Häuser zu kaufen im Bezirk Bregenz

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Diese schöne Liegenschaft in Lochau steht nun zum Verkauf. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie in Zeiten der verdichteten Bauweise ein Zuhause mit allen Freiheiten. Ein schöner Garten um das Haus, eine schöne Terrasse mit einer tollen Aussicht sind nur ein paar der Highlights. Der ebenerdig zugängliche Wohnbereich des Hauses bietet viel Platz und eine praktische Aufteilung. Vom Eingangsbereich aus kommen Sie in alle Zimmer des Erdgeschosses. Dort befindet sich eine Küche mit angrenzendem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, das sehr große und helle Wohnzimmer mit tollem Ausblick, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster und ein separates WC. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigener Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer, zusätzlich sind dort noch 2 Kellerräume, eine Waschküche und der Technikraum zu finden. Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Neben dem Haus befindet sich noch Garage. Die Grundstücke vor dem Haus sind laut Flächenwidmungsplan landwirtschaftlich genutzte Flächen. Dadurch hat man einen schönen (teilweisen) Blick auf den See. Eine Sanierung des Hauses bietet sich vor dem Einzug an, um sich einen Lebensraum nach den eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Das Dach und der Dachstuhl sind in gutem Zustand. Es liegen bereits Pläne über eine Aufstockung des Hauses vor. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit

Stilvolles Wohnjuwel im Dorf: In bester Villenlage in Bregenz-Dorf Lage steht dieses rund 100 Jahre alte, sehr stilvolle Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (dzt. gemeinsam genutzt) und parkähnlichem Umschwung . Diese Liegenschaft wird unter dem Verkehrswert verkauft, unter Berücksichtigung eines lebenslangen Wohn- und Gebrauchsrechts für den derzeitigen Bewohner (83 Jahre alter Mann). Dies bedeutet, der Käufer erwirbt die Liegenschaft und kann nach Ableben oder Auszug der Wohnrechtsinhaber über die Gesamtimmobilie verfügen. Dies ist bei der derzeitigen Inflation eine sehr interessante Kapitalanlage um hier der Geldentwertung entgegen zu wirken. Die Liegenschaft wird im Bestbieterverfahren verkauft. Da in Bregenz-Dorf der Grundstückskaufpreis bei rd. € 2.200, pro m2 liegt, sollte dies als Basis zur Kaufpreis- bzw. Angebotsfindung dienen. Die Villa ist im tadellosem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Garage und einer Vollunterkellerung! Es besteht keinerlei Wartungsstau, laufend wurde das Haus bestens gewartet und auch erneuert wie: Holz-Aluisolierglasfenster, neueste Heizung, etc... Wir sind mit dem Verkauf dieser seltenen Gelegenheit exklusiv beauftragt und freuen uns bei Interesse über Ihre Nachricht! Pro Investment German Division Provision: 3 % zuzügl. Mwst.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Das Wohnhaus wurde ursrpüngich 1979 erbaut, durch ständige Verbesserungen und Zubauten im Lauf der Jahre zu einem echten Schmuckstück. Außenpool und Sauna sowie 2 Einliegerwohnugen - derzeit ist das Haus gut vermietet. Ein richtiges Schnäppchen für Eigennutzer oder Bauträger mit Weitbllick. Preis auf Anfrage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie: Markus Mistura, [Tel] oder markus.mistura.at Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungscourtage zzgl. 20% MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.(RA Mag. Christian Steurer) Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein ca. 1999 errichtetes Eck-Reihenhaus (Energiesparhaus) in schöner attraktiver Wohnlage. Das Objekt verfügt über zirka 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss/Obergeschoss und ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein beheizter ca. 25,70 m² großer Hobbyraum. Das Haus befindet sich auf einem 208 m² großen Grundstück - wobei Miteigentum an der Parkplatzfläche/Carportfläche (25 % von 378 m²) besteht. Für das Haus stehen als Parkmöglichkeiten in Summe drei Autoabstellplätze (inklusive 1 Carportplatz) zur Verfügung. Geschoss- und Raumaufteilung: Erdgeschoss: Kochen/Essen/Wohnen - offen Toilette Vorraum Stiegenaufgang ins Obergeschoss / Untergeschoss (Keller) Zugang zur südseitigen Terrasse/Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit 15,40 m², 19 m² und 15,30 m² Badezimmer/WC Balkon (von 2 Zimmern aus begehbar) Untergeschoss/Keller Heiz-und Waschraum (Waschmaschinenplatz) Hobbyraum (beheizbar) Kellerraum Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Solaranlage für Warmwasser wurde 2008 (mit 500 Liter-Boiler) errichtet. Zustand: das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Verkäuferseitig werden die Wartungsfugen in Bad/Duschtasse/Küche erneuert. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [Email] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen und Arbeiten im Zentrum von Bezau! Dieses zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Bezau auf einer Grundfläche von 621 m² im Baukerngebiet und wurde vom Eigentümer über die Jahre laufend gepflegt und in Stand gehalten. Nun gilt es einen neuen Besitzer zu finden, der dieses Kleinod schätzen und lieben wird. Das Haus wurde laut Aufzeichnungen ca. in 1908 erbaut und in den Jahren 1958 und 1970 umgebaut und zugebaut. Diverse Sanierungsmaßnahmen sind seit 1970 mit dem Anbau einer Garage und der darüber liegenden Terrasse und später dann mit der Umstellung der Ölheizung auf Fernwärme mit Solarunterstützung, Erneuerung der Elektroanlage, teilweiser Fenstertausch, Badezimmerrenovierung und vielen kleinen anderen Renovierungsmaßnahmen erfolgt. Neugierig geworden? Für mehr Informationen melden Sie sich bei Ingrid Klenk unter [Tel]. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar ( + 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Landestypisch, hochwertig, lichtdurchflutet: So präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in absolut ruhiger Lage von Riezlern im Kleinwalsertal. Das stilsichere und durchdachte Raumkonzept, das sich ebenfalls im offenen Treppenaufgang und dem eleganten Entree widerspiegelt, unterstreicht die besondere Architektur. Das Zentrum dieses Anwesens ist zweifelsohne der sonnenverwöhnte Wohn- und Essbereich mit anschließender Terrasse im Erdgeschoß. Ein Schwedenofen unterstreicht das wohnliche Gefühl in diesem Raum. Im Erdgeschoß ist durch die perfekt geplante Raumaufteilung das Wohnen auf einer Ebene möglich. Das Obergeschoß überzeugt in den 3 geräumigen Zimmern mit seinem freien Dachstuhl und eröffnet Ihnen damit ein wunderbar offenes Raumgefühl. Eine zusätzliche Küche sowie ein vollständiges Badezimmer lassen einen Teil dieser Etage als Einliegerbereich nutzbar werden. Eine gemütlich Leseecke auf der Galerie verspricht entspannte Stunden. Massive Hölzer, eine landestypische Behaglichkeit – diese Liegenschaft spricht alle Sinne an. Mit der hier angebotenen Immobilie haben Sie alles, was ein massiv gebautes, sehr hochwertiges Haus ausmacht. Eine schöner Balkon, eine sonnige Terrasse sowie ein sagenhafter Blick laden zum Verweilen im Freien ein. Das Anwesen ist teilunterkellert, verfügt über eine Garage sowie drei Außenstellplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie zu weiteren Details.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Doppelhaushälfte wurde mit den edelsten Materialien saniert und modernisiert. + Wellnessoase, Badezimmer wie in der Therme + hochwertigste Tischlerküche mit Bar + zusätzlich zur Luftwärmepumpe spendet ein Schwedenofen Wärme + riesige Terrasse und geräumiger Keller + in jedem Stock befindet sich ein Badezimmer + große Garage und großer Carport Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Alle üblichen Schulen sind mit dem Schulbus oder mit dem Auto leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar, eine Metzgerei und viele weitere fantastische Restaurants und Lokalitäten befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Kleines Haus mit Garten Das 1957 erbaute Eck-Reihenhaus befindet sich in einer zentralen, ruhigen Lage in Bregenz. Vor und hinter dem Haus befindet sich eine Insgesammt ca. 280m2 große Gartenfläche. Wohnfläche ca 85m2 Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Parkplätze. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich, ein kleiner Vorratsraum, das Wohnzimmer und ein WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer eines davon ist ein Durchgangszimmer. Sowie das Badezimmer mit Wanne und WC. Im Keller befinden sich ein Heizraum (Gas) mit Waschküche, ein großer Abstellraum und ein Vorratsraum. Zusätzliche Abstellflächen im Dachboden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das moderne Wohnhaus - im Herzen des Bregenzerwaldes gelegen - wurde 2005/2006 mit der für die Gegend typischen Holzschindelfassade errichtet. Die Lage etwas außerhalb des Ortszentrums bringt eine schöne Aussicht auf die umliegenden Bregenzerwälder Gemeinden. Das Wohnhaus besticht durch seine großzügige Raumgestaltung: so gibt es im Unter/Kellergeschoss einen Arbeitsraum mit ca. 35 m2 und einen beheizten Hobbyraum mit ca. 55 m2. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und 2 Bäder und im Obergeschoss ist ein äußerst großzügiger Wohn/Ess/Kochbereich mit ca. 80 m2 situiert. Die Ausführung des Hauses sowie auch der Innenausbau sind überdurchschnittlich erfolgt. Holzparkettböden in Nuss; hochwertige Fliesen; kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage; Zentralheizung einerseits mit Pellets und zusätzlichem Holz-Festbrennstoffkessel mit Pufferspeicher; Zentralstaubsauger etc. - und eine Photovoltaikanlage ist auf dem Dach. Ein besonders großzügiges Objekt zum Wohlfühlen! Keller/Untergeschoss: ca. 125 m² Erdgeschoss: ca. 104 m² Obergeschoss: ca. 104 m² Dachterrasse mit ca. 35 m² Nähere Informationen bei Ambros K Hiller, MSc, unter [Tel].... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Raus aus dem Nebel, rein in die Idylle! Dieses sehr gepflegte Wohnhaus, welches im Jahr 2001/2002 in Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich in der Ortsmitte von Langenegg und bietet Platz für die ganze Familie. Es teilt sich auf in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachboden. Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² weist eine großzügige und praktisch gestaltete Raumaufteilung auf und bietet viel Platz, sowohl auch Stauraum. Weiters bietet es ein helles, behagliches und freundliches Wohn- und Raumklima. Im Erdgeschoss befindet sich: • ca. 25 m² große Wohnküche • Wohnzimmer • Büro • Gäste-WC • großzügige Diele Über die Wohnküche und das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 29 m² große Terrasse. Untergeschoss: • 4 Schlafzimmer • Bad • Waschküche • Abstellraum • Heizraum • Keller mit ca. 36 m² Von jedem Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten. Auch hier wurde ein überdachter Sitzplatz für gemütliche Stunden erschaffen. Weitere Extras, die diese Liegenschaft bietet: • Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus, welches im Jahr 2020 errichtet wurde. • Doppelgarage • großer, gepflasteter Vorplatz • Terrassen mit gemütlichen Sitzplatz im Untergeschoss und Erdgeschoss • Pelletsheizung und Solaranlage • Fußbodenheizung Neugierig? Melden Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,6% Vermittlungshonorar zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Keller #barrierefrei #hell

STADTVILLA 115 - HAUS 1Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet? Dann ist die STADTVILLA 115 genau richtig! Helle und freundliche Räume, ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern, die Sonne ins Haus lassen. Der Essbereich gleich nebenliegend der Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Freunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Planungsänderungen sind auf Sonderwunsch möglich. Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten: STADTVILLA 115Bodenplatte inklusive! Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC) Holztreppe von SCHRENKSämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen inkl. barrierefreier Dusche im Bad Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WCLuftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff Fenster Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich) Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe! Innenputz malerfertig (Q2) Innentüren in Buche oder in Weiß Hochwertige Außentüre in ALU• Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! P.S.: Ein passendes Grundstück in Lauterach, Hubertusweg, an der Ortsgrenze zu Wolfurt, mit guter Verkehrsanbindung, kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Es ist ein Projekt mit zwei Einfamilienhäusern auf der betreffenden Liegenschaft geplant. Detailplanung in Arbeit. Der Gesamtpreis liegt somit inklusive allen Kosten und inkl. Grundstück bei ca. 738.000,- €Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Keller #barrierefrei #hell #ruhig

STADTVILLA 110 - HAUS 2Einfach zum Wohnen und Wohlfühlen. Dank ihrer kompakten Außenmaße eignet sich die Stadtvilla 110 auch für kleinere Grundstücke und ist damit optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in Stadtnähe erfüllen wollen. Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren der Stadtvilla 110 mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Blickfang ist im Erdgeschoss der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Im Obergeschoss empfangen Sie zwei gleich große Kinderzimmer. Der begehbare Schrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in Ihrer Ruheoase. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Planungsänderungen sind auf Sonderwunsch möglich. Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen* Ausführung enthalten: STADTVILLA 110Bodenplatte inklusive! Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC) Betontreppe inkl. Abstellraum Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen inkl. barrierefreier Dusche im Bad Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WCLuftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff Fenster Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich) Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe! Innenputz malerfertig (Q2) Innentüren in Buche oder in Weiß Hochwertige Außentüre in ALU• Exklusive Bodenbeläge und Malerarbeiten (Bad und Gäste-WC = verfliest!) Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Rufen Sie mich oder schreiben Sie mir! P.S.: Ein passendes Grundstück in Lauterach, Hubertusweg, an der Ortsgrenze zu Wolfurt, mit guter Verkehrsanbindung, kann vermittelt werden und ist zwecks Übersicht zum Hauspreis dazu gerechnet worden. Es ist ein Projekt mit zwei Einfamilienhäusern auf der betreffenden Liegenschaft geplant. Projektplanung noch in Arbeit! Der Gesamtpreis liegt somit inklusive allen Kosten und inkl. Grundstück bei ca. 755.000,- €Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]