Immobilien in 2521 Trumau

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Das Haus liegt am Ende einer überschaubaren Sackgasse in ruhiger Lage. Eine Bushaltestelle ist in etwa 400m zu erreichen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m², 2 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 585,00 EUR Objekt: * Top geschnittene 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock einer netten Wohnhausanlage direkt im Zentrum von Trumau * Attraktive & zentrale Ruhelage umgeben von guter Infrastruktur: Bus, Einkaufen, Bank, Schule, Kindergarten, Ärzte etc. fußläufig, rasch im Zentrum * Die super gemütliche rd. 68m² große Wohnung überzeugt mit guter Raumaufteilung: * eine große Diele führt ins geräumige Wohn-/Esszimmer * und weiter auf zur sonnigen verglasten Loggia, wo Sie es sich bei jedem Wetter bequem machen können. * die separate, ganz neu und modern möblierte Küche bietet viel Platz für Freude an Ihren Kochkünsten * zwei helle Schlafzimmer sind vielseitig, z. B. als Kinderzimmer oder Büro, Ankleide etc. verwendbar. * weiter gibt es das neu gestaltete Bad mit Wanne, WC ist separat * und einen praktischen Abstellraum. * Die Wohnung ist komplett neu renoviert, mit neuen Parkettböden- und Fliesenböden, neu ausgemalt, neue Küche und Geräte. * Zusätzlich Außenjalousien, ein sehr großes Kellerabteil, Parkplatz * Baujahr 1975, Fernwärme, HWB 34 kWh/m²a, das gesamte Haus ist in gutem sanierten Zustand * Heizkosten nur rd. 50, monatlich * * die Marktgemeinde Trumau liegt an der Triesting im Wiener Becken und ist ein sehr beliebter Wohnort. Trumau bietet eine gute Infrastruktur, alles für den täglichen Gebrauch ist im Ort erhältlich. * Kindergarten, Volksschule sind im Ort, weitere Schulen sind mit dem Bus (Linie 466) gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2019 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Ruhelage Baden, Oberwaltersdorf, Laxenburg, Traiskirchen Objekt: ++ IHR NEUES ZUHAUSE FÜR DIE EWIGKEIT ++ Zum Verkauf gelangt ein schmuckes Einfamilienhaus in äußerst begehrter Lage - in Trumau Nähe Baden - und überzeugt vor allem durch den großzügigen Garten mit einzigartigem Wohlfühlfaktor in jeder Saison. Fast 450 QUADRATMETER GARTEN lässt den Grünen Daumen jeglichen Gestaltungsspielraum und bietet genug Platz, sich den einen oder anderen Traum zu erfüllen. Sie wollten immer schon einen Pool? Oder einen eigenen Kinderspielplatz für die Kleinen? Hier können Sie all das verwirklichen. Auf der Liegenschaft befindet sich ein ca. 20 QUADRATMETER GROSSES NEBENGEBÄUDE, das momentan als Sommerküche genutzt wird. Leicht umzugestalten in eine eigene Werkstatt oder zusätzliche Garage, Partyraum oder worauf Sie Lust haben. Ein Carport schützt Ihren Wagen vor Schnee, Regen und Hagel. Ein kleiner SCHUPPEN im Garten dient als Abstellraum für Draußen und sorgt für eine sichere und ordentliche Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte. Auf über 150 QUADRATMETER WOHNNUTZFLÄCHe können Sie Ihr Imperium einrichten und sich ab sofort pudelwohl fühlen. Das angebotene Haus wurde 1970 erbaut und wurde laufend modernisiert. Die letzte erwähnenswerte Sanierung erfolgte im Zuge einer Thermentauschung 2010. Das Einfamilienhaus gliedert sich in ein TEILUNTERKELLERTES UNTERGESCHOSS, ein ERDGESCHOSS und ein nachträglich (1989) errichtetes DACHGESCHOSS. Die gesamte Errichtung des Hauses und auch der Nebengebäude erfolgte in Ziegel-Massiv-Bauweise. Das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes wirkt liebevoll gepflegt und freundlich. Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns sehr, mit Ihnen gemeinsam die Immobilie zu besichtigen und Sie über alle Details zur Liegenschaft aufzuklären! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Lagerfläche: 41,85 m², Nutzfläche: 198,39 m², Gartenfläche: 447,00 m², Kellerfläche: 41,85 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Der vollunterkellerte Bungalow befindet sich auf einem 653m2 großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Das Hartlhaus ist voll unterkellert und besticht durch eine gute Raumaufteilung: vom Vorraum aus sind entweder direkt oder über den angrenzenden Gang alle Räume separat begehbar. Derzeit gibt es 3 Zimmer, ein vierter Raum hat derzeit knapp unter 10m2, kann aber problemlos erweitert werden. Der Keller wurde teilweise als Wohnkeller genützt, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Der Garten geht um das gesamte Haus herum und ist in erster Linie nach Osten und Westen ausgerichtet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 15m2 grosse südseitige Terrasse - Volkspark mit vielen Spielplätzen in unmittelbarer Nähe - Badeteich in Oberwaltersdorf - Dichtbetonkeller - Aufstockung des Hauses möglich - Garagentor und Einfahrtstor mit Fernbedienung - Brunnenschacht für Gartenbewässerung - Garage und beheizbare Werkstatt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation in der Nähe des Volksparks... [Mehr]

#Büro #Halle #möbliert

Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten, dann könnte dies für Sie das Richtige sein: Angeboten wird hier ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1. Stock eines sehr schönen Büro-Gebäudes befindet und teilweise eingerichtet ist. Die Komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi). Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen. Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und Mittelbetriebe anbieten. Die Lagereinheiten sind ebenfalls direkt über die Stiegenhäuser mit den jeweiligen Büroräumlichkeiten verbunden. Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: [Tel], Email: [Email] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Kaution: EUR 3004.05 Objektnummer: 2417/7191... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Adresse: 2521 Trumau (Niederösterreich) Größe: 150 m² Zimmer: 4 Betriebskosten: € 110,- Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 137,96 kwh/m²/a HWB Klasse D Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1,570 fgee Klasse C Privat Verkauf. Makler sind unerwünscht!!! Gepflegtes Haus in einer Sackgasse. Sehr ruhig. Grundstückgrösse ca 800 m2, Wohnungsfläche; Erdgeschoß ca 100m2, Dachgeschoß ca 50m2, Terrasse ca 20 me, Gasetagenheizung mit Vaillanttherme, Sauna, Keller, und Garage Swimmingpool. Neue Fenster, Böden, und Küche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Ruhelage, Fußbodenheizung! Diese schöne 3-Zimmerwohnung wird UNBEFRISTET vermietet und befindet sich im 1. Stock ohne Aufzug in einer erst 2012 erbauten, modernen Wohnhausanlage. Hochwertige, äusserst energiesparende und umweltbewusste Bauweise mit Holzziegeln mit Betonanker, Fußbodenaufbau mit Hanf-Lehm Schüttung und viele andere Details, machen das Wohnen in dieser Anlage sehr lebenswert. Auch die Infrastruktur in Trumau ist sehr gut, Nahversorger, Apotheke, Cafehaus, Schulen und Kindergarten, Ärzte, Vereine usw. ist alles direkt im Ort vorhanden. Wohnfläche ca. 74m² Balkon ca. 10m² Heizung: Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung Anordnung der Räumlichkeiten: Vorraum, Badezimmer, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon, Energieausweis A+ 12kWh/m²a Der Wohnung ist auch ein riesiges Kellerabteil zugeordnet sowie ein Parkplatz im abgesperrten und videoüberwachten Innenbereich. Direkt hinter dem Haus verläuft der Triestingauradweg auf dem man spazieren gehen, laufen und radfahren kann. Monatsmiete: 826,91 inkl. Ust. und Betriebskosten Zusätzlich zur Miete wird ein Warmwasser und Heizkostenakonto von 60, inkl. Ust. eingehoben. Kaution: 2700, Ablöse für die sehr schöne und gut erhaltene Küche mit allen Elektrogeräten € 1.900, Beziehbar ab 1.5.2021 Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen bin ich gerne für sie da!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese schöne 4-Zimmerwohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug in einer erst 2010 erbauten, modernen Wohnhausanlage. Hochwertige, äußerst energiesparende und umweltbewußte Bauweise mit Holzziegeln mit Betonanker, Fußbodenaufbau mit Hanf-Lehm Schüttung und viele andere Details, machen das Wohnen in dieser Anlage sehr lebenswert. Auch die Infrastruktur in Trumau ist sehr gut, Nahversorger, Apotheke, Cafehaus, Schulen und Kindergarten, Ärzte, Vereine usw. ist alles direkt im Ort vorhanden. Wohnfläche ca. 89m² Heizung: Fernwärme und kontrollierte Wohnraumlüftung Anordnung der Räumlichkeiten: Flur, Badezimmer, separates WC, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Schrankraum, Energieausweis A+ 12kWh/m²a Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet sowie ein Parkplatz im abgesperrten und videoüberwachten Innenbereich. Direkt hinter dem Haus verläuft der Triestingauradweg auf dem man spazieren gehen, laufen und radfahren kann. Monatsmiete: 851,73 inkl Ust und Betriebskosten Zusätzlich zur Miete wird ein Warmwasser und Heizkostenakonto von 60, inkl. Ust eingehoben. Kaution: 3000, Ablöse für die sehr schöne und gut erhaltene Küche € 500, Beziehbar ab sofort Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen bin ich gerne für sie da. Michael Vajk: [Tel] [Email]... [Mehr]