Suchergebnisse für "wohnung kitzbuhel 50 qm kauf"

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dieser hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein wunderbares Apartment in bester Lage von Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkamms. Eingebettet in eine repräsentative Nachbarschaft gibt dieses Wohnjuwel einen Blick auf die Tiroler Bergwelt und Kitzbühel frei, der Sie Sommer wie Winter schlichtweg begeistern wird. Bei dieser wunderbaren Immobilie muss der zukünftige Eigentümer verstehen, wie besonders dieser Platz ist und welch ein Gesamtkunstwerk hier entstanden ist. Es handelt sich dabei wirklich um eine Perle, um ein Juwel, welches über die Jahre hinweg noch deutlich an Wert dazugewinnen wird. Es wird bereits beim Betrachten der Außenfassade deutlich, dass hier Wert auf höchste Qualität und modernste Standards gelegt wurde. Geschickt aufgeteilt über drei Etagen vermittelt das stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept ein „Haus-im-Haus"-Gefühl. Die so verteilten nahezu 300 Quadratmeter Wohnnutzfläche bieten Raum für Rückzugsorte, sofern man diese auch beanspruchen möchte. Licht- und sonnendurchflutet durch zahlreiche Terrassentüren, Fensterfronten und Fixverglasungen präsentiert sich das Obergeschoß. Der Ausblick wird nochmals getoppt, sobald Sie auf der Süd-West- beziehungsweise Nord-Ost-Terrasse angelangt sind. Die Stadt liegt einem zu Füßen, der Bergblick ist schier atemberaubend. Man wird förmlich zum Verweilen eingeladen. Das Einrichtungskonzept ist ausgesprochen stimmig und zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie und die dabei verwendeten Möbel und Materialien sind von höchster Güte und Qualität. Ein einheimisches namhaftes Innenarchitekturbüro zeichnete sich dafür verantwortlich. Die recht offen gestaltete Küche erfreut Profi- und Hobbyköche gleichermaßen. Der knapp 60 Quadratmeter große Wohn- /Essbereich besticht durch Eleganz und Stil. Man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause angekommen. Der Masterbereich mit eigenem Badezimmer und Schrankraum ist mehr als großzügig angelegt und erfreut seine künftigen Eigentümer mit einem direkten Zugang zur Terrasse, beziehungsweise zum Balkon. Ein weiterer Garderobenbereich und eine Gästetoilette runden das Wohnerlebnis auf der obersten Etage würdig ab. Im Gartengeschoß beinhaltet das wohlüberlegte Wohnkonzept einen weiteren Wohnbereich, ein Büro, eine Gästesuite mit Bad, eine Garderobe und einen Abstellraum. Der dazugehörige, sehr pflegeleicht angelegte Garten ist mehr als nur ein Garten, es ist ein Stück Kitzbühel. In der unteren, ebenfalls lichtdurchfluteten Etage werden noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Wellnessbereich und ein Schrankraum mit Technikraum beheimatet. In solchen, unwiederbringlichen Toplagen hat Kitzbühel all‘ seine Immobilieneigentümer stets mit konstanten Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet auch in Zeiten wie diesen darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten „sicheren Hafen" in Sachen nachhaltiger Immobilieninvestition macht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft zeichnet sich durch die sonnige Lage am Ortsrand von Kitzbühel aus. Die in Tirol sehr begehrte Freizeitwohnsitzwidmung macht diese Immobilie zusätzlich zu einer wahren Rarität und garantiert eine legale Nutzung der Wohnung im 1. Obergeschoss als Ferienimmobilie. Neue Widmungen sind in Tirol kaum noch möglich. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und 1966 mit einer Garage und einen Windfang, sowie einen Wintergarten erweitert. In dem Haus sind 3 Wohnungen situiert, wobei die Liegenschaft nicht parifiziert wurde. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Wohnung Erdgeschoss ca. 65 m² • Wohnen / Kochen / Essen • 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC • 2 1/2 Zimmer • Gang Wohnung 1. OG ca. 86 m² - MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG • Wohnzimmer • Küche • Bad mit Dusche, Wanne und WC • 2 Zimmer • Wintergarten • Balkon • Abstellraum • Gang Wohnung Dachgeschoss ca. 50 m² • Wohnen / Essen / Kochen • Bad mit Dusche und WC • 1 Zimmer • Balkon • zusätzlicher Abstellraum im Dachboden Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Der großzigige Garten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit einer Einzelgarage sind weitere Highlights der Liegenschaft. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Unweit des Stadtzentrums von Kitzbühel wird diese neu sanierte nette Wohnung verkauft. Die Wohnung liegt in der Nähe des Bahnhofes Kitzbühel, und ist dadurch verkehrsmäßig bestens vernetzt. Das Stadtzentrum ist ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, ein Supermarkt liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche ist sehr gut geschnitten und unterteilt sich in eine Küche mit einen kleinen Balkon, einen Wohnzimmer mit Zugang zu einen weiteren Balkon in Richtung Kitzbüheler Ache, zwei Schlafzimmer, einer seperaten Toilette und einen Badezimmer sowie einer Garderobe. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnert, weiters befinden sich im Keller noch Allgemeinflächen wie z.B. ein Waschraum. Die Wohnung wurde 2006 kernsaniert, und 2023 mit einer neuen Küche, neuen Böden, neue Dusche etc. renoviert. Allgemeine Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das bekannte Kitzbüheler Hotel, der Tirolerhof, wird derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wobei auf hochwertige Qualität und moderne Gestaltung Wert gelegt wird, ohne den charmanten Charakter des Hauses zu verlieren. Die dadurch entstehenden Eigentumswohnungen zum Erstbezug zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine optimale Ausrichtung aus. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, darunter der Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Die Apartments werden mit moderner Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören Holzfenster, Echtholz-Parkettböden im Landhaus-Dielen-Stil und Fußbodenheizung mit App-Steuerung sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Badezimmern. Das besonders ansprechende Wohnprojekt befindet sich in guter Lage und bequemer Gehweite zum Kitzbüheler-Stadtzentrum und bietet modernen Komfort sowie eine exklusive Ausstattung. Zu jeder Wohnung kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 35.000,-) und/oder ein Außenstellplatz (Kaufpreis € 15.000,-) optional erworben werden. weitere Informationen: TOP 2 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² mit Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine gepflasterte südseitige Terrasse. Lage: Kitzbühel bietet nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer eine breite Palette an Aktivitäten für Sportliebhaber, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die beeindruckende Landschaft der Alpen und die Kombination aus historischem Zentrum, sportlichen Aktivitäten, Wellness-Angeboten und kulinarischer Vielfalt sowie einem Hauch von Luxus machen Kitzbühel zu einer beliebten und begehrten Wohnlage. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Renderings @ ZOOMVP... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Kitzbühel bietet eine attraktive Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Die Wohnung bedarf einer gewissen Sanierung und bietet somit die perfekte Gelegenheit, um Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut angelegt und bietet viel Raum. Die Wohnung unterteilt sich in einen Flur, eine Küche, 2 Schlafzimmer, einen Wohnraum, ein Bad, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Zwei Balkone sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung, wobei der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon mit ca. 6,6 m² nach Westen hin und der vom Schlafzimmer aus erreichbare Balkon mit ca. 4,5 m² nach Osten ausgerichtet ist. Ein großzügiger Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Ausreichend Parkmöglichkeit ist ebenfalls gegeben. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wohn-Essbereich Küche 1 Schlafzimmer 1 Bad mit DU/WC 1 WC Abstellraum Garderobe Westbalkon ca. 14,61 m² 1 Autoabstellplatz Gasheizung Kaufpreis: € 350.000,- HWB: 99 kWh/m²a BK: ca. 148,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Wohnung verfügt auf 60qm über Zwei Schlafzimmer, einen Wohn- Essbereich sowie Küche, Vorraum, WC, Badezimmer. Für Stauraum sorgt ein ca 10qm großer Keller. Ein Parkplatz Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe (3 Minuten entfern vom Kitzbüheler Hauptbahnhof) und nur 5 Gehminuten vom Zentrum. Die berühmte Hannenkahmbahn erreichen Sie in 15 Minuten! Gerne stellen wir ihnen diesen Wohntraum persönlich vor.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese gemütliche, gut geschnittene 67 m² große Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum vom Kitzbühel. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Hahnenkammbahn, die Vorderstadt und damit alle Einkaufsmöglichkeiten, das Schwimmbad, die beiden Parkanlagen und zahlreiche Restaurants. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine geräumige Diele/Vorzimmer mit Garderobe und Einbauschränken, einer separaten Gäste-Toilette, einer Küche, dem 18 m² großen Schlafzimmer mit Vollholz-Einbauschrank mit Schiebetüren, einem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet und Badewanne mit Duschmöglichkeit durch eine höhere Verglasung, sowie dem 30 m² Wohn/Essbereich, der durch seinen mehr-eckigen Grundriss besonders geräumig ist. Im Wohn- und Vorzimmer wurde erst vor kurzem ein hochwertiger Vollholz-Dielen-Boden verlegt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im abgesperrten Innenhof des Hauses sowie ein eigenes Kellerabteil hinter dem für alle Eigentümer nutzbaren Skikeller. Ein Personenlift gehört ebenso zur Ausstattung. Alles in allem eine perfekte Stadtwohnung zu einem für Kitzbüheler Verhältnisse absolut angemessenen Kaufpreis. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das bekannte Kitzbüheler Hotel, der Tirolerhof, wird derzeit einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, wobei auf hochwertige Qualität und moderne Gestaltung Wert gelegt wird, ohne den charmanten Charakter des Hauses zu verlieren. Die dadurch entstehenden Eigentumswohnungen zum Erstbezug zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und eine optimale Ausrichtung aus. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft, darunter der Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Die Apartments werden mit moderner Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehören Holzfenster, Echtholz-Parkettböden im Landhaus-Dielen-Stil und Fußbodenheizung mit App-Steuerung sowie großformatiges Feinsteinzeug in den Badezimmern. Das besonders ansprechende Wohnprojekt befindet sich in guter Lage und bequemer Gehweite zum Kitzbüheler-Stadtzentrum und bietet modernen Komfort sowie eine exklusive Ausstattung. Zu jeder Wohnung kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis € 35.000,-) und/oder ein Außenstellplatz (Kaufpreis € 15.000,-) optional erworben werden. weitere Informationen: Die 5 Zimmer-Wohnung TOP 1 verfügt über eine Wohnfläche von rund 172 m² mit Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer jeweils mit integriertem Schrankraum und Bad en Suite, Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Im südseitigen Eigengarten mit ca. 93 m² samt großzügiger Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen. Lage: Kitzbühel bietet nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer eine breite Palette an Aktivitäten für Sportliebhaber, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die beeindruckende Landschaft der Alpen und die Kombination aus historischem Zentrum, sportlichen Aktivitäten, Wellness-Angeboten und kulinarischer Vielfalt sowie einem Hauch von Luxus machen Kitzbühel zu einer beliebten und begehrten Wohnlage. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Renderings @ ZOOMVP... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Diese einmalige Citywohnung mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich im Herzen von Kitzbühel. Diese Dachgeschosswohnung wurde erst kürzlich komplett renoviert und wird als Erstbezug übergeben. Sie punktet durch folgende Annehmlichkeiten: eine hochwertige, voll ausgestattete Markenküche im Altholzstil, ein Schlafzimmer mit großzügiger Schrankwand, ein Badezimmer, einen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon sowie durch eine Sitzecke mit Kamin. Traditionelle Tiroler Elemente wie zum Beispiel Altholzverkleidungen und Stein prägen das Erscheinungsbild dieser tollen Immobilie. Hochwertiger Lodenstoff, abdunkelnde Plissees und der zeitlose Vorhangstoff wurden farblich aufeinander abgestimmt. Die Türbeschläge sowie Lichtschalter wirken durch ihren schwarzen Farbton unauffällig dennoch ästhetisch. Das abschließende Highlight ist sicherlich der Ausblick auf die Stadt Kitzbühel. Der Balkon hat seine eigene Sitzecke für den gemütlichen Sun-Downer oder Kaffeekränzchen. Der Hahnenkamm mit seiner berühmten Skiabfahrt, der legendären Streif, ist zum Greifen nah! Dieser Immobilie mit Freizeitwohnsitzwidmung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet sowie gibt es einen privaten Dach-/Abstellraum, welcher durch die Wohnung erreicht werden kann. Im Wohnzimmer gibt es eine Empore, welche ideal als Stauraum oder als Kinderspielbereich genutzt werden kann. Das Wohnzimmer überrascht mit seiner Deckenhöhe, die Wohnzimmerwand bietet sich für Hirschgeweihe oder Pop-Art Gemälde regelrecht an. Das Badezimmer verfügt über einen Unterbauschrank, Spiegelfront, WC und Dusche, Fußbodenheizung. Alle Holzarbeiten wurden von einem ortsansässigen Schreiner gefertigt. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 59 m², 1 Kellerabteil, Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Kamin , Zentrumslage, Hahnenkammblick, Stadtblick, hochwertig renoviert, Freizeitwohnsitzwidmung , Kaufpreis € 1.075.000,-, HWB 135,50 fGEE 1,68 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der wohl legendärsten Sportstadt der Alpen, inmitten faszinierend schöner Landschaft und in unmittelbarer Nähe des weit bekannten Kitzbühler Skigebietes befindet sich dieses Wohnhaus mit 7 exklusiven Wohneinheiten. Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht auf den Wilden Kaiser, zum Kitzbüheler Horn und die umliegende, beeindruckende Bergwelt vermitteln Tirol pur. Doch dieser wunderschöne Ort hat noch weit mehr zu bieten. Hier wird Tradition und Lifestyle wie in keiner anderen Stadt in den Bergen vereint. Auf ein exklusives Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung edler Materialien wurde großer Wert gelegt. Ein weiterer attraktiver Pluspunkt ist die zentrale Lage zur populären Gamsstadt Kitzbühel sowie dem Barockstädtchen St.Johann. Hier stellen wir Ihnen die Einheit Top 1, welche im Gartengeschoss liegt, vor. Die Wohnung verfügt über 45,45 m² Wohnfläche. Betreten wird die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich welcher direkt in den lichtdurchfluteten und offen Wohnbereich führt. Dieser punktet mit edlen Eichenholz Dielen und großen Fensterflächen. Anschließend werden Sie in das traumhafte Schlafzimmer geführt. Das Wohlfühlbadezimmer lädt zum Relaxen ein. Das Highlight der Wohnung ist die Sonnenterrasse mit ca. 31,71 m² sowie der angrenzende Garten mit über 92 m². Ein Außenparkplatz kann für € 15.000 erworben werden. Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Als Kaufgelegenheit gelangt hier eine bezugsfertige Neubauwohnung mitten in Kitzbühel zum Angebot.die Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenplatz und einen Balkon mit ca. 10 m2Im zweiten Stock dieses Neubauhauses liegt diese wunderschöne Kitzbühler Stadtwohnung. Süd-Ostseitig ausgerichtet und mit freiem Blick auf den Hahnenkamm geniessen sie viel Sonne. Über einen Vorraum erreichen sie das geräumige Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der ca. 10 m2 große Balkon mit Blick auf den Hahnenkamm. Welcher nach Süd/Ost ausgerichtet ist. Im hinteren Bereich befindet sich die Einbauküche, welche genug Platz für einen Frühstücksbereich bietet. Gleich neben an befindet sich das Schlafzimmer, welches getrennt vom Gang aus begehbar ist. Ein modernes Bad mit Badewanne sowie eine getrennte Toilette sind ebenfalls vorhanden. Ein Abstellraum bietet genügend Platz für Kleidung sowie alle Haushaltsutensilien. DIE optimal aufgeteilte Stadtwohnung mitten in Kitzbühel, nahe der beliebtesten Skigebiete. Aufteilung wie folgt: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer mit Balkon Abstellkammer Wannenbad Toilette Alle nötigen Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt im Keller über einen Bereich wo sie bequem ihre Skischuhe und Ski aufbewahren können (Skistall). Auch eine Waschküche steht im Gebäude zur Verfügung. Eine Garage steht für 35.000€ zum Kauf zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]