Eigentumswohnungen in 6991 Mittelberg

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Verkauft wird eine großzügige Maisonettewohnung (115 qm verteilt auf zwei Ebenen) mit tollem Ausblick in bester Lage in Hirschegg/Kleinwalsertal nahe Oberstdorf: Absolut zentral und dennoch ruhig am Ende einer Sackgasse, in nächster Nähe zu zwei Liften (Ski in und out möglich.) Schule, Kindergarten, Bäckerei, Bushaltestelle etc. sind alle innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung umfasst eine Küche mit modernen und zeitlosen Einbaumöbeln (weiß/Hochglanz), zwei ebenfalls aktuelle Bäder (davon eines mit Badewanne und eines mit großer Dusche) sowie 4,5 helle Zimmer sowie zwei Balkone (einer davon sehr groß und umlaufend), die nach Süden ausgerichtet sind und von morgens bis abends Sonne haben. Es wäre auch mit wenig Aufwand möglich, die Wohnung in zwei etwa gleich große Einheiten aufzuteilen (die Leitungen für die Anschlüsse sind bereits vorhanden). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Carport und einer draußen. Weiterhin gibt es Gemeinschaftskellerräume für Waschmaschine, etc. und einen Abstellraum für Ski, Mülleimer und dergleichen. Der Garten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Das Haus wurde in den letzten vier Jahren umfassend renoviert, so wurden in 2021 das Dach komplett erneuert und gedämmt, die gesamte Außenfassade gestrichen, der Balkonbelag und die umlaufende Brüstung neu montiert. Zudem wurden viele Fenster ersetzt. In der Wohnung selbst wurden weitere einzelne Sanierungen vorgenommen. Geheizt wird seit 2020 über Fernwärme. Nutzung nur als Erstwohnsitz, keine Ferienwidmung! Besichtigung nach Absprache möglich. *Im gleichen Haus im Erdgeschoss wäre vom gleichen Eigentümer zusätzlich ein kleines 1-Raum-Apartment (28 qm) mit integrierter Küche und Badezimmer zu verkaufen. Dazu gehört ein großer Schuppen und ein Stellplatz im Carport. Sowohl das Apartment als auch der Schuppen und der Stellplatz sind derzeit vermietet. Der Mietvertrag endet mit Verkauf, könnte aber natürlich auch gern weitergeführt werden. Preis: 148 000 Euro*... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliches Ferienzuhause für Wintersport- und Bergliebhaber - Zweitwohnsitz Zu verkaufen: Komfortable Wohnung im Herzen des Kleinwalsertals - frei von jeglicher Vermietungspflicht Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie Ruhe, Natur und Komfort in dieser wunderschönen 69 m² großen Wohnung, gelegen im charmanten Bergdorf Riezlern im Kleinwalsertal. Nur 1,3 km vom Zentrum und der Skiliftstation entfernt befindet sich diese gepflegte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einem großen Balkon von 12 m², der einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Alpen bietet. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe - ideal für Wintersportler und Wanderfreunde. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage, ein privater Kellerraum sowie die Nutzung einer Sauna und eines Aufzugs im Haus - perfekt zum Entspannen nach einem aktiven Tag in den Bergen. Ein besonderes Highlight: Diese Immobilie ist komplett frei von Vermietungspflichten. Sie können die Wohnung also ganz nach Ihren Wünschen nutzen - als persönliches Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder als Investition zur privaten Vermietung. Mit 130 km bestens präparierten Skipisten, zahlreichen Wander- und Radwegen und der günstigen Lage in der Nähe Deutschlands und der Niederlande bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, in eine der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Voll möbiliert verkauft. "Alle Angaben ohne Gewähr."... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen in den Bergen! In zentraler Lage von Mittelberg im Kleinwalsertal wurde 2015/2016 dieses exklusive Appartementhaus errichtet. Die besondere Architektur mit einer Echtholzfassade, die an eine Blockhauskonstruktion erinnert, verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. Die Fassade dient sowohl als Sicht- als auch als Sonnenschutz und spiegelt die Exklusivität der Anlage wieder. Die von Engel & Völkers Kempten und Oberstdorf angebotenen Appartements bieten höchsten Komfort. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst eine Lounge und Rezeption, von wo aus man zu den edel ausgestatteten Wohnungen gelangt. Diese verfügen über Echtholz- Eichenparkett, Einbauschränke, hochwertige Küchenzeilen und moderne Bäder. Die Appartements sind zwischen 55 m2 und 136 m² groß und verfügen alle über einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungen sind möbliert und können gegen einen angemessenen Preis vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 28.000,- erhältlich. Die Wohnungen sind an eine Betreibergesellschaft angeschlossen, die sie an Feriengäste vermietet und eine Rendite von 4-5 % erzielt. Wohnungseigentümer können ihre Appartements zudem selbst für den Urlaub nutzen. Eigennutzung: Eine Nutzung der Wohnung ist jederzeit möglich, solange diese nicht bereits gebucht ist. Dabei gilt folgende Regel: Jeder Eigentümer kann die Wohnung unter denselben Bedingungen wie ein externer Gast buchen, was insbesondere die Aufenthaltsdauer und den Nächtigungspreis betrifft. Jeder Eigentümer erhält vom Betreiber einen Rabatt von 10 % auf den Nächtigungspreis.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen in den Bergen! In zentraler Lage von Mittelberg im Kleinwalsertal wurde 2015/2016 dieses exklusive Appartementhaus errichtet. Die besondere Architektur mit einer Echtholzfassade, die an eine Blockhauskonstruktion erinnert, verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. Die Fassade dient sowohl als Sicht- als auch als Sonnenschutz und spiegelt die Exklusivität der Anlage wieder. Die von Engel & Völkers Kempten und Oberstdorf angebotenen Appartements bieten höchsten Komfort. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst eine Lounge und Rezeption, von wo aus man zu den edel ausgestatteten Wohnungen gelangt. Diese verfügen über Echtholz- Eichenparkett, Einbauschränke, hochwertige Küchenzeilen und moderne Bäder. Die Appartements sind zwischen 55 m2 und 136 m² groß und verfügen alle über einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungen sind möbliert und können gegen einen angemessenen Preis vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 28.000,- erhältlich. Die Wohnungen sind an eine Betreibergesellschaft angeschlossen, die sie an Feriengäste vermietet und eine Rendite von 4-5 % erzielt. Wohnungseigentümer können ihre Appartements zudem selbst für den Urlaub nutzen. Eigennutzung: Eine Nutzung der Wohnung ist jederzeit möglich, solange diese nicht bereits gebucht ist. Dabei gilt folgende Regel: Jeder Eigentümer kann die Wohnung unter denselben Bedingungen wie ein externer Gast buchen, was insbesondere die Aufenthaltsdauer und den Nächtigungspreis betrifft. Jeder Eigentümer erhält vom Betreiber einen Rabatt von 10 % auf den Nächtigungspreis.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen in den Bergen! In zentraler Lage von Mittelberg im Kleinwalsertal wurde 2015/2016 dieses exklusive Appartementhaus errichtet. Die besondere Architektur mit einer Echtholzfassade, die an eine Blockhauskonstruktion erinnert, verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. Die Fassade dient sowohl als Sicht- als auch als Sonnenschutz und spiegelt die Exklusivität der Anlage wieder. Die von Engel & Völkers Kempten und Oberstdorf angebotenen Appartements bieten höchsten Komfort. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst eine Lounge und Rezeption, von wo aus man zu den edel ausgestatteten Wohnungen gelangt. Diese verfügen über Echtholz- Eichenparkett, Einbauschränke, hochwertige Küchenzeilen und moderne Bäder. Die Appartements sind zwischen 55 m2 und 136 m² groß und verfügen alle über einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungen sind möbliert und können gegen einen angemessenen Preis vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 28.000,- erhältlich. Die Wohnungen sind an eine Betreibergesellschaft angeschlossen, die sie an Feriengäste vermietet und eine Rendite von 4-5 % erzielt. Wohnungseigentümer können ihre Appartements zudem selbst für den Urlaub nutzen. Eigennutzung: Eine Nutzung der Wohnung ist jederzeit möglich, solange diese nicht bereits gebucht ist. Dabei gilt folgende Regel: Jeder Eigentümer kann die Wohnung unter denselben Bedingungen wie ein externer Gast buchen, was insbesondere die Aufenthaltsdauer und den Nächtigungspreis betrifft. Jeder Eigentümer erhält vom Betreiber einen Rabatt von 10 % auf den Nächtigungspreis.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen in den Bergen! In zentraler Lage von Mittelberg im Kleinwalsertal wurde 2015/2016 dieses exklusive Appartementhaus errichtet. Die besondere Architektur mit einer Echtholzfassade, die an eine Blockhauskonstruktion erinnert, verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. Die Fassade dient sowohl als Sicht- als auch als Sonnenschutz und spiegelt die Exklusivität der Anlage wieder. Die von Engel & Völkers Kempten und Oberstdorf angebotenen Appartements bieten höchsten Komfort. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst eine Lounge und Rezeption, von wo aus man zu den edel ausgestatteten Wohnungen gelangt. Diese verfügen über Echtholz- Eichenparkett, Einbauschränke, hochwertige Küchenzeilen und moderne Bäder. Die Appartements sind zwischen 55 m2 und 136 m² groß und verfügen alle über einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungen sind möbliert und können gegen einen angemessenen Preis vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 28.000,- erhältlich. Die Wohnungen sind an eine Betreibergesellschaft angeschlossen, die sie an Feriengäste vermietet und eine Rendite von 4-5 % erzielt. Wohnungseigentümer können ihre Appartements zudem selbst für den Urlaub nutzen. Eigennutzung: Eine Nutzung der Wohnung ist jederzeit möglich, solange diese nicht bereits gebucht ist. Dabei gilt folgende Regel: Jeder Eigentümer kann die Wohnung unter denselben Bedingungen wie ein externer Gast buchen, was insbesondere die Aufenthaltsdauer und den Nächtigungspreis betrifft. Jeder Eigentümer erhält vom Betreiber einen Rabatt von 10 % auf den Nächtigungspreis.... [Mehr]