Immobilien in 6923 Lauterach

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Attraktives, unterkellertes Reihenhaus mit zwei Tiefgaragenplätzen Freuen Sie sich auf viel Platz für Sie und Ihre Familie! Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, die moderne Küche, der großzügige Keller und die perfekte Infrastruktur sind nur einige Highlights 108 m² Wohnfläche | 31 m² Keller | 35 m² Aussenbereich moderne Hochglanzküche mit Echtsteinarbeitsplatte und Bora-Dunstabzug offener, geräumiger Wohn-Essbereich mit großer Glasfront drei Schlafzimmer und Badezimmer im 1.OG geräumiges, vollausgestattetes Badezimmer mit Fenster separate Gästetoilette im Erdgeschoss südlich ausgerichtete Terrasse zwei großzügige Kellerräume im Untergeschoss zwei Tiefgaragenplätze für Ihre Autos ruhig in einer Sackgasse situiert Bahnhof Lauterach nur 5 Gehminuten entfernt Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar Betriebskosten: € 304,46 (zzgl. Rep. Fond € 176,40) lt. Abgeber Kaufpreis: € 490.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese schöne und helle 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch einen L-förmigen Flur, welcher linkerhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Gleich rechts gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Beide Schlafzimmer sind vom Flur aus begehbar und bieten genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem erreichen Sie vom Schlafzimmer sowie vom Wohnbereich aus die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Das bestandsfreie Mehrfamilienhaus wurde liebevoll renoviert und erstrahlt nun in seinem höchsten Glanz. Top 1: ca. 67 m², 3-Zimmer und liegt im Hochparterre. Top 2: ca. 70 m², 3-Zimmer. Sie besticht mit einer atemberaubenden Terrasse mit ca. 40 m². Top 3: ca. 70 m², 3-Zimmer im Dachgeschoss. Top 4: ca. 54 m², 2-Zimmer im Erdgeschoss (früher Geschäftsfläche) + parifiziert (Wohnungseigentum begründet) + zentrales Stiegenhaus + hochwertige Tischlerküchen + 4 Autoabstellplätze + große und hohe Kellerräume + moderne Gasheizung mit Solaranlage + bestandsfrei Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten Hoheneggerstraße ist in nur 5 min. zu Fuß leicht erreichbar. Die Volksschule Dorf ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Hauptschule Lauterach und das BORG erreichen Sie ebenfalls in nur 10 Minuten. Die Sonderpädagogische Schule befindet sich ca. 17 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Zu Fuß erreichen Sie bequem: Bäckerei Mangold, Bäckerei Hutter, Metzgerei Klopfer, Apotheke am Montfortplatz, Spar und viele weitere Lokalitäten und Restaurants. Öffentlicher Verkehr: Für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt die Nähe zu mehreren Buslinien: Buslinie 130 Richtung Dornbirner Bahnhof oder Bregenzer Bahnhof Buslinie 135, die direkt zum Messepark fährt Buslinie 148 Richtung Wolfurt oder Hard In nur 3 Stationen erreichen Sie den Lauteracher Bahnhof, von dem aus Sie bequem in alle Richtungen weiterreisen können - ideal für Pendler und Reisende. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Lauterach. Die Wohnung besticht durch ihren gewissen Charme. Es ist eine Zentralheizung vorhanden, jedoch kann nach Wunsch noch der Kamin im Gang aktiviert werden und verleiht eine angenehme Wärme. Highlights: • Großzügiges Schlafzimmer • modernisiertes Bad • Moderne Küche mit Zugang zur Terrasse bzw. Garten welcher ein Fläche von ca. 147m² aufweist • allgemeiner Wintergarten mit ca. 31,11 m² Nutzfläche steht zur Verfügung für Geburtstage, Feste usw. • Kamin als zusätzliche Wärmequelle • tolles, großes, helles Wohnzimmer • Garagenplatz, Keller und zugeordneter Außenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert HWB / Klasse: 133,00 kWh/m²a / D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die Wohnung besteht aus einer großen moderner Küche mit hellem Wohnbereich, 2 möblierte Kinderzimmer , 1 Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank und Bett, neu saniertes Badezimmer, Einbauschränke für Stauraum. Der sonnige Balkon bietet einen wunderbaren Weitblick. Viele Fenster und die Balkontüre sind mit einer 3 Fachverglasung ausgestattet. Die Wohnanlage besteht aus nur 8 Wohneinheiten. Alle Türen wie auch Fußböden wurden neu eingebaut. Im Preis enthalten ist ein geräumiges Kellerabteil und ein PKW- Aussenabstellplatz. Auch die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten! Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch Reparaturfondsguthaben (Stand Mai 2024) = ca. € 105.000,00 Energieausweis (HWB-Wert) = 97 kWh/m²a (C) FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

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Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

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Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

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