Immobilien in 2521 Trumau

#Rohbau

Grundstück-Beste Lage in Trumau In bester Lage von Trumau befindet sich dieses großzügige Eckgrundstück mit ca. 1000 m². Es wurde ein Doppelhaus geplant. Zurzeit befindet sich dieses Bauprojekt in der Rohbau-Phase, die Fenster wurden schon angeliefert und in den nächsten Wochen montiert. Bei Wunsch können die Häuser noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Die Häuser müssen selbst fertig gestellt werden, da es in Rohbau inkl. eingebauten Fenster verkauft wird. Bei Bedarf kann man noch aus dem Doppelhaus ein großzügiges Einfamilienhaus umgestalten. Grundstücksgröße: ca. 1000m² Bebaute Fläche: ca. 220m² Abstellplätze: 4 Erdgeschoß: Top 1: ca. 75,80m² Top 2: 75,17m² Obergeschoß: Top 1: ca. 76,36m² Top 2: 78,59m² Keller: Top 1: ca. 40 m² Top 2: 40 m² Kaufpreis: € 769.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum sofortigen Verkauf gelangen 2 aneinander gekuppelte Häuser (Zustand Edelrohbau) mit ansprechender Planung und gut durchdachtem Konzept. DAS PROJEKT: Auf etwas mehr als 1000 m² Grund entwickelten 2 befreundete Familien ein wunderbares Wohnkonzept: 2 gekuppelte Häuser (Haus 1, Haus 2) gemeinsame Einfahrt 4 Stellplätzejedes Einheit mit Eigengartengemeinsame Gartenfläche inkl. Pool DIE RAUMAUFTEILUNG: Haus 1: ca. 152 m² WFL auf 2 Ebenen Keller mit ca. 40 m²EG mit ca. 76 m², bestehend aus Garderobe, Vorraum, halboffener Küche, Wohn- Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, Kellerabgang und Stiegenaufgang in das OGOG mit ca. 76 m², zentral begehbare Räumlichkeiten: 2 mal Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Garderobe, großes Bad, Balkon Haus 2: ca. 156 m² WFL auf 2 Ebenen Keller mit ca. 39 m²EG mit ca. 75 m², bestehend aus Garderobe, Vorraum, großer Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Bad mit WC, Kellerabgang und Stiegenaufgang in das OG, OG mit ca. 79 m², zentral begehbare Räumlichkeiten: 2 mal Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Garderobe, großes Bad mit WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse: DER BAUZUSTAND: Geplant ist die Übergabe als Edelrohbau (Baumeisterqualität): Einbau sämtlicher 3fach verglasten Fenster, kompletter Dachabschluss, Betondecken etc. Weiters wären gegen Aufpreis noch sämtliche Elektroarbeiten und HKLS Arbeiten seitens der Verkäufer in Absprache mit Ihnen durchführbar. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at! Nebenkosten bei Immobilienerwerb: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Klinik <8.750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <750m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <4.500m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller

Beste Lage in Trumau Dieses Doppelhaus in Bau mit großzügigem Garten befindet sich auf einem Eckgrundstück mit ca. 1000 m². Es wurde ein Doppelhaus geplant. Zurzeit befindet sich dieses Bauprojekt in der Rohbau-Phase, die Fenster wurden schon angeliefert und in den nächsten Wochen montiert. Bei Wunsch können die Häuser noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Die Häuser müssen selbst fertig gestellt werden, da es in Rohbau inkl. eingebauten Fenster verkauft wird. Bei Bedarf kann man noch aus dem Doppelhaus ein großzügiges Einfamilienhaus umgestalten. Grundstücksgröße: ca. 1000m² Bebaute Fläche: ca. 220m² Abstellplätze: 4 Erdgeschoß: Top 1: ca. 75,80m² Top 2: 75,17m² Obergeschoß: Top 1: ca. 76,36m² Top 2: 78,59m² Keller: Top 1: ca. 40 m² Top 2: 40 m² Kaufpreis: ? 385.000, pro Doppelhaushälfte... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegte Doppelhaushälfte - Wohlfühlen im Landhausstil! sofort für Sie bezugsbereit! auf 96m2 erwarten Sieim EG+ Windfang + Vorraum + gemütliche Küche mit rustikaler Essecke + Garderobe + Gäste-WC + Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Gartenim OG+ 3 Schlafzimmer + Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WCim Keller (52m2)+ Technikraum mit Gaskessel und Speicher + 2 weitere Kellerräume + Infrarotkabineim Garten+ Pool + Pergola + Gartenhütte (mit Brunnen & Pumpe für die Gartenbewässerung) außerdem bekommen Sie+ 2 Stellplätze für ihre Fahrzeuge im Carportund hier gibt's ein Video: https://youtu.be/sjp Be F8sfz4Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Telefonnummer entfernt] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.700m Apotheke <600m Klinik <8.125m Krankenhaus <6.225m Kinder & Schulen Kindergarten <400m Schule <300m Höhere Schule <9.125m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <2.275m Einkaufszentrum <4.150m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <275m Verkehr Bus <200m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <2.475m Straßenbahn <4.475m Flughafen <6.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert

Geförderte 3-Zimmer-Wohnung in Trumau Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wunderschönes gepflegtes Einfamilienhaus Baujahr 2018 mit 10 Zimmern, 2 Bäder und 1 Gäste Toilette, Technikraum und Garage für 2 Autos. Voll unterkellert. Mit Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Insektenschutz, Bewässerungssystem im Garten. Bei Interesse nähere Infos/Fotos gerne nach Bekanntgabe von vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Familienname, Mailadresse und Telefonnummer). KEINE MAKLER!!!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein ruhiges Grundstück in einer netten Wohngegend 5 min fußläufig vom Ortskern Trumau. Das ursprüngliche Grundstück befindet sich aktuell im Teilungsprozess, woraus sich zwei neue Bauplätze mit einer Grundstücksgröße von jeweils 644 m² ergeben, welche sowohl Investoren auch Privatpersonen anspricht. Je Bauplatz sind max. 2 Wohneinheiten (z.B. Einfamilienhäuser) möglich -> siehe Beilage Liegschaftsbewertung. Das vordere Grundstück (Bauplatz 1) erhält ein Servitut (3,5 m Breite) -> siehe Beilage Liegschaftsbewertung. Die beiden Grundstücke werden Provisionsfrei verkauft! Infrastruktur/Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Post: 250 m Apotheke: 400 m Supermarkt ADEG: 450 m Raiffeisenbank: 450 m Keyfacts: je Bauplatz 644 m² Grundstücksfläche Bauplatz 1 erhält ein Servitut (3,5 m Breite) Kaufpreis pro Grundstück: EUR 322.000,-Grundstücke werden provisionsfrei verkauft Kaufnebenkosten: 1,5% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsgrundstück ~ 5.700m² im Industriegebiet in Trumau, südlich von Wien zu vermieten! Das Betriebsgrundstück mit der Widmung „Baufläche Betriebsgebiet“ hat eine befestigte Freifläche von 5.673m². Die Fläche ist nivelliert, nahezu rechteckig und hat eine gute direkte Zufahrt von der Landeshauptstraße. Details: • Schotter-/Frostschutz-Schicht mehr als 40cm • Oberste Schicht: Asphaltrecycling-Schicht 10cm • nivelliert, planiert und verdichtet • Anschluss Strom, Wasser und Abwasser an Grundstücksgrenze ab Juni 2023 • Gitterstabumzäunung in Auftrag • Toreinfahrt von 6m Anforderungen: • langfristige Vermietung gewünscht • auch die Miete einer Teilfläche ist möglich Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Tel. Nr. und E-Mail) beantwortet bzw. Kontakt aufgenommen Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!... [Mehr]

#Baugrund

Abbruchgebäude mit Entwicklungspotential - Bauen Sie Ihr Projekt auf einem ca. 475m² großen Bauträgergrundstück in Trumau. Dieses Abbruchgebäude befindet sich auf einem großzügigen Bauträgergrundstück von ca. 475m² in Trumau. Laut Berechnung des Eigentümers bietet das Grundstück die Möglichkeit, einen Neubau mit 5 Wohneinheiten auf 3 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 450m² zu errichten. Nutzen Sie die Chance und realisieren Sie Ihr Projekt in einer großartigen Lage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.... [Mehr]