Immobilien in 6991 Mittelberg

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objekt: Zur Vermietung steht eine großzügige, hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 131 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1977) im Ortsteil Unterwestegg, Riezlern. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und viel Platz. Der Balkon bietet einen markanten Blick auf den Ifen. Raumaufteilung: • 2 Schlafzimmer (23,05 m² & 18,96 m²) • Wohnzimmer (26,70 m²) • Separater Küchen-/Essbereich (19,45 m²) • Bad mit Dusche & Badewanne • Zweites Bad mit Dusche • Abstell-/Waschraum • Flur • Balkon (8,4 m²) Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Stellplätze vorhanden. Eine Garage ist optional verfügbar. Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Unterwestegg in Riezlern (Kleinwalsertal). Die Lage ist ruhig und gleichzeitig sehr gut angebunden. Die Talachse ist direkt erreichbar und eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 1 Gehminute Entfernung. Von dort bestehen Verbindungen mit den Walserbus-Linien 1, 2, 3 und 5, wodurch das gesamte Tal bequem erreichbar ist. Der Balkon bietet einen freien Blick auf den Ifen. Mietkonditionen & Sonstiges: Kaltmiete: 1.570 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Betriebskosten & Heizkosten, ohne Strom): 310 € / Monat Gesamtmiete monatlich: 1.880€ Haustiere nach Absprache. Dach und Außenfassade des Hauses werden im Jahr 2026 erneuert, wodurch sich Optik und energetische Werte weiter verbessern werden. Einzelne Bilder können Visualisierungen (z.B. Einbauküche) zur besseren Darstellung der Raumwirkung enthalten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage 5 Minuten vom Ortszentrum Mittelberg entfernt. Das 1942 gebaute Haus besteht im Erdgeschoss aus Ziegel- und im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss aus Riegelbauweise. Im Jahr 2008 wurde das Haus generalsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, bestehend aus Vorraum, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und eigener Terrasse. Im 1. OG gibt es einen Flur, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer, offene Wohnküche mit Essplatz, Balkon- und Terrassenzugang. Im 2. OG gibt es 2. Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche (1. und 2. OG kann zusammen als große Wohnung oder auch als 2 separate Wohnungen genutzt werden). Hinter dem Haus ist ein großer Garten mit Sonnenterrasse und freier Bergsicht. Es sind 3 Garagen und genügend Parkplätze vorhanden. Das Lagergebäude kann vielseitig genutzt werden. Derzeit Betriebsanlagengenehmigung für Baustoffhandel und Baugeschäft. Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Ölzentralheizung 10 Jahre alt. Kauf nur mit Erstwohnsitz möglich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absolut traumhafter Lage, eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse, präsentiert sich dieses charaktervolle Alpenhaus als exklusiver Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und passionierte Bergsportler. Bitte beachten Sie: Die Nutzung ist ausschließlich als Erstwohnsitz möglich. Umgeben von weitläufigen Wiesen, altem Baumbestand und einem atemberaubenden Panorama auf die umliegende Bergwelt vereint diese Immobilie alpinen Charme mit hohem Wohnkomfort. Bereits das äußere Erscheinungsbild überzeugt mit klassischer Architektur im alpinen Stil: weiß verputzte Fassaden, stilvolle dunkle Holzelemente und ein großzügiger Balkon fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Das weitläufige Grundstück garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und schafft wohltuende Distanz zum Alltag. Die einzigartige Lage eröffnet zu jeder Jahreszeit spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge – ein echtes Naturerlebnis direkt vor der eigenen Haustür. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit unverwechselbarem, rustikalem Charakter. Warme Holzelemente, eine offene Galerie sowie große Fensterflächen schaffen eine besonders behagliche Atmosphäre und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Galerie verleiht dem Wohnraum zusätzliche Großzügigkeit und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als stilvoller Lese- oder Arbeitsbereich oder einfach als Ort zum Entspannen und Genießen. Im Hanggeschoss befindet sich eine ca. 44 m² große Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heizungsraum mit direktem Zugang zur Garage. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und eine weitere Ebene und bietet eine Wohnfläche von ca. 204 m². Die Küche begeistert im charmanten Landhausstil mit hochwertigen Holzfronten, dekorativen Fliesen und einer außergewöhnlichen Kupferspüle, die dem Raum eine besondere, elegante Note verleiht. Durchdachte Arbeitsflächen und großzügiger Stauraum vereinen Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau. Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche bieten ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch als exklusive Ferienresidenz. Die gelungene Kombination aus traditioneller Bauweise, natürlichen Materialien und der herausragenden Lage schafft eine außergewöhnliche Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Der Außenbereich lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen – sei es beim Frühstück auf der Terrasse, beim Entspannen im Garten oder nach einem aktiven Tag in den Bergen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Ferienwohnung befindet sich in einem renommierten Aparthotel in traumhafter Naturlage, nahezu am Ende des Kleinwalsertals, und begeistert mit einem grandiosen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ein Ort, an dem das Ankommen sofort Erholung bedeutet. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 64 m² auf zwei Ebenen. Sie bietet Ihnen maximale Flexibilität: Nutzen Sie die Wohnung selbst für Ihre persönlichen Auszeiten oder vermieten Sie sie an Feriengäste. Aktuell ist die Wohnung im Schnitt für acht Wochen im Sommer und weitere acht Wochen im Winter vermietet. Sie entscheiden ganz individuell, wann und an wen Ihre Wohnung vergeben wird. Die Mieteinnahmen für das Jahr 2025 betrugen ca. 20.000 €. Das Aparthotel in Mittelberg steht ganz unter dem Motto: „Mehr ist mehr“ – vor allem, wenn es um Urlaubs Komfort geht. Hier finden Sie eine außergewöhnlich umfangreiche Infrastruktur, die sämtliche Wünsche unter einem Dach vereint. Freuen Sie sich auf einen modernen Wellnessbereich, ein Hallenbad, ein liebevoll gestaltetes Kinderparadies, eine Tanzbar sowie eine hauseigene Skischule und ein Skicenter mit Verleih und Service – perfekte Voraussetzungen für Erholung und Aktivurlaub zu jeder Jahreszeit. Trotz seiner beeindruckenden Größe überzeugt das Hotel im Inneren mit einer angenehm familiären Atmosphäre. Die klare Struktur und durchdachte Angebotsvielfalt sorgen dafür, dass sich Gäste und Eigentümer gleichermaßen schnell orientieren und rundum wohlfühlen. Ein Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab und gehört selbstverständlich zur Wohnung.... [Mehr]

#Baugrund

Traumhaftes Grundstück in bester Lage! Zum Verkauf steht eine attraktive Teilfläche von ca. 800 m² in einem begehrten Wohngebiet in Mittelberg. Dieses Baugrundstück (Baufläche-Wohngebiet) in ausgewiesener Wohnlage eröffnet eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Wohntraum inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Kleinwalsertals zu verwirklichen. Das Grundstück liegt idyllisch eingebettet in einer der schönsten und naturverbundensten Regionen Vorarlbergs. Die Umgebung überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Ob Wandern, Schifahren oder Mountainbiken - das Kleinwalsertal schafft ganzjährig ideale Bedingungen für Natur- und Sportliebhaber. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und A1 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur Das Gemeindeamt, Ärzte, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Chalet bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und traditionellem Alpencharme. Erbaut im Jahre 1950 und kernsaniert bei Übernahme im Jahre 2011. Auf einem großzügigen, aufwändig hangbefestigtem Grundstück von ca. 1.090 m höhe gelegen, bietet diese Immobilie, aus dem auf der Südwestterasse befindlichen Jacuzzi atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge... Widderstein... Walmendinger Horn und das Nebelhorn Richtung Oberstdorf. Dieses Anwesen schafft eine ruhige Atmosphäre, ideal für ein entspanntes Leben. Im Winter wie im Sommer ist die Lage ideal, um zum Wandern, Skifahren oder Snowboarden in Ihr gemütliches Zuhause zurückzukehren. Mit ca. 342 m² Wohn– und Nutzfläche inklusive Fitness , Wellness und Weinstube beeindruckt das Chalet mit wunderschöner Holzverarbeitung, sowohl innen als auch außen, die das zeitlose Handwerk traditioneller Walser Bergchalets widerspiegelt. Das Innere kombiniert moderne Akzente mit der Wärme von Naturholz, von den Böden bis zu den Deckenbalken und schafft so eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Anwesen verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und vier stilvoll ausgestattete Badezimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und um einen großen Kamin herum gestaltet – perfekt für gesellige Abende nach einem Tag auf der Piste oder beim Wandern. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und der Zugang zu Balkonen, Wintergarten und einer großen Terrasse lassen die Schönheit der Umgebung zu einem Teil Ihres neuen Zuhauses werden. Das Chalet ist in perfektem Zustand und bietet Räume, die individuell gestaltet werden können - sei es für zusätzliche Schlafzimmer, ein privates Büro oder auch Kinderzimmer. Der Außenbereich, wie auch die Innenräume sind so gestaltet, dass er die spektakuläre alpine Umgebung optimal nutzt und einen idealen Rahmen bietet um die frische Bergluft zu geniessen. Dieses Chalet ist eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses, alpines Refugium mit Charakter und unschlagbaren Aussichten zu besitzen, mit der Freiheit, es nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auch für Platz von Ihrem Fuhrpark ist gesorgt…die direkt vom Haus erreichbare Doppelgarage und etwa 4-5 Stellplätze im freien sollten für Bewohner und Gäste genügen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen in den Bergen! In zentraler Lage von Mittelberg im Kleinwalsertal wurde 2015/2016 dieses exklusive Appartementhaus errichtet. Die besondere Architektur mit einer Echtholzfassade, die an eine Blockhauskonstruktion erinnert, verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. Die Fassade dient sowohl als Sicht- als auch als Sonnenschutz und spiegelt die Exklusivität der Anlage wieder. Die von Engel & Völkers Kempten und Oberstdorf angebotenen Appartements bieten höchsten Komfort. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst eine Lounge und Rezeption, von wo aus man zu den edel ausgestatteten Wohnungen gelangt. Diese verfügen über Echtholz-Eichenparkett, Einbauschränke, hochwertige Küchenzeilen und moderne Bäder. Die Appartements sind zwischen 55 m2 und 136 m² groß und verfügen alle über einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungen sind möbliert und können gegen einen angemessenen Preis vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 28.000,- erhältlich. Die Wohnungen sind an eine Betreibergesellschaft angeschlossen, die sie an Feriengäste vermietet und eine Rendite von 4-5 % erzielt. Wohnungseigentümer können ihre Appartements zudem selbst für den Urlaub nutzen. Eigennutzung: Eine Nutzung der Wohnung ist jederzeit möglich, solange diese nicht bereits gebucht ist. Dabei gilt folgende Regel: Jeder Eigentümer kann die Wohnung unter denselben Bedingungen wie ein externer Gast buchen, was insbesondere die Aufenthaltsdauer und den Nächtigungspreis betrifft. Jeder Eigentümer erhält vom Betreiber einen Rabatt von 10 % auf den Nächtigungspreis.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen in den Bergen! In zentraler Lage von Mittelberg im Kleinwalsertal wurde 2015/2016 dieses exklusive Appartementhaus errichtet. Die besondere Architektur mit einer Echtholzfassade, die an eine Blockhauskonstruktion erinnert, verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. Die Fassade dient sowohl als Sicht- als auch als Sonnenschutz und spiegelt die Exklusivität der Anlage wieder. Die von Engel & Völkers Kempten und Oberstdorf angebotenen Appartements bieten höchsten Komfort. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst eine Lounge und Rezeption, von wo aus man zu den edel ausgestatteten Wohnungen gelangt. Diese verfügen über Echtholz- Eichenparkett, Einbauschränke, hochwertige Küchenzeilen und moderne Bäder. Die Appartements sind zwischen 55 m2 und 136 m² groß und verfügen alle über einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungen sind möbliert und können gegen einen angemessenen Preis vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 28.000,- erhältlich. Die Wohnungen sind an eine Betreibergesellschaft angeschlossen, die sie an Feriengäste vermietet und eine Rendite von 4-5 % erzielt. Wohnungseigentümer können ihre Appartements zudem selbst für den Urlaub nutzen. Eigennutzung: Eine Nutzung der Wohnung ist jederzeit möglich, solange diese nicht bereits gebucht ist. Dabei gilt folgende Regel: Jeder Eigentümer kann die Wohnung unter denselben Bedingungen wie ein externer Gast buchen, was insbesondere die Aufenthaltsdauer und den Nächtigungspreis betrifft. Jeder Eigentümer erhält vom Betreiber einen Rabatt von 10 % auf den Nächtigungspreis.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen in den Bergen! In zentraler Lage von Mittelberg im Kleinwalsertal wurde 2015/2016 dieses exklusive Appartementhaus errichtet. Die besondere Architektur mit einer Echtholzfassade, die an eine Blockhauskonstruktion erinnert, verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. Die Fassade dient sowohl als Sicht- als auch als Sonnenschutz und spiegelt die Exklusivität der Anlage wieder. Die von Engel & Völkers Kempten und Oberstdorf angebotenen Appartements bieten höchsten Komfort. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst eine Lounge und Rezeption, von wo aus man zu den edel ausgestatteten Wohnungen gelangt. Diese verfügen über Echtholz- Eichenparkett, Einbauschränke, hochwertige Küchenzeilen und moderne Bäder. Die Appartements sind zwischen 55 m2 und 136 m² groß und verfügen alle über einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungen sind möbliert und können gegen einen angemessenen Preis vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 28.000,- erhältlich. Die Wohnungen sind an eine Betreibergesellschaft angeschlossen, die sie an Feriengäste vermietet und eine Rendite von 4-5 % erzielt. Wohnungseigentümer können ihre Appartements zudem selbst für den Urlaub nutzen. Eigennutzung: Eine Nutzung der Wohnung ist jederzeit möglich, solange diese nicht bereits gebucht ist. Dabei gilt folgende Regel: Jeder Eigentümer kann die Wohnung unter denselben Bedingungen wie ein externer Gast buchen, was insbesondere die Aufenthaltsdauer und den Nächtigungspreis betrifft. Jeder Eigentümer erhält vom Betreiber einen Rabatt von 10 % auf den Nächtigungspreis.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich Willkommen in den Bergen! In zentraler Lage von Mittelberg im Kleinwalsertal wurde 2015/2016 dieses exklusive Appartementhaus errichtet. Die besondere Architektur mit einer Echtholzfassade, die an eine Blockhauskonstruktion erinnert, verleiht dem Gebäude eine einzigartige Ausstrahlung. Die Fassade dient sowohl als Sicht- als auch als Sonnenschutz und spiegelt die Exklusivität der Anlage wieder. Die von Engel & Völkers Kempten und Oberstdorf angebotenen Appartements bieten höchsten Komfort. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst eine Lounge und Rezeption, von wo aus man zu den edel ausgestatteten Wohnungen gelangt. Diese verfügen über Echtholz- Eichenparkett, Einbauschränke, hochwertige Küchenzeilen und moderne Bäder. Die Appartements sind zwischen 55 m2 und 136 m² groß und verfügen alle über einen Balkon oder eine Loggia. Die Wohnungen sind möbliert und können gegen einen angemessenen Preis vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für EUR 28.000,- erhältlich. Die Wohnungen sind an eine Betreibergesellschaft angeschlossen, die sie an Feriengäste vermietet und eine Rendite von 4-5 % erzielt. Wohnungseigentümer können ihre Appartements zudem selbst für den Urlaub nutzen. Eigennutzung: Eine Nutzung der Wohnung ist jederzeit möglich, solange diese nicht bereits gebucht ist. Dabei gilt folgende Regel: Jeder Eigentümer kann die Wohnung unter denselben Bedingungen wie ein externer Gast buchen, was insbesondere die Aufenthaltsdauer und den Nächtigungspreis betrifft. Jeder Eigentümer erhält vom Betreiber einen Rabatt von 10 % auf den Nächtigungspreis.... [Mehr]