Suchergebnisse für "bad erlach mietwohnungen"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert

Diese schöne Wohnung befindet sich in Bad Erlach, im 2. Stock (Dachgeschoss) eines Wohnhauses in zentraler Lage. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand und wird teilmöbliert übergeben. Sie kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden! Wohnnutzfläche: rd. 75m² Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 147,6 kWh/m² a Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und Autoabstellplätze sind vor dem Haus vorhanden! Kaution: 2.070, Monatliche Miete inkl. BK und Heizung: 690, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im wunderschönen Kurort Bad Erlach, nahe Wiener Neustadt... Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Die Wohnung ist sehr gepflegt, gut angeordnet und mit einer tollen Küche ausgestattet, welche - gegen Zahlung einer Ablöse - in der Wohnung verbleibt. Sie kann jederzeit besichtigt und sofort bezogen werden! Wohnnutzfläche: rd. 75m³ Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer... Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 147,6 kWh/m² a Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und Autoabstellplätze sind vor dem Haus vorhanden! Kaution: 2.250, Monatliche Miete inkl. BK. und Heizung: 750, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die großzügige, helle Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift eines in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses mitten im Zentrum von Bad Erlach. Von insgesamt 2 Balkonen aus haben Sie einen herrlichen Ausblick. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einem modernen Ofen und einer E-Heizung mit Nachtspeicher. Im Ganzen befindet sich alles in einem gepflegten Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Die schöne Raumaufteilung ist ideal für Paare mit einem Kind, Singles, Pärchen oder Pensionisten und gliedert sich in: • 1 geräumigen und zentralen Vorraum mit Nischen für Kästen, Regale oder Garderobe • 1 kleiner Abstellraum • 1 neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • 1 WC • 1 Küche • 2 Schlafzimmer • 1 großer Wohn-/Esszimmerbereich • 2 Balkone Für Ihr Auto gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, wo ein Unkostenbeitrag von EUR 40, entsteht. Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. lassen sich in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Monatlicher Mietpreis: EUR 650, inklusive Betriebskosten Für Rückfragen und weiteren Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 470,00 EUR Objekt: Lage: Die Marktgemeinde Bad Erlach liegt zwischen Neunkirchen und Wr. Neustadt in der Buckligen Welt. Die Wellness- und Gesundheitsgemeinde bietet Ruhesuchenden entspannte Stunden in der Linsberg Asia Therme. Danach schließt man den Tag in einem der vielen Dorfheurigen genüsslich ab. Bad Erlach bietet alternativ auch wunderbare Wander- und Radwege. Die Wohnung befindet sich an der Wr. Neustädter Straße, direkt im Zentrum der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeit bietet der Spar Markt, welcher gleich neben dem Wohntrakt neu eröffnet hat. Aber auch alle anderen Geschäfte finden sie in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Bad Erlach ist von der Wohnung aus in 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Wohnung: Die Wohnung Top 5 befindet sich im 2. Stock. Ein Lift ist nicht vorhanden. Dafür bietet die Wohnung einen schönen Ausblick. Sie misst 76,19 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen ist direkt mit Esszimmer und Küche verbunden. Weiters verfügt die Wohnung noch über 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Speis. Eine Terrasse oder einen Balkon bietet die Wohnung nicht. Geheizt wird mit Strom. Ein Kellerraum mit 2,91 m² als Lagerraum sowie ein praktischer Tiefgaragenplatz stehen dem Mieter zur Verfügung. Die Kosten dafür sind bereits im Mietpreis enthalten. Besonders erwähnenswert ist der parkähnliche Innenhof der Wohnanlage. Hier findet man schattige Picknickplätze und viele Spielmöglichkeiten (Sandkiste, Schaukeln, Rutsche) für Kinder in einer sehr geräumigen reichlich bepflanzten Gartenanlage, was das Fehlen eines Balkons entschädigt. Der Mietpreis beträgt EUR 720, (inklusive Betriebskosten). 360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 470 Betriebskosten € 250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 720 Heizwärmebedarf: 60.62 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,91 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #unbefristet

Preisinformation: Mietvertragserrichtung: kostenlos Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 414,93 EUR Abschlagszahlungen: 2.800,00 EUR Objekt: OBJ. NR.: 2014 Neben Wiener Neustadt, in der schönen und sehr beliebten Gemeinde Bad Erlach, gelangt in einem gepflegten Mehrparteienhaus eine ca. 61 m² große Wohnung zzgl. Balkon und zugehörigem Parkplatz zur neuerlichen Vermietung. Die im 1. Stock (ohne Lift) gelegene 2-Zimmer Mietwohnung verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und befindet sich in einem guten, teilmöblierten Zustand (siehe Fotos). Die absoluten Highlights sind das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum südwestseitigen Balkon mit Blick in die Ferne sowie das geräumige Schlafzimmer, bei welchem man auf Grund der ostseitigen Ausrichtung jeden Tag von der Morgensonne wachgeküsst wird. Weiters verfügt die Mietwohnung über eine möblierte Küchenzeile, selbstverständlich einen Vorraum, einem möblierten Badezimmer mit Dusche und Fenster (perfekt zum Lüften) sowie einem separaten WC und Abstellraum. Die Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld und Umluft-Dunstabzug, einen integrierten Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrier-Kombination, einer Unterbaumikrowelle sowie einer Edelstahlspüle mit Abtropftasse und Armatur. Ausgestattet sind die gut geschnittenen Räumlichkeiten mit Laminatböden in Holzoptik sowie in der Küche, den Neben- und Nassräumen mit hellen Fliesen und werden diese mit einer Gas-Etagenheizung via Radiatoren per Raumthermostat beheizt. Ein außenliegender Abstellraum wird mitvermietet und ist eine Beziehbarkeit ab sofort gegeben sowie eine Anmietung nach Vereinbarung unbefristet möglich. MTL. MIETE: € 354,93, zzgl. Betriebskosten A-Konto in Höhe von € 80,46, zzgl. Parkplatz in Höhe von € 60, , zzgl. USt., GESAMT SOHIN € 550,93 INKL. 1 PARKPLATZ ZZGL. WARMWASSER, HEIZUNG & STROM NACH VERBRAUCH ABLÖSE: € 2.800, (VHB) FÜR: Küche (Küche samt E-Geräten, Esstisch & Stühle) Wohnzimmer (Couch, Couchtisch, TV-Wand-Verbau) Schlafzimmer (Kleiderschrank, Bett, Matratze) Badezimmer (Badezimmer-Verbau) Abstellraum (Regal) KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse

Waldgrundstück mit Häuschen und historischem Kalkofen Dieses historisch wertvolle Baujuwel befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Bad Erlach nahe dem Leidingbach. Der Kalkofen wurde ca. 1880 errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. So hat man hier, eingebettet in eine idyllische Waldlandschaft mit angrenzendem Bach, eine als Einzelgehöft zu betrachtende Liegendschaft mitten in der Natur. Auf demselben Grundstück wurde um 1900 ein Häuschen in Massivbauweise errichtet. Dieses ist ausgestattet mit Strom, Starkstrom, Wasser und einer Senkgrube. Durch das vorgezogende Dach ergibt sich eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Der Bau- und Erhaltungszustand ist gut und besser als dem Alter entsprechend. Die Fenster sind aus Holz und mit Fensterbalken versehen. Im Inneren gibt es einen Vorraum, ein Badezimmer, ein extra WC und einen großen Raum mit integrierter Küche und Kaminanschluss. Das gesamte Grundstück misst 18.287m² und hat teilweise Hanglage mit großteils Nadelbaumbestand. Ein Objekt der Extraklasse! Finden Sie noch weitere Informationen zum Kalkofen unter den Links: http://www.kulturatlas.at/aut_no/page/00001589.htm https://futurelab.tuwien.ac.at/research-center/center-laendlicher-raum/projekte-und-lehrveranstaltungen/entwerfen-im-bestand-historischer-kalkofen-bad-erlach-noe https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_denkmalgesch%C3%BCtzten_Objekte_in_Bad_Erlach... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese Liegenschaft am Fuße des Rosaliengebirges, eingebettet in die Thermenregion und Bucklige Welt, befindet sich in einer WUNDERSCHÖNEN GRÜNRUHELAGE! Die Kombination aus idyllischer Ruhelage mit einer rasch zu erreichenden, perfekten Infrastruktur schafft eine AUSSERORDENTLICHE LEBENSQUALITÄT! Das Wohnhaus, BJ 1994, bietet GEHOBENEN WOHNKOMFORT auf 2 Ebenen und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die GESAMTWOHNFLÄCHE beträgt ca. 157m². Neben der schönen Fernsicht von der Terrasse und dem gepflegten Garten besticht diese Liegenschaft auch durch einen TRAUMHAFTEN SWIMMINGPOOL! ERDGESCHOSS: gleich vom Vorzimmer weg erschließt sich zur einen Seite ein schöner Blick in den LICHTDURCHFLUTETEN WOHNSALON mit einem KACHELOFEN und zur anderen Seite blickt man in den Essbereich mit WINTERGARTEN und in die moderne DAN-Küche. Der Boden ist überall mit hochwertigen Fliesen, Antikmarmor bzw. Parkettböden versehen. Sie finden weiters ein WC, sowie einen Abstellraum vor. Über eine schöne Holzstiege gelangt man in das OBERGESCHOSS mit GALERIE, begehbarem Schrankraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Arbeitszimmer, 1 Kinderzimmer, sowie ein schönes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ein GROSSZÜGIGER UND LIEBEVOLLER ANGELEGEGTER EINGANGSBEREICH neben der Garage und dem Carport führt über einen Weg entlang des Hauses Richtung SONNENTERRASSE und POOL in den wunderschönen, ca. 800m² großen GARTEN! Ein Gartenhaus findet als Aufbewahrungsraum für Gartengeräte Verwendung. UNTERE EBENE - BEHEIZTER KELLER: verflieste Grillecke, SAUNA mit Liegebereich zum RELAXEN nach einem anstrengenden Arbeitstag, WC, Wirtschaftsraum, Partyraum, Heizraum MÖBLIERUNG: das Wohnhaus wird teilmöbliert übergeben - es verbleiben die Küche, Sanitäreinrichtungen (Bäder), sowie Einbaumöbel. AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise (Thermoputz + SPEZIALZIEGELMAUERWERK – Wienerberger Porotherm 38S), Zentralstaubsaugeranlage, WARMWASSERBOILER mit SOLARBEHEIZUNG, Öl-Zentralheizung (Buderus) 2 Tanks à ca. 4000l), Alarmanlage, Holzfenster mit Fliegengitter und tw. Innenjalousien ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Sat, Tel. BEZUG: nach Vereinbarung INFRASTRUKTUR: seit nunmehr ca. 14 Jahren befindet sich die Therme Linsberg Asia in Bad Erlach, welche keine Autostunde von Wien entfernt für eine Sphäre der Entspannung und Erholung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa), Apotheke, Ärzte, Bahnhof , Banken, etc. sind für die sehr gute Nahversorgung im Ort zuständig. NEUER KAUFPREIS: Euro 569.000- Die genannten Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist mit nachstehenden Nebengebühren zu rechnen: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, ca.1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % USt + Barauslagen, sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. IHR ANSPRECHPARTNER: Martina Grill (beh.konz. Immobilienmaklerin) Tel. [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Kellerabteil

Objekt: Obj. Nr.: 1620 Die Mietwohnung befindet sich in Baden, in Zentrumslage, im 4. Stock. Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, Küche, Wohn-/Schlafzimmerbereich, Bad mit Dusche und WC. Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung kann auf 4 Jahre befristet angemietet werden. Mtl. Miete: € 340, zzgl. BK € 47,89, zzgl. 10 % MwSt., gesamt sohin € 426,68 KAUTION: 3 BRUTTOMONATSMIETEN Preisinformation: Nettokaltmiete: 340,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Bahnhofnähe, 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, WC, VR, Balkon, Kellerabteil, Gas-ZH, unmöbliert, 3. Stock ohne Lift, Kaution 3 MM

#Baugrund #aufgeschlossen

TOP - Im Kaufpreis sind die Aufschließungskosten inklusive!!! (Ergänzungsabgabe) Das 957m2 große Fahnengrundstück befindet sich am Rande von Bad Erlach in einer ruhigen und idyllischen Gegend. Die westliche Seite des Grundstücks ist von Wald umgeben, was eine total beruhigende Atmosphäre erzeugt. Durch die kesselförmige Ausholzung liegt das Grundstück sehr sonnig. Da das Grundstück keine direkte Straßenlage hat, gibt es eine Einfahrt mit einer Länge von ungefähr 35,00m und einer Breite von ungefähr 6,50m. Die lange Einfahrt eignet sich ideal für eine Garage und/oder ein Carport. Im hinteren Teil finden Sie Platz für Ihr neues Traumhaus. Es gilt die NÖ Bauordnung 2014 und die dazu gehörenden Gesetze und Verordnungen.? Bauklasse II? seitliche Abstände wie in der Bauordnung vorgesehen? Baudichte ca. 30%? 1 Wohneinheit Die Marktgemeinde Bad Erlach liegt im südöstlichen Industrieviertel in Niederösterreich. Es ist ungefähr 10 Autominuten von Wiener Neustadt entfernt. Bad Erlach verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle befindet sich auf der anderen Straßenseite des Grundstücks. Sie haben Interesse und möchten das Grundstück besichtigen? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir! Ich freue mich auf Sie! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Bei dem Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto! Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: [Tel]mailto: [Email]b: www.immo-company.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Absolutes Schmuckstück! Stilvolle, renovierte und neu sanierte Luxuswohnung in einer Kaiser-Villa im Zentrum Badens zu mieten. Objektbeschreibung: Die Architektur ist klassisch und die Einrichtung intelligent umgesetzt. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung über vorhandene Radiatoren. Geschützt über den Innenhof erfolgt der Zugang zum privaten Stiegenhaus. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf Vorraum mit reichlich kostbarem Mobiliar, einer modernen Küche mit angeschlossenem Eßzimmer und gemütlicher Relaxecke, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Das helle Wohn-Eß-Zimmer und die 2 Schlafzimmer bieten Ruhelage und einen Ausblick in den Innenhof. Auch an Ihr Auto wurde dank eines bereits inkludierten Tiefgaragen-Stellplatzes gedacht. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die Badener Fußgängerzone und das Casino Baden mit seinem vielfältigen Shopping-, Gastro- und Unterhaltungsangebot ist nur wenige Gehminuten entfernt. Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso in Gehnähe, wie eine öffentliche Volksschule, Kindergärten mit Hort oder Kleinkinderkrippen. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: wird nachgereicht kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: ?? Ein Wohntraum - diskret für verwöhnte Stilisten! Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Mietpreis € 1.700,- pro Monat Mietkaution 3 MM , Möbelkaution € 5000, Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Tel] [Email]ess Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben entweder ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber oder eine regelmäßige Geschäftsverbindung mit dem Abgeber. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/ Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie als Verbraucher unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Des weiteren möchten wir Sie auf das Kreditmanagement von Finanzexpress hinweisen Frau Manuela Kebhart ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei der Hausbank € 600.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen mtl. Rate von € 2.550,- Mit dem Kreditmanagement sind es ca. € 2.370,- Die Differenz sind € 180,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von € 54.000,- Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten dann kontaktieren sie bitte ihren Immobilienberater oder direkt Manuela Kebhart Tel.: [Tel] Mail: [Email]... [Mehr]