Suchergebnisse für "pilach in melk reihenhaus"

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Schöne Genossenschaftswohnung in Melk zu vergeben Wir suchen Nachmieter für eine schöne Genossenschaftswohnung am Ortsrand von Melk, ca. 3 Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt. Das Haus wurde 2022 erbaut. Für die Zusage als Hauptmieter/Hauptmieterin müssen Interessierte mindestens 60 Jahre alt sein, da es sich um ein "betreutes Wohnen" handelt. Da wir noch einiges räumen müssen wäre die Wohnung ab ca. September dann frei. Die Wohung liegt im Erdgeschoß und hat eine Nutzfläche von 56,12m². Dazu gehört noch eine Terasse mit 11m² sowie ein Garten mit 94m². Weiters gibt es ein ebenerdig gelegenes "Kellerabteil" mit ca. 6m². Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 655,83 inkl. BK, € 8,27 für einen PKW-Stellplatz praktisch vor der Tür. Auch sind € 87,70 pro Monat an das Rote Kreuz zu entrichten, da seitens des RK eine wöchentliche Hausbetreuung erfolgt. Der an die Genossenschaft zu entrichtende Anteil beträgt derzeit ca. € 19000, weiters ist ein Finanzierungsbeitrag von ca. € 7000 an die Genossenschaft zu entrichten. Die Wohnung ist voll möbliert, die Küche wurde erst vor einem Jahr neu gekauft, ebenso ist die freistehende Kühl- Gefrierkombination erst ein Jahr alt. Auch das Boxspringbett (Maße 180 x 200) ist neu. Im Badezimmer gibt es eine Dusche sowie eine fast neue Waschmaschine. Die Wohnung wird nur mit Küche, Eiskasten, Bett und Waschmaschine abgegeben, hierfür stellen wir uns eine Ablöse vor. Wir würden wenn gewünscht auch die anderen Möbel drinnen lassen. Der kleine Garten ist heuer liebevoll mit einigen Hochbeeten neu hergerichtet worden. Interessierte ersuche ich um Kontaktaufnahme .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Bahnhofsnähe, im 3. Stock (mit Lift) in einem sanierten Wohnbau mit Kellerabteil, Balkon (westseitig) und Parkplatz (in der Tiefgarage des Hauses); Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, WC, Vorraum; Parkettböden, Küche tw. möbliert; Gasetagenheizung Monatliche Miete: € 650, inkl. BK, Kaution 3 Monatsmieten, bezugsfertig ab sofort, unbefristet zu vermieten... [Mehr]

#Garten

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung am Zentrumsrand von Melk. Die Wohnfläche von ca. 74 m² unterteilt sich in Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt. Ein großer Garten steht den 4 Mietern des Hauses zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Die monatlichen Kosten von 798, Euro verstehen sich inkl. Betriebskosten, Strom und Gas wird direkt mit der EVN verrechnet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 1Pöverding ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Melk im Bezirk Melk in Niederösterreich.3 Minuten zur Autobahn-Auffahrt4 Minuten zum Löwenpark - Einkaufscenter Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, zwei PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7k W, WW Pufferspeicher uvm.. Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031 ANBOTSPREIS: € 475.000,- LASTENFREImonatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.) ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

NIEDRIGENERGIEHAUS - NEUBAU - BELAGSFERTIG -3390 MELK/PÖVERDING - FÜNF ZIMMER - ZWEI PARKPLÄTZE - HAUS 2Neubau - Erstbezug - Belagsfertig, 25 cm Hohlblockmauerwerk, 20 cm Vollwärmeschutz, Wfl: ca. 145m², nicht unterkellert, zwei PKW Abstellplätze, ZH- Fußbodenheizung Luftwärmepumpe 7k W, WW Pufferspeicher uvm. Energieausweis HWB 44,6-B; fGEE 0,68-A+ - gültig bis 12.01.2031 ANBOTSPREIS: € 475.000,- LASTENFREImonatliche Kosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Müll usw.) ca. € 180,- , Angaben ohne Gewähr, da es sich um einen Erstbezug handelt Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEBKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Telefonnummer entfernt] - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Rohdachboden #Zinshaus #Garten #Terrasse

Im derzeitigen Zustand verfügt die Villa über 4 Wohnungen bzw. Büros/Praxen mit jeweils 115 - 128 m2 Wfl. Eine Einheit ist derzeit vermietet; für zwei weitere Einheiten gibt es einen Mietinteressenten (Arzt). Weiters befinden sich auf dem Grundstück 14 KFZ Stellplätze, sodass sich das Anwesen ausgezeichnet für eine gewerbliche Vermietung mit Kundenfrequenz eignet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Objekt und Grundstück zu entwickeln. Es liegt eine Parifizierung für die bestehenden 4 Wohnungen vor, in der auch ein evtl. Ausbau des Dachbodens mit zwei weiteren Einheiten berücksichtigt wurde. Das Nutzwertgutachten sieht folgende Einheiten vor: 13 KFZ-Stellplätze (ein weiterer ist vorhanden und soll bewilligt werden) 2 Lager mit Rohdachbodenanteil 3 Lagerräume 3 Wohnungen mit Gartenanteil 1 Wohnung ohne Gartenanteil Nutzbare Flächen insgesamt: Keller: ca. 225,80 m2 Wohnungen: 476,47 m2 Dachboden: 266,37 m2 Gartenanteile: 392,24 m2 Eine Baugenehmigung liegt hierfür allerdings noch nicht vor. AUSSTATTUNG Die Villa ist über ein zentrales Stiegenhaus begehbar. Der Innenbereich befindet sich in einem sehr guten Zustand und vieles aus vergangener Zeit ist noch erhalten, wie z.B.ein toskanisches Gebälk im Flur, vertäfelte Türen, Parkettböden u.v.m. Für beide Wohneinheiten im EG ist je ein direkter Ausgang in den zugeordneten Garten bzw. Terrassenflächen bewilligt und in eine zukünftige Nutzung eingeplant. Zu den beiden Wohnungen im OG könnte ggf. ein Teil des Dachgeschosses ergänzt werden, um so exklusive und einzigartige Wohneinheiten zu schaffen. Das Kellergeschoss ist gut mit Tageslicht versorgt und trockengelegt. Eine Nutzung als Wohnkeller, Fitnesskeller etc. wäre mit ergänzenden Baumaßnahmen gut möglich. Der allgemeine Zustand der Villa kann als gut bezeichnet werden. Der Zustand ist dem Baualter entsprechend, Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top 26 im 2. Dachgeschoss Die NID errichtet die Wohnhausanlage JAKE & ROSE in der Jakob-Prandtauerstraße 9 mit insgesamt 27 attraktiven, schlüsselfertigen, freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern mit 54 m² bis 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen. Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 26 Tiefgaragenstellplätzen im Erdgeschoß und Tiefgeschoß, davon 12 Stapelparksysteme sowie 3 Stellplätze im Freien. Sie gelangen vom Erdgeschoß und Tiefgeschoß über einen Lift direkt in die Wohnebene. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoß noch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein weiterer Fahrradabstellraum im Tiefgeschoß. Die Lage des Projektes im Herzen von Melk ist einzigartig. Hier ist urbanes Innenstadtleben mit Blick auf das Stift Melk möglich. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Der Löwenpark mit zahlreichen Geschäften sowie Schulen, Apotheke, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A1 ist unmittelbar erreichbar. Der Bahnhof Melk ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kaufpreis eines Tiefgaragenstellplatzes beträgt € 25.000,- (Stapelparker € 13.000,-/Stellplatz im Freien € 9.000,-) und ist obligatorisch zu jeder Wohnung zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

* Mietwohnung in zentraler Lage mit Loggia * beziehbar sofort * Erstbezug nach Renovierung * 3 Zimmer * neuwertige, vollausgestattete Küche * neuwertiges Badezimmer mit Dusche * Außen Rollos * 1. Stock mit Lift, weitgehend barrierefrei * ca. 82 m² Wohnfläche * südlich ausgerichtete Loggia * Kellerabteil * Parkmöglichkeit im Hof, Tiefgaragenplatz optional zu mieten * Eingangsbereich, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, zwei Zimmer, Abstellraum * beheizt wird Nachtspeicherelektroheizung * HWB: 96,5 fGEE: 1,77 monatliche Kosten: Miete: € 702,21 Betriebskosten àconto: € 177,79 Gesamtmiete: € 880,00 Mietnebenkosten: Kaution: € 2.640,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €638,37 zzgl 10% USt. Betriebskosten €177,79 Umsatzsteuer €63,84 Gesamtbetrag €880 Heizwärmebedarf: 96.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Top 27 im 2. Dachgeschoss Die NID errichtet die Wohnhausanlage JAKE & ROSE in der Jakob-Prandtauerstraße 9 mit insgesamt 27 attraktiven, schlüsselfertigen, freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 4 Zimmern mit 54 m² bis 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen wie Loggien, Balkone und Terrassen. Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage verfügt über insgesamt 26 Tiefgaragenstellplätzen im Erdgeschoß und Tiefgeschoß, davon 12 Stapelparksysteme sowie 3 Stellplätze im Freien. Sie gelangen vom Erdgeschoß und Tiefgeschoß über einen Lift direkt in die Wohnebene. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoß noch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein weiterer Fahrradabstellraum im Tiefgeschoß. Die Lage des Projektes im Herzen von Melk ist einzigartig. Hier ist urbanes Innenstadtleben mit Blick auf das Stift Melk möglich. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Der Löwenpark mit zahlreichen Geschäften sowie Schulen, Apotheke, Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur Autobahn A1 ist unmittelbar erreichbar. Der Bahnhof Melk ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kaufpreis eines Tiefgaragenstellplatzes beträgt € 25.000,- (Stapelparker € 13.000,-/Stellplatz im Freien € 9.000,-) und ist obligatorisch zu jeder Wohnung zu erwerben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Im schmucken Häuschen mitten in der Altstadt von Melk scheinen Zwerge und Elfen zu wohnen. Das romantische Schlösschen ist aber auch für SIE sofort beziehbar und sowohl als Anlage als auch zu Eigennutzung hochinteressant. Ein Wohnsitz als Wochenendhaus oder zur Vermietung (Airbnb), so etwas gibt es nicht oft! Das Haus ist mit einer Gasheizung zu beheizen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal welches sofort vermietet werden kann (Mietinteressent vorhanden) Möchten sie sich kulinarisch verwöhnen lassen oder einfach nur einmal gut essen gehen – in der Altstadt von Melk oder in der Wachau finden sie Hauben-Lokale, bodenständige Wirtshauskultur, Heurigenlokale und gemütliche Cafés. Vielfältige Ausflüge mit dem Fahrrad, Spaziergänge und Wanderungen bieten Entspannung und eine Freizeitgestaltung für Ihre gesamte Familie -DONAURADWEG Das Objekt steht unter Denkmalschutz! Ausstattungsmerkmale: Stilvolle Wohnküche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühl/Gefrierschrank) Schlafzimmer Bad mit Dusche, Toilette Geschäftslokal Echtholz-Parkett, Dielenboden Fliesenbelag Fenster (Doppelverglasung) Verkaufspreis: Euro 390.000,00Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Wenn Sie auf der Suche nach topmodernen Büroräumlichkeiten in der Bezirkshauptstadt Melk sind, wird dieses Objekt mit Sicherheit Ihre Blicke auch sich ziehen! Rund 85 qm aufgeteilt auf das Entré, zwei moderne Büros , neue Mitarbeiterküche sowie Kunden- sowie Gästetoilette sollten keinen Wünsche offen lassen, um Ihrem Metier in erstklassiger Lage nachzukommen! Dank neuer Böden, Türen, Elektrik und bestehender IT-Infrastruktur sowie Sonnenschutz bieten Sie sich und Ihren Mitarbeitern modernen, adäquaten Raum zum Arbeiten und Empfangen von Kunden - Klimaanlage inklusive! Im "Mietpaket" inbegriffen wäre neben einem Kellerabteil , auch ein Parkplatz im Innenhof - es bestünde auch die Möglichkeit optional einen Garagenplatz anzumieten - Ihre Kunden wiederum können direkt vorm Objekt oder in dessen Umfeld parken ! Auch mit Laufkundschaft ist ob der exklusiven Lage zu rechnen, befinden sich doch sowohl die Innenstadt, alle Bezirksbehörden und Banken in fußläufiger Entfernung ! Wir freuen uns über Ihr Interesse, und laden Sie ein sich unter den Links auch die Objektvideos anzusehen, um noch einen besseren Eindruck vom Ambiente zu erlangen! Insofern Sie eine Besichtigung wünschen, ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform - Reinhard Lembacher freut sich auf ein persönliches Kennenlernen! Lage: Die Geschäftsfläche befindet sich inmitten von Melk in der Abbe-Stadler-Gasse - die die pittoreske Innenstadt mit den Gewerbe- und Einkaufszonen innerhalb des Stadtgebietes verbindet. Die Stadt beeindruckt mit dem Barockstift Melk und seiner einmaligen Altstadt, und stellt den Beginn der Wachau dar! Dank vielen Wirtschaftsbetrieben und dem Status als Bezirkshauptstadt, erfreut man sich enormen Zuzugs was auch auf der vollständig vor Ort befindlichen Infrastruktur beruht! Ob in den Bereichen Schulen, Bildung, Wirtschaft, Einkauf oder auch in Bezug auf Erreichbarkeit dank Lage an A1 und Westbahn , sind hier Ihren Bedürfnissen kaum Grenzen gesetzt. Zu diesen zähllen auch der Donauradweg oder der kurze Weg in die Wachau, wie auch das nahe Waldviertel!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wenn Sie auf der Suche nach topmodernen Büroräumlichkeiten in der Bezirkshauptstadt Melk sind, wird dieses Objekt mit Sicherheit Ihre Blicke auch sich ziehen! Rund 85 qm aufgeteilt auf das Entré, zwei moderne Büros, neue Mitarbeiterküche sowie Kunden- sowie Gästetoilette sollten keinen Wünsche offen lassen, um Ihrem Metier in erstklassiger Lage nachzukommen! Dank neuer Böden, Türen, Elektrik und bestehender IT-Infrastruktur sowie Sonnenschutz bieten Sie sich und Ihren Mitarbeitern modernen, adäquaten Raum zum Arbeiten und Empfangen von Kunden - Klimaanlage inklusive! Im "Mietpaket" inbegriffen wäre neben einem Kellerabteil, auch ein Parkplatz im Innenhof - es bestünde auch die Möglichkeit optional einen Garagenplatz anzumieten - Ihre Kunden wiederum können direkt vorm Objekt oder in dessen Umfeld parken! Auch mit Laufkundschaft ist ob der exklusiven Lage zu rechnen, befinden sich doch sowohl die Innenstadt, alle Bezirksbehörden und Banken in fußläufiger Entfernung! Wir freuen uns über Ihr Interesse, und laden Sie ein sich unter den Links auch die Objektvideos anzusehen, um noch einen besseren Eindruck vom Ambiente zu erlangen! Insofern Sie eine Besichtigung wünschen, ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform - Reinhard Lembacher freut sich auf ein persönliches Kennenlernen!... [Mehr]