Immobilien in 6932 Langen bei Bregenz

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Eingang zum Bregenzerwald - in Langen bei Bregenz - befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Adresse Rietern 168. Die Nähe zu Bregenz (ca. 10 km), aber auch zur deutschen Grenze und die dennoch ländliche und idyllische Atmosphäre sowie die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einer besonders attraktiven Wohngegend. Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und besteht aus zwei Wohngeschossen, einem Kellergeschoss sowie einem Dachboden. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf einem der beiden Balkone oder der großzügigen Terrassenfläche über der Garage. Auch der Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie diverse Außenparkplätze in der Einfahrt stehen zur Verfügung. Kaufpreis: € 650.000,- Getätigte Sanierungen: • 3-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 2000) - Dach inkl. Isolierung (ca. 2000)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

8-Zimmer-Garten-Wohnung – Top 9 mit schönem Kachelofen | EG + 1.OG ca. 205 m²Hauptwohnsitz und/oder Zweitwohnsitz möglich Garten ca. 169 m² | Terrasse ca. 54–56 m² | Balkon ca. 10 m²Historischer Charme trifft moderne Wohnqualität: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet ca. 205 m² Wohnnutzfläche sowie einen privaten Garten, eine großzügige Terrasse und einen Balkon zur alleinigen Nutzung. Das Objekt vermittelt das Ambiente eines Einfamilienhauses und ist in eine gepflegte Hausanlage mit 2 Gebäudeteilen und insgesamt 11 Wohneinheiten eingebettet. Der Gebäudeteil (ursprüngl. Baujahr 1820) wurde 2018 umfassend/komplett saniert (u. a. Fassade, Fenster, Dach …). Der zweite Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1984 und wurde teilsaniert. Highlights Historischer Gebäudeteil (1820) komplett saniert 2018 (u. a. Fassade, Fenster, Dach …) Ca. 205 m² Wohnnutzfläche – Maisonette auf zwei Ebenen8 Zimmer, 2 Badezimmer, Waschküche/Abstellraum sowie zusätzlicher Ankleide-/Abstellraum Wäscheabwurf 1.OG zu EG Waschraum Zentrale Staubsauer-Anlage mit Auffangkübel im Kellerelektrische Jalousien in der Wohnung (Ausnahme Fenstertür Küche) Fliegengitter bei nahezu allen Fenstern Holz-Grundofen und Kachelofen mit Wasserführung (Heizung und Warmwasseraufbereitung möglich) Zuschaltbare Zentralheizung (Luft-Wärmepumpe) – neu eingebaut 01–02/2026 Thermische Solaranlage zur Unterstützung von Warmwasserbereitung und Raumheizung Privater Garten (ca. 169 m²), große Terrasse (ca. 54–56 m²) und Balkon (ca. 7 m²) zur alleinigen Nutzung Ruhige Lage in Langen bei Bregenz – ca. 1 km ins Ortszentrum, gute Anbindung Richtung Bregenz/Bodensee Energiekennzahlen laut gültigem Energieausweis HWB: B 43 kWh/m²afGEE: A+ 0,69Heizsystem / Betriebskosten (wichtige Hinweise) Die Wohnung bietet zwei Heizmöglichkeiten: 1) Holz-Grundofen mit Wasserführung (Hauptsystem) Geeignet für die gesamte Beheizung von Top 9 und/oder die Warmwasseraufbereitung. Die erzeugte Wärme wird in einen Energiespeicher eingespeist und kann die Heizkörper versorgen.2) Zuschaltbare Zentralheizung (Luft-Wärmepumpe | neu eingebaut 01–02/2026) Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Zentralheizung im Haus (Gebäudeteil 1) zuzuschalten. Die Luft-Wärmepumpe wurde neu eingebaut (01–02/2026) und kann als alternative oder ergänzende Heizvariante genutzt werden. Diese Option ist nicht Bestandteil der Betriebskosteneinschätzung für die Zukunft, da die Hausverwaltung erst ab 2026 aktiv ist und die Kostenstruktur bzw. Verrechnung ab diesem Zeitpunkt neu geregelt werden kann. Hinweis Betriebskosten: Die angeführten Betriebskosten bzw. die zugrunde liegende Betriebskosteneinschätzung stellen lediglich eine Annahme auf Basis der von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Unterlagen dar. Die tatsächlichen Kosten können je nach Nutzungsverhalten, Energiepreisentwicklung und Verbrauch abweichen. Raumaufteilung – Erdgeschoss Eingang / Windfang: ca. 9,00 m²Gangbereich (mit Befeuerung Kachelofen) & Stiegenaufgang OG: ca. 17,16 m²Wohn-Küche mit Zugang zur Terrasse: ca. 23,47 m²Wohnraum (mit Kachelofen): ca. 15,65 m²Wohnraum (Klavierzimmer): ca. 14,89 m²Wohnraum: ca. 12,07 m²Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster: ca. 5,57 m²Waschküche / Abstellraum: ca. 14,36 m²Raumaufteilung – Obergeschoss Gangbereich (mit Einbaukasten / Wandbereich): ca. 11,11 m²Zimmer mit Balkonzugang: ca. 11,38 m²Zimmer mit Balkonzugang: ca. 17,93 m²Zimmer: ca. 14,10 m²Zimmer: ca. 15,08 m²Zimmer: ca. 12,90 m²Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Glasbausteinfenster sowie Abstellraum/Ankleide: ca. 14,36 m²Keller Natursteinkeller im ursprünglichen Zustand, Rohboden, geeignet für Lagerung. Warmwasser-Boiler für Top 9 vorhanden. Kellerfläche: ca. 80,00 m²Außenbereich (zur alleinigen Nutzung) Terrasse: ca. 54–56 m²Gartenfläche: ca. 169,00 m²Balkon: ca. 10 m²befestigter Vorplatz: ca. 65 m²Lage Idyllische Lage in Langen bei Bregenz, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt (Gemeindeamt, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Volksschule). Autobahnanschluss in ca. 15 Minuten, gute Verbindung nach Bregenz und in die Bodenseeregion. Besichtigung & Hinweis Besichtigungen nach Vereinbarung. Auf Wunsch des Eigentümers werden Detailinformationen nur an Interessenten weitergegeben, die sich persönlich melden und vollständige Adresse sowie Kontaktdaten bekannt geben. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind freibleibend. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen und behält sich Änderungen sowie den Zwischenverkauf vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Langen bei Bregenz, ruhig im Dorfkern, jedoch abseits der befahrenen Straße. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Physiotherapie, Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Volksschule, Bäckerei Mangold, Spar, Betreutes Wohnen und Altersheim befinden sich im Umkreis von rund fünf Minuten. Langen überzeugt zudem durch seine Nähe zur Stadt Bregenz (rund 10 Fahrminuten) sowie zur deutschen Grenze, ideal für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten am Bodensee. Das umliegende Naherholungsgebiet bietet unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Besonders beliebt ist der Hirschberg, der Hausberg von Langen, schnell erreichbar, mit eindrucksvoller Weitsicht und abwechslungsreichen Rundwegen bis hinüber zum Pfänder. Immobilie Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Aufteilung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang auf die gemütliche Terrasse mit Garten. Die Böden sind mit hochwertigen Landhausdielen in Eiche ausgelegt, im Bad sorgen helle Fliesen für ein freundliches und großzügiges Raumgefühl. Das separate Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss. Im Eingangsbereich schaffen geschickt geplante Nischen Platz für maßgefertigte Einbaumöbel, die eine stilvolle Garderobe und zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Zum Objekt gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden, jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie einen Müllsammelplatz. Im ersten Untergeschoss befindet sich das Büro des Bauträgers e Mzwo, der zugleich für die Planung und Errichtung des Wohn- und Geschäftshauses verantwortlich ist. Auf dieser Ebene liegt auch die Tiefgarage. Im zweiten Untergeschoss ist der Technikraum und die Kellerabteile untergebracht. Die Anlage umfasst insgesamt sechs Wohnungen und ein Büro. Direkt neben dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz, der von der Wohnküche und der Terrasse aus gut einsehbar ist, ideal für Familien mit Kindern. Kaufpreis Wohnung 589.500 € KFZ-Stellplatz TG 24.000 € Gesamt zzgl. Nebenkosten 613.500 € Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Lage Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Langen bei Bregenz, ruhig im Dorfkern, jedoch abseits der befahrenen Straße. Die Lage vereint zentrale Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Physiotherapie, Kleinkindbetreuung, Kindergarten, Volksschule, Bäckerei Mangold, Spar, Betreutes Wohnen und Altersheim befinden sich im Umkreis von rund fünf Minuten. Langen überzeugt zudem durch seine Nähe zur Stadt Bregenz (rund 10 Fahrminuten) sowie zur deutschen Grenze, ideal für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten am Bodensee. Das umliegende Naherholungsgebiet bietet unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Besonders beliebt ist der Hirschberg, der Hausberg von Langen, schnell erreichbar, mit eindrucksvoller Weitsicht und abwechslungsreichen Rundwegen bis hinüber zum Pfänder. Immobilie Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und überzeugt durch helle Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Aufteilung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Die Böden sind mit Landhausdielen in Eiche ausgelegt, im Bad wurden helle Fliesen gewählt, die den Raum großzügig und freundlich wirken lassen. Sehr praktisch ist auch das separate Gäste-WC. Das Gebäude ist mit einem Personenlift, einem allgemeinen Fahrradraum, einem Trockenraum und einem Müllsammelplatz ausgestattet. Kaufpreis Wohnung 587.500 € KFZ-Stellplatz TG 24.000 € Gesamt zzgl. Nebenkosten 611.500 € Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Achtung! Die Wohnung ist nicht möbliert. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #hell #ruhig

Lage Diese attraktive Wohnung befindet sich in Langen bei Bregenz, nur etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Anbindung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: Die Autobahnanschlüsse Bregenz sind in rund 15 Minuten erreichbar. Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines liebevoll sanierten Gebäudeteils, der zwischen 2018 und 2020 umfassend modernisiert und aufgestockt wurde. Hier entstanden zwei neue Einheiten mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche – eine davon wird hier angeboten. Wohnung bestehend aus: Die ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und moderner Ausstattung: Eingangsbereich mit praktischem Zugang zu allen Räumen Küche mit modernen Küchenmöbeln, angenehmer Arbeitsfläche und offener Verbindung zum Wohnraum Ess- und Wohnbereich mit ca. 30 m² – großzügig, hell und als schöner Gesamtraum zum Wohlfühlen gestaltet Badezimmer modern ausgestattet, mit stilvollen Fliesen, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer mit ca. 12 m² – ruhig gelegen und ideal proportioniert Zusätzlicher Dachboden: direkt über der Wohnung befindet sich ein Rohdachboden mit ca. 49 m² Nutzfläche (mit Dachschrägen) – vielseitig nutzbar Die Ausstattung überzeugt mit Fußbodenheizung, hochwertiger Küche und einem hellen Grundriss. Der Zugang erfolgt mit Lift bis zur vorletzten Etage, die letzte Stiege führt direkt zur Wohnung. Hinweis zur Gesamtanlage: Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der hier angebotene Gebäudeteil ist neuwertig (Fertigstellung 2020), während der zweite Teil aus dem Baujahr 1984 stammt und teilweise saniert wurde. Renovierung und Technik Die Hausanlage besteht aus zwei Gebäudeteilen. Der Gebäudeteil, über den Sie Zugang zu dieser Wohnung erhalten, wurde im Jahr 1984 errichtet und in den letzten Jahren teilweise saniert. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Komplettsanierung: Modernisierung von Fassade, Isolierung und Wohnräumen. Nachhaltige Energie: Wärmeerzeugung über einen zentralen Kachelofen und Zentralheizung Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine gemeinschaftlich genutzte Solaranlage. Wärmeverteilung: Fußbodeheizung sorgt für optimalen Wohnkomfort. Highlights der Wohnung Hochwertige Küche: Modern, stilvoll und funktional ausgestattet Schwedenofen: ideal in der Übergangszeit Dachboden: Direkt über der Wohnung, mit Ausbaupotenzial Raumaufteilung Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet: Hellen Wohnbereich Separates Schlafzimmer Moderne, voll ausgestattete Küche Stilvolles und funktionales Badezimmer Besonderheiten Zugang über Lift bis zur vorletzten Etage, letzte Treppe direkt zur Wohnung Ruhige Lage mit Nähe zum Ortszentrum Teil einer Gesamtanlage mit zwei Gebäudeteilen, wobei der hier angebotene Gebäudeteil neuwertig ist Fazit Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Sanierung und einer idyllischen Lage. Die hochwertige Küche und der Balkon setzen besondere Akzente. Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, der auch als persönliches Feriendomizil genutzt werden kann. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Wohnungseigentum & Betriebskosten Die Häuseranlage mit zwei Gebäudeteilen wird derzeit rechtlich in Wohnungseigentum umgewandelt. Ab 2026 wird eine neue Hausverwaltung eingesetzt. Die aktuellen Betriebskosten liegen durchschnittlich bei rund € 2,50/m². Zur sicheren Kalkulation wird im Exposé mit € 3,70/m² Betriebskosten zuzüglich € 1,13/m² Reparaturfonds gerechnet (gesetzlich vorgesehen € 1,06/m² ab 2025, voraussichtlich € 1,13/m² ab 2026). Diese Einschätzung bietet eine transparente und faire Kostenbasis. Wichtiger Hinweis Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungstermine können nur in Abstimmung mit dem Mieter stattfinden, daher ist eine Vorlaufzeit von mindestens einer Woche erforderlich. Rechtlicher Hinweis Bitte beachten Sie, dass wir auf Wunsch des Eigentümers detaillierte Informationen ausschließlich an Interessenten weitergeben, die uns ihre vollständige Adresse sowie Kontaktdaten übermitteln. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und sind freibleibend. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen und behält sich Änderungen sowie den Zwischenverkauf vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Höhere Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Langen bei Bregenz ist eine Gemeinde mit ca. 1500 Einwohnern im Bezirk Bregenz. Langen ist nur ca. 10 km von der Landeshauptstadt Bregenz entfernt und liegt am Südhang des sogen. Pfänderstockes. Der Bregenzerwald ist sehr nahe. Das verkaufsgegenständliche Grundstück befindet sich nur unweit des Dorfzentrums von Langen in der Parzelle „Reicharten“. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die in einer Sackgasse endet. Einkaufsmöglichkeiten, Bus etc. sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück weist eine leichte Südhanglage auf, was für viele Sonnenstunden spricht. Grundstück: GST 34/16 mit 700 m² Widmung: Bauwohngebiet Die Erschließung mit Wasser/Kanal/Strom ist gegeben. Ein ideales Grundstück für Ihr neues Zuhause! Die Südhanglage garantiert neben viel Sonne auch einen wunderschönen Fernblick! Kaufpreis auf Anfrage! Für nähere Informationen steht Ihnen Ambros K Hiller, MSc, gerne persönlich zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie träumen von einem Zuhause, das Naturverbundenheit, Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise vereint? Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus in sonniger Südhanglage von Langen bei Bregenz bietet genau das – und noch viel mehr. Natürlich leben auf drei Ebenen: Mit rund 158 m² Wohnfläche, einem großzügigen Dachstudio mit Panoramablick und einem großen Lagerraum bietet dieses Haus viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der moderne Vollholzbau sorgt für ein angenehmes Raumklima – wohngesund und energieeffizient. Ausstattung, die begeistert: Die maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Geräten und Einbaumöbeln aus Massivholz verbindet Funktionalität mit stilvollem Design. Edle Eichenböden (gebürstet) und Terra di Stone“ in einer Lehmputzoptik an ausgewählten Wänden schaffen ein warmes, natürliches Wohngefühl. Leben im Grünen: Das Haus öffnet sich nach Süden und bietet eine herrliche 28 m² große Terrasse sowie einen ca. 390 m² großen Garten mit Gemüsebeeten – ideal für Hobbygärtner: innen oder Familien. Der Blick auf das beeindruckende Bregenzerwälder Bergpanorama macht jede Jahreszeit zum Erlebnis. Nachhaltig & kosteneffizient: Eine moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage garantiert niedrige Betriebskosten und einen zukunftsfähigen Lebensstil. Der großzügige Carport rundet das Angebot ab. Fazit: Ein durchdachtes, hochwertiges Zuhause in ruhiger Lage – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt!... [Mehr]

#Büro #möbliert

Willkommen in Ihrer neuen Arbeitsumgebung in Langen bei Bregenz! Diese attraktive Bürofläche mit einer Größe von ca. 40m² ist ab sofort zur Miete verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelunternehmer, Start-Ups oder kleinere Unternehmen. Diese möblierte Büroeinheit besticht durch moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein SAT-Anschluss steht für Fernsehen und Kommunikation bereit, während die vorhandene EDV-Verkabelung eine reibungslose Integration Ihrer technischen Geräte ermöglicht. Für ein stets angenehmes Arbeitsklima sorgt die integrierte Kühlanlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil einer attraktiven Geschäftsadresse, die Ihnen die nötige Infrastruktur und Flexibilität bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Bürofläche bei einer persönlichen Besichtigung näherbringen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus

Beinahe jede zweite Vorarlbergerin bzw. jeder zweite Vorarlberger wohnt in einem Eigenheim, Vorarlberg ist damit nicht nur sprich- wörtlich das „Land der Häuslebauer“. Und doch: Der Traum vom Haus in Grünen bröckelt allen voran für junge Paare und Familien – sind die gestiegenen Grundstücks- und Baupreise doch kaum mehr finanzierbar. Mit den Doppelhäusern Gschwend2 in Langen bei Bregenz tritt trimana dieser Entwicklung ent- schieden entgegen. In bester Natur-Nähe errichtet der Bauträger zwei Doppelhäuser in bewährter Vollholzbauweise, die mit ihren je ca. 147 Quadratmetern Wohnfläche nahezu jedes Zukunftsszenario denkbar machen. Sie planen eine Familie und wünschen sich ein Büro in den eigenen vier Wänden? Die Nutzungsvielfalt der hochwertigen Holzhäuser, die einzigartige Lage sowie die zahlreichen Ausstattungshighlights werden Sie überzeugen! Die Doppelhäuser werden vollständig aus Holz errichtet – und sind dadurch ökologisch-stimmige Antwort auf den Bregenzerwald mit seiner Holzbaukunst. Das bewährte KLH-Massivholz-System, das von trimana bereits bei über fünfzig Häusern eingesetzt wurde, besteht aus gestapelten Fichtenlamellen. Diese werden mit einem for- maldehydfreien und schadstoffarmen Klebestoff unter hohem Pressdruck zu großformatigen Bauelementen verleimt. Neben der beruhigenden Umgebung sorgt so auch die Auswahl der Materialien für eine positive und vor allem gesunde Wohnatmosphäre reduziert Fichtenholz doch nachweislich die Anzahl der Herzschläge. Sie möchten dieses besondere Wohnerlebnis kennenlernen? Unser Musterreihenhaus in Feldkirch-Gisingen steht für eine persönliche Entdeckungsreise bereit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]