Suchergebnisse für "haus prigglitz privat zu vermieten 600"
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OKHaus kaufen in 2640 Prigglitz
2640 Prigglitz
#Hanglage
Objektübersicht Adresse: 2640 Prigglitz 10Grundbuch: EZ 10, GB 23134 Prigglitz Grundstücksfläche: ca. 4.054 m²Widmung: Bauland – Kerngebiet Verkehrswert laut Gutachten: ca. EUR 190.000Verkauf: im Bieterverfahren Kurzbeschreibung der Liegenschaft Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft im Ortszentrum von Prigglitz im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Das Grundstück umfasst mehrere Grundstücksparzellen mit einer Gesamtfläche von rund 4.054 m². Auf der Liegenschaft befindet sich ein ehemaliges Gebäude einer Pension mit Gastwirtschaft sowie ein Nebengebäude. Aufgrund des Alters und des derzeitigen baulichen Zustands werden die bestehenden Gebäude im Gutachten als Abbruchobjekte bewertet. Das Grundstück bietet daher insbesondere Potential für eine Neubebauung oder Projektentwicklung im Bauland-Kerngebiet. Lage Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Prigglitz, gegenüber der Volksschule und dem Kindergarten sowie in unmittelbarer Nähe zum Gemeindeamt. Prigglitz ist eine kleine Gemeinde im Industrieviertel Niederösterreichs mit rund 435 Einwohnern und liegt auf etwa 635 m Seehöhe nördlich von Gloggnitz über dem Schwarzatal. Die nächstgelegene größere Infrastruktur befindet sich in Gloggnitz (ca. 5 km) mit Bahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischer Versorgung. Grundstück Das Grundstück weist folgende Eigenschaften auf: Gesamtfläche ca. 4.054 m²Widmung: Bauland – Kerngebiet Grundstückstiefe ca. 94 m Hanglage mit einem Höhenunterschied von ca. 10 m über die Grundstückslänge Ein Teil des Grundstücks befindet sich laut Gefahrenzonenplan innerhalb einer Hochwasser-Gefahrenzone (überwiegend gelbe Zone, teilweise rote Zone). Gebäude Das Hauptgebäude wurde ursprünglich vermutlich im 19. Jahrhundert (Planvermerk 1837) errichtet und in den 1950er-Jahren erweitert und aufgestockt, um eine Pension mit Fremdenzimmern zu betreiben. Das Gebäude steht seit mehreren Jahren leer und weist laut Gutachten erhebliche bauliche Schäden (Feuchtigkeit, Schimmel, teilweise beschädigtes Dach) auf. Aus wirtschaftlicher Sicht werden die Gebäude daher im Gutachten als Abbruchobjekte bewertet. Infrastruktur / Anschlüsse Vorhandene Anschlüsse laut Gutachten: Wasseranschluss Stromanschluss Kanalanschluss Verkehrswert laut Gutachten Der gerichtlich zertifizierte Sachverständige ermittelte einen Verkehrswert der Liegenschaft von rund EUR 190.000, unter Berücksichtigung geschätzter Abbruchkosten. Laut Gemeinde sind offene Abgabenrückstände in Höhe von aktuell EUR 1.531,58 zu übernehmen. Verkauf im Bieterverfahren Die Liegenschaft wird im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens verkauft. Interessenten haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Liegenschaft ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Die Verkäuferseite behält sich vor: Angebote anzunehmen oder abzulehnenweitere Bieterrunden durchzuführen Gutachten Ein ausführliches Bewertungsgutachten eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen liegt vor. Das Gutachten wird bei konkretem Interesse bzw. auf Anfrage gerne übermittelt. Hinweis Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage des vorliegenden Bewertungsgutachtens und der zur Verfügung gestellten Unterlagen, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 3160 Traisen
3160 Traisen / 74m² / 3 Zimmer
€ 11,- / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig
Schöne Wohnung zu vermieten. Im 3. Stockwerk mit Lift. Ausstieg im Halbstock, zur Wohnung sind es dann noch 7 Stufen. Nicht barrierefrei. 74 qm mit Loggia. 3 Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großes Wohnzimmer mit separater Essecke. Küche möbliert, retro aber sehr gepflegt. Geräte funktionieren alle. Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung. Kann bei Bedarf gerne genutzt werden. Der Mieter kann auch gerne seine eigene Küche aufstellen. Doppelbett inkl. neuwertigen Matratzen und großer Schrank vorhanden. Kann bei Bedarf in der Wohnung bleiben. Badezimmer und WC getrennt. Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand. Abstellraum in der Wohnung. Zweiter Abstellraum draußen auf der Loggia. Die Loggia verfügt über ein elektrisches Sonnenschutzrollo. Fenster mit Insektenschutzrollos. Sehr schöne Aussicht auf beiden Seiten in die Natur! Das Wohnhaus befindet sich oberhalb der Traisen-Siedlung in sehr schöner grünen und ruhigen Lage. Das Haus wurde im Jahr 2014 großflächig saniert (Lift, Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Dach, Müllsammelstelle). Es gibt im Keller einen großen Fahrradraum und zwei Wäsche-Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört ein versperrbares geräumiges Kellerabteil. 1 KFZ Stellplatz gehört zur Wohnung. 600 Euro Kaltmiete 214 Euro Betriebskosten 48 Euro Akonto Heizkosten 23 Euro Akonto Warmwasser Daher insgesamte Belastung in Höhe von 885 Euro. Einmal pro Jahr erfolgt die Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. 4 Monatsmieten als Kaution. 5 Jahre Befristung. Mietvertrag professionell vom Rechtsanwalt. Fotos von den Innenräumen folgen! Besichtigungen starten Ende Mai.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg
#Halle #Erstbezug
Weitere Hallen in: Wals Nähe Siggerwiesen Saaldorf/Surheimauf Anfrage !!!#Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Elon Musk #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung ück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Österreich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 113m² / 5 Zimmer
€ 3.504,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Schöner Bungalow Nähe Baden/Wien – mit großem Grund, 5 Zimmer & Potenzial! Kurzüberblick •Objektart: Einfamilienhaus (Bungalow) •Wohnfläche: ca. 113 m² •Grundstück: ca. 600 m² •Zimmer: 5 •Baujahr: 1974 •Lage: Kottingbrunn – nahe Bad Vöslau, Baden & Wien Objektbeschreibung Ein Haus, das mehr bietet als nur vier Wände – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Es besteht aus dem Eingangsbereich mit Windfang und angrenzendem Vorraum. Von dem Vorraum hat man Zugang zu einem WC, zu einem Kinderzimmer, zur Küche und dem Wohnzimmer. An das Wohnzimmer grenzt auf einer Seite ein Kinderzimmer und auf der gegenüberliegenden Seite gelangt man über einen kleinen Vorraum in 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, welche durch das dazwischenliegende Badezimmer getrennt werden. Von dem großzügigen Wohnzimmer betritt man über die doppelflügelige Terrassentüre eine sehr schöne Terrasse. In das Haus ist auch ein Garage für einen PKW integriert. Betriebskosten: ca. Euro 240,-/mtl. In gefragter Wohnlage im Bezirk Baden, nur wenige Minuten von Bad Vöslau und Baden entfernt, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideale Kombination aus Ruhe, Raum und Zukunftspotenzial. Auf rund 113 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Homeoffice oder individuelle Lebenskonzepte. Besonders attraktiv: Zusätzlich eröffnet sich – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – die Möglichkeit einer Aufstockung, wodurch weiteres Wohnraumpotenzial geschaffen werden kann. Wohnkomfort auf einer Ebene Ein wesentlicher Vorteil dieses Hauses ist das ebenerdige Wohnkonzept: •Keine Treppen im Alltag •Barrierearmer Wohnkomfort •Ideal für jede Lebensphase Diese Bauweise sorgt für langfristige Nutzbarkeit und spricht eine breite Zielgruppe an. Raum für Ihre Zukunft •Fünf flexibel nutzbare Zimmer •Kombination aus Rückzugs- und Gemeinschaftsbereichen •Ideal für Familien, Paare oder Arbeiten von zuhause Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Grundstück mit echtem Mehrwert Das rund 600 m² große Grundstück bietet genau das, was zunehmend an Wert gewinnt: •Privater Garten mit Gestaltungsspielraum •Platz für Terrasse, Freizeit oder Entspannung •Sicheres Umfeld für Kinder Ein Garten ist heute ein wesentlicher Bestandteil moderner Lebensqualität. Zustand & Entwicklungspotenzial Die solide Bauweise der 1970er-Jahre bietet eine stabile Grundlage: • solide Massivbauweise •Gepflegter Zustand •Sofort nutzbar •Individuelle Modernisierung möglich Hervorzuheben ist das zusätzliche Ausbaupotenzial: Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung sowie der geltenden Bauvorschriften besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude durch ein zusätzliches Obergeschoss zu erweitern. Dadurch kann die Wohnfläche deutlich vergrößert und an zukünftige Bedürfnisse angepasst werden. Diese Option macht die Immobilie besonders interessant für: •wachsende Familien •Käufer mit langfristiger Planung •Investoren mit Blick auf Wertsteigerung Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Kottingbrunn, einer gewachsenen Wohnlage im Bezirk Baden mit angenehmem und gepflegtem Umfeld. Die Nähe zu Bad Vöslau und Baden bietet eine hervorragende Kombination aus guter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer etablierten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Kottingbrunn sowie die nahegelegene A2 Südautobahn ermöglichen eine rasche Verbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebens- und Freizeitqualität aus. Zahlreiche Heurigenbetriebe in Sooss, Bad Vöslau und Umgebung sowie die Thermenangebote in Baden und Bad Vöslau bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zum Genuss. Ergänzt wird dieses Angebot durch kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater Baden. Im Umfeld der Liegenschaft verläuft eine seit vielen Jahren bestehende 110-k V-Stromleitung, wie sie in gewachsenen Wohngebieten üblich ist. Zudem kann – abhängig von Wetter und Windrichtung – eine leichte Geräuschkulisse durch die Autobahn wahrnehmbar sein. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus Lagequalität, Infrastruktur, Freizeitangebot und Entwicklungspotenzial. Infrastruktur & Entfernungen Die Liegenschaft überzeugt durch eine sehr gute, alltagstaugliche Infrastruktur: •Kindergarten: ca. 5–10 Gehminuten •Volksschule: ca. 8–12 Gehminuten •Supermarkt: ca. 5–10 Gehminuten Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Energieausweis HWB: 265 kWh/m³, fGEE: 3,50 Zielgruppen Diese Immobilie eignet sich ideal für: •Familien mit Platzbedarf •Senioren mit Wunsch nach ebenerdigem Wohnen •Paare und Singles mit Anspruch auf Ruhe und Raum Fazit Eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage nahe Baden und Bad Vöslau: Dieses Haus überzeugt durch: •Attraktive Lage •Großzügiges Grundstück •Flexibles Wohnkonzept •Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial Ein Zuhause, das heute überzeugt und morgen noch mehr Möglichkeiten bietet. Besichtigung Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: Euro 396.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 265,00... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2722 Winzendorf
Provisionsfrei! 600 m² Baugrund in Winzendorf - Baubewilligung vorhanden - 35 Min. nach Wien
€ 150.000,-
2722 Winzendorf / 600m²
€ 250,- / m²
Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 600 m² in Winzendorf, einer beliebten Wohngegend etwa 35 Minuten südlich von Wien. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft am Horizont. Die Kombination aus Natur, Ruhe und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Anleger. Bebauungsmöglichkeiten • Möglichkeit zur Errichtung von einem oder zwei Einfamilienhäusern • Alternativ auch geeignet für die Errichtung von zwei Wohneinheiten (z. B. Doppelhaus oder zwei Wohnungen) • Baubewilligung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor • Baubewilligung für zwei Häuser kann bei Bedarf organisiert werden Damit bietet das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Investoren interessante Perspektiven. Infrastruktur & Lage • Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar • Ein Billa-Supermarkt in unmittelbarer Nähe • Bahnhof in der Nähe mit direkter Verbindung nach Wiener Neustadt • Von Wiener Neustadt aus schnelle Anbindung nach Wien (ideal für Pendler) Winzendorf überzeugt durch seine naturnahe Lage am Rand der Thermenregion mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Berge beginnen praktisch vor der Haustüre. Fazit Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in ausgezeichneter Lage – ruhig, familienfreundlich und dennoch bestens angebunden. Ob als privates Wohnprojekt, Doppelhauslösung oder kleine Investmentmöglichkeit: Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7041 Wulkaprodersdorf
7041 Wulkaprodersdorf
#Halle
Zur Verrmietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 600 m². Lager Höhe ca. 5-6 m Mietpreis € 5, pro m² Die An- und Ablieferung erfolgt über eine Laderampe und einem Rollsegmenttor. Optimalste Verkehrsanbindung über die A3 nach Wien. Wulkaprodersdorf selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Busse, Bahnhof ca. 1,5 km an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9701 Rothenthurn
9701 Rothenthurn / 333m² / 12 Zimmer
€ 1.891,89 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Mein Arbeitsplatz und meine Wohnung im eigenen Zuhause finanziert durch Vermietung von Zimmern und Appartements. Das Haus in Neuolsach (Nähe Spittal/Drau) wurde in Massivbauweise ca. im Jahre 1972 errichtet und gliedert sich in 3 Stockwerke mit einem Nebengebäude. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 333 m². Außenmauerwerk isoliert mit ca. 5-6 cm. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt. Das alte Dach wurde ca. im Jahre 2002 mit einem neuen Blechdach überdacht. Solarpaneele für Warmwasser am Dach. Zentralheizung mit Öl (Buderus Ölbrennwertgerät) kombiniert mit Wärmepumpe für Warmwasser mit Pufferspeicher (ca. 500 l). Die Böden sind in Fliesen, Parkett und Linoleum ausgeführt. Im Jahr 2023 und 2024 wurden neue Rekord-Kunststofffenster eingebaut mit 2-fach und 3-fach Verglasung sowie mit mechanischen Rollos. Derzeit werden die Zimmer und die Appartements von Mai bis Oktober vermietet an Durchreisende, Nächtigungen auf der Fahrt in den Urlaub (Nähe zur Autobahn) aber auch langjährige Stammgäste kommen immer wieder gerne vorbei. Außerdem werden die Appartements gerne auch von Arbeitskräften und Studenten der FH-Spittal gemietet. Im Haus befinden sich insgesamt 12 nette Schlafzimmer mit Dusche und WC (davon sind 2 Appartements im Obergeschoss und 1 Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmern im Dachgeschoss inkludiert). Alle Zimmer im OG, die nach Süden ausgerichtet sind, haben Balkone mit schönem Blumenschmuck. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gästezimmer mit DU und WC, ein liebevoll eingerichteter Frühstücksraum mit Ausgang zur Südterrasse und großem, gepflegten Garten. Zusätzlich gibt es Im Erdgeschoss auch noch ein Gäste-WC sowie einige Wirtschaftsräume und eine große moderne Küche (ca. 8 Jahre alt) mit Holz-Zusatzofen, Speisekammer und Arbeitsraum. Im Obergeschoss befinden sich 1 kl. Ferienwohnung südseitig mit Balkon, 1 kl. Ferienwohnung ostseitig ohne Balkon, 2 Gästezimmer mit DU und WC (eines davon mit Balkon) sowie noch 3 Zimmern, die zurzeit privat genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich 1 Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmern mit Dusche und WC. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage, das Buderus-Ölbrennwertgerät, die Kunststofftanks mit ca. 4.000 l Heizöl, 1 Abstellraum sowie Platz für Brennholz und Gartengeräte. Um das Nebengebäude und dem Hauseingang sind 12 KFZ-Abstellplätze. Ca. 10 min. zu Fuß zur Bushaltestelle, ca. 20 min. zu Fuß zum Bahnhof. Nächstes Lebensmittelgeschäft in Molzbichl oder Ferndorf ca. 3 km entfernt. In Spittal an der Drau finden Sie Kultur, Shopping und südliches Flair. Spittal ist eine moderne, zukunftsorientierte, lebenswerte Bezirkshauptstadt mit dem Schloss Porcia als Wahrzeichen im wundervollen Stadtpark gelegen. Über die Bundesstraße erreicht man in ca. 15 min. mit dem Auto den Millstätter See. Hier befinden sich viele Strandbäder, Tennisplätze und als Highlight der sehr beliebte Golfclub Millstätter See. Auch ein Radweg sowie ein Höhenwanderweg und eine gute öffentliche Busverbindung sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt mit dem Millstätter See. Spittal ist verkehrstechnisch optimal angebunden, denn sie liegt geografisch ideal an den Crossroads zwischen München, Salzburg und Venedig. Beste Verkehrsanbindung durch die Tauernautobahn A10 Richtung Salzburg, Klagenfurt, Italien, Slowenien. (Alpe-Adria-Region). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 246.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
PROMENADE: Moderne 600 m² Bürofläche
€ 6.000,-
3100 St. Pölten / 614m²
€ 9,77 / m²
#Büro #Gastronomie
Moderne Büros im Herzen von St.Pölten! Im Zentrum von St.Pölten, direkt in der beliebten Promenade, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, steht eine Bürofläche mit insgesamt ca. 600 m² zur Vermietung. Ein besonderes Highlight ist die praktische Infrastruktur im Gebäude selbst: Billa, Restaurant, H&M, Deichmann, Woolworth und viele weitere Geschäfte befinden sich direkt vor Ort – ideal für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus (auch hier überdachter Zugang zu Büros und Geschäfte). Die Fläche verteilt sich auf zwei Stockwerke und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei oder für andere anspruchsvolle betriebliche Nutzungen. Von dem geräumigen Eingangsbereich führt ein Gang in die einzelnen Büros, in die Archive und in die Küche. Zudem stehen mehrere WCs sowie eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung. In den Preis eingerechnet ist die Infrastruktur für ein Datencenter im OG 3.Vorteile auf einen Blick: ca. 600 m² moderne Bürofläche, verteilt auf 2 Stockwerke, verbunden über eine Wendeltreppe Zentrale Innenstadtlage in der St.Pöltner Promenade Top-Infrastruktur im Gebäude und in unmittelbarer Umgebung WC-Anlagen und Küche vorhanden Parkplätze im Haus anmietbar Lagerflächen im Haus anmietbar Zur Nettomiete kommen noch die Betriebskosten von ca. 5,80€/m² (Heizung, Kühlung, Hausverwaltung, Wasser, Verbrauch der allg. Teile des Hauses) zzgl. 20% USt Lage: 4 Minuten zum Hauptbahnhof, im Stadtzentrum Größe: ca. 614m²Nebenkosten: Provision: 3BMMKaution: 3BMMVergebührung: 1% der Gesamtmiete an das Finanzamt HWB: 40,2 kWh/m²a Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8967 Haus
8967 Haus / 64,15m² / 3 Zimmer
€ 6.157,44 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
KR Real offeriert ein Zuhause zwischen Ankommen und Aufbrechen! Ankommen in einem Ort, der Geborgenheit vermittelt. Aufbrechen zu den zahlreichen Freizeit-, Sport- und Eventangeboten, die das Wohnumfeld zu bieten hat. Genau diese Verbindung macht die besondere Qualität dieser Wohnung aus. Morgens ein Blick auf die Berge. Im Winter ein paar Minuten bis zum Einstieg in den Hauser Kaibling und damit direkt hinein in die 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein. Im Sommer Wanderwege, Almen und Bike-Strecken, die schon vor der Haustüre beginnen. In der Wohnung setzt sich das Gefühl der naturnahen Umgebung fort. Echtholz prägt die Räume, vermittelt Wärme sowie Ruhe und schafft jene Gemütlichkeit, gepaart mit modernen Wohnkomfort inklusive privater Sauna, die man in den Bergen sucht! Alles ist inklusive, alles ist eingerichtet und ausgestattet, alles ist zur sofortigen Nutzung bereit! Nicht nur darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie, sie lässt sich zudem nicht nur auf eine einzige Nutzung festlegen! Sie kann Lebensmittelpunkt sein. Ein Zuhause für Menschen, die dort wohnen möchten, wo andere Urlaub machen. Und sie kann Gästen aus aller Welt dieselbe Begeisterung für die Region vermitteln. Die touristische Vermietung ist erlaubt ? eine Möglichkeit, die in dieser Lage ebenso attraktiv wie naheliegend ist. Man kauft hier nicht einfach Quadratmeter. Man sichert sich einen Platz in der beliebten Tourismusregion, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Zauber entfaltet! Beschreibung der Wohnung Lage: 1. OG - Bequem zu erreichen mit dem Personenlift. Wohnfläche: ca. 64m² zuzüglich Balkonfläche ca. 8m² Mit dieser Raumanordnung punktet das Wohnungseigentum: *Eingangsbereich mit Garderobe *Flur mit integrierter finnischer Sauna *Gemütliche Wohnküche mit Balkonausgang * Zwei Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einem überdachten PKW-Stellplatz. Der Kaufpreis beträgt gesamt EUR 395.000. netto zuzüglich 20 % USt. (bei Vorsteuerabzugsberechtigung) bzw. EUR 474.000. brutto für Privatkäufer. Hat diese Immobilie Sie zum Aufbruch bewegt? Gerne beantworte ich Ihre Fragen vorab persönlich und lade Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weiter... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 114m² / 4 Zimmer
€ 11.842,11 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In einer der elegantesten Wohnlagen Wiens entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble für Menschen, die Ruhe, Architektur und Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen. Eingebettet in das grüne Umfeld von Dornbach vereint dieses exklusive Neubauprojekt moderne Architektur mit der natürlichen Gelassenheit des Wienerwalds. Die Gebäude präsentieren sich in klarer, zeitloser Formensprache geprägt von großzügigen Fensterflächen, ruhigen Fassaden und einer Architektur, die Licht, Raum und Natur harmonisch miteinander verbindet. Die Eigentumswohnungen wurden mit besonderem Augenmerk auf Großzügigkeit und Privatsphäre konzipiert. Durchdachte Grundrisse, großzügige Raumhöhen und weitläufige Freiflächen schaffen Wohnräume, die gleichermaßen offen und geborgen wirken. Ob private Gärten, elegante Balkone oder großzügige Dachterrassen jede Wohnung eröffnet ihren eigenen Rückzugsort im Grünen und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form selten geworden ist. Hochwertige Materialien, fein abgestimmte Oberflächen und modernste Haustechnik unterstreichen den exklusiven Charakter des Projekts. Fußbodenheizung und sanfte Deckenkühlung sorgen über Betonkernaktivierung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während intelligente Steuerungssysteme Komfort und Sicherheit vereinen. Das Ergebnis ist ein Wohnkonzept für Menschen, die bewusst leben und bewusst wohnen. Architektur & Wohnqualität Die Architektur folgt einem klaren Prinzip: Reduktion auf das Wesentliche kombiniert mit höchster Qualität in der Ausführung. Großzügige Fensterflächen holen das umliegende Grün in den Wohnraum und lassen Innen- und Außenbereiche ineinanderfließen. Die eleganten Fassaden wirken ruhig und zeitlos, während die Wohnungen durch hohe Räume und offene Grundrisse eine außergewöhnliche räumliche Großzügigkeit entfalten. Ausstattung auf gehobenem Niveau Die Ausstattung des Projekts spricht eine klare Sprache hochwertig, zeitlos und auf Langlebigkeit ausgelegt. Highlights: edles Eichenparkett auf Wunsch auch im Fischgrätmuster großzügige Raumhöhen von ca. 2,55 bis 2,75 m hochwertige Badezimmer mit Walk-in-Duschen und Designarmaturen Fußbodenheizung und Deckenkühlung über Betonkernaktivierung Smart-Home-System für Licht, Klima und Sicherheit Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung außenliegende Raffstores für optimalen Sonnenschutz großzügige private Freiflächen Tiefgarage mit E-Ladestationen Lage Dornbach Dornbach zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Hier verbinden sich historische Villen, Weinberge und der Wienerwald zu einer Wohnqualität, die Ruhe und Urbanität auf einzigartige Weise vereint. Spaziergänge im Grünen, Sportmöglichkeiten und charmante Nahversorger prägen das Umfeld ebenso wie die schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 43 bringt Sie in kurzer Zeit direkt ins Zentrum während vor Ihrer Haustür bereits der Wienerwald beginnt. Ein Ort für Menschen, die nicht zwischen Natur und Stadt wählen möchten sondern beides selbstverständlich erwarten. In Kooperation mit IMMCON GmbH Immobilien Consulting Diese außergewöhnliche Gartenwohnung bietet ein Wohngefühl, das eher an eine private Villa erinnert als an eine klassische Wohnung. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Raum und Eleganz. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse öffnet sich zum beeindruckenden über 600 m² großen Privatgarten, der eine einzigartige Grünfläche mitten in der Stadt darstellt. Mehrere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als Master Bedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet und verbinden Funktionalität mit zeitloser Eleganz. Diese Wohnung bietet rund 114 m² Wohnfläche und einen Garten, der in dieser Lage eine absolute Besonderheit darstellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 9400 Wolfsberg
€ 900,-
9400 Wolfsberg / 80m² / 3 Zimmer
€ 11,25 / m²
Haus provisionsfrei mieten in 2603 Felixdorf
€ 980,-
2603 Felixdorf / 114m² / 3 Zimmer
€ 8,60 / m²
