Immobilien in 4611 Buchkirchen

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, rechteckiges Grundstück mit ca. 622 m² Gesamtfläche, im Ausmaß von ca. 22 x 28 Meter. Es gilt die OÖ-Bauordnung. Voll aufgeschlossen, Zufahrt Privatstrasse mit Schranken. Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein ganztags sonniges, rechteckiges Grundstück mit ca. 622 m² Gesamtfläche, im Ausmaß von ca. 22 x 28 Meter. Ideal auch für Investoren als Anlage! Es gelten die OÖ-Bauordnung. Das ebene Grundstück ist voll aufgeschlossen. Die Parzelle ist über eine Privatstrasse erreichbar und mit einem Schranken abgesichert, der nur von den Anrainern/Bewohnern mit einem Schlüssel/Fernbedienung zu öffnen ist. Verfügbar ab sofort! Lage: Diese ruhige Wohngegend in Niederlaab bei Buchkirchen besticht durch die herrliche Grünlage, die dennoch optimal an jegliche Infrastruktur angebunden ist. Mit dem Auto sind Sie ebenso in kurzer Zeit auf der A8 im Gebietsteil Oberwend. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schulen, Kindergärten sowie Arzt und Apotheke sind ebenfalls leicht erreichbar. Infrastruktur/Entfernungen: Kindergarten, Volks-/Mittelschule: ca. 5 km, SPAR-Markt: ca. 5 Autominuten, Restaurants und Gasthäuser: ca. 5-10 Autominuten, Bildungshaus Schloss Puchberg: ca. 7 Autominuten. Die Marktgemeinde Buchkirchen ist im Hinblick auf die Lage im Zentralraum eine beliebte Wohngemeinde und entwickelt sich durch günstige Anbindungen an die Westbahnstrecke und die A8 im Gebietsteil Oberperwend zu einem gefragten Standort. Öffentlicher Verkehr: ÖBB - Bahnlinie Wels/Linz: Bahnhof Marchtrenk bzw. Bahnhof Wels ÖBB - Bahnlinie Wels/Passau: Bahnhof Haiding Post - Buslinie Wels-Scharten-Eferding: Haltestellen: 2x Schickenhäuser, Oberhocherenz, Buchkirchen, Hundsham, Buchkirchen (Kreuzlandsiedlung), Niedergrafing, Hochscharten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Wels - Buchkirchen : Absolute Rarität .. traumhafte Hanglage mit phantastischem Alpenblick - hochwertige Ausstattung - Pool mit Massagedüsen - Doppelcarport - Luftwärmepumpe , u.v.m ! Weitere Infos, Bilder sowie Besichtigungstermine Herr Kalcher Manfred [Tel]... [Mehr]

Großzügiges Baugrundstück in Hörling bei Buchkirchen Erfüllen Sie sich ihren Traum vom Einfamilienhaus auf einem südlich ausgerichteten und rechteckig angeordneten Grundstück mit 1057m² Gesamtfläche in absoluter Ruhelage und lediglich rd. 800m vom Zentrum Buchkirchen mit bester Infrastruktur entfernt. Es besteht keine Bauverpflichtung und es gilt die OÖ-Bauordnung. Die Aufschließungsbeiträge für Kanal und Wasser wurden bereits entrichtet. Die Marktgemeinde Buchkirchen ist eine sehr beliebte Wohngegend im Herzen von Oberösterreich. Die verkehrsgünstige Lage (nur ca. 5 km nach Wels, Autobahnanbindung schnell erreichbar), eine perfekte Infrastruktur mit Krabbelstube, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Gastronomie, Apotheke, Ärzte und Einrichtungen für ihren täglichen Bedarf zeichnen den Ort ebenfalls aus. Dazu bietet Buchkirchen ein reges Vereinsleben und jede Menge Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit Rad- und Wanderwegen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inkl. persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Mit freundlichen Grüßen Oliver Gassenbauer, [Tel]Stefan Schmiedseder, [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BUKI / Buchkirchen Natur. Ruhe. Erholung. Stil. In der beliebten und aufstrebenden Gemeinde Buchkirchen entsteht am Standort der „Alten Bäckerei“ eine beeindruckende Wohnhausanlage aufgeteilt auf 2 Häuser (Haus A und Haus B) mit 26 Eigentumswohnungen inkl. einer Tiefgarage. Durch die praktische Lage in der Nähe von Wels - Linz - Grieskirchen, ist die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme ein absoluter Pluspunkt. Mitten im Zentrum gelegen mit Blick ins Grüne und ein kleines „Bacherl“, welches durch das Grundstück im Innenhof fließt, finden Sie hier viel Ruhe und kurze Wege. Die 26 Eigentumswohnungen werden in schlüsselfertiger, hochwertiger Ausführung angeboten. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik, verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Bei den verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 4 Zimmer) wurde zudem auf günstige Ausrichtung mit größtmöglichem Tageslichteinfall geachtet. Mit der großzügigen Tiefgarage sowie den KFZ-Freistellplätzen stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fix zugeteilt. Wohnung Haus A Top 12 / Dachgeschoss (DG) Wohnfläche: ca. 97,63m² Zimmer: 4 Dachterrasse: ca. 20,03m² 1 Kellerabteil Wohnung Haus A Top 12 EUR 505.930, 2 TG - Parkplatz EUR 40.000, Gesamtkaufpreis EUR 545.930, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Betriebskosten: u.V. EUR 2,00 / Nutzwertanteil Rücklage: u.V. EUR 0,25 / Nutzwertanteil Baubeginn: Sommer 2023 (voraussichtlich) - je nach Verkaufsstand Baufertigstellung: Ende 2024/Anfang 2025 (voraussichtlich) Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | [Tel] | [Email]bilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.470,00 EUR Objekt: Zur Vermietung steht dieses moderne Einfamilienhaus, welches mit Juli 2023 fertig gestellt wird. Der Neubau erstreckt sich auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 480 m². Es gibt eine überdachte Terrasse mit ca. 25 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und die Einkaufsstadt Wels erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten. Die Räume sind mit hochwertigen Parkett bzw. Fliesenböden ausgestattet und werden per Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind mit Raffstore bzw. Rolos ausgestattet. Küche ist nicht vorhanden. Eine geräumige Garage sowie Autoabstellmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche- Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum/Technikraum, WC separat OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und WC Einzug ab Juli 2023 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BUKI / Buchkirchen Natur. Ruhe. Erholung. Stil. In der beliebten und aufstrebenden Gemeinde Buchkirchen entsteht am Standort der „Alten Bäckerei“ eine beeindruckende Wohnhausanlage aufgeteilt auf 2 Häuser (Haus A und Haus B) mit 26 Eigentumswohnungen inkl. einer Tiefgarage. Durch die praktische Lage in der Nähe von Wels - Linz - Grieskirchen, ist die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme ein absoluter Pluspunkt. Mitten im Zentrum gelegen mit Blick ins Grüne und ein kleines „Bacherl“, welches durch das Grundstück im Innenhof fließt, finden Sie hier viel Ruhe und kurze Wege. Die 26 Eigentumswohnungen werden in schlüsselfertiger, hochwertiger Ausführung angeboten. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik, verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Bei den verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 4 Zimmer) wurde zudem auf günstige Ausrichtung mit größtmöglichem Tageslichteinfall geachtet. Mit der großzügigen Tiefgarage sowie den KFZ-Freistellplätzen stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fix zugeteilt. Wohnung Haus A Top 2 / Erdgeschoss (EG) Wohnfläche: ca. 48,57m² Zimmer: 2 Terrasse: ca. 8,37m² Garten: ca. 27,91m² 1 Kellerabteil Wohnung Haus A Top 2 EUR 224.670, 1 Freistell - Parkplatz EUR 12.500, Gesamtkaufpreis EUR 237.170, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Betriebskosten: u.V. EUR 2,00 / Nutzwertanteil Rücklage: u.V. EUR 0,25 / Nutzwertanteil Baubeginn: Sommer 2023 (voraussichtlich) - je nach Verkaufsstand Baufertigstellung: Ende 2024/Anfang 2025 (voraussichtlich) Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | [Tel] | [Email]bilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BUKI / Buchkirchen Natur. Ruhe. Erholung. Stil. In der beliebten und aufstrebenden Gemeinde Buchkirchen entsteht am Standort der „Alten Bäckerei“ eine beeindruckende Wohnhausanlage aufgeteilt auf 2 Häuser (Haus A und Haus B) mit 26 Eigentumswohnungen inkl. einer Tiefgarage. Durch die praktische Lage in der Nähe von Wels - Linz - Grieskirchen, ist die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme ein absoluter Pluspunkt. Mitten im Zentrum gelegen mit Blick ins Grüne und ein kleines „Bacherl“, welches durch das Grundstück im Innenhof fließt, finden Sie hier viel Ruhe und kurze Wege. Die 26 Eigentumswohnungen werden in schlüsselfertiger, hochwertiger Ausführung angeboten. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik, verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Bei den verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 4 Zimmer) wurde zudem auf günstige Ausrichtung mit größtmöglichem Tageslichteinfall geachtet. Mit der großzügigen Tiefgarage sowie den KFZ-Freistellplätzen stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fix zugeteilt. Wohnung Haus B Top 13 / Dachgeschoss (DG) Wohnfläche: ca. 66,68m² Zimmer: 3 Dachterrasse: ca. 15,62m² 1 Kellerabteil Wohnung Haus B Top 13 EUR 353.830, 1 TG - Parkplatz EUR 20.000, 1 Freistell - Parkplatz EUR 12.500, Gesamtkaufpreis EUR 386.330, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Betriebskosten: u.V. EUR 2,00 / Nutzwertanteil Rücklage: u.V. EUR 0,25 / Nutzwertanteil Baubeginn: Sommer 2023 (voraussichtlich) - je nach Verkaufsstand Baufertigstellung: Ende 2024/Anfang 2025 (voraussichtlich) Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | [Tel] | [Email]bilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

BUKI / Buchkirchen Natur. Ruhe. Erholung. Stil. In der beliebten und aufstrebenden Gemeinde Buchkirchen entsteht am Standort der „Alten Bäckerei“ eine beeindruckende Wohnhausanlage aufgeteilt auf 2 Häuser (Haus A und Haus B) mit 26 Eigentumswohnungen inkl. einer Tiefgarage. Durch die praktische Lage in der Nähe von Wels - Linz - Grieskirchen, ist die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme ein absoluter Pluspunkt. Mitten im Zentrum gelegen mit Blick ins Grüne und ein kleines „Bacherl“, welches durch das Grundstück im Innenhof fließt, finden Sie hier viel Ruhe und kurze Wege. Die 26 Eigentumswohnungen werden in schlüsselfertiger, hochwertiger Ausführung angeboten. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik, verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Bei den verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 4 Zimmer) wurde zudem auf günstige Ausrichtung mit größtmöglichem Tageslichteinfall geachtet. Mit der großzügigen Tiefgarage sowie den KFZ-Freistellplätzen stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fix zugeteilt. Wohnung Haus A Top 10 / 2.OG Wohnfläche: ca. 49,09m² Zimmer: 2 Balkon: ca. 7,47m² 1 Kellerabteil Wohnung Haus A Top 10 EUR 224.510, 1 TG - Parkplatz EUR 20.000, Gesamtkaufpreis EUR 244.510, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Betriebskosten: u.V. EUR 2,00 / Nutzwertanteil Rücklage: u.V. EUR 0,25 / Nutzwertanteil Baubeginn: Sommer 2023 (voraussichtlich) - je nach Verkaufsstand Baufertigstellung: Ende 2024/Anfang 2025 (voraussichtlich) Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | [Tel] | [Email]bilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

BUKI / Buchkirchen Natur. Ruhe. Erholung. Stil. In der beliebten und aufstrebenden Gemeinde Buchkirchen entsteht am Standort der „Alten Bäckerei“ eine beeindruckende Wohnhausanlage aufgeteilt auf 2 Häuser (Haus A und Haus B) mit 26 Eigentumswohnungen inkl. einer Tiefgarage. Durch die praktische Lage in der Nähe von Wels - Linz - Grieskirchen, ist die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme ein absoluter Pluspunkt. Mitten im Zentrum gelegen mit Blick ins Grüne und ein kleines „Bacherl“, welches durch das Grundstück im Innenhof fließt, finden Sie hier viel Ruhe und kurze Wege. Die 26 Eigentumswohnungen werden in schlüsselfertiger, hochwertiger Ausführung angeboten. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik, verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Bei den verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 4 Zimmer) wurde zudem auf günstige Ausrichtung mit größtmöglichem Tageslichteinfall geachtet. Mit der großzügigen Tiefgarage sowie den KFZ-Freistellplätzen stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fix zugeteilt. Wohnung Haus B Top 9 / 2.OG Wohnfläche: ca. 76,62m² Zimmer: 4 Balkon: ca. 10,62m² 1 Kellerabteil Wohnung Haus B Top 9 EUR 331.820, 1 TG - Parkplatz EUR 20.000, 1 Freistell - Parkplatz EUR 12.500, Gesamtkaufpreis EUR 364.320, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Betriebskosten: u.V. EUR 2,00 / Nutzwertanteil Rücklage: u.V. EUR 0,25 / Nutzwertanteil Baubeginn: Sommer 2023 (voraussichtlich) - je nach Verkaufsstand Baufertigstellung: Ende 2024/Anfang 2025 (voraussichtlich) Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | [Tel] | [Email]bilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

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BUKI / Buchkirchen Natur. Ruhe. Erholung. Stil. In der beliebten und aufstrebenden Gemeinde Buchkirchen entsteht am Standort der „Alten Bäckerei“ eine beeindruckende Wohnhausanlage aufgeteilt auf 2 Häuser (Haus A und Haus B) mit 26 Eigentumswohnungen inkl. einer Tiefgarage. Durch die praktische Lage in der Nähe von Wels - Linz - Grieskirchen, ist die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme ein absoluter Pluspunkt. Mitten im Zentrum gelegen mit Blick ins Grüne und ein kleines „Bacherl“, welches durch das Grundstück im Innenhof fließt, finden Sie hier viel Ruhe und kurze Wege. Die 26 Eigentumswohnungen werden in schlüsselfertiger, hochwertiger Ausführung angeboten. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik, verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Bei den verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 4 Zimmer) wurde zudem auf günstige Ausrichtung mit größtmöglichem Tageslichteinfall geachtet. Mit der großzügigen Tiefgarage sowie den KFZ-Freistellplätzen stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fix zugeteilt. Wohnung Haus A Top 3 / Erdgeschoss (EG) Wohnfläche: ca. 62,37m² Zimmer: 3 Terrasse: ca. 16,93m² Garten: ca. 43,62m² 1 Kellerabteil Wohnung Haus A Top 3 EUR 290.830, 1 TG - Parkplatz EUR 20.000, Gesamtkaufpreis EUR 310.830, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Betriebskosten: u.V. EUR 2,00 / Nutzwertanteil Rücklage: u.V. EUR 0,25 / Nutzwertanteil Baubeginn: Sommer 2023 (voraussichtlich) - je nach Verkaufsstand Baufertigstellung: Ende 2024/Anfang 2025 (voraussichtlich) Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | [Tel] | [Email]bilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

BUKI / Buchkirchen Natur. Ruhe. Erholung. Stil. In der beliebten und aufstrebenden Gemeinde Buchkirchen entsteht am Standort der „Alten Bäckerei“ eine beeindruckende Wohnhausanlage aufgeteilt auf 2 Häuser (Haus A und Haus B) mit 26 Eigentumswohnungen inkl. einer Tiefgarage. Durch die praktische Lage in der Nähe von Wels - Linz - Grieskirchen, ist die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme ein absoluter Pluspunkt. Mitten im Zentrum gelegen mit Blick ins Grüne und ein kleines „Bacherl“, welches durch das Grundstück im Innenhof fließt, finden Sie hier viel Ruhe und kurze Wege. Die 26 Eigentumswohnungen werden in schlüsselfertiger, hochwertiger Ausführung angeboten. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik, verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Bei den verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 4 Zimmer) wurde zudem auf günstige Ausrichtung mit größtmöglichem Tageslichteinfall geachtet. Mit der großzügigen Tiefgarage sowie den KFZ-Freistellplätzen stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fix zugeteilt. Wohnung Haus B Top 3 / EG Wohnfläche: ca. 73,69m² Zimmer: 3 Balkon: ca. 5,07m² 1 Kellerabteil Wohnung Haus B Top 3 EUR 297.280, 1 TG - Parkplatz EUR 20.000, 1 Freistell Parkplatz EUR 12.500, Gesamtkaufpreis EUR 329.780, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Betriebskosten: u.V. EUR 2,00 / Nutzwertanteil Rücklage: u.V. EUR 0,25 / Nutzwertanteil Baubeginn: Sommer 2023 (voraussichtlich) - je nach Verkaufsstand Baufertigstellung: Ende 2024/Anfang 2025 (voraussichtlich) Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | [Tel] | [Email]bilien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]