Immobilien in 6934 Sulzberg

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche und schöner Bergsicht Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche, eine neue Küche und bietet eine schöne Aussicht auf die Berge. Im Zuge der Renovierung wurde unter anderem auch der Teppichboden im Wohnzimmer erneuert. Die reguläre Kaltmiete beträgt 575 € monatlich. Idealerweise suchen wir eine Person, die bereit ist, eine ebenfalls im Haus lebende, über 80-jährige und selbstständige Person gelegentlich im Alltag zu unterstützen. Dabei geht es beispielsweise um Einkäufe, gelegentliche Hilfe beim Putzen oder andere kleinere haushaltsnahe Tätigkeiten. Pflegearbeiten sind ausdrücklich nicht erforderlich. Die Person ist selbstständig und führt ihren Alltag grundsätzlich eigenständig. Bei entsprechender Unterstützung kann die Kaltmiete je nach Art und Umfang der übernommenen Tätigkeiten deutlich reduziert werden. Als Orientierung ist bei regelmäßiger Unterstützung beispielsweise eine Kaltmiete von ca. 450 € monatlich oder gegebenenfalls auch darunter möglich. Die genaue Ausgestaltung sowie die entsprechende Mietreduzierung werden individuell und nach Absprache vereinbart. Gerne können Sie mich direkt unter der [Telefonnummer entfernt] per Wats Ap oder per Anruf kontaktieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Dieses wunderschöne und großzügige Haus überzeugt auf Anhieb mit seinem besonderen Wohnambiente, viel Platz und einer angenehmen Atmosphäre. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein, Entspannung und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große, schön gestaltete Räume sorgen für ein offenes und einladendes Wohngefühl. Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Der gepflegte Garten bietet dank seiner Größe einen schönen privaten Rückzugsort und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung. Das Haus verbindet Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine schöne, behagliche Atmosphäre und bietet damit ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl legen. Eine Immobilie mit viel Charme, die sowohl durch ihre großzügigen Innenräume als auch durch den liebevoll gestalteten Außenbereich überzeugt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ab Oktober 2026 zu vermieten – provisionsfrei Helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche in ruhiger, dorfnaher Lage in Sulzberg, Österreich. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine großzügige 13 m² Südterrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Eckdaten: • 68 m² Wohnfläche • 13 m² Südterrasse • 3 Zimmer • Einbauküche • Tiefgaragenstellplatz • Kellerabstellraum • ruhige, dorfnah gelegene Wohnlage • provisionsfrei... [Mehr]

#ruhig

Grundstück mit Ausblick! Auf ca. 705 m² Grundfläche können Sie sich in ruhiger, sonniger Lage Ihren zukünftigen Lebensraum gestalten – sichern Sie sich jetzt dieses fabelhafte Grundstück und verwirklichen Ihren individuellen Wohntraum. Grundstücksdaten: Grundstücksgröße: ca. 705 m² Widmung: Baumischgebiet (BM) laut Flächenwidmungsplan Anschlüsse in naher Umgebung Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Hanglage

Altbestand mit Aussicht! In einer der besten Lagen, an einem sonnigen Platz in Sulzberg, steht die ehemalige Pension Martinsklause zum Verkauf. Neben dem Haus kann auch ein Grundstück mit ca. 705 m² erworben werden. Sie können entscheiden über den Erwerb von Haus oder Grundstück. Oder doch doch das Gesamtpaket? Dann melden Sie sich bei uns und wir geben Ihnen gerne nähere Auskünfte über diese Immobilie! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau

Altbestand mit angrenzendem Grundstück! In einer der besten Lagen, an einem sonnigen Platz in Sulzberg, steht die ehemalige Pension Martinsklause zum Verkauf. Neben dem Haus kann auch ein Grundstück mit ca. 705 m² erworben werden. Sie können entscheiden über den Erwerb von Haus oder Grundstück. Oder doch das Gesamtpaket? Dann melden Sie sich bei uns und wir geben Ihnen gerne nähere Auskünfte über diese Immobilie! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

Die angebotene Liegenschaft umfasst zwei landwirtschaftlich gewidmete Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 5 Hektar im Bregenzerwald. Grundstück 1 (658) verfügt über eine Fläche von rund 38.894 wovon ca. 33.394 m² zum Verkauf stehen . Auf diesem Grundstück befindet sich auch das Mehrfamilienhaus. Grundstück 2 (656) umfasst rund 16.618 m² Auf diesem Grundstück befindet sich eine Trafo-Station der VKW, die sich am Rand der Fläche befindet und das Gesamtbild sowie die Nutzung nicht beeinträchtigt. Die weitläufigen Flächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Tierhaltung, Freizeit oder individuelle Konzepte im ländlichen Raum. Das bestehende Gebäude gliedert sich in drei eigenständige Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge erschlossen sind. Diese klare Trennung ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Einheiten wurden laufend instand gehalten und teilweise erneuert, wodurch sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die Liegenschaft befindet sich in besonders ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn. Die umliegenden Wiesen und Freiflächen schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre. Der freie Blick über die Landschaft bis hin zum Säntis unterstreicht die Qualität dieses Standorts und macht das Anwesen zu einem Rückzugsort mit besonderem Charakter. Ein zusätzlicher Mehrwert bietet der ausgebaute Wellness- und Fitnessbereich. Dieser umfasst eine Sauna, einen Fitnessbereich sowie eine Dusche und ein WC. Die durchdachte Gestaltung schafft einen privaten Bereich für Erholung und Ausgleich im eigenen Zuhause. Für kreative oder berufliche Nutzung steht eine Werkstatt sowie ein separates Atelier zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Raum für individuelle Projekte. Im oberen Bereich des Ateliers befindet sich eine zusätzliche Fläche mit Ausbaupotenzial, für die bereits eine entsprechende Bewilligung vorliegt. Der großzügige Gartenbereich rundet das Gesamtbild ab. Die weitläufigen Freiflächen werden derzeit als Hundeparadies genutzt und bieten viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Offenstall mit großzügigem Auslauf, wodurch sich das Anwesen besonders auch für Tierliebhaber eignet. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Quelle. Diese wird derzeit für die Bewässerung des Gartens sowie für die Versorgung der Tiere genutzt. Dreifach ausgeführte Glasfaseranschlüsse wurden bereits verlegt, wodurch jede der drei Wohneinheiten separat mit einer schnellen Internetverbindung versorgt werden kann. Die Nutzung ist nach aktueller Planung noch im Jahr 2026 möglich. Nutzungspotenzial | Perspektiven | Fazit Mehrgenerationenwohnen durch drei getrennte Wohneinheiten Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, insbesondere Pferde Möglichkeit zur Verpachtung der landwirtschaftlichen Fläche Rückzugsort für naturverbundenes Wohnen mit hohem Maß an Privatsphäre Retreat-Konzepte oder ein autarkes Leben mit eigener Fläche Diese Liegenschaft bietet eine seltene Ausgangsbasis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zukünftige Entwicklungen. Die Kombination aus großzügigen Grundstücken und bestehenden Strukturen eröffnet Spielraum für individuelle Konzepte und eine flexible Weiterentwicklung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Grundstück Dieses Anwesen umfasst ein 990 m² großes Grundstück in ruhiger Lage. Das darauf befindliche Bauernhaus aus dem Jahr 1950 ist renovierungsbedürftig und bietet mit handwerklichem Geschick viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als charmantes Zuhause, Selbstversorgerhof oder Rückzugsort im Grünen. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks: Der Käufer erhält eine Bauabstandsnachsicht, wodurch das Haus, wie bereits der Bestand, bis zur Grundstücksgrenze errichtet werden kann. Eine nördliche Zufahrt mit Wegerecht und Parkmöglichkeit wird gesichert, während die bisherige südliche Zufahrt entfallen und begrünt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ein unentgeltliches Nutzungsrecht für einen bestimmten Anteil des angrenzenden Grundstücks zu vereinbaren. Das Grundstück liegt südlich des Ortskerns von Sulzberg, nur 5 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Die Lage bietet Privatsphäre und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Zudem eröffnet das weitläufige Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, von einem großzügigen Garten bis hin zur hobbymäßigen Tierhaltung oder nachhaltigem Wohnen. Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit viel Potenzial in einer landschaftlich reizvollen und naturnahen Umgebung suchen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept.zwei Gebäude mit jeweils 8 Wohnungen3- und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen mit Blick in den Bregenzerwaldmassive Bauweise mit Holzfassade und extensiver Dachbegrünung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss für schnelles Internet Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationenbarrierefreier Zugang durch Aufzüge in allen Gebäudenattraktive Außenbereiche mit Spielplatz und Grünflächen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Hier wächst das Leben mit. Drei Zimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste oder Hobbys. Der große Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse, die nicht nur zum Essen im Freien einlädt, sondern auch an warmen Sommerabenden zum Lieblingsplatz wird. Wohnen über den Dächern: Die Dachgeschosswohnung begeistert mit einer überdachten Terrasse, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Genießen Sie die Weite, viel Tageslicht und eine private Rückzugsoase mit schönem Ausblick.zwei Gebäude mit jeweils 8 Wohnungen3- und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen mit Blick in den Bregenzerwaldmassive Bauweise mit Holzfassade und extensiver Dachbegrünung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss für schnelles Internet Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationenbarrierefreier Zugang durch Aufzüge in allen Gebäudenattraktive Außenbereiche mit Spielplatz und Grünflächen... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept.zwei Gebäude mit jeweils 8 Wohnungen3- und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen mit Blick in den Bregenzerwaldmassive Bauweise mit Holzfassade und extensiver Dachbegrünung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss für schnelles Internet Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationenbarrierefreier Zugang durch Aufzüge in allen Gebäudenattraktive Außenbereiche mit Spielplatz und Grünflächen... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier verschmelzen Wohnqualität und Wohlgefühl. Warme Holzböden, natürliches Licht durch große Fenster und ein Außenbereich, der den Wohnraum ins Grüne erweitert. Ob alleine oder mit Familie und Freunden – diese Wohnung gibt Raum für alles, was das Leben schön macht. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Sonnige Wohnqualität: Die überdachte Terrasse dieser Obergeschosswohnung schafft ein geschütztes Outdoor-Wohnzimmer, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Genießen Sie die Aussicht und das helle, offene Wohnkonzept.zwei Gebäude mit jeweils 8 Wohnungen3- und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen mit Blick in den Bregenzerwaldmassive Bauweise mit Holzfassade und extensiver Dachbegrünung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage Glasfaseranschluss für schnelles Internet Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationenbarrierefreier Zugang durch Aufzüge in allen Gebäudenattraktive Außenbereiche mit Spielplatz und Grünflächen... [Mehr]