Immobilien in 2525 Schönau an der Triesting

#Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

"Das riecht nach Speck – nahe Wien!" Viel Raum. Viel Privatsphäre. Zwei Wohneinheiten möglich. Nur ca. 20 Minuten von Wien entfernt, in einer absolut ruhigen Lage ohne Durchzugsverkehr, befindet sich dieses großzügige und hochwertig errichtete Ziegelmassivhaus in Schönau an der Triesting. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, großzügige Raumhöhen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein sonniges Grundstück mit gewachsenem Altbaumbestand. Mit insgesamt 7 Zimmern, 3 Bädern, 3 WCs und 2 Küchen bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus auf einen Blick Das ca. 1995 in Ziegelmassivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über rund drei Ebenen und bietet eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung. Ausstattung und Highlights: • 7 Zimmer • 3 Bäder und 3 WCs • 2 Küchen • Fußbodenheizung auf allen Ebenen • 3 Kaminzüge, davon 2 zusätzlich für Kamin oder Kachelofen vorbereitet • Eichenparkett in den Wohnbereichen • Raumhöhe im Erdgeschoss von ca. 2,70 m • Werkstatt und Heizraum • Brunnen vorhanden • Anschluss an die Ortswasserleitung • ca. 950 m² Grundstück • sonniger Garten mit Altbaumbestand Ein besonderes Highlight ist der vollwertig nutzbare Keller mit zusätzlicher großer Wohnzone, Küche, Schlafzimmer, Bad und Werkstatt. Dadurch eignet sich die Immobilie auch ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zweite Wohneinheit. Das knapp 950 m² große, sonnige Grundstück mit gewachsenem Altbaumbestand bietet viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung. Ein Brunnen sowie der Anschluss an die Ortswasserleitung sind vorhanden. Ein Haus für alle, die Substanz, Großzügigkeit und vielfältige Möglichkeiten schätzen – in ruhiger Lage und dennoch nahe Wien und Baden. Richtpreis: € 698.000, *) • ) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.250m Klinik <6.750m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <7.750m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese einzigartige Liegenschaft mit 596 m2 Grundstücksfläche gelangt zum Verkauf. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - offene Küche mit Essplatz 19,93 m2 - Kabinett 7,48 m2 - Badezimmer mit Infrarotkabine 7,70 m2 - Vorzimmer 19,85 m2 - Abstellraum 1,10 m2 - Garage 19,60 m2 - Werkstatt / Hobbyraum 24,19 m2 - offener Wintergarten (überdacht) 15,28 m2 - Keller 5,01 m2 Obergeschoss: - Küche mit Essplatz 23,19 m2 - Wohnzimmer 23,23 m2 - Kabinett 7,70 m2 - Schlafzimmer 11,55 m2 - WC 2,55 m2 - Badezimmer mit Dusche und Badewanne 7,70 m2 - Balkon 6,31 m2 Das Dachgeschoss ist in belagsfertigem Zustand. Außenbereich: - Pool mit neuer Überdachung - Gartenhütte Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Schönau an der Triesting, einer beliebten Gemeinde im Bezirk Baden in Niederösterreich. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld, viel Grün und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Schönau an der Triesting bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie Gastronomie- und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Region lädt zudem zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Durch die verkehrsgünstige Lage sind umliegende Gemeinden sowie die Bezirkshauptstadt Baden gut erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Wien und Wiener Neustadt ist für Pendlerinnen und Pendler vorteilhaft. Damit eignet sich diese Lage ideal für Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren schätzen.- 2 Küchen - offener Wintergarten (überdacht) - Balkon - Swimmingpool - Teilweise unterkellert - Garage - Zentralheizung - Gasbefeuerung Swimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese einzigartige Liegenschaft mit 596 m2 Grundstücksfläche gelangt zum Verkauf. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: • offene Küche mit Essplatz 19,93 m2 • Kabinett 7,48 m2 • Badezimmer mit Infrarotkabine 7,70 m2 • Vorzimmer 19,85 m2 • Abstellraum 1,10 m2 • Garage 19,60 m2 • Werkstatt / Hobbyraum 24,19 m2 • offener Wintergarten (überdacht) 15,28 m2 • Keller 5,01 m2 Obergeschoss: • Küche mit Essplatz 23,19 m2 • Wohnzimmer 23,23 m2 • Kabinett 7,70 m2 • Schlafzimmer 11,55 m2 • WC 2,55 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne 7,70 m2 • Balkon 6,31 m2 Das Dachgeschoss ist in belagsfertigem Zustand. Außenbereich: • Pool mit neuer Überdachung - Gartenhütte... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Schönau an der Triesting im Bezirk Baden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Buderus Fußbodenheizung + einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Sonderausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Sauna, elektrische Markise.- Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche 684m2• Schöner angelegter Garten mit Bewässerungsanlage durch Brunnenwasser• Stellplätze für PKW• Doppelgarage für 2 Fahrzeuge• Gartenteich- Erdgeschoss• Offene Diele / Eingangsbereich 17,63m2• WC• Home Office 7,98m2• Weitläufiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen 59,89m2• Terrasse 39,53m2• Neuwertige Einbauküche 15,83m2 + Speis 2,91m2- Dachgeschoss• Stiegenaufgang - offene Galerie 7,89m2• Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC 9,43m2• Wohn / Schlafzimmer 38,85m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,36m2• Zimmer 14,44m2• Zimmer 16,94m2- Keller mit einer Fläche von 101m2• Vorraum 11,79m2• Kellerraum / Werkstätte 13,11m2• Kellerstüberl mit Sauna + Duschraum 45,86m2• Weinkeller 10,15m2• Technikraum Gas Zentralheizung 10,12m2• Wirtschaftsraum 10,12m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]