Immobilien im Bezirk Wels-Land

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer tollen Aussichtslage mit Gebirgsblick liegt dieses einzigartige Objekt inmitten eines großen Parks. Das außergewöhnliche Haus wurde als oval-rundes Gebäude von einem Künstlerpaar geplant und unter dem Arbeitstitel "Die Geborgenheit im Ei" realisiert. Die Anordnung und Ausstattung der Räume unterstreicht den außergewöhnlichen Stil dieses Objektes. Das zweigeschossige Haus bietet einen 150 m² großen Wohnbereich und ein Atelier mit ca. 70 m². Im weitläufigen Garten, mit großem Schwimmteich und zwei Freisitzen, finden Sie Ruhe, Erholung, absolute Privatsphäre. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Bergkulisse des Salzkammergutes und die ländliche Umgebung. Im Außenbereich sind eine Einzelgarage, ein Doppelcarport und mehrere PKW-Stellplätze verfügbar. Das Architektenhaus liegt am Ende einer Sackgasse und ist über eine Privatzufahrt erreichbar. Eine Teilung des Grundstückes auf zwei Parzellen wäre eine Überlegung wert. Anschlüsse: Ortswasserleitung / Kanal / Strom / Festnetz / Sat-TV, Hausbrunnen für Nutzwasser Heizung/WW: Öl-Therme, Heizkörper. Infrastruktur: Buchkirchen (ca. 4.000 Einwohner) ist 2,5 km entfernt. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Entfernungen: Autobahn A25 - 8 km Wels - 10 km Linz - 35 km Flughafen Hörsching - 16 km Energiekennzahl: HWB 162 kWh/m²a, fGEE 2,19 Kaufpreis VB EUR 650.000,- Provision: 3 % + 20 % USt. vom Kaufpreis Info/Besichtigung: Silvia Saffratmüller [Tel] Nebenkosten gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI-Form 13K Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Reihenhaus befindet sich in Lambach, nur ca. 500 m vom Ortskern entfernt. 2003 errichtet, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 101 m². Das Reihenhaus wurde 2005 das Erste mal bezogen, die Böden sind mit Parkett bzw. Fliesen verlegt und die Fenster und Terrassentüren sind mit Außenrollläden ausgestattet. Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse und eine Gartenfläche von 114 m². Raumaufteilung EG: - Diele - Küche (mit EWE-Einbauküche) - Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten - WC Raumaufteilung OG: - Flur - 3 Schlafräume - Bad - WC Im Keller sind die Waschküche, ein Hobbyraum und ein Zimmer untergebracht, die Gesamtfläche beträgt 56,78 m². Das Dachgeschoss mit einer Größe von 59 m² ist nicht ausgebaut. Zum Reihenhaus gehört eine Garage und der PKW-Stellplatz vor der Garage. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, die Möglichkeit eines Kaminanschlusses im Wohnzimmer ist gegeben. Lambach bietet eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und Billa sind in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Exklusive Wohnung in einem repräsentativen neu renovierten Landhaus im Zentralraum zwischen Linz und Wels. Diese Immobilie bietet Ihnen einen herrlichen Gebirgsblick sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ca. 190 m² Wohnfläche ermöglichen Ihnen Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Der...... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse

NUR noch eine moderne Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise inkl. Grund in Sipbachzell - Leombach zu verkaufen! TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK ZUM NUR noch eine moderne Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise inkl. Grund in Sipbachzell - Leombach zu verkaufen! TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK ZUM SONDERPREIS!!! Vereinbaren Sie gleich heute noch einen Termin mit unserem Berater und sichern Sie sich ihre Doppelhaushälfte zum SONDERPREIS! Information zum Doppelhaus Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche AUSSTATTUNG TYPENHAUS - Ausführung in Ziegelmassivbauweise - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - inkl. Bodenplatte samt Erdarbeiten - Bodenplatte mit den Streifenfundamenten, Sockelisolierung und 12cm Sockelwärmedämmung sowie Sockelputz - ÖNORM-gerechte Spritzisolierung auf der Bodenplatte gegen aufsteigende Feuchtigkeit - Haustechnik: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation - 25 m² Terrasse rohbetoniert + Eingangspodest - Internorm Fenster mit Sonnenschutz-Rolläden (teilweise elektrisch betrieben) Änderungen am Haus selbstverständlich möglich. (z B. Vergrößerung der Wohnfläche usw.) Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. Ausbaustufe SCHLÜSSELFERTIG (gg. Aufpreis) Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Malerarbeiten, Montagearbeiten, ggf. Absturzsicherung DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at . Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. IHR ANSPRECHPARTNER Herr Karl Hüthmayr Beratung - Verkauf E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Letztes rares Grundstücksjuwel - Am Hummelhof - in Thalheims Toplage! "Am Hummelhof", Garant für Ruhe und Entspannung, wurden bereits 4 Parzellen zwischen 654m² und 792 m² verkauft. Es handelt sich um das Rehgehege, das in Bauland umgewidmet wurde. Nun steht nur noch eine Parzelle zum Preis von € 169.000,- zum Verkauf. K E I N B A U Z W A N G ! ! ! Die Aufschließung erfolgt auf Kosten des Baugrundkäufers. Lage: Hanglage, Wohngebiet... [Mehr]

#Handel #Landwirtschaft

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Dieses Anwesen im Bezirk Wels-Land befindet sich ca. 5 Autominuten vom Zentrum der Gemeinde Gunskirchen entfernt. Im Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, befinden sich Einrichtungen, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule, Ärzte, u. v. a. m. Innerhalb 8 km (10 min), erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Tel] [Email] www.schmoellers.at Über den Eingangsbereich gelangt man in das ehemals als Landgasthaus geführte Haus. In diesem Teil befinden sich - auf EG und OG aufgeteilt - ca. 245 m2 Wohnfläche. Die Räume im EG sind schön erhalten und renoviert. Die weiteren Räume im OG (derzeit ohne Wasser und Heizung) stehen zur individuellen Erweiterung zur Verfügung. Somit sind bis zu 8 Schlafräume möglich. Im EG erwartet Sie die Küche mit gemütlichen Frühstückstisch, der Ess- und Wohnbereich, ein neues Bad mit Badewanne und Dusche (mit Fenster) und ein Schlafzimmer. Im westlichem Bereich des Gebäudes befinden sich zwei weitere Schlaf- oder Arbeitsräume mit einem kleinem Bad. In diesem Anwesen stehen Ihnen außerdem noch zur Verfügung: ein Gewölbekeller, Heuboden, Lagerräume, Scheune u. v. m. Hier findet man ausreichend Platz, um seiner Leidenschaft nachzugehen ( z. B. Pferdehaltung, Tierzucht etc.) Die Eckdaten im kurzen Überblick: Nebengebäude (Scheune) Barocke Kirche auf dem Grundstück (steht im Eigentum der Diözese) teilweise neue Fenster Heizraum und Ölheizung neu 2004 Hochwertige EWE-Küche neu 2010 Sanierung aller Dachflächen 21.498 m2 Gesamt-Flächen großer Erdkeller Obstgarten (Nüsse, Zwetschken, Äpfel, Weichsel, Marillen, Weintrauben und Mostobst) Sickerschacht (Senkgrube 35.000 Liter) Man kann dieses Anwesen auch mit weniger Grundstücksflächen erwerben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Frequentiertes Gasthaus am Ortsrand, Nähe Freizeitpark mit ca. 4.043 m² Grundfläche lt. Grundbuch. Restaurant mit ca. 150 Plätzen, Event-Stadl unbeheizt mit ca. 100 Plätzen, Gastgarten, Sommerterrasse, Stockbahn, Tennisplätze, Clubhaus. Wohnung im 1. OG. Nicht barrierefrei. Kaufpreis: VB EUR 380.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CUnser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2439/29951... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

IN PLANUNG - NEUES WOHNEN IN KRENGLBACH In ruhiger Siedlungslage in Krenglbach entstehen 13 Grundstücke Durch die Nähe zu Wels â€" in 10 km IN PLANUNG - NEUES WOHNEN IN KRENGLBACH In ruhiger Siedlungslage in Krenglbach entstehen 13 Grundstücke Durch die Nähe zu Wels â€" in 10 km Entfernung â€" entwickelt sich die Gemeinde Krenglbach, von einer Landgemeinde mit landwirtschaftlicher Struktur, zu einer Stadtrand- und Pendlergemeinde. Eine lebendige Ortskultur und eine ebenso lebendige Lokalpolitik, ein aktives Vereinsleben, eine gewisse Gemütlichkeit und das Zusammenhalten der Bevölkerung kennzeichnen das Leben in Krenglbach. Die bestehende Infrastruktur wie Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung runden das Gesamtkonzept von Krenglbach ab und machen die Gemeinde für junge Familien äußerst attraktiv. VERKAUFSSTART voraussichtlich Frühjahr 2019 Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. Sobald die Planung abgeschlossen ist, wird bekannt gegeben, welche Haustypen möglich sind. FAKTEN - 13 Grundstücke für Einfamilienhäuser - Grundstücksgrößen: 644 bis 866 m² - VERKAUFSSTART: Frühjahr 2019 - Traumhafte Lage - Vielfältige Freizeitangebote - Gute Infrastruktur - Autobahnanschluss Wels Nord A25 ( ca. 6,3 km) - Autobahnanschluss Pichl bei Wels A8 ( ca. 5,2 km) DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unserer Berater zur Verfügung. IHR ANSPRECHPARTNER Siegfried Mosser Projektentwicklung â€" Verkauf [Tel] [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Top gepflegtes Reihenhaus in begehrter Wohngegend. Genießen Sie hier höchste Lebensqualität! Im geschickt geschnittenen Eingangsbereich finden Garderobe, WC und Gästezimmer Platz. Familientreffpunkt ist der offengestaltete Wohn-Essbereich mit perfekt integrierter Küche. Auf der sonnigen...... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dopellhaushälfte in THALHEIMs NOBELGEGEND! K.&J. WEIXELBAUMER wird als Familienunternehmen seit 1875 in Wels geführt. Diese Tradition und die damit verbundenen Erfolge im Rücken sind ein gutes Gefühl und bieten zudem Sicherheit für unsere Kunden. Wir bauen für Sie Häuser, die höchste Wohnqualität mit Ihren persönlichen Bedürfnissen verbinden - in denen sich die Menschen einfach wohl fühlen. Ein Team von Professionisten sorgt für die angemessene Betreuung bis zur Hausübergabe. Die Wohnhäuser haben eine Wohnfläche von 100 m², können und haben auch auf den zweiten Blick durch die höhenversetzte Lage den gewissen Charme, der zum Wohnen einlädt. Schon im geräumigen Dielenbereich haben Sie einen Blick auf den nach Süden ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der offene Kochbereich unterstreicht die Großzügigkeit. Im Obergeschoß überzeugen zwei geräumige Kinderzimmer, ein gemütliches Eltern-Schlafzimmer, gesondertes WC und gepflegtes Badezimmer. HEIZUNG: Die Wohnhäuser sind mit einer Fußbodenheizung (FBH) ausgestattet und werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärme versorgt, und das Warmwasser erzeugt. WOHNRAUMLÜFTUNGSANLAGE: Alle Wohneinheiten werden über eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung be- und entlüftet. Aus dem Badezimmer, dem WC und der Küche wird Luft entnommen, in den anderen Räumen wird Frischluft eingeblasen. In der Küche können daher nur Umluftdunstabzüge montiert werden. SONNENSCHUTZ: Die Fenster in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer werden mit elektrisch betriebenen Rollläden (Alu-ausgeschäumt) ausgestattet (kein Funk). Die Fenster und Türen im Wohn-Essbereich werden mit elektrisch betriebenen Raffstores beschattet (kein Funk). GARTEN: Die Gartenflächen werden planiert, humusiert und es wird die erste Rasensaat angelegt. Die Gärten werden mit einem Doppelstab-Mattenzaun (H=1,25m) abgegrenzt. FERTIIGGARAGE: Beton-Massiv-Fertiggarage, auf vorhandenes Fundament Außenmaß ca.: 6,00 x 3,00 m inkl. GERÄTERAUM als Garagenanbau PROVISIONSFREI: Ing. Arnold Hirschl - 0699.1007.1666 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: A Lage: Sonnige Lage, Wohngebiet, Ruhelage... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das 4563 m2 große Grundstück gliedert sich in 990 m2 ausgewiesene Baulandfläche und 3573m2 landwirtschaftliche Nutzfläche. Ob Sie hier eine Koppel für Ihre Pferde entstehen lassen oder viele Obstbäume anpflanzen, bleibt Ihrer Fantasie überlassen. Ein altes, stark renovierungsbedürftiges Sacherl mit Nebengebäude (Doppelgarage) kann mit Liebe wieder zu neuem Leben erweckt, oder abgerissen werden. Entscheidet sich der Käufer für einen Neubau, wäre der Wunsch der Gemeinde ein Gebäude im Landhausstil. Die Senkgrube und der Brunnen am Grundstück sollten erneuert werden. Der Strom wird über einen Dachständer bezogen. Der Verkäufer wurde über die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises in Kenntnis gesetzt! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann nutzen Sie die Chance und senden Sie uns eine Anfrage. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin! Lage: Graßing ist eine Katastralgemeinde der Ortschaft Weißkirchen im Bezirk Wels-Land. Sehr idyllisch gelegen zwischen den Gemeinden Weißkirchen und Allhaming, wo Sie Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen. Sie leben zukünftig vor den Toren von Linz und Wels im Einklang mit der Natur neben Feldern und Wäldern, und gelangen trotz alledem nach nur 3 km Autofahrt zur Autobahnauffahrt Richtung Linz und Salzburg.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Eines der letzten raren Grundstücke in Thalheim "Am Hummelhof", Garant für Ruhe und Entspannung. Es handelt sich um das ehemalige Rehgehege des Hummelhofes. NUR NOCH EINE PARZELLE FREI! LETZTE CHANCE! Besichtigen, verlieben, kaufen!... [Mehr]