sich gerade einmal auf 120, Euro. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind wenigen Gehminuten erreichbar, der Hausberg Pfänder ist nahe und der Bodensee mit seiner Promenade, seinen Stränden, Naturschutzgebieten, Freizeitangeboten und Restaurants lädt zum Spazieren, Sporteln, Flanieren, Segeln und Enstpannen ein. Genießen Sie die lebenswerte Festspielstadt Bregenz mit ihrem großem Kunst-, Kultur- und Freizeit-Angebot direkt vor der Haustüre! Nebenkosten: 3,6% Maklerprovision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1 Grundbucheintragung Notarkosten Lagebeschreibung: Autobahn-Anschluß 10 Minuten, Bregenz Stadt 5 Minuten, schweizer Grenze 5 Minuten, deutsche Grenze 10 Minuten, liechtensteiner Grenze 25 Minuten, Mailand 2 Stunden, München 1,5 Stunden, Zürich 1,5 Stunden, Arlberg (Lech/Zürs/St. Anton) 45 Minuten, Bregenzerwald & Montafon ca. 30 Minuten. Flughäfen: Friedrichshafen & Memmingen 45 Minuten, Altenrhein 30 Minuten, Zürich 1,5 Stunden, München 2 Stunden. Besichtigungstermine: Nach Absprache mit MD Immobilien Herr Ing. Andreas J. Maier Provision: 3,6 %... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Bregenz Funkenbühel - umfänglich Sanierte 4,5 Zimmerwohnung 96,24 m² Wohnfläche inkl. Glasveranda Balkon ca. 4,80 m² umfänglich Saniert Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz Ansprechende Lage Heizung: Gaszentralheizung Bodenbeläge: Fliesen und Parkettboden Einbauküche nicht vorhanden Bad: mit Badewanne und Einbauschränken Betriebskostenvorschreibung 2019: € 369,41 brutto inkl. Reparaturfonds, Heizkosten udn Tiefgaragenplatz (Rep. Fonds/Monat ca. € 104,00) Stand Reparaturfonds zum 31.12.2018: ca. € 88.536,51 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,0% Vertragserstellung inkl. Treuhandschaft zzgl. 20% MWSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten 3,0% Maklercourtage zzgl. 20% MWSt. Lagebeschreibung: Bregenz liegt unmittelbar am Bodensee im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich. Die Landeshauptstadt besticht durch die abwechslungsreichen Naturgegebenheiten wie Bodensee sowie der Hausberg Pfänder. Diese 4,5 Zimmerwohnung befindet sich in städtischer Wohnlage im Bregenzer Vorkloster, nahe der Bregenzer Ache. Der Bodensee sowie die Innenstadt sind schnell und einfach erreichbar. Hinweise: Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h., wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch die Annehmerseite. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordung gilt als vereinbart. Als Beilage zu diesem Exposé haben Sie als Beilage die Nebenkostenübersicht erhalten! Wir bitten diese genau zu studieren und uns bei Fragen zu kontaktieren. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Diese wurden nach bestem Wissen und Gewissen erhoben! Wir weißen weiters auf ein familiäres Naheverhältnis zwischen dem beauftragten Immobilienmakler und den Verkäufern hin! Provision: 3,6% Maklerhonorar brutto... [Mehr]