Suchergebnisse für "wohnung kitzbuhel 50 qm kauf"

#Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten und hochwertig in der Umsetzung, so erfüllt dieses hier angebotene und sich gerade in der Bauphase befindliche Chalet höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Die Immobilie vermittelt mit ihrer klassisch-modernen architektonischen Formensprache gleichermaßen Eleganz und höchste Qualität. Außen überzeugt die stilvolle, traditionell mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und innen ein wohldurchdachtes und kompromisslos umgesetztes Wohnkonzept. Die großzügigen Dimensionen und die verwendeten Materialien vermitteln auf Anhieb ein durchaus angenehmes Raumgefühl. Die durchdachte und stimmige Planung schafft ein Raumgefüge, das sich gekonnt zwischen Privatsphäre und Repräsentation bewegt. Auch Ihre Gäste werden sich sehr wohl fühlen. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität und klassische Eleganz und wurde durch sorgfältig gewählte Materialien im modernen Tiroler Stil gehalten. Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele mit Garderobe sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befindet sich der Wellnessbereich mit einer Altholzsauna, Fitness- /Relaxzone und einer Wellness-Dusche, der Sie nicht nur in der kalten Jahreszeit begeistern wird. Über eine bodentiefe Glastüre gelangen Sie vom Wellnessbereich aus direkt auf die vorgelagerte Sonnenterrasse. Über den Personenlift oder die repräsentative Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß. Das stimmige Wohnkonzept sieht auf dieser Ebene zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Bädern en suite vor. Über Terrassentüren aus Alu und Glas gelangen Sie aus den Schlafzimmern direkt in den pflegeleicht angelegten Garten beziehungsweise auf die Terrassen. Die ausgesprochen großzügig bemessene Mastersuite bettet sich ebenfalls auf dieser Ebene ein. Das eigentliche Herzstück der Immobilie, der über 70 Quadratmetern große Wohn-Essbereich, befindet sich im Dachgeschoss. Durch die durchgehende südwestliche, bodentiefe Glasfront gelangt ausgesprochen viel Tageslicht ins Innere dieser Etage. Auch hier wird Sie gleich wieder der Ausblick auf die umliegende Bergwelt in seinen Bann ziehen. Die im Angebotspreis enthaltene Profiküche mit Fronten aus Altholz und Geräten von Bora Professionell und Gaggenau ist perfekt ins wohldurchdachte Wohnkonzept integriert und erfreut die Köchin. Erwähnenswert sind sicherlich der von Meisterhand gefertigte Altholzsichtdachstuhl, der ausgesprochen stylisch gestaltete Kamin, die geräumige Terrasse und der gemütliche Balkon. Mit dieser Immobilie erwirbt man ein attraktives Eigenheim in den Tiroler Bergen mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Gelegenheiten wie diese gibt es nicht mehr allzu viele am Kitzbüheler Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Offener Wohn-Koch-Essbereich 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne/WC 1 Gäste-WC Garderobe Westbalkon ca. 16,12 m² 1 Autoabstellplatz Gasheizung Kaufpreis: € 490.000,- HWB: 99 kWh/m²a BK: ca. 193,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5... [Mehr]

Nur ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum, befindet sich das Mehrfamilienhaus auf dem ca. 723 m² großen Grundstück. Auf insgesamt drei Etagen teilen sich drei Wohnungen auf, wovon eine über die seltene FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG verfügt. Laut Bescheid auf rund 73,44 m² (25 % erweiterbar). Das Haus wurde 1960 erbaut, laufend gepflegt und erneuert. Wohnung EG ca. 65 m² Wfl.: Über den Eingang und das allgemeine Stiegenhaus gelangt man zur 1. Wohnung. Diese besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Eine Terrasse mit Ost-Südausrichtung ist ebenfalls vorhanden. Wohnung 1.OG ca. 73 m² Wfl. FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG: Die Wohnung teilt sich auf in den großen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei Schlafräume. Ein großzügiger Balkon umschließt die Wohnung. Weiteres gehört ein Wintergarten und ein Abstellraum ebenfalls zum Apartment. Wohnung DG ca. 50 m² Wfl.: Die Dachgeschosswohnung besticht vor allem durch den Sichtdachstuhl und die damit verbundene Raumhöhe. Die Wohnung teilt sich in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Schlafraum auf. Weiters verfügt sie über einen Balkon in Richtung Südberge. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt hier über Lagerräume sowie den Technikraum. Geheizt wird derzeit mit Öl. Eine eigenständige Garage sowie 4 Freistellplätze sind ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft. Sämtliche Nahversorger befinden sich in der Nähe. Der Skibus hält direkt vor der Liegenschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt hinter der Liegenschaft und führen entweder in Richtung Kitzbüheler Horn oder Richtung Schwarzsee. Nicht nur die Lage am Ortsrand ist strategisch sehr gut, sondern auch für ausreichend Sonne ist gesorgt. Der Ausblick richtet sich auf die Kitzbüheler-Alpen. Angefangen vom Kitzbüheler Horn über die Spitzen der Südberge bis hin zu einem Teil des Wilden Kaisers. Insgesamt eine äußerst interessante Liegenschaft zu einem sehr angemessenen Kaufpreis und mit viel Potenzial. Verfügbar nach Vereinbarung. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum, befindet sich das Mehrfamilienhaus auf dem ca. 723 m² großen Grundstück. Auf insgesamt drei Etagen teilen sich drei Wohnungen auf, wovon eine über die seltene FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG verfügt. Laut Bescheid auf rund 73,44 m² (25 % erweiterbar). Das Haus wurde 1960 erbaut, laufend gepflegt und erneuert. Wohnung EG ca. 65 m² Wfl.: Über den Eingang und das allgemeine Stiegenhaus gelangt man zur 1. Wohnung. Diese besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Eine Terrasse mit Ost-Südausrichtung ist ebenfalls vorhanden. Wohnung 1.OG ca. 73 m² Wfl. FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG: Die Wohnung teilt sich auf in den großen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei Schlafräume. Ein großzügiger Balkon umschließt die Wohnung. Weiteres gehört ein Wintergarten und ein Abstellraum ebenfalls zum Apartment. Wohnung DG ca. 50 m² Wfl.: Die Dachgeschosswohnung besticht vor allem durch den Sichtdachstuhl und die damit verbundene Raumhöhe. Die Wohnung teilt sich in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Schlafraum auf. Weiters verfügt sie über einen Balkon in Richtung Südberge. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt hier über Lagerräume sowie den Technikraum. Geheizt wird derzeit mit Öl. Eine eigenständige Garage sowie 4 Freistellplätze sind ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft. Sämtliche Nahversorger befinden sich in der Nähe. Der Skibus hält direkt vor der Liegenschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt hinter der Liegenschaft und führen entweder in Richtung Kitzbüheler Horn oder Richtung Schwarzsee. Nicht nur die Lage am Ortsrand ist strategisch sehr gut, sondern auch für ausreichend Sonne ist gesorgt. Der Ausblick richtet sich auf die Kitzbüheler-Alpen. Angefangen vom Kitzbüheler Horn über die Spitzen der Südberge bis hin zu einem Teil des Wilden Kaisers. Insgesamt eine äußerst interessante Liegenschaft zu einem sehr angemessenen Kaufpreis und mit viel Potenzial. Verfügbar nach Vereinbarung. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

Nur ca. 4 Autominuten vom Stadtzentrum, befindet sich das Mehrfamilienhaus auf dem ca. 723 m² großen Grundstück. Auf insgesamt drei Etagen teilen sich drei Wohnungen auf, wovon eine über die seltene FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG verfügt. Laut Bescheid auf rund 73,44 m² (25 % erweiterbar). Das Haus wurde 1960 erbaut, laufend gepflegt und erneuert. Wohnung EG ca. 65 m² Wfl.: Über den Eingang und das allgemeine Stiegenhaus gelangt man zur 1. Wohnung. Diese besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Eine Terrasse mit Ost-Südausrichtung ist ebenfalls vorhanden. Wohnung 1.OG ca. 73 m² Wfl. FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG: Die Wohnung teilt sich auf in den großen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei Schlafräume. Ein großzügiger Balkon umschließt die Wohnung. Weiteres gehört ein Wintergarten und ein Abstellraum ebenfalls zum Apartment. Wohnung DG ca. 50 m² Wfl.: Die Dachgeschosswohnung besticht vor allem durch den Sichtdachstuhl und die damit verbundene Raumhöhe. Die Wohnung teilt sich in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Schlafraum auf. Weiters verfügt sie über einen Balkon in Richtung Südberge. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt hier über Lagerräume sowie den Technikraum. Geheizt wird derzeit mit Öl. Eine eigenständige Garage sowie 4 Freistellplätze sind ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft. Sämtliche Nahversorger befinden sich in der Nähe. Der Skibus hält direkt vor der Liegenschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt hinter der Liegenschaft und führen entweder in Richtung Kitzbüheler Horn oder Richtung Schwarzsee. Nicht nur die Lage am Ortsrand ist strategisch sehr gut, sondern auch für ausreichend Sonne ist gesorgt. Der Ausblick richtet sich auf die Kitzbüheler-Alpen. Angefangen vom Kitzbüheler Horn über die Spitzen der Südberge bis hin zu einem Teil des Wilden Kaisers. Insgesamt eine äußerst interessante Liegenschaft zu einem sehr angemessenen Kaufpreis und mit viel Potenzial. Verfügbar nach Vereinbarung. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses möblierte Reihenhaus zur Miete wurde 2007 erbaut. Das Haus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von 135 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss findet man die offene Küche mit einem Wohn- Essbereich, sowie den Zugang zur Terrasse mit kleinen Gartenanteil. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren, großzügigen Raum mit ca. 27 m², der sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon mit wunderschönem Blick auf den Hahnenkamm rundet dieses Geschoss ab. Praktischerweise ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt über das Untergeschoss in das Haus. 2 Tiefgaragenstellplätze à EUR 15.000,- *Link für virtuellen Rundgang auf Anfrage möglich.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

#Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, bäuerliche Anwesen, das sich majestätisch auf einem idyllischen Sonnenplateau am begehrten Rand von Kitzbühel erhebt. Hier erwartet Sie ein atemberaubender Panoramablick, der über das beeindruckende Kaisergebirge, den legendären Hahnenkamm und das malerische Kitzbüheler Horn bis zur Südkette reicht. Dieser Landsitz ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine exklusive Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, bestehend aus einem Gästehaus, Haupthaus und einem Mitarbeiterhaus bzw. Garagenhaus. Das Anwesen mit insgesamt über 3.700 qm erstreckt sich über ein weitläufiges, parkähnliches Grundstück, das perfekt gepflegt ist und von alten, majestätischen Obstbäumen geschmückt wird. Diese wunderbare Naturlandschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre von Harmonie und Natürlichkeit. Hier lässt sich die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, und jeder Spaziergang durch das Gelände wird zu einem friedvollen Erlebnis. Dieses exklusive Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit der unberührten Schönheit der Natur und ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die das Besondere suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der traumhaften Umgebung verzaubern – hier wird jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis! Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein echtes Juwel für Liebhaber des alpinen Lebensstils - diese Immobilie vereint traditionelle Handwerkskunst und modernen Komfort perfekt. Lage: Kitzbühel ist weltbekannt für seine exklusive Infrastruktur, Ski- und Golfmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus alpiner Natur, Lifestyle und internationalem Flair - ein idealer Standort für anspruchsvolles Wohnen. Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet erlesene Materialien, meisterhafte Handwerkskunst und Technik zu einem unvergleichlichen Wohngefühl. In massiver Bauweise um ca. 2019 errichtet, beeindruckt das Haus durch zeitlose Eleganz und eine klare, harmonische Architektur. Im Inneren erwarten Sie maßgefertigte Möbel, Küche, Betten und Einbauten aus massivem Zirbenholz, die eine warme, behagliche Atmosphäre schaffen. Türen, Treppen und Deckenbalken aus Lärchenholz, ergänzt durch großzügige Eichen-Langdielen im Wohnbereich, verbinden Eleganz mit harmonischem Wohnkomfort. Handgeschmiedete Treppenbrüstungen setzen zusätzlich dezente, kunstvolle Akzente. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine finnische Sauna aus Zirbenholz, großformatige Steinzeugbäder, edle Leinenvorhänge und eine stimmungsvolle LED-Beleuchtung. Praktische Annehmlichkeiten wie Waschmaschine, Trockner und Schuhtrockner im Wirtschaftsraum runden das durchdachte Konzept perfekt ab. Besonderheiten auf einen Blick: Hochwertige Holzverarbeitung und alpine Gestaltung Wasserversorgung: Eigene Grundwasserversorgung Offenes Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse Exklusives Ambiente Kamin: Offener Kamin mit versenkbarer Glasscheibe, Edelstahlabzüge Voll möbliert inkl. maßgefertigter Einbauten - sofort bezugsfertig Fußboden- und Wandheizung, steuerbar per App Finnische Sauna aus Zirbenholz Hochwertige Holz-Möbel, Eichenholz-Langdielen, handgeschmiedete Details Bose & SONOS-Sound, Fernseher in allen Räumen Großzügiger Garten mit stimmungsvoller Beleuchtung Fenster & Türen: Lärche, 3-fach Wärmeschutzverglasung, Holzläden mit moderner Technik, alle Beschläge aus Edelstahl Sicherheit & Smart Home: App-gesteuerte Alarmanlage, Außenbeleuchtung, Heizungs- und Raumsteuerung, TWILINE Elektroinstallation, Automatikschlösser, Schließanlage Garage & Garten: Kraftstromsteckdose, Wasseranschluss, Einfahrtstor und Garagentor mit Automatik, zwei Rasenroboter, Gartenbeleuchtung Warum dieses Chalet einzigartig ist: Hier wohnen Sie in einem Generationenhaus, das Tradition, Luxus und alpine Lebensqualität perfekt verbindet. Ein Zuhause, das Beständigkeit, Komfort und Stil in jeder Ecke spürbar macht - ideal für Familien, die ein alpines Traumchalet suchen. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung sichern! Erleben Sie diese Immobilie live - Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf Silvija Andrasevic [Tel] [Email] Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig - kontaktieren Sie mich jederzeit! Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar - teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit! Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. bei erfolgreichem Kaufabschluss Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Erdgeschosswohnung in der Gerbergasse 6 in Kitzbühel (6370) ist ab Mai verfügbar. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtflaeche von 176 Quadratmetern, verteilt auf 4 Zimmer und 3 Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Balkon sowie eine Terrasse. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung, die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne ausgestattet, und es gibt ein separates Gäste-WC. Zum Objekt gehört außerdem ein Garten. Bei Bedarf könnte ein Garagenplatz gemietet werden.... [Mehr]