Suchergebnisse für "bäckerei in pyhra zu vermieten"

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN MIETKAUFIn 3143 Pyhra, Augasse 3 wurde eine Wohnhausanlage mit insgesamt 27 Wohnungen in drei Stiegen in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Wärmebereitstellung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss der EVN. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet. Erdgeschoss-Wohnungen verfügen zusätzlich zur Terrasse über eine zugeteilte Gartenfläche. Die Wohnhausanlage ist in allen Stiegen mit behindertengerechten Aufzügen ausgestattet. Die Wohnungen sind barrierefrei gemäß der Wohnbauförderungsrichtlinien hergestellt. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Pyhra ist eine kleine Marktgemeinde mit rund 3500 Einwohnern und liegt im Hügelland des Mostviertels. Die Landeshauptstadt St.Pölten ist ca. 8 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Pyhra ist ausgezeichnet, und auch die medizinische Versorgung durch diverse Ärzte ist gegeben. Neben einem ausgezeichneten Bildungsangebot mit diversen Schulen bietet Pyhra auch ein breit gefächertes Freizeitangebot und eine schöne Umgebung die zu Ausflügen in die Natur einlädt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE MIT KAUFOPTIONMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: Top 3-05Wohnfläche 73,46 m²Finanzierungsbeitrag € 26.209,00Miete € 765,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BETRIEBSOBJEKT für Lager- und Gewerbezwecke in Pyhra! Lage: Die Hallen befinden sich in nächster Nähe Ortskern von Pyhra. Die Autobahnauffahrten sowie die Landeshauptstadt St.Pölten befinden sich ca. 10 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich Nahversorger, Tankstellen, Lebensmittelmarkt und vieles weitere für den täglichen Bedarf. Beschreibung: Großes Betriebsobjekt mit ca. 7.540 m² Grundfläche. Auf dem Betriebsareal befinden sich ein Bürohaus, Lager, Garagen und div. Nebengebäude. (siehe Plan) Die Verkehrsflächen sind großteils asphaltiert und können als Ablage- und Rangierflächen genutzt werden. Vertragskonditionen: Mietvertragsdauer nach Vereinbarung Kosten: Die monatliche Miete von EUR 2.750,00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten sowie auch die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom (und gegebenenfalls Heizung) werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 8.300,00 Vergebührung. je nach vereinbarter Mietdauer Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7367 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

BETRIEBSOBJEKT für Lager- und Gewerbezwecke in Pyhra! Lage: Die Hallen befinden sich in nächster Nähe Ortskern von Pyhra. Die Autobahnauffahrten sowie die Landeshauptstadt St.Pölten befinden sich ca. 10 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich Nahversorger, Tankstellen, Lebensmittelmarkt und vieles weitere für den täglichen Bedarf. Beschreibung: Großes Betriebsobjekt mit ca. 9.250 m² Grundfläche. Auf dem Betriebsareal befinden sich ein Bürohaus, Lager, Hallenfläche der ehemaligen Säge, Garagen und div. Nebengebäude. (siehe Plan) Die Verkehrsflächen sind großteils asphaltiert und können als Ablage- und Rangierflächen genutzt werden. Vertragskonditionen: Mietvertragsdauer nach Vereinbarung Kosten: Die monatliche Miete von EUR 2.900,00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten sowie auch die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom (und gegebenenfalls Heizung) werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 8.700,00 Vergebührung. je nach vereinbarter Mietdauer Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7366 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

BETRIEBSOBJEKT für Lager- und Gewerbezwecke in Pyhra! Lage: Die Hallen befinden sich in nächster Nähe Ortskern von Pyhra. Die Autobahnauffahrten sowie die Landeshauptstadt St.Pölten befinden sich ca. 10 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich Nahversorger, Tankstellen, Lebensmittelmarkt und vieles weitere für den täglichen Bedarf. Beschreibung: Großes Betriebsobjekt mit ca. 7.540 m² Grundfläche. Auf dem Betriebsareal befinden sich Lager, Garagen und div. Nebengebäude. (siehe Plan) Die Verkehrsflächen sind großteils asphaltiert und können als Ablage- und Rangierflächen genutzt werden. Vertragskonditionen: Mietvertragsdauer nach Vereinbarung Kosten: Die monatliche Miete von EUR 1.900,00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten sowie auch die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom (und gegebenenfalls Heizung) werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 5.700,00 Vergebührung. je nach vereinbarter Mietdauer Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7368 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier ein einzigartiger Vierkanthof, mit gewerblichen Möglichkeiten, in sehr ruhiger und grüner Lage in der Nähe von St.Pölten. Es misst 90qm Wohnfläche zzgl. ca. 1000qm verbaute Fläche, ausbaufähigen Dachboden und bietet 2263qm Grund.• Vorzimmer• Möblierte Küche• Badezimmer• 1 Wohnzimmer• 1 Schlafzimmer• 1 Extra Zimmer• Holz, Ölheizung• Unterkellert• Dachboden Highlights:• Widmung (Bauland, erhaltenswerte Ortsstruktur) welche das Baurecht inkludiert und das Halten von Tieren• Einzigartiges Objekt• Top Zustand• Toller Preis (unter Schätzwert)• Ausbaufähiger Dachboden• Sehr gute Bauweise• Neues Dach• Ruhige Lage• Intakte Stallmöglichkeit• Garage• ETC ETC ETCFordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposee an! Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <5.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Objektart: exklusiv/alleinbeauftragt: Einfamilienhaus Fläche: ca 100 m2 Wohnnutzfläche, überdachte Außenterrasse, Nebengebäude Das Einfamilienhaus gliedert sich in einen geräumigen Eingangsbereich/Vorraum, komplett möbliertes Bad mit Wanne, Dusche und WC, Wohn-Essbereich mit Komplettküche, großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und 2 angrenzende Schlafzimmer. Eine mit Natursteinen verlegte überdachte Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine Gartenhütte. Das Haus wurde ca 2012 generalsaniert mit Außendämmung, Dach, Fenster, Heizkörper. Zimmeranzahl: 4Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: wird gerade eingeholt Geschoss / Aufzug: EG / nein Betriebskosten, Wasser, Kanal, Müll: ca € 120, / Monat Heizkosten: ca € 216, /Monat Ausstattung: Laminat, Fliesen, Komplettküche, Sanitäreinrichtungen, möbliertes Bad mit Wanne und Dusche Heizung / Warmwasser: Fernwärme / E-Boiler Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Kanal, Strom, Ortswasser*) Kaufpreis: € 260.000, lastenfrei• ) der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da dieser vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich mittels allfälliger Gegenzeichnung durch den Eigentümer. Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis ist in Ausarbeitung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartiger und gepflegter Vierkanthof - Wunderschöne Ruhelage - Potenzial für großes! Einmal Besichtigt und Sie werden sich sofort verlieben! Haben Sie erst einmal die zwei großen Holzeingangstore Ihres neuen Vierkanthofs oder besser gesagt die riesige Pforte zu Ihrem neuen Traumobjekt durchschritten, werden Sie sofort ehrwürdig werden! Denn schon beim ersten Betreten des wunderschönen und riesigen Innenhofs werden Sie voller Anmut und Ehrfurcht erkennen, mit wieviel Liebe und Herzblut das ehemalige Besitzerehepaar diese einzigartige Wohlfühloase über Jahrzehnte zudem gemacht hat was es jetzt ist, nämlich ein wunderschöner Ruheort, welcher in seinem tollen Zustand des Gleichen sucht. So wird Sie schon beim Schlendern durch den beeindruckenden Innenhof die kreative Ader packen und es werden Ihnen eine Vielzahl an Ideen in den Kopf schießen, die Sie hier in die Tat umsetzten können. Denn das Potenzial an Verwirklichungsmöglichkeit ist hier schier unendlich. Egal ob Sie auf der Suche nach einem wunderschönen Objekt für Ihre Familie und Ihre Kinder sind, wo Ihre Rasselbande endlich wieder einmal die Möglichkeit hat, uneingeschränkt Ihren Lieblingsspielen nachzukommen und eine Kindheit zu erleben, welche es nur wenige Kinder erleben dürfen. Oder Sie nach beispielsweise einem Ort suchen, an dem Sie vielleicht Ihre Oldtimer und geliebten Fahrzeuge "artgerecht" halten können...einen Buschenschank mit eigens produzierten Produkten eröffnen und in dem riesigen Innenhof unvergessliche Momente mit Ihren Gästen feiern...oder Sie Ihren Lebenstraum verwirklichen möchten und einen Pferdehof oder eine andere Form eines landwirtschaftlichen Betriebs umsetzen, wie gesagt hier sind Ihren Träumen fast keine Grenzen gesetzt. Denn neben dem Hauptgebäude besteht der beeindruckende Vierkanthof aus einem großartigen Stalltrakt, einer großen Maschinenhalle mit Werkstatt und einer Scheune mit vielen tollen Nebenräumen. Aber nicht nur das, denn der Dachboden, welcher nebenbei erwähnt über einer eigenen Selch zum Fleischselchen verfügt und auf dem sich eine beeindruckende Sammlung an historischen Werkzeugen befinden, bietet dieser Dachboden mit einer riesigen Fläche auch die Möglichkeit Ihre Träume von Ihren eigenen Ferienwohnungen zu verwirklich. So wurde das komplette Dach über mehrere Jahre mit hochwertigen Bramac Dachziegeln erneuert und weist auch hier wie bei allen anderen Gebäudeteilen einen sehr gepflegten Zustand auf. Auch im Wohnhaus können Sie sich sofort wohlfühlen und die entschleunigende Wirkung eines wunderschönen Bauernhauses hautnah am eigenen Leibe spüren. Sollten Sie den Wunsch verspüren sich auch hier handwerklich zu verwirklichen, so können Sie je nach Ihren Herzenswünschen die großen Räumlichkeiten voll und ganz nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Dank einer vor kurzer Zeit installierten Öl und festen Brennstoff kombinierten Zentralheizung, werden Sie auch in den kälteren Jahreszeiten keine kalten Füße bekommen. A propos kalte Jahreszeit: Sie haben schon immer von Ihrer eigenen Eisstockbahn geträumt? Auch diesen Traum könnten Sie in dem großen Innenhof in die Tat umsetzten! An dieser Stelle muss ich Ihnen aber ganz ehrlich gestehen, dass man dieses wunderschöne Objekt mit Worten fast nicht beschreiben kann, sondern man sich einfach ein persönliches Bild vor Ort bei einer Besichtigung machen muss! Abschließend muss man noch erwähnen, dass neben den einzigartigen Gebäudeteilen, dem wunderschönen Innenhof und den schier unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten ein ganz besonderes "Platzerl" auf Sie wartet! Nämlich eine Art Balkon - Aussichtsruheort welcher vom Eigentümer liebevoll mit Weinreben bepflanzt wurde und diese Weinreben in den letzten Jahren wunderschön an der Holzverkleidung hoch geklettert sind und sich beeindruckend in das Erscheinungsbild schmiegen. Von dort aus können Sie alleine oder mit Ihren Lieben, den stressigen Alltag voll und ganz hinter sich lassen, dem Gemüse und dem Obst in Ihrem Garten beim Gedeihen zusehen oder einfach nur diesen unglaublich schönen Grün- Ausblick am Tage oder bei romantischer Sonnenuntergangsstimmung genießen und Ihre Akkus wieder auf 100% aufladen. Sie können es gar nicht mehr erwarten Ihren Traum vom eigenen Vierkanthof zu verwirklichen und ein köstliches Glas Wein mit Ihren Lieben im wunderschönen Garten mit Fernblick zu genießen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Klaus Moitzi, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <5.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Parkmöglichkeit #gefördert

PYHRA, „HAUPTSTADTWOHNEN“ ZUM BESTPREIS. Direkt im Ortskern der gepflegten Marktgemeinde gelegen und nur 15 Autominuten vom Zentrum St.Pöltens: Mit günstiger Anzahlung bieten die 19 Wohneinheiten von 50 bis 73 m² (2 bis 3 Zimmer) viel Hauptstadtnähe und Wohnkomfort für wenig Geld. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Abstellplatz und einen Kellerraum.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

„Endlich wieder“ soll Leben in das ehemalige Bahnhofs-BUFFET einkehren, ob als Imbiss, Bäckerei-Verkauf, SB-Automaten, Zulassungsstelle, Büro jeder Art, vieles kann hier geplant werden. BÄCKEREI wäre hier sicher ein Verkaufsschlager, gehen doch täglich dutzende Zugsreisende an dem Geschäft vorbei, ohne ein Kipferl, einen Krapfen, Brot oder Semmeln erwerben zu können. Eventuell würde sich der Eigentümer auch an der Tätigkeit eines Backshops etc. beteiligen. Nach Absprache könnten die Kosten und Arbeitskraft geteilt werden. Der neue Bahnhof wird in den nächsten Jahren realisiert. Für eine hohe Kundenfrequenz ist da jedenfalls gesorgt. Vor dem Geschäftslokal befindet sich eine asphaltierte Fläche, die als Gastgarten diente. 34 m² Geschäfts- oder Bürofläche mit großen Auslagenscheiben sowie ca. 10 m² für Nebenräume wie Vorraum, Damen und Herrentoilette jeweils mit Vorraum runden das Objekt ab. Die Beheizung erfolgt mit Radiatoren aus der Hauszentralheizung. Wasseranschluß und Abfluß sind vorhanden, eine Entlüftung kann noch errichtet werden. Vermieterseitig werden noch Heizungsradiatoren erneuert und ein separater Stromzähler installiert. Maße des Hauptraumes 6,95m x 4,94m, Raumhöhe 2,60m. Mietbedingungen: Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption, Nettomonatsmiete € 800,- keine USt. Betriebskosten € 200,- Heizung € 60,-. 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision. Obige Nutzungsvorschläge bedürfen zum Teil einer Betriebsanlagengenehmigung und der Zustimmung des Vermieters und sind maklerseitig unverbindlich. Verwirklichen Sie Ihre Ideen, wir helfen gerne. Rufen Sie uns noch heute an um das frequenzstarke Geschäft zu besichtigen. RE/MAX freut sich Sie beraten zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 Betriebskosten € 200 Heizkosten € 60 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1060 Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Gemütliche Eigentumswohnung in sonniger Grünlage! Kurzbeschreibung: sehr helle Eigentumswohnung in ruhiger Lage, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, guter Allgemeinzustand, großzügige Zimmer, Parkplatz und Loggia; Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Pyhra. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Beschreibung/Raumprogramm: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 69,94 m² befindet sich im DG einer kleineren Wohnhausanlage und gliedert sich in: Vorzimmer, Küche möbliert, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC; Von Vorteil ist die überaus durchdachte Raumaufteilung. Dabei ist das Vorzimmer zentral angeordnet und ermöglicht ein separates Begehen aller Räume. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich eine Busstation. Parkmöglichkeit: Zusätzliche gebührenfreie Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Strom. Monatliche Kosten der Wohnung: Die monatlichen Kosten von EUR 228,40 beinhalten neben den Betriebskosten, die Rücklage und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung (Strom) und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Instandhaltungsrücklage: Die aktuelle Instandhaltungsrücklage muss noch von der Hausverwaltung kalkuliert werden. Kaufpreis: Der unverbindliche, geldlastenfreie Kaufpreis beträgt EUR 115.000,- Hinweis, derzeit steht gerade eine Sanierung des Wohnhauses an, gerne senden wir Ihnen diesbezüglich die Informationen per E-Mail. Nebenkosten: Als Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet sowohl die Vermittlungsprovision als auch die Notars- oder Anwaltskosten, Grundbucheintragung, Grunderwerbssteuer, usw. Verfügbarkeit: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C-E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 75,20 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 2,57. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7622 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In beschaulicher Ortsstruktur gibt es sie hier und da noch: GEPFLEGTER UND GUT ERHALTENER VIERKANTHOF! BESCHREIBUNG: Die Nutzungsmöglichkeiten dieses bestens erhaltenen Vierkanthofes Nähe St.Pölten sind nahezu unendlich! Ursprünglich in den 1940iger Jahren erbaut, stets gewartet und gepflegt sucht dieses Anwesen seinen neuen Besitzer. Das Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche besteht aus Wohnküche, Wohnzimmer, großem Schlafzimmer, Kabinett, sowie einem Bad mit Dusche und 2 WC´s und könnte mit relativ geringem Aufwand im Dachgeschoß vergrößert werden. Vom Hof begehbar gibt es einen kleinen Keller. Alle Nebengebäude im Gesamtausmaß von ca. 800 m² - wie Garagen, Werkstatt, Stallungen, Schuppen, Scheune - sind gut erhalten und sauber. Weiters steht ein gefestigter Mistplatz zur Verfügung. AUSSTATTUNG: HEIZUNG: Ölzentralheizung und Stückgutheizung WARMWASSER: Elektroboiler FENSTER: Holzfenster tw. einfach bzw. doppelt verglast BODENBELÄGE: Fliesen, Linoleum, Holz, tw. Spannteppich DACH: tw. Bramac Kaltdach im Jahr 2000 neu gedeckt ENERGIEKENNZAHL: HWB 324, G GARTEN UND WIESENFLÄCHEN: direkt am Hof befindet sich ein ca. 1.000 m² großer Garten mit Strauch- und Baumbestand, es wäre möglich, bis ca. 2 - 3 ha Wiesengründe (nicht ausschließlich arrondiert) dazu zu erwerben, bzw. auch zu pachten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: eigener Hausbrunnen, Anschluss an die Dorfkläranlage, Strom LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Idyllisches Dörfchen Nahe Pyhra, die Entfernung nach St.Pölten beträgt 9 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 324.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]