Immobilien im Bezirk Wels-Land

#Baugrund

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Stilvolle Doppelhaushälfte in beliebter Stadtrandlage von Marchtrenk. Einziehen und Wohlfühlen! Die moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit offenem Ambiente und durchdachtem Raumkonzept. Die Diele führt in den einladenden Wohn-/ Essbereich mit perfekt integrierter Küche. Das Obergeschoss verfügt mit drei Rückzugsmöglichkeiten über ausreichend Platz. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmern und das schicke Bad überzeugen mit hochwertiger Ausstattung. Der liebevoll gestaltete Garten mit sonniger überdachter Terrasse und Pool sind der perfekte Platz zum Relaxen! Nicht barrierefrei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 58,15 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt: Sparen Sie sich den Baustress und ziehen gleich in das Neubau-Einfamilienhaus ein! Bei diesem Objekt handelt es sich eine Grundfläche von 551 m² mit einem 175 m² großem Einfamilienhaus (Erstbezug) in einer ruhigen und edlen Wohnsiedlung. Zur Immobilie gehört außerdem auch ein großer Pool (4mx8m), sowie ein Carport. Das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizung, welche mittels Luftwärmepumpe betrieben wird, und elektrischen Rollläden ausgestattet. Weiters befinden sich LED Spots im Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das Neubau-Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche 175 m² und lässt sich wie folgt aufteilen: Vorraum/Garderobe 40 m² großer und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten des Objekts Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer Gäste WC Technikraum Abstellraum Über den Stiegenaufgang mit großem Fenster und seitlicher Beleuchtung gelangt man zum Obergeschoss des Hauses: helle Diele großes Eltern-Schlafzimmer 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon mit schöner Verglasung großes Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken separates WC Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und neuen Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur. Das Zentrum von Gunskirchen ist innerhalb von 2 Autominuten zu erreichen. Hier finden Sie den Kindergarten, sowie Volks- und Hauptschule. Weiters sind Nahversorger und auch Apotheken und Banken zu finden. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 27,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Schlüsselfertig, ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, Solaranlage, unverbaubarer Blick, nahe Wels, Sattledt, Linz,.. Idyllisch in einem kleinen Örtchen nur 10 Minuten von Wels gelegen, befindet sich Ihr neues Domizil in einer Neubausiedlung- perfekt für Familien! Der Bau ist gestartet, Änderungen sind aber noch möglich. EG: Großzügiger Eingangsbereich, Gästezimmer, WC, Riesiger Ess-, Wohn-, Küchenbereich OG: Elternschlafzimmer, 3x Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: Viel Platz für Freizeit, Sport und Abstellflächen - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe und Solar - Staubsaugeranlage - Sicherheitstür - Garage - Abstellplätze Jetzt aber schnell! Melden Sie sich noch heute! Ihr Christian Vogel, Immosky [Tel] Schulen: Alle Schultypen mittels Postbus oder Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Postbus... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Objekt: Vermietetes Anlageobjekt mit Potential in Lambach Das Objekt besteht aus 3 Wohnungen, einer Halle und einer Garage die zur Gänze vermietet sind. Zusätzlich ist das Objekt vollständig unterkellert. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit € 1.348.- das entspricht einer Rendite von ca. 5,3 %. Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet gewidmet. Eine mögliche Umwidmung in Mischbaugebiet wäre lt. Gemeinde eventuell möglich. Weiters wurde 2017 eine Vorprüfung von einem Umbau in ein Ärztezentrum auf der Gemeinde eingereicht. Das Objekt hätte nach dem Umbau eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.600 m². Eine Baubewilligung für das Projekt liegt derzeit nicht vor, da es vom Eigentümer nicht weiter betrieben wurde. Der Planungsausschuss war 2017 positiv auf das Projekt eingestellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 185.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Büro- und/oder Praxisflächen im Ärztezentrum Wels/Thalheim Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärztezentrum direkt im Herzen von Thalheim bei Wels mit schneller Anbindung an die B138 und das öffentliche Verkehrsnetz. Die zu mietende Büro- und/oder Praxisfläche in der Größe von 965 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes, welche leicht über das großzügige Stiegenhaus oder über den Lift zu erreichen ist. Eine Teilung der Fläche ist auf Mieterwunsch möglich. Ausstattungshighlights: > klimatisierte Büroräume > Außenliegender Sonnenschutz > Sicherheitskamera > hochwertige Teppichböden > Teeküche In der hauseigenen Tiefgaragen können ausreichend Parkplätze angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt netto ? 50,- zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. im Monat. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr [Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 9167,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 2219,5 zzgl 20% USt. Heizkosten ? 965 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 2470,4 Gesamtbetrag ? 14822,4 Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Dieses schöne Haus ist nur für Anleger! KEIN BEZUG MÖGLICH!!! Das in den 90er Jahren in massiver Bauweise errichtete Haus kann man auf Leibrente erwerben! Es ist sehr gepflegt und hat neben einem Pool auch eine Doppelgarage! dh. Sie bezahlen eine gewisse Anzahlung(nach Vereinbarung) und bezahlen für eine weitere Zeit(nach Vereinbarung) einen monatlichen Betrag. Mögliche Variant: 160.000.- Anzahlung monatl.500.- max 20 Jahre Danach können Sie das Haus auch benützen! Schätzwert: 370.000.- Für weitere Informationen bitte ich Sie zu einem persönlichen Gespräch in mein Büro! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 700,00 m², Kellerfläche: 73,43 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Sparkassensiedlung - Lambach, nur 10 Minuten zur Autobahn oder nach Wels. Objekt: Schussstatt in Lambach! Um Anmeldug wird gebeten. MODERNE, DOPPELHAUSHÄLFTE TOP 4 ODER TOP 3 IN MASSIVBAUWEISE ZUM WOHLFÜHLEN! Suchen Sie ein neues Zuhause um Wohnträume wahr werden zu lassen? Ihr gemütliches Zuhause mit rund 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 460 m² wartet schon auf Sie! Ein gut geplantes und durchdachtes Baumeisterhaus wird durch die Architektur und ausgewählte Materialien abgerundet. Südlich ausgerichtet mit Balkon und Terrasse. Uneingeschränkter Ausblick auf den Traunstein. Toplage! AUFTEILUNG UG Vorraum Bad mit WC und Dusche Abstellraum Büro bzw. Gästezimmer Wohn-, Ess und Kochbereich OG Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Dusche und Wanne Toilette BEREITS belagsfertig bzw. schlüsselfertig! ZUM FERTIGSTELLEN SIND FOLGENDE ARBEITEN NOCH OFFEN: Der Garten ist zum anlegen und die betonierte Terrasse zu verfliesen ect. Die Privatstraße mit ca. 150m² inkl. Autoabstellplätze hat im Moment eine Rollierung und ist befahrbar. Innen ist das Haus weiß ausgemalt. Ausständig sind noch die Böden, Fliesen in den Bädern, die Sanitärsichtteile sowie die Innentüren und teil. Beleuchtung. NIEDRIGENERGIEHAUS Elektrische Rollos und Raffstore Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung der Firma Entholzer Heizsystem Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Zentralstaubsauger Technikraum Garage bzw. Autoabstellplatz Balkon Terrasse Die Doppelhäuser befinden sich in der Sparkassensiedlung (Nobelviertel) in Lambach. TOPLAGE nur weniger Gehminuten vom Zentrum, mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: DER VERKAUFSPREIS BEINHALTET DEN GRUNDSTÜCKSANTEIL SOWIE ALLE ANSCHLUSSGEBÜHREN AN DIE GEMEINDE! EINE LANDESFÖRDERUNG IN DER HÖHE VON € 50.000 KANN ÜBERNOMMEN WERDEN UND IST IM PREIS NICHT ENTHALTEN. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Lagebeschreibung: Welserstr. 20 Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit Kochnische, Schlafraum, Bad, WC Provision: provisionsfrei

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Ruhige Lage! Objekt: EINZIEHEN - UND GENIESSEN! Der neuwertige Bungalow wurde vor 6 Jahren errichtet und beweist sich durch eine besonders gute Planung sowie die Liebe zum Detail. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral. Durch den sehr geräumigen Vorraum gelangen Sie in allen Zimmern des Hauses. Der großzügige Wohnbereich mit den großen Fensterfronten bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Behagliches Wohngefühl : Perfekt geschnittener Bungalow mit großem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Garage, Gardarobe, Waschküche, gemauerte Gartenhütte Sonstiges: WEITERE DETAILS: Küche: neue Dan Küche mit Siemens Geräte Heizung: Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe Fenster 3-fach verglast Fa. Internorm Zentralstaubsauger elektrischer Sonnenschutz (Rollläden und Raffstore) Überdachte Terasse eigener Brunnen und unterirdische Gartenbewässerung Wasser, Kanal, Strom: öffentliche Anschlüsse 3 Autoabstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Schlüsselfertig, ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, Solaranlage, unverbaubarer Blick, nahe Wels, Sattledt, Linz,.. Idyllisch in einem kleinen Örtchen nur 10 Minuten von Wels gelegen, befindet sich Ihr neues Domizil in einer Neubausiedlung- perfekt für Familien! Der Bau ist gestartet, Änderungen sind aber noch möglich. EG: Großzügiger Eingangsbereich, Gästezimmer, WC, Riesiger Ess-, Wohn-, Küchenbereich OG: Elternschlafzimmer, 3x Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: Viel Platz für Freizeit, Sport und Abstellflächen - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe und Solar - Staubsaugeranlage - Sicherheitstür - Garage - Abstellplätze Jetzt aber schnell! Melden Sie sich noch heute! Ihr Christian Vogel, Immosky [Tel] Schulen: Alle Schultypen mittels Postbus oder Auto schnell und unkompliziert erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Postbus Lage: 8 km von Wels 3 km Sippbachzell City 15 Minuten nach Haid 25 Minuten nach Linz... [Mehr]