Immobilien in 6912 Hörbranz

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: In zentraler Lage in Hörbranz vermieten wir diese neu erbaute 3-Zimmerwohnung. Sie verfügt über ca. 77,98 m² Wohnfläche sowie über eine grosszügige Sonnenterrasse mit ca. 20,38 m². Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Wir richten unser Angebot an angenehme Mieter mit max. 1 Kind - Nichtraucher ohne Haustiere - welche die zentrumsnahe Lage sowie die Ausstattung dieser Wohnung zu schätzen wissen. AUSSTATTUNG: •Gang/Garderobe •Abstellraum •WC •Bad •2 Schlafzimmer •Wohn-/ Esszimmer samt Küche •Terrasse mit Abstellraum •Kellerabteil •Tiefgaragenplatz NEBENKOSTEN: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 3.510,00 (Bankgarantie oder Sparbuch) Bearbeitungsgebühr: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. Mwst. € 2.579,00 Provision: € 2.579,00... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: In zentraler Lage in Hörbranz vermieten wir diese neu erbaute 2-Zimmerwohnung. Sie verfügt über ca. 55,65 m² Wohnfläche sowie über eine Terrasse mit ca. 12,64 m². Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Wir richten unser Angebot an angenehme Einzelpersonen oder Paare - Nichtraucher ohne Haustiere, welche die zentrumsnahe Lage sowie die Ausstattung dieser Wohnung zu schätzen wissen. AUSSTATTUNG: •Gang/Garderobe •Dusche/WC •Schlafzimmer •Wohn-/ Esszimmer samt Küche •Terrasse mit Abstellraum •Kellerabteil •Tiefgaragenplatz NEBENKOSTEN: ? Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 2.660,00 (Bankgarantie oder Sparbuch) Bearbeitungsgebühr: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. Mwst. € 1.953,00 Provision: € 1.953,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: In ruhiger Wohnlage errichten wir eine exklusive Kleinwohnanlage mit nur zwölf Wohn­einheiten. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und bietet dank hoher Ausführungsqualität sowie überdachten Terrassen und Privatgärten ein entspanntes Wohnklima. Die Kleinwohnanlage verfügt über eine Tiefgarage mit geräumigen Abstellräumen, ausreichend Besucherparkplätze, einen überdachten Fahrradabstellbereich wie auch über einen kinderwagen- und rollstuhlgerechten Aufzug. Die Kleinwohnanlage wird in massiver Bauweise ausgeführt und bietet dadurch nach­haltig eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Besondere Qualitätsmerkmale - großzügige Terrassen und Privatgärten - individuell anpassbare Raumaufteilung - Tiefgarage mit großen Fahrrad-, und Kellerräumen - niedriger Heizwärmebedarf dank optimierter Wärmedämmung und Holzfenstern mit Dreifach-Verglasung - barrierefrei mit Lift - umfangreiche Auswahl an exklusiven Fliesen - Fußbodenheizung - hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - moderne zeitgemäße Architektur in massiver Ziegelbauweise Provision: Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erlesener Immobiliengeschmack widerspiegelt die gegenständlich zum Kauf angebotene Villa in schöner Alleinlage mit einzigartigen Panorama-Blick über den Bodensee. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine ruhige und einzigartige Lage zwischen dem Bodensee und dem Pfänderrücken besonders aus. Ruhesuchende und naturbezogene finden hier eine neue Wohn- und Lebensqualität. Sicherlich einer der märchenhaftesten Standorte am gesamten Bodensee und damit auch eine Immobilie , die mit keiner anderen vergleichbar ist. Die moderne Villa befindet sich am Ende einer Privatstraße und liegt auf lediglich 426 m Seehöhe auf einer flachen Anhöhe "Am Giggelstein", die auch im Winter gut erreichbar ist. Die Villa hat ihren Ursprung aus dem Jahre 1964. Aus dieser Zeit sind lediglich noch teile des Kellers und einzelne Wände übrig. Der Rest wurde abgetragen und im Jahre 2005 aufwendig erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2019 durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe erneuert. Die Immobilie verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung (Be- und Entlüftung). Die gegenständlich beschriebene Villa bietet ca. 285 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Ess-Koch- und Wohnbereich mit ca. 70 m² mit Zugang zur großen Terrasse mit Traumpanorama über den Bodensee. Zudem ist noch ein Zimmer/Büro, Flur mit Eingangs- und Garderobenbereich sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Kleiderraum und Elternbadezimmer mit Zugang zum Balkon. Außerdem sind noch drei Zimmer/Büros mit einem weiteren Ausgang zum Balkon und ein Badezimmer im Obergeschoß. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großzügiges Studio/Hobbyraum mit ca. 56 m². Zusätzlich verfügt der Keller über ca. 135 m² Nutzfläche. Dort befindet sich neben einer "Urigen" Bar auch der Technikraum, zwei Kellerräume sowie zwei große Garagen. Von nahezu jedem Zimmer, wie dem Schlafzimmer oder auch von dem Badezimmer mit der Badewanne oder dem auf der wunderschönen Terrasse eingebauten Whirlpool, können Sie den fulminanten Blick über den Bodensee und die Bergwelt genießen. Die zwei großen Terrassen, der Balkon sowie die Gartenlaube sind optimal ausgerichtet damit ihnen das tägliche Schauspiel der Sonnenuntergänge am Bodensee nicht entgeht. Das Grundstück ist laut Grundbuch ca. 1.127 m² groß. Die Gartenanlagen sind schön und aufwendig gestalten und befinden sich neben und hinter dem Haus. Eine schöne Gartenlaube und eine Feuerstelle lädt zu gemütlich Verweilen ein. Zusammen mit der hochwertigen Ausstattung und dem schönen Weitblick, schafft diese Immobilie ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Der unterhalb der Villa befindliche Biobauernhof ist eine Bereicherung für Kinder und Erwachsene. Die Bodenseeregion gehört wohl zu den begehrtesten Wohnlagen in Vorarlberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie sowie der Ortskern von Hörbranz und Lochau sind schnell und einfach zu erreichen. Die beliebte Fußgängerzone von Bregenz oder Lindau mit zahlreichen Cafés und vielem mehr liegt in kurzer Entfernung. Der Autobahnanschluss in alle Richtungen wie Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Tirol sind nur wenige Minuten entfernt. Landschaftlich liegt die Immobilie im nordwestlichen Grenzgebiet Vorarlbergs, im so genannten Leiblachtal. Hier gibt es Ferien für jeden Geschmack: Radfahren, Wandern, Baden oder inmitten intakter Naturlandschaft einfach nur mit der Seele baumeln. Die Bodenseeregion mit Vorarlberg bietet beste Lebensqualität und ist eine beliebte Ferienregion. Prominente Skigebiete wie der Arlberg oder der Bregenzerwald, unzählige Wanderwege, eine Vielzahl an Golfplätze und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch die Kultur und der Gaumengenuss kommen nicht zu kurz mit den weltbekannten Bregenzer Festspielen und einer beeindruckenden Anzahl von Hauben-Restaurants. Alle wichtigen Flugplätze wie München oder Zürich erreichen Sie in ca. eineinhalb bis zwei Stunden. Die Flugplätze in Altenrhein (CH), Friedrichshafen (D) oder Memmingen (D) erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Ich bin mir sicher, dass dieses einzigartige Unikat keine Wünsche für Sie offen lässt. Die Immobilie kann auch als Zweit-/Ferienwohnsitz gekauft werden. Über weitere Details informiere ich Sie gerne persönlich.360° - Besichtigung/Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1595216? access Key=5df7Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für exklusive Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie* 3,50 % Grunderwerbsteuer* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 630,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m²

testfeld: testfeld

#barrierefrei

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Objekt: Ca. 57 m² Wohnfläche Moderne Einbauküche Große, helle Räume Kleinwohnanlage Großzügige Grünflächen Einzelgarage Beste Infrastruktur Lebensmittelgeschäft, Bushaltestellen, Bahnhof und Bodensee in wenigen Gehminuten erreichbar Miete € 660,- + BK € 160,- + Garage € 50,- = € 870,- Nebenkostenübersicht: Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Kaution 3 Bruttomonatsmieten bar oder Sparbuch Vertragserrichtungskosten Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,85 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: 3... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: NEUBAUPROJEKT "Hörbranz - Patachoweg": Wohnen und Leben im "grünen Rahmen" und das in absoluter Nähe zum Dorfzentrum, wo sich alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden! Im Neubauprojekt "Patachoweg" erwartet Sie Wohnen mit Qualität in einer schönen Wohnung mit einem besonders durchdachten Raumkonzept. Die attraktiven Grundrisse und die direkten Zugänge zu den Terrassen garantieren schönes Wohnen in grüner Umgebung. z B. eine herrliche Dachterrassenwohnung mit ca. 91,04 m2 Wohnfläche und einer Sonnenterrasse mit ca. 38,50 m2. Lassen Sie sich die Wohnung zeigen. Ambros K Hiller, MSc, freut sich auf Ihren Anruf. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: NEUBAUPROJEKT "Hörbranz - Patachoweg": Wohnen und Leben im "grünen Rahmen" und das in absoluter Nähe zum Dorfzentrum, wo sich alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden! Im Neubauprojekt "Patachoweg" erwartet Sie Wohnen mit Qualität in einer schönen Wohnung mit einem besonders durchdachten Raumkonzept. Die attraktiven Grundrisse und die direkten Zugänge zu den Terrassen garantieren schönes Wohnen in grüner Umgebung. z B. eine herrliche Dachterrassenwohnung mit ca. 91,04 m2 Wohnfläche und einer Sonnenterrasse mit ca. 38,50 m2. Lassen Sie sich die Wohnung zeigen. Ambros K Hiller, MSc, freut sich auf Ihren Anruf. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner Wohnlage errichtet die i+R Wohnbau GmbH die Kleinwohnanlage Flurweg in Hörbranz in unmittelbarer Nähe zur Natur. Von Einfamilienhäusern umgeben entstehen zwölf hochwertige Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern sowie eine tolle Penthousewohnung. Alle Wohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und verfügen über große Garten- und/oder Terrassenflächen. Weitere Vorteile der Kleinwohnanlage liegen in der Tiefgarage, Lift, Photovoltaikanlage und Erdwärmeheizung. Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet sowie mindestens ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage reserviert. Im Außenbereich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Einstellplätze für Fahrräder/Kinderwagen sind im Eingangsbereich vorgesehen. Die Dorfmitte ist nur einige Gehminuten entfernt und bietet alle Güter für den täglichen Bedarf sowie Schulen und öffentliche Einrichtungen. Ein nahe gelegener öffentlicher Spielplatz und Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz bieten auch für Sportbegeisterte beste Möglichkeiten. Fuß- und Radwege entlang der Leiblach garantieren Naherholung und einen autofreien Weg zum Bodensee. Der Entwurf für die Wohnanlage „Flurweg“ ist vom Architekturbüro Dieter Gross, Bregenz. Der gesamte Außenbereich um die Anlage wie auch der Zugangsbereich werden vom Architekten oder einem Gartengestalter geplant. Auch bei Fragen zur Finanzierung steht Ihnen unser Beraterteam unterstützend zur Seite. Infos hier!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner Wohnlage errichtet die i+R Wohnbau GmbH die Kleinwohnanlage Flurweg in Hörbranz in unmittelbarer Nähe zur Natur. Von Einfamilienhäusern umgeben entstehen zwölf hochwertige Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern sowie eine tolle Penthousewohnung. Alle Wohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und verfügen über große Garten- und/oder Terrassenflächen. Weitere Vorteile der Kleinwohnanlage liegen in der Tiefgarage, Lift, Photovoltaikanlage und Erdwärmeheizung. Jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet sowie mindestens ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage reserviert. Im Außenbereich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Einstellplätze für Fahrräder/Kinderwagen sind im Eingangsbereich vorgesehen. Die Dorfmitte ist nur einige Gehminuten entfernt und bietet alle Güter für den täglichen Bedarf sowie Schulen und öffentliche Einrichtungen. Ein nahe gelegener öffentlicher Spielplatz und Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz bieten auch für Sportbegeisterte beste Möglichkeiten. Fuß- und Radwege entlang der Leiblach garantieren Naherholung und einen autofreien Weg zum Bodensee. Der Entwurf für die Wohnanlage „Flurweg“ ist vom Architekturbüro Dieter Gross, Bregenz. Der gesamte Außenbereich um die Anlage wie auch der Zugangsbereich werden vom Architekten oder einem Gartengestalter geplant. Auch bei Fragen zur Finanzierung steht Ihnen unser Beraterteam unterstützend zur Seite. Infos hier!... [Mehr]