Suchergebnisse für "mühle drösing zu mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Wohnung in ruhiger Lage im idyllischen Dorf Drösing mit Loggia und Gemeinschaftsraum Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung im charmanten Dorf Drösing befindet. Diese Wohnung bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, die Gemeinschaft der Bewohner zu genießen. Hier sind die besonderen Merkmale dieser bezaubernden Wohnung: 1. Ruhige Lage im Dorf Drösing: Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und friedlichen Umgebung im Herzen des malerischen Dorfes Drösing. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit der ländlichen Lebensweise.2. Gemütliche Wohnküche und geräumiges Schlafzimmer: Die Wohnung besteht aus einer einladenden Wohnküche, die nicht nur Platz zum Kochen bietet, sondern auch ein gemütliches Ambiente für gesellige Zusammenkünfte. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf und Entspannung.3. Funktionale Raumaufteilung: Neben der Wohnküche und dem Schlafzimmer bietet die Wohnung einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Organisation.4. Komfortables Badezimmer mit Wanne und separates WC: Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort.5. Große Loggia für entspannte Stunden im Freien: Eine großzügige Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und frische Luft zu tanken.6. Außenabstellraum und Carport: Anstelle eines herkömmlichen Kellerabteils bietet diese Wohnung einen praktischen Außenabstellraum sowie einen Carport für Ihr Fahrzeug, um zusätzlichen Stauraum und Schutz zu bieten.7. Fahrradraum für aktive Bewohner: Ein Fahrradraum steht zur Verfügung, um Ihre Fahrräder sicher aufzubewahren und die umliegende Gegend auf zwei Rädern zu erkunden.8. Gemeinschaftsraum für gemeinsame Zeit mit anderen Mietern: Im Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der allen Mietern zur Verfügung steht. Hier können Sie sich treffen, sich austauschen und gemeinsame Aktivitäten planen. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und funktionales Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das ländliche Leben im idyllischen Dorf Drösing in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit näher zu bringen! Angebot für Neumieter - monatliche Miete ist für 2 Jahren um 25% gesenkt. HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern! Alle freie Wohnungen in Drösing finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Wohnungen Tops 7, 8 und 9 in ruhiger Lage im idyllischen Dorf Drösing mit Loggia und Gemeinschaftsraum Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, das sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung im charmanten Dorf Drösing befindet. Diese Wohnung bietet nicht nur alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, die Gemeinschaft der Bewohner zu genießen. Hier sind die besonderen Merkmale dieser bezaubernden Wohnung: 1. Ruhige Lage im Dorf Drösing: Diese Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und friedlichen Umgebung im Herzen des malerischen Dorfes Drösing. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit der ländlichen Lebensweise.2. Gemütliche Wohnküche und geräumiges Schlafzimmer: Die Wohnung besteht aus einer einladenden Wohnküche, die nicht nur Platz zum Kochen bietet, sondern auch ein gemütliches Ambiente für gesellige Zusammenkünfte. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf und Entspannung.3. Funktionale Raumaufteilung: Neben der Wohnküche und dem Schlafzimmer bietet die Wohnung einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Organisation.4. Komfortables Badezimmer mit Wanne und separates WC: Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort.5. Große Loggia für entspannte Stunden im Freien: Eine großzügige Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und frische Luft zu tanken.6. Außenabstellraum und Carport: Anstelle eines herkömmlichen Kellerabteils bietet diese Wohnung einen praktischen Außenabstellraum sowie einen Carport für Ihr Fahrzeug, um zusätzlichen Stauraum und Schutz zu bieten.7. Fahrradraum für aktive Bewohner: Ein Fahrradraum steht zur Verfügung, um Ihre Fahrräder sicher aufzubewahren und die umliegende Gegend auf zwei Rädern zu erkunden.8. Gemeinschaftsraum für gemeinsame Zeit mit anderen Mietern: Im Gebäude befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der allen Mietern zur Verfügung steht. Hier können Sie sich treffen, sich austauschen und gemeinsame Aktivitäten planen. Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und funktionales Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das ländliche Leben im idyllischen Dorf Drösing in vollen Zügen zu genießen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit näher zu bringen! Angebot für Neumieter - monatliche Miete ist für 2 Jahren um 25% gesenkt. HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern! Alle freie Wohnungen in Drösing finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #gefördert #ruhig

Provisionsfreier BETREUTES WOHNEN, inkludierte Heizkosten, geförderte 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Loggia/Terrasse für Senioren über 60 Jahre alt oder besonderen Bedürfnissen. Top 5Anzahlung Finanzierungsbeitrag fällig bei Vorvertragsunterfertigung € 3.751,74Monatliche Vorschreibung inkl. Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten und Steuer € 929,58Wohnzuschuss möglich! Wir beraten Sie gerne! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Familienparadies in Drösing – Wohnen mit Freiraum und Lebensqualität! Sie träumen von einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände? Dann sollten Sie sich diese außergewöhnliche Gartenwohnung in 2265 Drösing nicht entgehen lassen. Adresse: Drösing, Niederösterreich Wohnfläche: ca. 230 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Zimmer: 5 Bezugsfertig: Ja (sofort) Preis: ‪€ 295 000‬,-Lage & Infrastruktur Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus befindet sich am ruhigen Ortsrand von Drösing, eingebettet in die idyllische Landschaft der Marchfelder Auen – ein Paradies für Naturliebhaber. Trotz der naturnahen Lage ist eine hervorragende Anbindung gegeben: Der Bahnhof Drösing bietet eine stündliche Direktverbindung nach Wien (Fahrzeit ca. 45 Minuten) und ist in ca 5min zu Fuß erreichbar und dennoch ohne Zug-, oder Bahnhofgeräusche gestört zu werden. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: ✔ Supermarkt mit Poststation und Café ✔ Allgemeinmediziner mit Apotheke ✔ Bahnhof 442m - 5 min ✔ Arzt 318 m - 3 min ✔ Kindergarten 461m - 5 min ✔Nah &Frisch 767m - 9 min ✔Volksschule 370m - 4 min ✔Raiffeisenbank 415m - 4 min ✔ Café, Heuriger, Bank und verschiedene Vereine Alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Gemeinde Hohenau ( 6,30 Autominuten) reichlich vorhanden. Das Grundstück – Privatsphäre pur Das uneinsehbare Grundstück mit rund 500 m² bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und Komfort:• Großer überdachter Sitzbereich mit Außenküche und Grillplatz • Weiterer überdachter Loungebereich • Carport für 2 Fahrzeuge • Zusätzlicher Gäste-Sanitärraum im Außenbereich • Mehrere Strom- und Wasseranschlüsse im Garten • Schallisolierter Technikraum – vorbereitet für Notstromaggregat (Blackout-Vorsorge) Das Haus – Großzügig, modern & sofort bezugsfertig Die Immobilie wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert, wärmegedämmt und hochwertig ausgestattet. Sie ist in ausgezeichnetem Zustand und sofort beziehbar. Gesamtnutzfläche: ca. 230 m², davon:• Erdgeschoss: ca. 130 m² • Dachgeschoss: ca. 100 m²Raumaufteilung Erdgeschoss: • Sehr großes Wohnzimmer mit offenen Übergang ins Esszimmer (ca. 46 m²) • voll ausgestattete Küche • Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit Whirlpoolwanne & Dusche • Separates WC • Wintergarten • Sauna • Speisekammer & 2 Abstellräume Dachgeschoss: • 2 Zimmer (eines bisher als Bibliothek genutzt) • Großzügiger, begehbarer Kleiderschrankbereich • Waschbecken & zusätzliche Abstellmöglichkeiten Extras: Elektrische Rollläden an allen Fenstern Hochwertige Bauausführung Viel Stauraum & durchdachte Grundrissgestaltung Fazit: Dieses Objekt vereint Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit Naturnähe und perfekter Verkehrsanbindung. Ideal für Familien, Paare oder alle, die eine ruhige Lage mit Stadtanschluss suchen – und dabei keine Kompromisse bei Ausstattung und Qualität eingehen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <7.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #möbliert

Das 159 m² große Büro liegt im Erdgeschoß einer alten Mühle im Stadtteil Gnigl. Es wurde vor wenigen Jahren liebevoll saniert und besticht durch seinen Altbaucharme. Die Bushaltestelle Obergnigl, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, bietet eine ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Büro bietet gesamt 4 Arbeitsräume, eine kleine Teeküche, einen separat gelegen Aufenthaltsraum, welcher auch als Lager oder Archiv genutzt werden kann und 2 WC´s samt Vorraum. Die Büroräume sind allesamt zentral vom Eingangsbereich begehbar. Die Räume sind teilmöbliert mit großen Einbaukästen und großzügigen Schreibtischen. Ein liebevoll gestallteter Außenbereich für Kreativpausen rundet das Büro ab. Das attraktive Büro besticht durch modernes Design, welches sich bestens in das alte Mühlengewölbe integriert.... [Mehr]

#Büro #Altbau #möbliert

Das 159 m² große Büro liegt im Erdgeschoß einer alten Mühle im Stadtteil Gnigl. Es wurde vor wenigen Jahren liebevoll saniert und besticht durch seinen Altbaucharme. Die Bushaltestelle Obergnigl, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, bietet eine ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Büro bietet gesamt 4 Arbeitsräume, eine kleine Teeküche, einen separat gelegen Aufenthaltsraum, welcher auch als Lager oder Archiv genutzt werden kann und 2 WC´s samt Vorraum. Die Büroräume sind allesamt zentral vom Eingangsbereich begehbar. Die Räume sind teilmöbliert mit großen Einbaukästen und großzügigen Schreibtischen. Ein liebevoll gestallteter Außenbereich für Kreativpausen rundet das Büro ab. Das attraktive Büro besticht durch modernes Design, welches sich bestens in das alte Mühlengewölbe integriert.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschönes Grundstück mit 971 m2 in Haslach an der Mühl-zentral und dennoch ruhig gelegen. Das Grundstück befindet sich in einen attraktiven, sonnigen Wohngegend und überzeugt durch seine zentrale Lage in Haslach. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastuktur schätzen-hier lässt sich der Traum vom Eingenheim perfekt verwirklichen. Es existiert bereits ein Projekt für ein Haus inkl Baubewilligung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Familienidylle Zum Verkauf gelangt diese Doppelhaushälfte in höchster Qualität. Perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt, gelangt man in dieser einzigartigen Idylle zur absoluten Entspannung. Die Bauweise lässt sich in wenigen Worten zusammenfassen: Modern, offen, hell, gemütlich, perfekte Raumaufteilung auf rund 110 m². In den teilweise über fünf Meter hohen Räumlichkeiten findet eine offene Wohnküche genauso Platz, wie natürlich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro/2. Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein an das Schlafzimmer anschließendem Raum, der sich förmlich als begehbarer Schrank aufdrängt. Die großzügige Terrasse und der eigene Garten laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die beschauliche Gemeinde Drösing liegt einen Steinwurf von den Marchauen entfernt. In fünf Minuten mit dem Fahrrad befindet man sich inmitten des riesigen Drösinger Waldes mit all seinen Seen, Bächen und natürlich dem Grenzfluss zur Slowakei, der March. Aber in nur einer Stunde ist man mit der angebundenen Nordbahn in Wiens Stadtzentrum, oder in Bratislava. 30 Autominuten entfernt liegt Mistelbach bzw. Gänserndorf. Neben Nordbahn und einzigartiger Natur, bietet Drösing auch eine Volksschule, Kindergarten, Nahversorger und eine Arzt- und Zahnarztpraxis. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in idyllischer Ruhe noch heute und kontaktieren Sie mich. Wer Drösing noch nicht kennt: Drösing ist eine Marktgemeinde mit 1119 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Erdgeschoss : Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad; Terrasse und Garden Dachgeschoss : Vorraum, 3 Zimmer, Garderobe, Bad Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 5,96 km Supermarkt Nah & Frisch 0,68 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Raiffeisenbank 0,81 km Post 8,84 km Tankstelle 0,66 km Trafik 0,66 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 0,56 km Volksschule 0,95 km Mittelschule 8,95 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 1,54 km Zahnarzt 0,38 km Kinderarzt 14,49 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,73 km Lokalbahnhof 0,93 km Entfernungen mit dem PKW: Wien ( Floridsdorf ) ca. 57 min Mistelbach ca. 33 min Bratislava ca. 60 min Korneuburg ca. 53 min Gänsendorf ca. 36 min Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Familienidylle Zum Verkauf gelangt diese Doppelhaushälfte in höchster Qualität. Perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt, gelangt man in dieser einzigartigen Idylle zur absoluten Entspannung. Die Bauweise lässt sich in wenigen Worten zusammenfassen: Modern, offen, hell, gemütlich, perfekte Raumaufteilung auf rund 110 m². In den teilweise über fünf Meter hohen Räumlichkeiten findet eine offene Wohnküche genauso Platz, wie natürlich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, 2. Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein an das Schlafzimmer anschließendem Raum, der sich förmlich als begehbarer Schrank aufdrängt. Die großzügige Terrasse und der eigene Garten laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die beschauliche Gemeinde Drösing liegt einen Steinwurf von den Marchauen entfernt. In fünf Minuten mit dem Fahrrad befindet man sich inmitten des riesigen Drösinger Waldes mit all seinen Seen, Bächen und natürlich dem Grenzfluss zur Slowakei, der March. Aber in nur einer Stunde ist man mit der angebundenen Nordbahn in Wiens Stadtzentrum, oder in Bratislava. 30 Autominuten entfernt liegt Mistelbach bzw. Gänserndorf. Neben Nordbahn und einzigartiger Natur, bietet Drösing auch eine Volksschule, Kindergarten, Nahversorger und eine Arzt- und Zahnarztpraxis. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in idyllischer Ruhe noch heute und kontaktieren Sie mich. Wer Drösing noch nicht kennt: Drösing ist eine Marktgemeinde mit 1119 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Erdgeschoss : Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad; Terrasse und Garden Dachgeschoss : Vorraum, 3 Zimmer, Garderobe, Bad Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 5,96 km Supermarkt Nah & Frisch 0,68 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Raiffeisenbank 0,81 km Post 8,84 km Tankstelle 0,66 km Trafik 0,66 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 0,56 km Volksschule 0,95 km Mittelschule 8,95 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 1,54 km Zahnarzt 0,38 km Kinderarzt 14,49 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,73 km Lokalbahnhof 0,93 km Entfernungen mit dem PKW: Wien ( Floridsdorf ) ca. 57 min Mistelbach ca. 33 min Bratislava ca. 60 min Korneuburg ca. 53 min Gänsendorf ca. 36 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Familienidylle Zum Verkauf gelangt diese Doppelhaushälfte in höchster Qualität. Perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt, gelangt man in dieser einzigartigen Idylle zur absoluten Entspannung. Die Bauweise lässt sich in wenigen Worten zusammenfassen: Modern, offen, hell, gemütlich, perfekte Raumaufteilung auf rund 110 m². In den teilweise über fünf Meter hohen Räumlichkeiten findet eine offene Wohnküche genauso Platz, wie natürlich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, 2. Kinderzimmer, zwei Badezimmer und ein an das Schlafzimmer anschließendem Raum, der sich förmlich als begehbarer Schrank aufdrängt. Die großzügige Terrasse und der eigene Garten laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die beschauliche Gemeinde Drösing liegt einen Steinwurf von den Marchauen entfernt. In fünf Minuten mit dem Fahrrad befindet man sich inmitten des riesigen Drösinger Waldes mit all seinen Seen, Bächen und natürlich dem Grenzfluss zur Slowakei, der March. Aber in nur einer Stunde ist man mit der angebundenen Nordbahn in Wiens Stadtzentrum, oder in Bratislava. 30 Autominuten entfernt liegt Mistelbach bzw. Gänserndorf. Neben Nordbahn und einzigartiger Natur, bietet Drösing auch eine Volksschule, Kindergarten, Nahversorger und eine Arzt- und Zahnarztpraxis. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum in idyllischer Ruhe noch heute und kontaktieren Sie mich. Wer Drösing noch nicht kennt: Drösing ist eine Marktgemeinde mit 1119 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Drösing liegt am Ostrand des Weinviertels an der March und damit an der Grenze zur Slowakei. Erdgeschoss : Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad; Terrasse und Garden Dachgeschoss : Vorraum, 3 Zimmer, Garderobe, Bad Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 5,96 km Supermarkt Nah & Frisch 0,68 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Raiffeisenbank 0,81 km Post 8,84 km Tankstelle 0,66 km Trafik 0,66 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 0,56 km Volksschule 0,95 km Mittelschule 8,95 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 1,54 km Zahnarzt 0,38 km Kinderarzt 14,49 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,73 km Lokalbahnhof 0,93 km Entfernungen mit dem PKW: Wien ( Floridsdorf ) ca. 57 min Mistelbach ca. 33 min Bratislava ca. 60 min Korneuburg ca. 53 min Gänsendorf ca. 36 min Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir präsentieren Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Drösing. Highlights: ca. 237 m² Wohnfläche (8 Zimmer + 2 Küchen) sowie weitere Flächen (2 Garagen, Sauna, ...) bieten sehr viel Platzder gepflegte, weitläufige Garten sorgt daher für angenehme Privatsphäretrotz des Alters gepflegter Gesamteindruck Schon wenn Sie vor dem Haus stehen fällt Ihnen das imposante Erscheinungsbild auf. Auf 2 Ebenen mit insgesamt 8 Zimmern plus Nebenräumen findet jede große Familie genug Freiraum. In beiden Stockwerken befindet sich jeweils eine vollwertige Küche.2 komplette Badezimmer sowie der Duschbereich in der Sauna erleichtern die Morgen- und Abendroutine. Geheizt wird mittels einer Ölheizung. Als Alternative steht ein Kamin im Erdgeschoß zur Verfügung. Die Fester sind aus Kunststoff und verfügen über Außenrolläden. Der liebevoll gestaltete Garten ladet dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und die warmen Sommerabende zu genießen. Vor allem auf der westseitigen Terrasse können Sie Privatsphäre und Erholung genießen. Neben den 2 Garagen bieten weitere Räume in den unterschiedlichen Größen ausreichend Lagerfläche und Stauraum. Drösing verfügt einerseits über eine gute Bahnanbindung, andererseits gelangen Sie entweder über die B8-Bundesstraße oder über die A5 Autobahn gut nach Wien. Fazit: Sie suchen Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung und benötigen vile Zimmer bzw. Platz? Dann sind Sie hier richtig! Trotz seines Alters ist es in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und fordern Sie jetzt das Expose mit weiteren Unterlagen und Fotos an. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <7.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Historische Mühle als stilvolles Einfamilienhaus – Ruheoase mit Geschichte in 2112 Ritzendorf Der Mietpreis beinhaltet die Nettomiete, Mwst und Betriebskosten, Gas und Strom muss der Mieter anmelden und zahlen. Einfamilienhaus (ehem. Mühle) Grundfläche: ca. 1.401 m² Wohnfläche: ca. 290 m² Zimmer: 7,5 Besonderheiten: Ruhige Lage, großzügiger Garten, historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort Objektbeschreibung In absoluter Ruhelage von Ritzendorf liegt dieses außergewöhnliche Anwesen – eine ehemalige Mühle, die mit viel Liebe zum Detail in ein großzügiges Einfamilienhaus verwandelt wurde. Die gelungene Symbiose aus historischer Bausubstanz und moderner Wohnkultur verleiht dem Objekt seinen einzigartigen Charme. Das Haus bietet auf rund 290 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familien, Kreative oder alle, die das Besondere suchen. Mit 7,5 gut geschnittenen Zimmern, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und hochwertiger Ausstattung präsentiert sich das Gebäude als wahres Raumwunder. Highlights auf einen Blick Historisches Gebäude in neuem Glanz – liebevoll revitalisiert mit hochwertiger Ausstattung7,5 Zimmer – flexible Raumaufteilung für Wohnen, Arbeiten oder Gäste Großzügige Wohnfläche – ca. 290 m² auf mehreren Ebenen Gartenparadies – viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern Privatsphäre & Ruhe – Sackgassenlage, kein Durchzugsverkehr Fazit Diese revitalisierte Mühle ist mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Wer das Besondere sucht, findet hier ein stilvolles Zuhause mit Geschichte, Charakter und viel Platz zum Wohlfühlen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]