Suchergebnisse für "Kampstraße, 1200 Wien Brigittenau"
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OK#Gastronomie
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 6.026,32 / m²
#Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine ca. 38 m² große Single-Wohnung, inkl. Hobbyraum (ca. 40m² ) im Erdgeschoss in einer gut, erhaltenen Wohnhausanlage in 1200 Wien. Die Wohnung wurde im Jahre 2015 generalsaniert ( Strom, Gasheizung inklusive Fußbodenheizung) und wird zurzeit als Ferien-Apartment, bzw. als Arbeiterquartier vermietet. Sie ist zentral begehbar und beinhaltet einen Hobbyraum, welcher sicher direkt unter der Wohnung befindet. 2010 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, ein Aufzug eingebaut, Fenster und Steigleitung wurden erneuert. Das Haus befindet sich optisch und finanziell in einem sehr guten Zustand - Reparaturrücklage beträgt ca. ? 109.000,- Die Raumaufteilung: - Vorzimmer - Küche - Schlafzimmer/ Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - WC Zusatz: - Hobbyraum im KG direkt unter der Wohnung Objektbeschreibung: - Baujahr: ca. 1880 - Heizung: Fussbodenheizung (Brennwertgerät) - Wohnfläche: ca. 38 m² - Stockwerk: EG - Lift: Ja - Kellerabteil: vorhanden - Betriebskosten: ca. ? 169,84,- inkl. RR und USt Infrastruktur und Umgebung: Die U-Bahnstation U6 Dresdner Straße ist ca. 700m entfernt Schnellbahnstation: Traisengasse ca. 250m entfernt Straßenbahnlinien: 2 und 5 ca. 450m entfernt Autobuslinie: 5A und 37A ca. 150m entfernt Apotheken, Banken, Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kaufpreis: ? 229.000,- Betriebskosten: ca. ? 169,84,- Provision: 3 % + 20% USt Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. ? % (üblicherweise 1 - 2 %) Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evt. Barauslagen Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung ! Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. Catch Your Home Immobilien GmbH Because home is not a place, it? s a feeling. www.catchyourhome.at Münichreiterstraße 29/6, A-1130 Wien Telefon: [Tel] Fax: [Tel] DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 52m² / 2 Zimmer
€ 4.980,77 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Wer eine schöne und ruhige Wohnung sucht, für den ist diese frisch sanierte 2 Zi-Wohnung mit ca. 52 m² genau das Richtige! Die Wohnung befindet sich im 6.ten Liftstock und ist nach Südwesten ausgerichtet. Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden geradeaus das die Wohnküche. Von der Wohnküche kommen Sie ins Schlafzimmer, dieses verfügt über ein Bad en Suit. Komplettiert wird die Wohnung mit einer separaten Gäste-Toilette. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme, welche im Badezimmer untergebracht ist. Für eine optimale Raumgestaltung sorgen Kunststofffenster mit Mehrfach-Verglasung. Das Bad und WC ist mit bestem Feinsteinzeug und Marken-Armaturen ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlights: Erstbezug6. Stock mit Lift52m2 / 2 Zimmer / 1 Badezimmer + separates Toilette Echtholzparkett Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe En Suite Bad geringe Betriebskosten Nützen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierteren Eindruck dieser außergewöhnlichen Wohlfühlliegenschaft zu machen! Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Nähe Millennium City und der U6!
€ 299.000,-
1200 Wien, 1200 Brigittenau / 82m² / 3 Zimmer
€ 3.646,34 / m²
#Garten #hell
Liebe Kunden und Kundinnen, wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an. Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass es wichtig ist, alle Pflichtfelder im Anfrageformular auszufüllen. Dadurch können wir Ihnen in kürzester Zeit alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung stellen, die Sie für Ihre Immobiliensuche benötigen. Dies trägt dazu bei, Missverständnisse zu vermeiden und den Prozess reibungsloser zu gestalten. Wir möchten betonen, dass Sie die Provision nur dann bezahlen müssen, wenn Sie tatsächlich eine Immobilie erwerben. Alles andere ist unverbindlich und kostenlos. Vielen Dank für Ihr Interesse, und wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche behilflich zu sein. Zum Verkauf steht Ihnen ab sofort diese wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk, in der Nähe der Millenium City. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und bietet mehrere Etagen. Es verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit einem gemütlichen Rückzugsort, einer Sitzecke, einem großen Sandspielplatz sowie liebevoll angelegten Bäumen und Blumen. Die Wohnanlage bietet jedem Eigentümer Zugang zu einem ruhigen Garten, in dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein geräumiges Vorzimmer. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein großes und langes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Anschließend finden Sie die Küche und zwei weitere Schlafzimmer, alle zur Straßenseite ausgerichtet. Die Straße darunter ist eine ruhige Gasse, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, während die Toilette in einem separaten Raum untergebracht ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich mit schönen Laminatböden in einem hellen und freundlichen Zustand. Die Wohnung ist optimal für Vermietungszwecke ausgestattet, da das Badezimmer und die Küche bereits vorhanden sind. Lediglich ein Kühlschrank fehlt in der Küche. Somit können Sie die Wohnung sofort an potenzielle Mieter vermieten. Die moderne Küche in Eichenton-Farbe... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 254,9m² / 5 Zimmer
€ 21.557,47 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine einzigartige 5-Zimmer Wohnung mit Terrasse im 20. Wiener Gemeindebezirk Diese ca. 255 m² große Wohnung liegt im kürzlich ausgebauten Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus in der Nähe des Donaukanals und teilt sich auf in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Salon, drei weitere Zimmer, drei Badezimmer und eine Terrasse. Bei dem beigefügten Foto handelt es sich um ein Musterbild. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum, welcher direkt in die lichtdurchflutete Wohnküche übergeht. Auf großzügigen 66 m² bietet der Raum Platz für einen großen Esstisch, eine Sofalandschaft und sonstiges Mobiliar. Von hier haben Sie Zugang zu der traumhaften, ca. 77 m² großen, Terrasse mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten. Entspannten Stunden steht hier nichts im Wege. Neben der Wohnküche bietet sich weiters der Salon als wunderbarer Raum zum Verweilen an. Neben dem Salon befindet sich das erste der drei Zimmer, welches als Arbeits- oder Schrankraum genutzt werden könnte, sowie ein mit Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattetes Bad. Den Gang entlang befindet sich das ca. 27 m² große Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer, welches über eine begehbare Dusche, eine Badewanne und zwei Waschtische verfügt. Das dritte Zimmer, welches sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie ein weiteres Badezimmer liegen am anderen Ende des Flurs. Zudem befinden sich eine Gästetoilette und ein Abstellraum neben der Eingangstüre. Die Wohnung weist wunderbare Parkettböden in den Haupträumen sowie Fließen in den Nassräumen auf und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Die Haltestellen der Linie 5 und 33 sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die U4 Station Friedensbrücke können Sie ebenfalls in unter 10 Gehminuten erreichen. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Jennifer Doerk national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien, Wien Brigittenau / 60m² / 2 Zimmer
€ 6.483,33 / m²
#Kellerabteil
Dieses hochwertige Domizil wird Sie in aller Kürze mit einer Vielzahl, hochwertigster "Materialien" überzeugen. Hier hat sich die design-affine Vorbesitzerin voll und ganz zum Besten gegeben und mit absoluter Bravour ihre Kreativität, in dieses Traum-Objekt einfließen lassen. Diese spektakuläre, nordöstlich ausgerichtete Immobilie wird Sie schnell mit ihrer tollen Raumaufteilung und ihren zahlreichen Features überzeugen. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich und High-End Designer-Fliesen. Ein Großteil der Wohnung wurde mit hochwertigsten Designer-Tapeten austapeziert. Das Bad mit Badewanne und das WC befinden sich in einem Raum, verfügt über eine Handtuch-Heizung und wurde aufwändigst mit abgehängten Spots, sowie Stuck & Spachtel-Technik ausgestaltet. Die beeindruckende Miolet-Designer Küche mit Imperial-Geräten ist ein weiterer "Hingucker". Das hochwertige Maß-Bett im Schlafzimmer verfügt über charmant eingepasste Stauräume und wird mit einer verspiegelten Stuck-Umrandung in Szene gesetzt. Abgerundet wird dieses immobiliare Highlight durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine im Rahmen der Gemeinschaftsflächen nutzbare Waschküche mit Geräten, als auch einem Fahrradraum. Glänzen kann dieses Schmuckstück zweifelsfrei auch mit seiner tollen öffentlichen Anbindung, den fußläufig erreichbar gängigen Nahversorger, sowie die leichte Erreichbarkeit, quasi aller Schultypen und Kindergärten. Auch die Erholungsmöglichkeiten: Wiener Augarten, Strandbad Alte Donau, der Donaupark oder auch der Wiener Prater befinden sich im überschaubaren Umkreis von nur 3,5 km und sind quasi in unmittelbarer Nähe. Bitte beachten Sie, dass wir in diesem Haus noch 2 weitere Wohnungen in der Vermarktung haben! (Eine 4-Zimmer Wohnung, als auch eine 5-Zimmer Wohnung!) Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnzimmer * Küche * Bad mit WC (Badewanne) * Schlafzimmer Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: [Tel]. David Sattmann Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von rund 500 m. Der nächstgelegene Kindergarten liegt 400 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Die gängigen Nahversorger sind fußläufig erreichbar: Hofer 160 m, Spar 270 m, Aller Super-Markt 270 m, Billa 650 m. Ferner finden sie in der näheren Umgebung, zahlreiche Cafés, Restaura... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 300m²
#Büro
Flexible Büros im Millennium Tower Phänomenal - der Ausblick vom 202 Meter hohen Millennium Tower. 360 Grad unverbaubare Panoramasicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Einschließlich Antennenmast überragt der Tower der Wiener Architektengruppe Peichl, Podrecca und Weber den Stephansdom um 65 Meter. Ein unverwechselbarer Bestandteil der Wiener Skyline, Wahrzeichen Wiens und Infrastrukturzentrum für den gesamten zwanzigsten Gemeindebezirk. Phänomenal ist auch die Architektur des Millennium Towers. Nomen est omen, der Name deutet schon darauf hin. Fertiggestellt im Jahr 1999, ist der Tower ein klassischer Vertreter seines Jahrzehnts, eine Stilikone der Jahrtausendwende: mit seiner intelligenten Gesamtkonstruktion, bestehend aus zwei miteinander verschränkten, vollständig verglasten Zylindern, die durch eine Stahlverbundkonstruktion getragen wird, aber auch durch seine flexible Anpassung an die Bedürfnisse seiner Nutzer. Die 43.000 Quadratmeter Bürofläche verfügen alle über Tageslicht - und den einzigartigen Ausblick auf die Donaumetropole. Dafür wurde für die Glasflächen der Fenster ein spezielles Sonnenschutzglas mit Platinverspiegelung eingesetzt. Die Grundrisse der 900 Quadratmeter großen Stockwerke sind flexibel aufteilbar und können auch stockwerkübergreifend verbunden werden. Lifte, Lager, Sanitär- und andere Wirtschaftsräume sind im Kern der Zylinder untergebracht. Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Vielfalt statt Monotonie - die sogenannte » Millennium City « war nach Fertigstellung das erste Town-in-Town-Konzept Österreichs. Ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Es können verschiedenste Flächen angemietet werden. Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden. Verfügbare Flächen: Büros ab ca. 15 m² bis ca. 300 m² Coworking ab ca. 3 m² ca. 300 m² Preis auf Anfrage Inkludierte Leistungen und Services: Flexibilität (Laufzeit, Wachsen/Verkleinern) IP Phones mit eigenen DW Infrastruktur vom 1. Tag an Rezeptionsteam vor Ort Highspeed Internet Es gibt keine Betriebskosten sowie Stromkosten Tägliche Reinigung inkludiert Alle Standard Büromöbeln sind vorhanden keine Kosten Alle im Büro anfallenden Reparaturarbeiten werden sofort kostenfrei vorgenommen Mitbenutzung des Business Club [Tel]m²) und allgem. Flächen Weltweite Regus/Spaces Präsenz 24 Std. Zugang / Sicherheit Lagerung im Serveraum möglich Verkehrsanbindung: U-Bahn: direkter Stationszugang zu U6 Handelskai S-Bahn: S1, S2, S3, S15 und S45, Buslinien: 5A, 10A, 11A, 11B Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 930m²
€ 29,58 / m²
#Büro #barrierefrei
Büros im Millennium Tower Phänomenal - der Ausblick vom 202 Meter hohen Millennium Tower. 360 Grad unverbaubare Panoramasicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Einschließlich Antennenmast überragt der Tower der Wiener Architektengruppe Peichl, Podrecca und Weber den Stephansdom um 65 Meter. Ein unverwechselbarer Bestandteil der Wiener Skyline, Wahrzeichen Wiens und Infrastrukturzentrum für den gesamten zwanzigsten Gemeindebezirk. Phänomenal ist auch die Architektur des Millennium Towers. Nomen est omen, der Name deutet schon darauf hin. Fertiggestellt im Jahr 1999, ist der Tower ein klassischer Vertreter seines Jahrzehnts, eine Stilikone der Jahrtausendwende: mit seiner intelligenten Gesamtkonstruktion, bestehend aus zwei miteinander verschränkten, vollständig verglasten Zylindern, die durch eine Stahlverbundkonstruktion getragen wird, aber auch durch seine flexible Anpassung an die Bedürfnisse seiner Nutzer. Die 43.000 Quadratmeter Bürofläche verfügen alle über Tageslicht - und den einzigartigen Ausblick auf die Donaumetropole. Dafür wurde für die Glasflächen der Fenster ein spezielles Sonnenschutzglas mit Platinverspiegelung eingesetzt. Die Grundrisse der 900 Quadratmeter großen Stockwerke sind flexibel aufteilbar und können auch stockwerkübergreifend verbunden werden. Lifte, Lager, Sanitär- und andere Wirtschaftsräume sind im Kern der Zylinder untergebracht. Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Vielfalt statt Monotonie - die sogenannte » Millennium City « war nach Fertigstellung das erste Town-in-Town-Konzept Österreichs. Ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Verfügbare Fläche: 27.OG ca. 930 m² ab € 19,70/netto/m²/Monat Betriebskostenakonto ca. € 4,95/m² inkl. Heizung und Kühlung Weitere verfügbare Flächen: 2.OG ca. 840 m² ab € 12,50/netto/m²/Monat 9.OG ca. 495 m² ab € 15,50/netto/m²/Monat 16.OG ca. 450 m² ab €17,00/netto/m²/Monat 21.OG ca. 390 m² ab € 19,90/netto/m²/Monat (verfügbar nach dem Ausbau) Betriebskostenakonto ca. € 4,95/m² inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Klimaanlage mit Frischluftversorgung Deckenbeleuchtung Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten Doppelboden 10 cm mit Teppichbelag mit Bodentanks Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen Teilweise innenliegender Sonnenschutz Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung Teilverglasung im Standardausbau Verkehrsanbindung: U-Bahn: direkter Stationszugang zu U6 Handelskai S-Bahn: S1, S2, S3, S15 und S45, Buslinien: 5A, 10A, 11A, 11B Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 495m²
€ 24,54 / m²
#Büro #barrierefrei
Büros im Millennium Tower Phänomenal - der Ausblick vom 202 Meter hohen Millennium Tower. 360 Grad unverbaubare Panoramasicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Einschließlich Antennenmast überragt der Tower der Wiener Architektengruppe Peichl, Podrecca und Weber den Stephansdom um 65 Meter. Ein unverwechselbarer Bestandteil der Wiener Skyline, Wahrzeichen Wiens und Infrastrukturzentrum für den gesamten zwanzigsten Gemeindebezirk. Phänomenal ist auch die Architektur des Millennium Towers. Nomen est omen, der Name deutet schon darauf hin. Fertiggestellt im Jahr 1999, ist der Tower ein klassischer Vertreter seines Jahrzehnts, eine Stilikone der Jahrtausendwende: mit seiner intelligenten Gesamtkonstruktion, bestehend aus zwei miteinander verschränkten, vollständig verglasten Zylindern, die durch eine Stahlverbundkonstruktion getragen wird, aber auch durch seine flexible Anpassung an die Bedürfnisse seiner Nutzer. Die 43.000 Quadratmeter Bürofläche verfügen alle über Tageslicht - und den einzigartigen Ausblick auf die Donaumetropole. Dafür wurde für die Glasflächen der Fenster ein spezielles Sonnenschutzglas mit Platinverspiegelung eingesetzt. Die Grundrisse der 900 Quadratmeter großen Stockwerke sind flexibel aufteilbar und können auch stockwerkübergreifend verbunden werden. Lifte, Lager, Sanitär- und andere Wirtschaftsräume sind im Kern der Zylinder untergebracht. Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Vielfalt statt Monotonie - die sogenannte » Millennium City « war nach Fertigstellung das erste Town-in-Town-Konzept Österreichs. Ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Verfügbare Fläche: 9.OG ca. 495 m² ab € 15,50/netto/m²/Monat Betriebskostenakonto ca. € 4,95/m² inkl. Heizung und Kühlung Weitere verfügbare Flächen: 2.OG ca. 840 m² ab € 12,50/netto/m²/Monat 16.OG ca. 450 m² ab €17,00/netto/m²/Monat 21.OG ca. 390 m² ab € 19,90/netto/m²/Monat (verfügbar nach dem Ausbau) 27.OG ca. 930 m² ab € 19,70/netto/m²/Monat Betriebskostenakonto ca. € 4,95/m² inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Klimaanlage mit Frischluftversorgung Deckenbeleuchtung Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten Doppelboden 10 cm mit Teppichbelag mit Bodentanks Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen Teilweise innenliegender Sonnenschutz Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung Teilverglasung im Standardausbau Verkehrsanbindung: U-Bahn: direkter Stationszugang zu U6 Handelskai S-Bahn: S1, S2, S3, S15 und S45, Buslinien: 5A, 10A, 11A, 11B Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 840m²
€ 20,94 / m²
#Büro #barrierefrei
Büros im Millennium Tower Phänomenal - der Ausblick vom 202 Meter hohen Millennium Tower. 360 Grad unverbaubare Panoramasicht auf Wien, die Donau und weit darüber hinaus. Einschließlich Antennenmast überragt der Tower der Wiener Architektengruppe Peichl, Podrecca und Weber den Stephansdom um 65 Meter. Ein unverwechselbarer Bestandteil der Wiener Skyline, Wahrzeichen Wiens und Infrastrukturzentrum für den gesamten zwanzigsten Gemeindebezirk. Phänomenal ist auch die Architektur des Millennium Towers. Nomen est omen, der Name deutet schon darauf hin. Fertiggestellt im Jahr 1999, ist der Tower ein klassischer Vertreter seines Jahrzehnts, eine Stilikone der Jahrtausendwende: mit seiner intelligenten Gesamtkonstruktion, bestehend aus zwei miteinander verschränkten, vollständig verglasten Zylindern, die durch eine Stahlverbundkonstruktion getragen wird, aber auch durch seine flexible Anpassung an die Bedürfnisse seiner Nutzer. Die 43.000 Quadratmeter Bürofläche verfügen alle über Tageslicht - und den einzigartigen Ausblick auf die Donaumetropole. Dafür wurde für die Glasflächen der Fenster ein spezielles Sonnenschutzglas mit Platinverspiegelung eingesetzt. Die Grundrisse der 900 Quadratmeter großen Stockwerke sind flexibel aufteilbar und können auch stockwerkübergreifend verbunden werden. Lifte, Lager, Sanitär- und andere Wirtschaftsräume sind im Kern der Zylinder untergebracht. Der markante Tower erhebt sich aus einem in mehrere Teile gegliederten Flachbau. Darin gibt es für Mieter und Besucher ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und Entertainment. Vielfalt statt Monotonie - die sogenannte » Millennium City « war nach Fertigstellung das erste Town-in-Town-Konzept Österreichs. Ein Ort, an dem sich Arbeit und Freizeit bestens verbinden lässt. Verfügbare Fläche: 2. OG ca. 840 m² ab € 12,50/netto/m²/Monat Betriebskostenakonto ca. € 4,95/m² inkl. Heizung und Kühlung Weitere verfügbare Flächen: 9. OG ca. 495 m² ab €15,50/netto/m²/Monat 16.OG ca. 450 m² ab €17,00/netto/m²/Monat 21.OG ca. 390 m² ab € 19,90/netto/m²/Monat 27.OG ca. 930 m² ab € 19,70/netto/m²/Monat Betriebskostenakonto ca. € 4,95/m² inkl. Heizung und Kühlung Ausstattung: Klimaanlage mit Frischluftversorgung Deckenbeleuchtung Optimale Sicherheit durch Brandmeldeanlage, Rauchmelder, Sprinkleranlage 24h/7 Tage Sicherheitsdienst und umfassender Portierdienst Berührungslose Kartenleser für Parkplätze und Büroeinheiten Doppelboden 10 cm mit Teppichbelag mit Bodentanks Lastenaufzug für alle Stockwerke mit 24h/7 Tage Zugangskontrolle Barrierefreier Zugang zu 9 Hochgeschwindigkeitsaufzügen Teilweise innenliegender Sonnenschutz Kundenspezifische CAT-6-IT Verkabelung Teilverglasung im Standardausbau Verkehrsanbindung: U-Bahn: direkter Stationszugang zu U6 Handelskai S-Bahn: S1, S2, S3, S15 und S45, Buslinien: 5A, 10A, 11A, 11B Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 975,48m²
€ 24,- / m²
#Büro
Moderne Büros im Rivergate Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit - und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Donau wird ein ohnehin begehrter Standort weiter aufgewertet und erhält neben dem Millennium Tower und der Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Impuls. Im 5. bis 8. Obergeschoß des RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. In den obersten Stockwerken des Bauteils Gate 2 gelegen, eröffnet die gebogene Glasfassade einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenanteil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. Der Wintergarten sorgt in diesem Top für das gewisse Etwas an unverwechselbar modernem und repräsentativem Flair. Alle Etagen sind mit internen Stiegen verbunden und ermöglichen damit eine optimale Kommunikation. Verfügbare Fläche: Gate2 5.OG Top BGH ca. 975,48 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,90 Die Betriebskosten betragen derzeit € 4,10/m²/Monat netto inkl. Heizung und Kühlung Pro 100m² Bürofläche kann ein Stellplatz zu mtl. € 135,00 netto angemietet werden. Im Gebäude stehen noch weitere Büroflächen, sowie Lagerflächen im Untergeschoß zur Verfügung. Ausstattung: repräsentatives Entree "Donau-Atrium" öffenbare Fenster Sonnenschutz innen- oder außenliegend Doppelboden inkl. Bodentanks hochwertige Teppichfliesen Leichtbauwände mit "Glasschwertelement" ergonomisches Beleuchtungskonzept Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) Sanitärgruppen Haustechnik: Mechanische Be- und Entlüftung, energiesparende Bauteilkühlung und Heizung, Sprinklervollausstattung, Notstromversorgung, Alarm- und Überwachungssysteme, Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme; etc. Sondermerkmale: Green Building Zertifikat Erdwärme- und Grundwassernutzung 24 St.technischer Bereitschaftsdienst Portier und Bewachungsdienst Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7 Bus: 11A, 11B, 5A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
