Suchergebnisse für "reihenhäuser in wiener neustadt"

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gediegene Eckreihenhaus befindet sich in Ortsrandlage in Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zum Akademiepark. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 102,56 m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Küche eingerichtet, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 12 m2 große Terrasse Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer, WC und 3 Zimmer Die Räume sind teilweise mit Natursteinböden bzw. mit Parkettboden ausgestattet. Ein TV-Anschluss in jedem Zimmer sowie Glasfaser (A1 und UPC) sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe. Eine Entkalkungsanlage ist vorhanden. Eine Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion und Außenjalousien sorgen für ein angenehmes Raum- und Wohnklima. Eine Gartenhütte befindet sich im schönen gepflegten Garten. Zwei PKW-Abstellplätze gehören zum Miet-Reihenhaus. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Beziehbarkeit: ab April 2023 Mietdauer: nach Absprache Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteilige Betriebskosten aconto derzeit ca. ? 143, inkl. 10 % MwSt. Die monatliche Netto-Miete beträgt ? 1.140, + 10 % MwSt. Gesamt ? 1.254,... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stadtmensch Landkind Das gegenständliche Reihenhaus liegt im Herzen der traditionsreichen Statutarstadt Wiener Neustadt, nämlich in der Kaiserbrunngasse im beliebten Ungarviertel am Rande der Innenstadt. Der Standort fungiert als Bindeglied zwischen Stadt und Land und vereint somit jegliche Vorteile. Profitieren Sie einerseits von den Vorzügen der zweitgrößten Stadt Niederösterreichs, genießen Sie andererseits die idyllische Grünruhelage am Fuße der Wiener Alpen. Der historische Hauptplatz sowie die quirligen Fußgängerzonen sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs angesiedelt sowie alle wesentlichen Branchen des Einzelhandels vertreten. Gehen Sie auf eine vielfältige Entdeckungsreise am Marienmarkt und lassen Sie sich von frischem Obst und Gemüse über hochwertige Feinkost bis hin zu liebevoll arrangierten Schnittblumen inspirieren! Die zwei modernen Einkaufszentren Merkurcity und Fischapark befinden sich ebenfalls nur ca. 1 und 3 km entfernt. Die Shopping City Süd (SCS), das größte Einkaufszentrum Österreichs, erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten. Aufgrund des umfangreichen Gastronomie- und Veranstaltungsangebots kommen auch Kulinarik- und Kulturbegeisterte in Wiener Neustadt voll auf ihre Kosten. Für Kinder und Jugendliche stehen vielseitige Möglichkeiten sowohl zur Kinderbetreuung als auch zur Schulbildung zur Verfügung. In Wiener Neustadt, der größten Bildungsstadt Niederösterreichs, sind von der Krabbelstube bis hin zur Universität (Fachhochschule Wiener Neustadt, Militärakademie) unzählige Bildungseinrichtungen jeglicher Bildungsstufe angesiedelt. Eine optimale medizinische Versorgung in unmittelbarer Umgebung ist durch das Landesklinikum Wiener Neustadt gegeben. Gönnen Sie sich eine Pause vom Alltag! Springen Sie ins kühle Nass! Das bedeutendste Naherholungsgebiet der Stadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Schlendern Sie durch den weitläufigen Akademiepark oder ziehen Sie Ihre Bahnen im 50-Meter-Sportbecken des Akademiebades. Spaß für die ganze Familie bietet das Erlebnisbad Aqua Nova, das sich nur ca. 4 km entfernt befindet. Sie lieben Sport in der Natur Wiener Neustadt ist der ideale Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten inmitten der Wiener Alpen. Das sogenannte "Paradies der Blicke" wartet ganzjährig darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Starten Sie direkt vor Ihrer Haustüre in den abwechslungsreichen Naturpark Hohe Wand, in die zauberhafte Region Semmering-Rax-Schneeberg oder in die sanfte Hügellandschaft der Buckligen Welt. Der Standort ist ausgezeichnet an das engmaschige, innerstädtische öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Das Stadtbus-Konzept umfasst insgesamt elf Buslinien. Mit dem Railjet der ÖBB gelangen Sie halbstündlich und ohne umzusteigen innerhalb von nur 23 Fahrminuten vom Bahnhof Wiener Neustadt zum Bahnhof Wien Meidling. Den Bahnhof Wiener Neustadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Fahrminuten, mit einer der Buslinien in ca. 10 Fahrminuten. Die A2 (Südautobahn) befindet sich mit dem PKW ca. 10 Fahrminuten entfernt. Das gegenständliche Reihenhaus wurde in den frühen 2000er-Jahren (Baujahr 2004) in solider Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und eignet sich insbesondere ideal für Paare oder Familien. Es überzeugt durch eine ausgezeichnete Instandhaltung, einen durchdachten Grundriss, südseitige Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse und Garten sowie hochwertige Materialien. Rollen Sie Ihre Yogamatte auf dem charmanten Balkon aus und starten Sie mit einem Sonnengruß in den Tag! Genießen Sie eine Tasse Tee oder Kaffee auf der sonnigen Terrasse, während Sie dem Vogelgezwitscher lauschen oder die Fische in dem kleinen, liebevoll gestalteten Teich beobachten! Oder treffen Sie Familie und Freunde zum Grillen in entspannter Atmosphäre, während Ihre Kinder die Vorzüge eines eigenen Gartens erforschen! Das Raumkonzept (insgesamt ca. 151,93 m²) gestaltet sich wie folgt: ERDGESCHOSS (ca. 51,00 m²): großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche (bestehend aus Küchen-, Ess- und Wohnbereich) mit gemütlichem Kachelofen sowie direktem Zugang zur südseitigen Terrasse (ca. 7,93 m²) und anschließendem Garten (ca. 100,18 m²); die Terrasse wurde erst im Jahr 2019 mit Travertin-Feinsteinzeug erneuert moderne, voll ausgestattete Einbauküche der Marke Vonderstedt samt hochwertigen Elektrogeräten der Marke Bosch (Kühl-/Gefrierkombination, Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspüler); die Einbauküche aus dem Jahr 2014 verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis inkludiert separates WC mit Handwaschbecken (WC der Marke LAUFEN Pro aus dem Jahr 2014) praktischer Abstellraum geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe die Wohnküche (Küchen-, Ess- und Wohnbereich) ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während der Vorraum, der Abstellraum sowie das separate WC mit modernen Fliesen belegt sind OBERGESCHOSS (ca. 51,09 m²): großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum südseitigen Balkon (ca. 5,83 m²) zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer eignen großes Badezimmer mit komfortabler Badewanne, bodengleicher Dusche (Duschglas der Marke Artweger), Doppelwaschtisch, beleuchtetem Spiegel, hochwertigen Armaturen und Handtuchtrockner; die maßangefertigten Badezimmermöbel verbleiben im Objekt und sind im Kaufpreis inkludiert separates WC (WC der Marke LAUFEN Pro aus dem Jahr 2014) geräumiger, zentraler Flur die drei Schlafzimmer und der Flur sind mit zeitlosem Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer sowie das separate WC mit modernen Fliesen belegt sind KELLERGESCHOSS (ca. 49,84 m²): großzügiges Kellergeschoss, das sich aufgrund der angenehmen Wohlfühlatmosphäre (Tageslicht) ideal für Hobbyraum, Fitnessraum etc. eignet; ein Starkstromanschluss zur möglichen Aufstellung einer Sauna ist vorhanden geräumiger Haustechnikraum mit Elektro-Warmwasserspeicher und Waschmaschinenanschluss; der Elektro-Warmwasserspeicher wurde erst im Jahr 2019 erneuert; die Vorbereitungen (inkl. Armatur und Handbrause) zur möglichen Installation einer Dusche sind vorhanden praktischer Stauraum; der Großteil der Regale verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis inkludiert Zu den Annehmlichkeiten Ihres neuen Zuhauses zählen insbesondere: eine zeitlose, voll ausgestattete Einbauküche ein gemütlicher Kachelofen für kalte Wintertage eine kontrollierte Wohnraumlüftung eine behagliche Fußbodenheizung im Badezimmer ein elektrisch bedienbarer, außenliegender Sicht-/Sonnenschutz in Form von Rollläden in der Wohnküche (Küchen-, Ess- und Wohnbereich) ein händisch bedienbarer, innenliegender Sicht-/Sonnenschutz in Form von Jalousien in sämtlichen Räumlichkeiten hochwertige Insektenschutzgitter der Weinzetl Fenster u Türen GmbH in sämtlichen Räumlichkeiten (inkl. Kellergeschoss) eine Alarmanlage der Schloss & Riegel GmbH aus dem Jahr 2014 ein Rauchmelder im Obergeschoss ein Wassermelder im Kellergeschoss eine praktische Bewässerungsanlage der Marke Rain Bird ein geräumiges Gartenhaus für ausreichend Stauraum ein überdachter PKW-Abstellplatz (Carport) direkt vor Ihrer Haustüre In der Wohnküche wurden zudem erst im Jahr 2016 hochwertige Twinrollos der Marke LEHA (Küchen- und Wohnbereich) sowie maßangefertigte, bodenlange Vorhänge (Essbereich) angebracht, für welche eine Ablöse in Höhe von EUR 1.000,00 vorgesehen ist. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Grünruhelage im Herzen von Wiener Neustadt! Fotos: Mag. Michael Baumgartner, Ki TO.photography Dem üblichen Geschäftsgebrauch entsprechend ist die KT FINE LIVING GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neues belagsfertiges Reihenhaus in Ruhelage (auf Wunsch auch schlüsselfertig) mit Autoabstellplatz, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. EG: Windfang, Technikraum, WC, offene Küche zum Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. OG: 3 Schlafzimmer, Bad, WC und Vorraum.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Projekt- und Wohnungsbeschreibung Der Bauplatz besteht aus drei Grundstücken. Es entstehen 3 Bauteile: Bauteil I ist ein gefördertes Wohnhaus mit 36 Wohnungen. Bauteil II besteht aus einem Kindergarten im EG und freifinanzierten zwei bis drei Zimmer Wohnungen im OG. Bauteil III besteht aus 3 freifinanzierten Wohnhäusern mit jeweils 3 Geschossen und 14 zwei bis drei Zimmer Wohnungen pro Haus. Hier werden nun Bauteil II und Bauteil III vorgestellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Garten, Terrasse, Balkon) und jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, der verpflichtend anzumieten ist. Es sind weitere Abstellplätze im Freien zusätzlich anmietbar. Die Erschließung der Wohnhäuser erfolgt mittels Stiege und Aufzug Die Wärmeversorgung der Häuser erfolgt durch Fernwärmeanschluss über Fußbodenheizung. Es wird auch ein Spielplatz neben diesen Wohnhäusern errichtet, welcher allen Mietern der gesamten Anlage zur Verfügung steht. Die Wohnhausanlage liegt in einer Seitengasse des Zehnergürtels, welcher in Wiener Neustadt eine Hauptverkehrsader darstellt. Auch das Shoppingcenter Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfes fußläufig erledigt werden kann. Gegenüber dem Grundstück liegt der Fischteich und in der näheren Umgebung die Schmuckerau, der Achtersee, sowie andere Naherholungsgebiete in Wiener Neustadt. Folgend einige Beispiel-Wohnungen: Nikolaus Pacassi-Gasse 4/Top 9 im 1. OG 2 Zi, ca.62,11 m² Wfl. + 9,80 m² Balkon Finanzierungsbeitrag ? 10.494,- Miete inkl. BK, USt ? 622,42 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Nikolaus Pacassi-Gasse 2/Top 1 im EG 2 Zi, ca. 61,71 m² Wfl. + 10,71 m² Terrasse u. ca. 117 m² Garten Finanzierungsbeitrag ? 14.596,- Miete inkl. BK, USt ? 702,16 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Nikolaus Pacassi-Gasse 1/Top 8 im OG 3 Zi, ca. 79,15 m² Wfl. + 14,37 m² Balkon Finanzierungsbeitrag ? 11.883,- Miete inkl. BK, USt ? 850,93 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage. Bei Interesse kontaktieren Sie, bitte Frau Ingrid Helige unter [Tel] DW 603 oder unter [Email].... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Obj. Nr. 1702 360° Besichtigung "HIER KLICKEN" Sie suchen ein Traum(Reihen-) haus zum Mieten, am besten mit Kaufoption (nach ca. 5-10 Jahren), mit Gartenflächen sowie einem PKW-Abstellplatz, ruhig gelegen und doch mitten in der allseits bekannten "Schulstadt" - im schönen Wiener Neustadt Dann haben Sie nun die Möglichkeit zwischen insgesamt 15 frei finanzierten, schlüsselfertigen Reihenhäusern, welche über eine ideale Wohnnutzfläche von ca. 112 m² mit einer sehr vorteilhaft geschnittenen Raumaufteilung sowie 4 Zimmern verfügen, auszuwählen. Jeder dieser Neubauten besticht durch attraktive Gartenflächen zwischen 33 m² und 95 m² zzgl. einem Outdoor-Abstellraum für Gartengeräte & Co. sowie einem kleinen "Vorgarten" mit einem weiteren Outdoor-Abstellraum für Fahrräder & Co., wobei es natürlich auch einen allgemeinen Fahrradraum gibt. Als weiteres TOP-Highlight ist jedem der Häuser auch eine ca. 14 m² große Terrasse zugeordnet, welche mit einer Pergola verbaut worden ist und man diese z.B. mit Weinstauden wunderschön bepflanzen könnte. Zudem handelt es sich bei allen Wohnimmobilien um moderne Niedrigenergiebauten mit Gas-Etagenheizung, welche jeweils über ein praktisches Carport als fixe, zugehörige PKW-Abstellmöglichkeit verfügen. Im Erdgeschoss der 2-etagigen Gebäude befindet sich eine großzügige Küche, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse wie auch ein Vorraum mit anliegendem (Gäste-) WC sowie ein kleiner, aber feiner, unter dem Stiegenaufgang befindlicher, Abstell-/ Haus- & Technikraum. Das Obergeschoss überzeugt mit einem Hauptschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmern, einem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, einem zweiten WC, einem Abstellraum sowie einem Flur mit Lichtkuppel. Insgesamt besticht dieser wahrhaftige Wohn(t) raum durch seine ruhige Zentrumsrandlage und liebevoll gestaltete Anlage, in welcher man im hinteren Bereich des Areals auch eine allgemein zugängliche Grünfläche mit Kinderspielplatz geschaffen hat. ad Miete: mit Kaufoption - nähere Informationen auf Anfrage! *Finanzierungsbeitrag: Diesen bekommt man nach Auszug mit ca. 1 % Abzinsung wieder retour. ad Kauf: Wohnungseigentum in Vorbereitung - Kaufpreise gelten nicht bei Miet-Kaufoption! ad Kaufpreis Anlegermodell: Grundkosten bei Rechnungslegung mit separatem Steuerausweis inkl. 20 % USt.! RH 1: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 49,46 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 19 VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 2: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 48,04 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 20 VERKAUFT durch Immobilien Schottleitner! RH 3: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 45,78 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 21 VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 4: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 43,46 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 22 VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 5: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 41,07 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 23 VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 6: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 38,75 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 24 - ERSTBEZUG Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 69.800,32, mtl. Miete: € 1.140,50 inkl. BK & USt. Kauf: Kaufpreis: € 456.176,11, Betriebskosten: € 215,16 (Kaufpreis Anlegermodell: ca. € 470.421,08 inkl. 20 % USt.) Ankauf prompt möglich (da Erstbezug) oder erstmalig nach 5 bzw. 10 bzw. 15 Jahren Anmietung. RH 7: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 36,42 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 25 - ERSTBEZUG VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 8: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 68,12 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 26 - ZWEITBEZUG Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.097,63, mtl. Miete: € 1.172,63 inkl. BK & USt. Kauf: Kaufpreis: € 467.037,45, Betriebskosten: € 216,08 (Kaufpreis Anlegermodell: ca. € 481.621,58 inkl. 20 % USt.) Ankauf prompt NICHT möglich (da Zweitbezug), lediglich nach 5 bzw. 10 bzw. 15 Jahren Anmietung. RH 9: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 58,37 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 27 VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 10: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 51,57 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 28 VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 11: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 40,92 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 29 - ZWEITBEZUG Miete: Finanzierungsbeitrag: € 69.384,85, mtl. Miete: € 1.146,44 inkl. BK & USt. Kauf: Kaufpreis: € 456.176,11, Betriebskosten: € 215,16 (Kaufpreis Anlegermodell: ca. € 470.421,08 inkl. 20 % USt.) Ankauf prompt NICHT möglich (da Zweitbezug), lediglich nach 5 bzw. 10 bzw. 15 Jahren Anmietung. RH 12: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 37,56 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 30 - ERSTBEZUG VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 13: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 33,08 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 31 - ERSTBEZUG VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 14: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 38,71 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 32 - ZWEITBEZUG Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 69.800,32 mtl. Miete: € 1.140,50 inkl. BK & USt. Kauf: Kaufpreis: € 456.176,11, Betriebskosten: € 215,16 (Kaufpreis Anlegermodell: ca. € 470.421,08 inkl. 20 % USt.) Ankauf prompt NICHT möglich (da Zweitbezug), lediglich nach 5 bzw. 10 bzw. 15 Jahren Anmietung. RH 15: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 95,87 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 33 VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! Whg. 16: Wohnfläche ca. 110,66 m², Dachterrasse ca. 5,62 m², Einstellraum ca. 11,88 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 34 VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! Whg. 17: Wohnfläche ca. 110,66 m², Dachterrasse ca. 5,62 m², Einstellraum ca. 11,82 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 35 VERKAUFT durch Immobilien Schottleitner! Whg. 18: Wohnfläche ca. 110,85 m², Dachterrasse ca. 5,62 m², Einstellraum ca. 11,82 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 36 VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Wiener Neustadt: gepflegte 2 Zimmerwohnung in schönem Jugendstilhaus Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (Lift vorhanden) und verfügt über: Vorraum, kleine Kochnische, 2 Zimmer (westseitig gelegen), Badezimmer und WC Miete: € 570,- inkl. BK Kaution: € 1800,- Provision: 2 Bruttomieten zuzüglich 20% Vertragsdauer: befristet auf 4 Jahre Bezug: ab sofort In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet und gesondert zu bezahlen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen. Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel

Langfristig zu mieten sind 478qm Handelsfläche in sehr guter Lage nahe dem bekannten Einkaufs- und Kinocenter in Wiener Neustadt! Beste Erreichbarkeit! Ausreichend Parkplätze, Lange Öffnungszeiten des Centers durch das angeschlossenne Kinocenter mit attraktiver Gastronomie. Hohe Besucherzahlen auch an den Wochenenden. Die Fläche weist große Auslagen auf, überdachter, wettergeschützter Zugang zum Eingangsbereich, automatische Eingangstüre, verfliester Boden, Zentralhiezung und separate palettentgeeignete Zulieferung auf der Rückseite - welcher mit LKW zugefahren werden kann. Toilette, Küche, Büro und Lagerräume grenzen direkt an die Verkaufsfläche. Nettomiete €10,90/qm + Betriebskosten. Weitere Asukünfte erteilt Herr Bahr unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Obj. Nr.: 1987 Die Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 80 m² befindet sich in Wiener Neustadt, in Zentrumsnähe und liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht von der Raumaufteilung aus Vorraum, Küche mit Essplatz und Speis, Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Räumlichkeiten werden über eine Fernwärmezentralheizung beheizt. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 216,99 (inkl. BK, Instandhaltungsfonds & USt.). Kaufpreis: € 155.000, Es kann das bestehende geförderte Sanierungsdarlehen in der Höhe von gesamt ca. € 5.893,98 (Saldostand per 31.01.2022) mit einer monatlichen Rückzahlung von derzeit € 38,53, welches im Kaufpreis enthalten ist, unter der Voraussetzung übernommen werden, dass der Käufer die Förderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich erfüllt. In diesem Fall beträgt der Barkaufpreis: € 149.106,02.Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Obj. Nr. 2018 Das barrierefreie Einfamilienhaus, welches in Ytongbauweise errichtet wurde, befindet sich in der Stadt Wiener Neustadt in der Badener Siedlung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 595 m². Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Wohnstudio, Bad und WC. Weiters sind 2 Kellerräume vorhanden. Die Gartenanlage mit Baumbestand ist begrünt. Kaufpreis: € 395.000, ausbezahlt & lastenfrei Es kann das bestehende Wohnbauförderungsdarlehen beim Land Niederösterreich in der Höhe von gesamt ca. € 8.000, , welches im Kaufpreis enthalten ist, unter der Voraussetzung übernommen werden, dass der Käufer die Förderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich erfüllt. In diesem Fall beträgt der Barkaufpreis: € 387.000, . Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Obj. Nr.: 2057 Die Maisonettenwohnung mit einer Größe von ca. 112 m² zuzüglich Dachterrassen mit insgesamt ca. 29 m² und Loggia mit ca. 7 m² befindet sich in der Innenstadt von Wiener Neustadt in Bahnhofsnähe und liegt im 3. Liftstock. Von der Raumaufteilung besteht die Wohnung aus Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum, 2 Zimmer mit Ausgang auf die Terrassen, Bad und WC. Außerdem ist ein Garagenplatz, welcher sich im Wohnungseigentum befindet, vorhanden. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gasetagenheizung. Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für die Wohnung seitens der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. € 440,63 (inkl. BK, Lift, Verwaltungsbeitrag, Erhaltungsbeitrag & USt.). Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für den Garagenplatz seitens der Hausverwaltung beträgt derzeit ca. € 37,73 (inkl. BK Garage, Verwaltung, Erhaltungsbeitrag & USt.) Kaufpreis: € 375.000, ausbezahlt und lastenfrei Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Projekt- und Wohnungsbeschreibung Der Bauplatz besteht aus drei Grundstücken. Es entstehen 3 Bauteile: Bauteil I ist ein gefördertes Wohnhaus mit 36 Wohnungen, welche zu einem späteren Zeitpunkt vergeben werden. Bauteil II besteht aus einem Kindergarten im EG und freifinanzierten zwei bis drei Zimmer Wohnungen im OG. Bauteil III besteht aus 3 freifinanzierten Wohnhäusern mit jeweils 3 Geschossen und 14 zwei bis drei Zimmer Wohnungen pro Haus. Hier wird nun Bauteil II vorgestellt. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, der verpflichtend anzumieten ist. Es sind weitere Abstellplätze im Freien zusätzlich anmietbar. Die Erschließung der Wohnhäuser erfolgt mittels Stiege und Aufzug Die Wärmeversorgung der Häuser erfolgt durch Fernwärmeanschluss über Fußbodenheizung. Es wird auch ein Spielplatz neben diesen Wohnhäusern von Bauteil III errichtet, welcher allen Mietern der gesamten Anlage zur Verfügung steht. Die Wohnhausanlage liegt in einer Seitengasse des Zehnergürtels, welcher in Wiener Neustadt eine Hauptverkehrsader darstellt. Auch das Shoppingcenter Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfes fußläufig erledigt werden kann. Gegenüber dem Grundstück liegt der Fischteich und in der näheren Umgebung die Schmuckerau, der Achtersee, sowie andere Naherholungsgebiete in Wiener Neustadt. Folgend einige Beispiel-Wohnungen: Nikolaus Pacassi-Gasse 1/Top 11 im OG 3 Zi, ca.78,81 m² Wfl. + 14,37 m² Balkon Finanzierungsbeitrag ? 11.815,84 Miete inkl. BK, USt ? 845,58 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Nikolaus Pacassi-Gasse 1/Top 8 im OG 3 Zi, ca.79,15 m² Wfl. + 14,37 m² Balkon Finanzierungsbeitrag ? 11.883,- Miete inkl. BK, USt ? 850,93 Miete Tiefgaragenplatz inkl. Ust. ? 45,- Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage. Bei Interesse kontaktieren Sie, bitte Frau Ingrid Helige unter [Tel] DW 603 oder unter [Email].... [Mehr]

#Genossenschaft #hell #möbliert

Möblierte günstige Genossenschaftswohnung in Wr. Neustadt, direkter Blick auf den Anemonensee, zu vergeben. Wohnen direkt am See! KEINE MAKLER u. ohne Maklergebühr. Ablöse nach Vereinbarung. Die Wohnung ist hell und hat große Fenster, liegt im 3. Stock in Süd-West-Lage, kein Balkon - Haus verfügt über keinen Lift. Genossenschaftsanteil rd. 5.500,- I Ablöse für die Komplettmöblierung VB 9.200 Eur. Zimmer: DAN Küche inkl. Geräte mit Essbereich, komplettes WZ inkl. Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, möblierter Keller mit ca. 12 m2 vorhanden. Miete bei Mietvertrag neu: 650 Eur mon. beinhaltet BK rd. 268,- (Heizung u. Strom sind separat). Im WZ isst ein Kamin vorhanden, der ein gemütliches Ambiente und im Winter eine wohlige Wärme gewährleistet. Platz für Kaminholz ist vorhanden. Wohnung wird ab Ende März frei, einfach Koffer packen und einziehen. Möblierung u. Zimmer entnehmen Sie den Fotos, Besichtigungstermine werden nur für ernst gemeinte Anfragen angenommen. Bei ernsten Absichten auf Anmietung, ist ein Nachweis für eine mögliche Finanzierung vorzulegen. Die Wohnung wird wie besichtigt vom Nachmieter übernommen, ohne Garantie oder Gewährleistung seitens des Wohnungsinhabers. Der Genossenschaftsanteil von rd. 5.500 € ist direkt an die Genossenschaft zu bezahlen, die Ablöse nach Vereinbarung an dzt. Mieter. Energieausweis ist vorhanden. Kontaktaufnahme per Mail. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.... [Mehr]