Immobilien in 4623 Gunskirchen

#Doppelhaus #Terrasse

In Zentrumsnähe von Gunskirchen entstehen 4 Doppelhäuser in hochwertigster Ausführung. Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Je früher Sie sich entscheiden diese Doppelhaushälfte zu erwerben, desto mehr Einfluss haben Sie auf die Ausführung Ihres zukünftigen Zuhauses. Die Gemeinde Gunskirchen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Arbeitsplätzen. Schulen, Banken, Ärzte, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt nur 3 Autominuten entfernt. Nur noch eine Einheit verfügbar! In Zentrumsnähe von Gunskirchen entstehen diese 4 modernen Doppelhäuser in hochwertigster Ausführung. Im Erdgeschoß lädt der lichtdurchströmte Wohn- Essbereich, von dem aus man auf die großzügige Terrasse kommt, ein viele Stunden mit seinen liebsten zu verbringen. Im Obergeschoß verfügt die Immobilie über ein Elternschlafzimmer inklusive eines Schrankraumes, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Hier wird Ihnen die Möglichkeit geboten Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Je früher Sie sich entscheiden diese Doppelhaushälfte zu erwerben, desto mehr Einfluss haben Sie auf die Ausführung Ihres zukünftigen Zuhauses. Die Gemeinde Gunskirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Banken, Ärzte, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt nur 2 Autominuten entfernt. Durch die Nähe zu Wels und der Autobahn haben sich über die Jahre auch einige Firmen hier niedergelassen und bieten somit viele Arbeitsplätze an. Ausstattung: In Ortsrandlage von Gunskirchen entstehen 4 moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung. Die Gemeinde Gunskirchen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Banken, Ärzte, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich allesamt nur 2 Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Zinshaus nähe Gunskirchen mit herrschaftlichen Flair Wunderschönes Zinshaus mit 6 Wohneinheiten inkl. sehr besonderer Aufstockung im herrschaftlichen Stil steht ab sofort zum Verkauf. Der hochwertige Aufbau im Dachgeschoss wurde im Jahre 2017 vollzogen und bietet mit ca. 115m² viel Platz für Ihre Nutzungswünsche. Das Haus aus den 1907 Jahren wurde laufend renoviert und saniert und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Baulandreserven vorhanden - Potential zum Zubau/Ausbau/ Neubau. Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

NEU AM MARKT: ECKGRUNDSTÜCK *OHNE BAUZWANG* FÜR HÄUSLBAUER IN 4623 GUNSKIRCHEN => EINFAMILIENHAUS ODER DOPPELHAUS MÖGLICH Dieses Grundstück wird derzeit für den Verkauf aufbereitet, daher wird dieses Inserat laufend ergänzt. Schicken Sie mir eine Anfrage und informieren Sie sich bereits jetzt! Angeboten wird ein ca. 884 m² großes Grundstück, welches sich ein einer etablierten Siedlung befindet. Das Grundstück bieten eine perfekte Kombination aus naturnaher Lage und sehr guter Infrastruktur. HARDFACTS: + Grundstück ca. 884 m² + Länge ca. 30m | Breite ca. 27m + Widmung Bauland-Wohngebiet + kein Bauzwang + es ist die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses möglich + es gibt für dieses Grundstück keinen Bebauungsplan jedoch ein Bebauungskonzept + zulässige Bebauung: 1 Vollgeschoss + ein Dachgeschoss mit einer maximalen Übermauerung von max. 1,50 Meter LAGE: Das Grundstück befindet sich im südwestlichen Ende der "Steinwender-Siedlung" in der Nähe von weitläufigen Feld- und Waldflächen. Das Zentrum von Gunskirchen sowie verschiedene Kindergärten, Schulen und Nahversorger sind innerhalb 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die S-Bahnstation Gunskirchen ist nur ca. 12 Gehminuten entfernt, wodurch man perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden ist. Das Zentrum von Wels ist mit dem Auto in ca. 14 Minuten und erreichbar und zur südlichen Stadtgrenze von Linz gelangen Sie in ca. 30 Autominuten. KAUFPREIS: € 318.240,- Der tatsächliche Verkaufspreis ist abhängig von der Nachfrage und kann sich nach oben beziehungsweiße nach unten bewegen. Die Provision beträgt 3% des tatsächlichen Verkaufspreises + 20% Mehrwertsteuer. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Bei allen Flächenangaben in online Inseraten und dem Exposé samt Beilagen handelt es sich um Circaangaben. Dieses Grundstück wird exklusive durch die RORULA Immobilien GmbH angeboten. Kontakt: Robert Lackner | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Barrierefreei Erdgeschoßwohnung in TOP Lage Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage : Lage: In einer ruhigen Wohnsiedlung, ca. 1 km vom Ortszentrum Gunskirchen liegt diese exklusive, Erdgeschoßwohnung. Die Wohnanlage wurde 2016 fertiggestellt und verfügt über eine große Grünfläche für alle Eigentümer, einen Fahrradabstellraum, einen Kinderwagenabstellraum, einen Lift, und eine Tiefgarage möglich (Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden). Sie ist sehr Familienfreundlich , da es einen großen Allg. Garten mit tollen Spielplatz gibt. Wohnnutzfläche inkl. Terrasse ca. 100m² -LD 85.000.- -TG 20.000 -Inventar inkl. .- Verkaufspreis auf Anfrage .- inkl. Inventar Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß der Wohnanlage und bietet genügend Platz für Jung und Alt . Aufteilung der Wohnung 1 Schlafzimmer (kommplett eingerichtet), 1 Kinderzimmer (inkl. Einbauschrank), Bad Dusche Badewanne , Waschmaschienenanschluß + separates WC und ein Abstellraum. Der Wohn/Essbereich ist offen und verfügt über eine Bosch Küche inkl. Borasystem. Genügend Paltz für denn Essbereich und Wohnzimmer direkter Aussgang zur Überdachten ca.21m² großen Terrasse mit eignem Abstellraum Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Materialien , sowie 90/200 Türen die in den Vorraum aufgehen (Platz Vorteil) . Außerdem verfügt die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung, und elekt. Rollladen . Infrastruktur: Der Ortskern mit Bäckerei, Post, Spar, Billa, Apotheke, Restaurant, Bahnhof, Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule, Bank ist nur 1 km entfernt und in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (SCW, Maxcenter, Lutz, Mömax, etc.) sowie die Innkreisautobahn (Auffahrt Wels-West) sind nur ca. 3 km entfernt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. E.R. Immobilien GmbH Hr. Ensberger Roman Geschäftsführer [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

in der Welser Straße in Gunskirchen ist diese Grundstücksfläche zu vermieten. Die Liegenschaft eignet sich für PKW, Baumaschinen etc. Das Grundstück wird vom Eigentümer geschottert übergeben und befindet sich nur wenige Kilometer von Wels entfernt. Es ist auch möglich eine Halle auf das Grundstück zu bauen. Der Vermieter wünscht eine langfristiges Mietverhältnis. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. e-mail: [Email] Tel.: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

in der Welser Straße in Gunskirchen ist diese Grundstücksfläche zu vermieten. Die Liegenschaft eignet sich für PKW, Baumaschinen etc. Das Grundstück wird vom Eigentümer geschottert übergeben und befindet sich nur wenige Kilometer von Wels entfernt. Es ist auch möglich eine Halle auf das Grundstück zu bauen. Der Vermieter wünscht eine langfristiges Mietverhältnis. Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Die Geschäftsfläche befindet sich im Bezirk Wels-Land, im Zentrum der Gemeinde Gunskirchen gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Mitten im Zentrum der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen, welche mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Fußläufig erreichen Sie den Supermarkt, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Zur Verfügung stehen Ihnen mehrere Räume, ein WC und ein Abstellraum, sowie ein Keller und zusätzliche Lagerflächen im 1. Stock. Kunden-Parkplätze, welche im Mietpreis inkludiert sind, befinden sich am privaten Parkplatz dieses ehemaligen Bauernhauses. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <75m Klinik <5.375m Krankenhaus <7.550m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <275m Universität <7.075m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <100m Polizei <75m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.550m Bahnhof <400m Flughafen <9.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock mitten im Zentrum der Gemeinde Gunskirchen. Die mehr als 6.500 Einwohner zählende Gemeinde deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; zwei neue Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hort und Hallenbad, u.v.a.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt sind unweit entfernt. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses, besticht durch ihre gute Lage und schöne Ausstattung. Die Raumaufteilung eignet sich für Familien ebenso, wie für Paare, die Platz für Hobby, Gäste oder Homeoffice benötigen. Über den Vorraum erreichen Sie das Herzstück der Wohnung. Hier befindet sich die Einbauküche, der große Wohnbereich und der Zugang auf die westlich ausgerichtete Loggia. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie über einen kleinen Abstellraum (jeweils mit Fenster). Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein allgemeiner Garten stehen außerdem zur Verfügung. Sie genießen hier die Infrastruktur des Zentrums Gunskirchen, sowie die Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und der Stadt Wels. Gut zu wissen:• Best-Lage in Gunskirchen - fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar• beziehbar im Dezember 2023• Einbauküche mit Geräten• Solnhofener Natursteinfliesen im Wohnbereich• Loggia mit elektrischer Markise• Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich• Kellerabteil mit mit ca. 5 m²• Klimaanlage- Besichtigungen ab Ende November möglich Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gut aufgeteiltes Mittelreihenhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche, ca. 150 m² Grundfläche, überdachter Terrasse und Garten mit ca. 54 m², Keller ca. 43 m² sowie zwei Stellplätze. Heimkommen und sich wohlfühlen! Vor dem Haus empfängt Sie ein liebevoll gestalteter Vorplatz. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, ein Gäste-WC sowie der gemütliche Wohn/- Essbereich mit perfekt integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer (teilbar auf zwei Kinderzimmer) samt Loggia, ein Gästezimmer, ein Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das wohnliche Dachgeschoss bietet Raum für viele kreative Ideen und verfügt unter anderem über einen eigenen Wellnessbereich. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

Verkaufe Grundstück im Zentrum von Gunskirchen in der Steinwendnerstraße - Ulmenstraße, Größe ca. 880m2, Zufahrtmöglichkeit von 2 Seiten daher wäre auch ein Doppelhaus möglich, provisionsfrei, inkl. großer massiver Hütte ...

#Büro #Halle #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieser neu renovierte Lagerraum befindet sich in der Nähe Wels West / Gunskirchen in einem Bauernhof. Erweiterungsmöglichkeiten sind gegeben: Büro/Teeküche/WC, ebenfalls kann man zusätzlich eine Doppelgarage in der Größe von jeweils 80 m2 anmieten. Fertigstellung Büro und Garage 2024.Davor befindet sich eine großzügige Fläche zum Be-und Entladen von Waren mittels LKW. Höhe der Halle 3,30 m, Durchgangshöhe 2,15 m, Breite 1,26 m. Fußbodenheizung ist gegeben, ebenso ein Stromanschluss. Starkstromanschluss kann nach Bedarf hergestellt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in einer sehr ruhigen Lage in Gunskirchen. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 167 m² auf 4 Etagen. Es steht auf einem Grundstück von ca. 210 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Im Vorgarten wurden Granitsteinplatten verlegt, die dem Eingangsbereich einen eleganten Touch verleihen. Zudem gibt es ein Doppelcarport, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt abstellen können. Eine Photovoltaik Anlage sorgt für Warmwasser und unterstützt somit die Energieeffizienz des Hauses. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Das Haus ist voll unterkellert und die Kelleräume sind beheizt, was sie zu idealen Hobbyräumen macht. Das Highlight des Hauses ist die Terrasse mit Pool, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zudem ist ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Die Loggia verfügt über ein Fläche von ca. 10.10 m² und ist vom Hauptschlafzimmer begehbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Anschlüsse für eine Küche und ein Badezimmer sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können. Ein Kamin bietet Ihnen in allen Fällen Sicherheit und eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Das Haus verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne und WC im ersten Stock sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Lage des Hauses ist sehr ruhig und dennoch ist die Infrastruktur top. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Reihenhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit vielen Extras. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]