Gewerbeobjekte im Bezirk Bregenz

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt befindet sich im Skigebiet Lech-Warth-Schröcken in bester, sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen dem Bregenzerwald und dem Arlberg. Die Anbindung an das Skigebiet Warth-Lech-Zürs garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Arlbergregion, das benachbarte Tiroler Lechtal und der Bregenzerwald bieten entlang der Käsestraße unzählige, auch kulinarische, Möglichkeiten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und mit Lärchenholzschindeln verkleidet. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die voll ausgestatteten Bäder mit Dusche und WC verfügen über wandhohe Verfliesungen. Beheizt werden sämtliche Wohnungen über Fußbodenheizung mit Anbindung an das Heizwerk der Fam. Jochum. Balkone und Terrassen sind je nach Wohnungsgestaltung vorhanden. Die Vorbereitungen für WLAN und diverse Fernsehanschlüsse sind selbstverständlich auch vorhanden. Im Gebäude befinden sich 17 Appartements, mit Wohnung Das Objekt befindet sich im Skigebiet Lech-Warth-Schröcken in bester, sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen dem Bregenzerwald und dem Arlberg. Die Anbindung an das Skigebiet Warth-Lech-Zürs garantieren sowohl im Sommer als auch im Winter optimale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegene Arlbergregion, das benachbarte Tiroler Lechtal und der Bregenzerwald bieten entlang der Käsestraße unzählige, auch kulinarische, Möglichkeiten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und mit Lärchenholzschindeln verkleidet. Die Fußböden sind mit Parkett oder Fliesen ausgelegt. Die voll ausgestatteten Bäder mit Dusche und WC verfügen über wandhohe Verfliesungen. Beheizt werden sämtliche Wohnungen über Fußbodenheizung mit Anbindung an das Heizwerk der Fam. Jochum. Balkone und Terrassen sind je nach Wohnungsgestaltung vorhanden. Die Vorbereitungen für WLAN und diverse Fernsehanschlüsse sind selbstverständlich auch vorhanden. Im Gebäude befinden sich 17 Appartements, mit Wohnungsgrößen von 48 m² bis 76 m² und diverse Allgemeinräume, wie Skiraum, eine allgemeine Sauna mit Ruheraum sowie Wäsche- und Ablageräume. Von der Tiefgarage, die 27 Parkmöglichkeiten bietet, sind alle Tops bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Weitervermietung der Appartements steht ein Betreiber zur Verfügung. Haus 1 /Top 2 67,55 m² € 533.645,- Haus 1 /Top 3 76,14 m² € 601.506,- Haus 1 /Top 6 67,55 m² € 533.645,- Haus 2 /Top 8 70,95 m² € 560.505,- Haus 2 /Top 12 49,06 m² € 387.574,- Haus 2 /Top 13 66,14 m² € 522.506,- Haus 2 /Top 15 49,06 m² € 422.574,- Tiefgaragenstellplatz € 35.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Super Skigebiet in Lech-Warth-Schröcken, in sonniger Südlage, am Schnittpunkt zwischen Bregenzerwald und dem Arlberg.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Terrasse

In bester Lage im Dorfzentrum von Mellau befindet sich der Hotel-Gasthof Adler, inmitten der stets gut besuchten Urlaubsdestination Bregenzerwald. Alles, was im Urlaub so gebraucht wird, finden Sie in den heimeligen und im alpinen Stil gehaltenen Zimmern. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panorama-Bergblick. WLAN und TV gehören zur Standardausstattung. Zur Verfügung stehen Doppelzimmer und Familienzimmer für vier Personen. Als ausgezeichneter Genuss Wirt werden vorzugsweise hochwertige, regionale und saisonale Produkte aus Österreich in unserer Küche verwendet. Von den kulinarischen Leistungen können sich die Gäste in einer der drei gemütlichen Gaststuben und im Sommer auch auf der Terrasse überzeugen. Neben gutbürgerlicher Küche von speziell bis originell, bieten wir hausgemachte süße Köstlichkeiten, die sich am besten bei einem Kaffee genießen lassen. Die Tagesbar lädt zu geselliger Runde ein. Gerne werden auf Anfrage auch Firmen- oder Familienfeiern ausgerichtet. Parkp In bester Lage im Dorfzentrum von Mellau befindet sich der Hotel-Gasthof Adler, inmitten der stets gut besuchten Urlaubsdestination Bregenzerwald. Alles, was im Urlaub so gebraucht wird, finden Sie in den heimeligen und im alpinen Stil gehaltenen Zimmern. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon mit Panorama-Bergblick. WLAN und TV gehören zur Standardausstattung. Zur Verfügung stehen Doppelzimmer und Familienzimmer für vier Personen. Als ausgezeichneter Genuss Wirt werden vorzugsweise hochwertige, regionale und saisonale Produkte aus Österreich in unserer Küche verwendet. Von den kulinarischen Leistungen können sich die Gäste in einer der drei gemütlichen Gaststuben und im Sommer auch auf der Terrasse überzeugen. Neben gutbürgerlicher Küche von speziell bis originell, bieten wir hausgemachte süße Köstlichkeiten, die sich am besten bei einem Kaffee genießen lassen. Die Tagesbar lädt zu geselliger Runde ein. Gerne werden auf Anfrage auch Firmen- oder Familienfeiern ausgerichtet. Parkplätze sind direkt vor dem Gasthof und in den Zimmerpreisen inkludiert. Nach der Wintersaison - Sportaktivitäten in und um Mellau im Bregenzerwald. Erleben Sie puren Naturgenuss beim Wandern, Mountainbiken, Laufen, Golfen und Fliegenfischen - Abenteuerlustige kommen beim Rafting, Canyoning, der Flying-Fox-Bahn und dem Paragleiten auf ihre Kosten. Im Herzen des Bregenzerwaldes ist Mellau der ideale Ausgangspunkt für all diese Aktivitäten. Entdecken Sie mit erfahrenen Experten die vielfältigen Möglichkeiten, die diese atemberaubende Region zu bieten hat. Erfahren Sie unvergessliche Abenteuer und erleben Sie die Schönheit des Bregenzerwaldes in vollen Zügen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Im Herzen von Mellau, in einer der schönsten Urlaubsregionen im Bregenzerwald ist der Hotel-Gasthof Adler eine sehr gute Adresse für alle sportlichen Aktivitäten im Bregenzerwald. Hier haben Sie nicht nur eine herrliche Auswahl an Aktivitäten für die Wintersaison, sondern auch für das Frühjahr, den Herbst und natürlich für den ganzen Sommer. Im Tourismus-Büro erhalten Sie eine umfangreiche Zusammenstellung für Aktivitäten mit einem Führer bzw. für Unternehmungen auf eigene Faust.... [Mehr]

#Garten #ruhig

+ Weitläufig angelegter Garten mit Pool + Lift vorhanden + Zahlreiche Zimmer mit eigenen Sanitäranlagen + Großer Veranstaltungssaal + Hauseigene Kegelbahn + Sauna- und Fitnessraum + Naturnahe und ruhige Lage + Energieausweis in Arbeit In attraktiver Lage in Schwarzach bietet diese gewerblich nutzbare Freizeitimmobilie vielseitige Perspektiven für Betreiber, Investoren und Projektentwickler. Die Freizeitanlage überzeugt durch ihre großzügige Nutzfläche von über 1.200 m² und eignet sich ideal für unterschiedlichste Konzepte im Freizeit- und Eventbereich. Dank der weitläufigen Flächenstruktur eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten - von Freizeit- und Sportangeboten über Veranstaltungsformate bis hin zu ergänzenden Service- und Gastronomiekonzepten (je nach behördlicher Genehmigung). Die Immobilie stellt damit eine interessante Gelegenheit dar, einen etablierten Standort weiterzuentwickeln oder ein neues, zielgruppenorientiertes Angebot zu realisieren. Die Gemeinde Schwarzach bietet eine angenehme Umgebung und eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region. Dadurch ergibt sich ein solides Potenzial zur Ansprache sowohl lokaler Besucher als auch überregionaler Gäste. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Nutzfläche: + Verkaufsfläche mit 59,44m² + Bürofläche mit 19,84m² + Lagerfläche mit 70,76m² + Außenstellplätze verfügbar + Helle Verkaufsfläche + Zentrumsnähe + Gute Infrastruktur + Ideale Verkehrsanbindung + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe + Mitbenutzung vom WC Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der Erlachstraße 51 bietet ideale Voraussetzungen für Floristen, Direktvermarkter oder kreative Unternehmer. Die Immobilie überzeugt mit ihrer zentrumsnahen Lage, guter Verkehrsanbindung (A14, Bahnhof, Grenznähe zu Deutschland) und 6 eigenen Parkplätzen. Ein besonderes Highlight: die nachhaltige Heizungsanlage mit Biomasse sowie die charmante Kombination aus Natur, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

+ Zentrale Lage in Bregenz ,, Vorkloster'' + Praktische Raumaufteilung + Helle Räumlichkeiten + Personalküche + Ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus und Bahn + Nahe der Autobahnauffahrt ,, City - Tunnel'' + Genügend allgemeine Parkplätze vorhanden Dieses helle und bestens aufgeteilte Büro befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Bregenzer Stadtteil Vorkloster. Dank der zentralen Position und der ausgezeichneten Infrastruktur ist der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre praktische Raumaufteilung und die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, die für ein produktives Arbeitsklima sorgt. Eine eigene Personalküche steht für Pausen und kurze Erholungsmomente zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Bus und Bahn - ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt "City-Tunnel", wodurch auch Kunden und Mitarbeitende aus der Umgebung das Büro bequem erreichen. Für Besucher stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung, optional können Tiefgaragenplätze (Preis auf Anfrage) dazu gemietet werden. Ein Büro, das Funktionalität, Komfort und Lage perfekt vereint - ideal für Unternehmen, die in Bregenz einen repräsentativen Standort suchen. Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Handel

+ Außenstellplätze vorhanden + Lichtdurchflutete Geschäftsfläche + Zentrale Lage + Bahnhof Bregenz in wenigen Gehminuten entfernt + Infrastruktur sehr gut + Dienstleister und Nahversorger in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe In zentraler Lage von Bregenz steht diese attraktive Verkaufsfläche mit rund 59 m² Nutzfläche zur Miete. Die Einheit eignet sich ideal für Einzelhandel, Boutique, Showroom oder ein serviceorientiertes Konzept und bietet eine sehr gute Grundlage, um Ihre Produkte oder Leistungen professionell zu präsentieren. Dank der kompakten, gut nutzbaren Fläche lässt sich das Lokal flexibel gestalten - von einer klar strukturierten Verkaufszone bis hin zu ansprechenden Präsentations- und Beratungsbereichen. Die Lage in Bregenz sorgt für eine gute Sichtbarkeit und kurze Wege für Ihre Kundschaft, wodurch sich dieser Standort sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Neugründungen empfiehlt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort in Bregenz zu sichern. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Terrasse

Inmitten der Gemeinde Hard, direkt neben dem Sportplatz des FC Hard, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Gastronomen: Ein charmantes Gasthaus mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial. Eckdaten der Immobilie: Grundstücksfläche: ca. 1.825 m², davon 260 m² Gebäude, 682 m² Gebäudenebenfläche, 883 m² landwirtschaftlich genutzt Baujahr: 1951, Erweiterung 1961 (zweigeschossiger Anbau an der Westseite) Überdachte Terrasse: seit 1991 für wettergeschützten Außenbereich Sanierungen: 1998 – neues Dach, erneuerte Verblechungen, Fassadenanstrich, Fenster Heizung: Gasheizung mit Energierückgewinnung, Lüftungsanlage Raumaufteilung & Highlights: Großer Gastraum: ca. 41 m² – gemütliche Atmosphäre für Gäste Neue Gaststube: ca. 67 m² – ideal für gesellige Runden Großzügige Küche: viel Platz für professionelle Gastronomie Gäste-WCs: vorhanden Großer Keller: mit Lagerraum und Abstellmöglichkeiten Obergeschoss: ca. 55 m², 3 Zimmer – vielseitig nutzbar als Personal- oder Privaträume Parkplätze: öffentliche, bewirtschaftete Kunden-Parkplätze in unmittelbarer Nähe Ein Standort mit Potenzial Die unmittelbare Nähe zum Sportplatz sorgt für eine hohe Frequenz an Besuchern, insbesondere an Spiel- und Trainingstagen. Ob als traditionelles Wirtshaus, modernes Bistro oder Eventlocation – dieses Gasthaus bietet eine solide Grundlage für vielfältige Konzepte. Mit Vorlage eines entsprechenden Nutzungskonzeptes kann sich die Gemeinde die Ausweitung auf Gastronomie mit Nächtigungen vorstellen. Neue Eigentümer gesucht! Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traditionsreiche Gasthaus mit Geschichte und Charme zu übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <5.750m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

+ Zentrale Lage in Bregenz ,, Vorkloster'' + Praktische Raumaufteilung + Helle Räumlichkeiten + Personalküche + Ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus und Bahn + 12 Parkplätze sind optional zu erwerben (€ 22.000,00 / Parkplatz) + Nahe der Autobahnauffahrt ,, City - Tunnel'' + Genügend allgemein Parkplätze vorhanden Entdecken Sie eine außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche in der Bodenseestadt Bregenz, die zum Kauf steht. Diese im Jahr 1998 errichtete Immobilie bietet eine großzügige Nutzfläche von rund 487 m² und ist ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Ein Archiv im UG dieses Gebäudes bietet zusätzlichen Stauraum. Profitieren Sie von einer optimalen Lage im Herzen von Bregenz - Vorkloster, die hervorragende Anbindungsmöglichkeiten und eine inspirierende Umgebung bietet. Die durchdachte Bauweise und die vielseitige Raumaufteilung garantieren sowohl eine hohe Funktionalität als auch Effizienz für Ihr Unternehmen. Diese außerordentliche Fläche eignet sich bestens, um innovative Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihr bereits bestehendes Unternehmen auf die nächste Ebene zu heben. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Objekts inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine einmalige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz zu investieren. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

+ Top eingerichtetes Ladenlokal + Teeküche + Klimatisiert + Lagerraum im EG + Kleines Lager im OG + WC in jeder Etage + 2 Etagen + Helle große Geschäftsflächen + Zentrale Lage + Im Stadtzentrum gelegen + Hohe Fußgängerfrequenz Sichern Sie sich eine repräsentative Geschäftsfläche mit rund 197 m² Nutzfläche in bester Innenstadtlage. Das hochwertig ausgestattete Ladenlokal zur Miete bietet auf zwei Etagen großzügige, helle Verkaufsflächen und profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz - ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Ein Lagerraum im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Lager im Obergeschoss gewährleisten effiziente Arbeitsabläufe. Ergänzt wird das Angebot durch eine Teeküche, klimatisierte Räumlichkeiten und ein WC auf jeder Etage, die für hohen Komfort im Arbeitsalltag sorgen. Ob Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb - diese vielseitige Geschäftsfläche vereint Funktionalität, Sichtbarkeit und eine erstklassige Lage im Stadtzentrum. weitere Informationen: Die Rathausstraße überzeugt durch ihre zentrale Position im Herzen der Stadt Bregenz. Die unmittelbare Position zur Innenstadt, zu zahlreichen Einzelhandelsbetrieben, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsangeboten sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und optimale Sichtbarkeit. Als wichtige Verbindungsachse profitiert die Lage von einer ausgezeichneten Passantenfrequenz sowie einer starken täglichen Nutzung durch Einheimische, Berufstätige und Besucher der Stadt. Die hohe Aufenthaltsqualität rund um die Rathausstraße mit historischen Gebäuden, Stadtflair und kurzen Wegen schafft ein attraktives Umfeld für erfolgreiche Geschäftskonzepte. Die Nähe zum Rathaus, öffentlichen Einrichtungen und zentralen Anlaufpunkten unterstreicht die Bedeutung dieser Adresse als etablierter Wirtschaftsstandort. Dank der guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Nähe zu Parkmöglichkeiten ist der Standort sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter komfortabel zugänglich. Bregenz zählt als Landeshauptstadt Vorarlbergs zu den wirtschaftlich bedeutenden Regionen Österreichs und bietet ein kaufkräftiges Einzugsgebiet mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, starker Frequenz und attraktivem Umfeld schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die von einer repräsentativen Adresse und nachhaltiger Kundenbindung profitieren möchten. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Sehr gute Lage im Herzen der Bregenzer Innenstadt + Hochfrequenzlage mit starker Laufkundschaft + Klimaanlage im Büro + Starker Wirtschaftsstandort + Garagen direkt beim Mietobjekt in der Fußgängerzone vorhanden + Parkplätze und Garagen können zusätzlich angemietet werden + Attraktive Umgebung durch Gastronomie, Boutiquen und touristische Hotspots + Ausgezeichnete Erreichbarkeit durch Bahnhof, Stadtbus und weitere öffentliche Verkehrsanbindungen + Zentrale Parkmöglichkeiten in der Umgebung (Parkhäuser und Kurzparkzonen in Innenstadtlage) + Flexible Vermietung - Gesamt- oder Teilflächen nach Absprache Flächenaufstellung: Geschäftsfläche (EG): 51,07 m² Lagerfläche (EG): 114,58 m² Bürofläche (OG): 139,69 m² Keller: 31,52 m² In bester Lage im Herzen der Bregenzer Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 320,34 m² Nutzfläche. Die hohe Passantenfrequenz sowie das attraktive Umfeld mit Gastronomie, Boutiquen und touristischen Hotspots bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Immobilie vereint Büro-, Geschäfts- und Lagerflächen und verfügt im Bürobereich über eine Klimaanlage. Eine Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen ist nach individueller Absprache möglich. Dank Bahnhof, Stadtbus und weiterer öffentlicher Verkehrsmittel ist der Standort bestens erreichbar. Parkhäuser und Kurzparkzonen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusätzlich können Parkplätze und Garagen angemietet werden. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zentraler Standort in der Fußgängerzone Im Herzen von Bregenz Umfassende Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe Zahlreiche Dienstleistungen- und Handelsunternehmen in direkter Nachbarschaft Großer öffentlicher Parkplatz vor der Eingangstüre (Gebührenpflichtig) Modernisierung ca. 2020 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Handel

+ Zentrale Lage, ideal für Laufkundschaft + Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel + Nähe zu Unternehmen, Banken und Dienstleistern + Große Schaufensterfronten + Helle, lichtdurchflutete Geschäftsfläche + Kerngebietswidmung + Verkauf von autoaffinen Gütern sowie sonstigen Waren und Lebensmitteln zulässig + Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Geschäft + Mitnutzung der Kundenparkplätze von XXXLutz möglich Diese moderne Geschäftsfläche in hervorragender Lage von Lauterach bietet ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Unternehmensstandort. In unmittelbarer Nähe zum stark frequentierten Umfeld rund um XXXLutz profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer konstanten Kundenfrequenz. Die im Jahr 2020 errichtete Verkaufsfläche überzeugt durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung. Große Schaufensterfronten sorgen nicht nur für optimale Präsentationsmöglichkeiten, sondern schaffen auch eine einladende Atmosphäre für Ihre Kundschaft. Dank der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Darüber hinaus profitieren Ihre Kundinnen und Kunden von den großzügigen Kundenparkplätzen des XXXLutz-Standorts, die ebenfalls genutzt werden können und einen zusätzlichen Komfortfaktor darstellen. Die Nähe zu zahlreichen Unternehmen, Banken und Dienstleistern macht diesen Standort besonders attraktiv und bietet vielseitige Synergien für Ihr Geschäft. Mit einer Nutzfläche von rund 208,8 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder moderne Geschäftskonzepte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem der gefragtesten Standorte in Lauterach! Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]