Gewerbeobjekte in 6923 Lauterach

#Handel

+ Zentrale Lage, ideal für Laufkundschaft + Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern + Große Schaufensterfronten + Helle, lichtdurchflutete Geschäftsfläche + Kerngebietswidmung + Verkauf von autoaffinen Gütern sowie sonstigen Waren und Lebensmitteln zulässig + Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Geschäft + Mitnutzung der Kundenparkplätze von XXXLutz möglich Diese moderne Geschäftsfläche in hervorragender Lage von Lauterach bietet ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Unternehmensstandort. In unmittelbarer Nähe zum stark frequentierten Umfeld rund um XXXLutz profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer konstanten Kundenfrequenz. Die im Jahr 2020 errichtete Verkaufsfläche überzeugt durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung. Große Schaufensterfronten sorgen nicht nur für optimale Präsentationsmöglichkeiten, sondern schaffen auch eine einladende Atmosphäre für Ihre Kundschaft. Dank der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Darüber hinaus profitieren Ihre Kundinnen und Kunden von den großzügigen Kundenparkplätzen des XXXLutz-Standorts, die ebenfalls genutzt werden können und einen zusätzlichen Komfortfaktor darstellen. Die Nähe zu zahlreichen Unternehmen, Banken und Dienstleistern macht diesen Standort besonders attraktiv und bietet vielseitige Synergien für Ihr Geschäft. Mit einer Nutzfläche von rund 208,8 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder moderne Geschäftskonzepte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem der gefragtesten Standorte in Lauterach! Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Hohe Sichtbarkeit + Flexible Nutzungsmöglichkeiten + Sehr gute Erreichbarkeit + Kombination von Arbeiten und Präsentieren + Barrierefrei + Ausreichend Besucherparkplätze + Tiefgaragenstellplatz optional In hoch frequentierter Lage von Lauterach ensteht derzeit eine moderne Bürofläche, die ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Gewerbetreibende bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet zukünftigen Mietern die Möglichkeit, sich frühzeitig einen hochwertigen Bürostandort mit bester Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit zu sichern. Die durchdachte Planung überzeugt durch eine flexible Flächenstruktur, die individuell an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden kann - von klassischen Einzelbüros über moderne Open-Space-Konzepte bis hin zu repräsentativen Besprechungs- und Empfangsbereichen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsplätze mit hervorragender natürlicher Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden. Die attraktive Lage in einem stark frequentierten Umfeld gewährleistet eine hohe Wahrnehmung sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Geschäftspartner, Mitarbeiter und Kunden. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstreichen die Standortqualität zusätzlich. Dank des Neubauzustands können Ausbau, Raumaufteilung und Ausstattung - je nach Baufortschritt - noch individuell abgestimmt werden. So entsteht eine moderne Bürofläche, die funktionale Arbeitswelten mit einem repräsentativen Unternehmensauftritt verbindet und optimal auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Hohe Sichtbarkeit + Flexible Nutzungsmöglichkeiten + Sehr gute Erreichbarkeit + Kombination von Arbeiten und Präsentieren + Barrierefrei + Ausreichend Besucherparkplätze + Tiefgaragenplatz optional In hoch frequentierter Lage von Lauterach entsteht derzeit eine moderne Bürofläche zum Kauf, die ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Investoren bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet Käufern die Möglichkeit, sich frühzeitig einen hochwertigen Bürostandort mit bester Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit zu sichern. Die durchdachte Planung überzeugt durch eine flexible Flächenstruktur, die individuell an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden kann - von klassischen Einzelbüros über moderne Open-Space-Konzepte bis hin zu repräsentativen Besprechungs- und Empfangsbereichen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsplätze mit hervorragender natürlicher Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die attraktive Lage in einem stark frequentierten Umfeld gewährleistet eine hohe Wahrnehmung sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstreichen die Standortqualität zusätzlich. Dank des Neubauzustands können Ausbau, Raumaufteilung und Ausstattung - je nach Baufortschritt - noch individuell abgestimmt werden. So entsteht eine moderne Bürofläche, die funktionale Arbeitswelten mit einem repräsentativen Unternehmensauftritt verbindet und sowohl für Eigennutzer als auch als langfristig attraktive Investition überzeugt. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Hohe Sichtbarkeit + Flexible Nutzungsmöglichkeiten + Sehr gute Erreichbarkeit + Kombination von Arbeiten und Präsentieren + Barrierefrei + Ausreichend Besucherparkplätze + Tiefgaragenplatz optional In hoch frequentierter Lage von Lauterach entsteht derzeit eine moderne Geschäftsfläche, die optimale Voraussetzungen für Dienstleistungs- und Handelsbetriebe bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet zukünftigen Nutzern die Möglichkeit, sich rechtzeitig einen hochwertigen Standort mit bester Sichtbarkeit zu sichern. Die Planung überzeugt durch eine flexible Flächenstruktur, die individuell auf unterschiedliche Geschäftsmodelle angepasst werden kann - von klassischen Büro- und Dienstleistungsflächen über Verkaufs- und Ausstellungsbereiche bis hin zu kombinierten Nutzungskonzepten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine hervorragende natürliche Belichtung und bieten gleichzeitig ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren oder Dienstleistungen. Die Lage in einem stark frequentierten Umfeld gewährleistet eine hohe Wahrnehmung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstreichen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Durch den Neubauzustand können Ausbau und Ausstattung in dieser frühen Phase noch aktiv mitgestaltet werden. So entsteht ein Objekt, das sowohl funktional als auch repräsentativ exakt auf die Bedürfnisse des künftigen Nutzers zugeschnitten ist. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Hohe Sichtbarkeit + Flexible Nutzungsmöglichkeiten + Sehr gute Erreichbarkeit + Kombination von Arbeiten und Präsentieren + Barrierefrei + Ausreichend Besucherparkplätze + Tiefgaragenstellplatz optional In hoch frequentierter Lage von Lauterach entsteht derzeit eine moderne Geschäftsfläche zur Miete, die ideale Voraussetzungen für Dienstleistungs-, Handels- und Gewerbebetriebe bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet zukünftigen Mietern die Möglichkeit, sich frühzeitig einen attraktiven Standort mit hervorragender Sichtbarkeit zu sichern. Die durchdachte Planung überzeugt mit einer flexiblen Flächenaufteilung, die individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden kann - von modernen Büro- und Dienstleistungsflächen über Verkaufs- und Ausstellungsräume bis hin zu kombinierten Geschäftsmodellen. Großzügige Fensterfronten schaffen helle, freundliche Räumlichkeiten und bieten gleichzeitig optimale Präsentationsflächen für Produkte und Dienstleistungen. Die ausgezeichnete Lage in einem stark frequentierten Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Ausreichende Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erhöhen die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Ein besonderer Vorteil für künftige Mieter liegt in der aktuellen Bauphase: Ausbau, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können - je nach Baufortschritt - noch individuell abgestimmt werden. So entstehen moderne Geschäftsflächen, die optimal auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten sind und beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt bieten. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Büro #Ordination

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro in Lauterach! Diese attraktive Bürofläche in der ersten Etage bietet Ihnen den idealen Rahmen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen oder Ihre Praxis professionell zu betreiben. Die großzügige Raumaufteilung mit einer Raumhöhe von ca. 3,10 Meter, ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob Einzelbüro, Teamarbeitsplätze oder Besprechungsräume, hier finden Sie den passenden Raum für produktives Arbeiten und angenehme Kundenempfänge. Ein besonderes Highlight sind die drei zugehörigen Stellplätze (Kundenparkplätze sind vor dem Haus), die Ihnen und Ihren Kunden bequemes Parken garantieren, ein unschätzbarer Vorteil in einer gut frequentierten Lage. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Direkt vor der Tür befinden sich Bushaltestellen, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gemeinden bringen. Der nahegelegene Autobahnanschluss sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto, und auch der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, ideal für Mitarbeiter und Kunden, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen. Die Lage überzeugt zudem durch ihre hervorragende Infrastruktur: Schulische Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Familienfreundlichkeit und eine gute Work-Life-Balance unterstreicht. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, sodass Sie Ihre Pausen entspannt gestalten können und alles Notwendige schnell erreichbar ist. Diese Büro- oder Praxisfläche in Lauterach vereint ideale Lage, hervorragende Infrastruktur und komfortable Ausstattung, der perfekte Ort für Ihr Unternehmen, um zu wachsen und erfolgreich zu sein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Standort in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick. CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <625m Krankenhaus <875m Klinik <3.775m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <575m Universität <4.025m Höhere Schule <7.725m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <3.850m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <825m Polizei <1.100m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <975m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro in Lauterach! Diese attraktive Bürofläche in der ersten Etage bietet Ihnen den idealen Rahmen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen oder Ihre Praxis professionell zu betreiben. Die großzügige Raumaufteilung mit einer Raumhöhe von ca. 3,10 Meter, ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Ob Einzelbüro, Teamarbeitsplätze oder Besprechungsräume, hier finden Sie den passenden Raum für produktives Arbeiten und angenehme Kundenempfänge. Ein besonderes Highlight sind die drei zugehörigen Stellplätze (Kundenparkplätze sind vor dem Haus), die Ihnen und Ihren Kunden bequemes Parken garantieren, ein unschätzbarer Vorteil in einer gut frequentierten Lage. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Direkt vor der Tür befinden sich Bushaltestellen, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gemeinden bringen. Der nahegelegene Autobahnanschluss sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto, und auch der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, ideal für Mitarbeiter und Kunden, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen. Die Lage überzeugt zudem durch ihre hervorragende Infrastruktur: Schulische Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage für Familienfreundlichkeit und eine gute Work-Life-Balance unterstreicht. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, sodass Sie Ihre Pausen entspannt gestalten können und alles Notwendige schnell erreichbar ist. Diese Büro- oder Praxisfläche in Lauterach vereint ideale Lage, hervorragende Infrastruktur und komfortable Ausstattung, der perfekte Ort für Ihr Unternehmen, um zu wachsen und erfolgreich zu sein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Standort in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick. CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Büro in Lauterach, besticht durch ihre zentrale Lage an der Bundesstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und Bahnhof sind schnell erreichbar - ideal für Ihr Geschäft!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zentrale Lage mit vielseitigem Potenzial - Ihr neues Geschäftslokal in Lauterach! Wer eine repräsentative Geschäftsfläche im Zentrum von Lauterach sucht und dabei von guter Sichtbarkeit sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchte, ist hier genau richtig: In der Karl-Höll-Straße 12a in Lauterach steht dieses großzügige Geschäftslokal mit ca. 130,16 m² zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel – etwa ein Schuh- oder Bekleidungsgeschäft – ebenso wie für Dienstleistungsbetriebe oder Büros. Das Lokal präsentiert sich funktional und vielseitig nutzbar. Ein großzügiger Geschäftsraum bildet den zentralen Bereich und wird durch ein separates WC ergänzt. Eine vorhandene Klimaanlage sorgt dabei für ein angenehmes Raumklima - ein klarer Mehrwert im Arbeitsalltag. Ein Tiefgaragenplatz bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter oder Inhaber und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die zentrale Lage im Ortskern von Lauterach sorgt für gute Erreichbarkeit, kurze Wege und eine angenehme Frequenz – ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Eine Geschäftsfläche, die nicht nur Raum bietet – sondern Entwicklungsmöglichkeiten. Lage:• Zentrale Geschäftslage: Die Karl-Höll-Straße zählt zu den zentralen Lagen von Lauterach und bietet eine ideale Mischung aus Gewerbe, Dienstleistung und Wohnen – optimal für Kundenfrequenz und Sichtbarkeit.• Hohe Erreichbarkeit für Kunden & Mitarbeiter: Dank der zentralen Lage ist die Geschäftsfläche sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.• Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz: Bushaltestellen mit Verbindungen innerhalb von Lauterach sowie Richtung Bregenz und Dornbirn befinden sich in unmittelbarer Nähe.• Gute Verkehrsanbindung: Die schnelle Anbindung an die Rheintal-Autobahn A14 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit aus dem gesamten Rheintal. Raumaufteilung:• Geschäftsraum • Toilette • Tiefgarageplatz Top-Features:• 130,16 m² Gesamtfläche – Großzügig geschnittene und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche, geeignet für Reisebüros, Schuh- oder Bekleidungsgeschäft u. v. m. • Erdgeschosslage – Gute Sichtbarkeit und leichter Zugang für Kunden • Klimaanlage vorhanden – Angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen • Tiefgaragenplatz inklusive – Komfort für Inhaber oder Mitarbeiter (weitere Plätze nach Rücksprache und Verfügbarkeit möglich) Gesamtmietzins: EUR 2.347,16 Mietzins Geschäftslokal EUR 367,44 Betriebskosten Geschäftslokal EUR 94,12 Heizkosten Geschäftslokal EUR 90,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 11,28 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 2.910,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 8.800,00 (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Bearbeitungsgebühr: € 2.910,00 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 1.047,60 (inkl. MwSt.) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Krankenhaus <175m Klinik <3.025m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <200m Universität <3.300m Höhere Schule <6.950m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <3.125m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <200m Polizei <350m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Wir können Ihnen mit dieser Gewerbefläche eine perfekte Kombination aus Sichtbarkeit und Eleganz anbieten. Auf 2 Ebenen können Sie hier Ihren neuen Firmensitz in neuem Glanz erstrahlen lassen. Die Immobilie mit Gesamt ca. 277 m2 bietet Ihnen die Möglichkeit für einen tollen und repräsentativen Verkaufsraum oder ein repräsentatives Büro. Begrüßen Sie ihre Kunden in einem gemütlichen und lichtdurchflutetem Ambiente. Im Untergeschoss findet sich eine tolle Fläche von ca. 82 m2 die Sie perfekt für die Präsentation ihrer Produkte nutzen können. Verkaufsraum, Büro, Produktionswerkstatt und Schauraum in einem - das mit bester Infrastruktur und Sichtbarkeit zur Harderstraße. Gerne kann zur Straßenseite hin nach Absprache ein Werbeschild. Zum Mietobjekt gehören auch 4-8 Parkplätze vor dem Geschäft. #ECKDATEN #HIGHLIGHTS 12 Parkplätze Große Schaufenster Gute Sichtbarkeit & Anbindung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten 45-70 m2 Verkaufs-Bürofläche EG Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Gewerbefläche in Lauterach sind dann freue ich mich auf Ihren Anruf! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Hohe Sichtbarkeit + Flexible Nutzungsmöglichkeiten + Sehr gute Erreichbarkeit + Kombination von Arbeiten und Präsentieren + Barrierefrei + Ausreichend Besucherparkplätze + Tiefgaragenplatz optional In hoch frequentierter Lage von Lauterach entsteht derzeit eine moderne Geschäftsfläche, die optimale Voraussetzungen für Dienstleistungs- und Handelsbetriebe bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet zukünftigen Nutzern die Möglichkeit, sich rechtzeitig einen hochwertigen Standort mit bester Sichtbarkeit zu sichern. Die Planung überzeugt durch eine flexible Flächenstruktur, die individuell auf unterschiedliche Geschäftsmodelle angepasst werden kann – von klassischen Büro- und Dienstleistungsflächen über Verkaufs- und Ausstellungsbereiche bis hin zu kombinierten Nutzungskonzepten. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine hervorragende natürliche Belichtung und bieten gleichzeitig ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren oder Dienstleistungen. Die Lage in einem stark frequentierten Umfeld gewährleistet eine hohe Wahrnehmung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstreichen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Durch den Neubauzustand können Ausbau und Ausstattung in dieser frühen Phase noch aktiv mitgestaltet werden. So entsteht ein Objekt, das sowohl funktional als auch repräsentativ exakt auf die Bedürfnisse des künftigen Nutzers zugeschnitten ist.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Hohe Sichtbarkeit + Flexible Nutzungsmöglichkeiten + Sehr gute Erreichbarkeit + Kombination von Arbeiten und Präsentieren + Barrierefrei + Ausreichend Besucherparkplätze + Tiefgaragenplatz optional In hoch frequentierter Lage von Lauterach entsteht derzeit eine moderne Bürofläche zum Kauf, die ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Investoren bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet Käufern die Möglichkeit, sich frühzeitig einen hochwertigen Bürostandort mit bester Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit zu sichern. Die durchdachte Planung überzeugt durch eine flexible Flächenstruktur, die individuell an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden kann – von klassischen Einzelbüros über moderne Open-Space-Konzepte bis hin zu repräsentativen Besprechungs- und Empfangsbereichen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsplätze mit hervorragender natürlicher Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die attraktive Lage in einem stark frequentierten Umfeld gewährleistet eine hohe Wahrnehmung sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstreichen die Standortqualität zusätzlich. Dank des Neubauzustands können Ausbau, Raumaufteilung und Ausstattung – je nach Baufortschritt – noch individuell abgestimmt werden. So entsteht eine moderne Bürofläche, die funktionale Arbeitswelten mit einem repräsentativen Unternehmensauftritt verbindet und sowohl für Eigennutzer als auch als langfristig attraktive Investition überzeugt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Hohe Sichtbarkeit + Flexible Nutzungsmöglichkeiten + Sehr gute Erreichbarkeit + Kombination von Arbeiten und Präsentieren + Barrierefrei + Ausreichend Besucherparkplätze + Tiefgaragenstellplatz optional In hoch frequentierter Lage von Lauterach entsteht derzeit eine moderne Geschäftsfläche zur Miete, die ideale Voraussetzungen für Dienstleistungs-, Handels- und Gewerbebetriebe bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet zukünftigen Mietern die Möglichkeit, sich frühzeitig einen attraktiven Standort mit hervorragender Sichtbarkeit zu sichern. Die durchdachte Planung überzeugt mit einer flexiblen Flächenaufteilung, die individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden kann – von modernen Büro- und Dienstleistungsflächen über Verkaufs- und Ausstellungsräume bis hin zu kombinierten Geschäftsmodellen. Großzügige Fensterfronten schaffen helle, freundliche Räumlichkeiten und bieten gleichzeitig optimale Präsentationsflächen für Produkte und Dienstleistungen. Die ausgezeichnete Lage in einem stark frequentierten Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz sowie eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Ausreichende Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erhöhen die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich. Ein besonderer Vorteil für künftige Mieter liegt in der aktuellen Bauphase: Ausbau, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können – je nach Baufortschritt – noch individuell abgestimmt werden. So entstehen moderne Geschäftsflächen, die optimal auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten sind und beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensauftritt bieten.... [Mehr]