Immobilien kaufen in 6370 Reith bei Kitzbühel

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Luxus-Wohneinheit bietet ca. 244 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Ebenen verteilen und mit einer phänomenalen Raumplanung und exzellentem Austtattungskonzept überzeugt. Es kommen allerbeste Materialien zum Einsatz, angefangen von Breitholz- und Landhausdielen in Eiche, Holz-Vollbautüren und Balken in Altholz, sowie Einbauschränke und eine exklusive Küche in Altholz. Natursteine, Leder, Schmiedeeisen-Elemente, Designerarmaturen und Terra Stone- Spachteltechnik in den Bädern ergänzen die exzellenten Qualitätsstandards. Schon bei der Ankunft darf man sich über eine beeindruckende Optik erfreuen. Das schmiedeeiserne Einfahrtstor, eine mit Piemonter Gneis gepflasterte Einfahrt sowie das mit erlesenem Altholz ausgeführte Garagentor und natürlich eine besonders ansprechende Fassade heißen Sie willkommen. Die Schönheit der umliegenden Naturlandschaft lässt sich sowohl von den Wohnräumen als auch von den Terrassen und Balkonen mit Freisitzen aus genießen. Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und auch Hahnenkamm zeigen sich wie auf dem Präsentierteller. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit einem edlen Badezimmer en suite, einen beeindruckenden und einladenden Wohn- /Essbereich mit exklusiver Küche, bodentiefen Fensterfronten und einem offenen Kamin. Das schicke Entree mit Garderobe und Gäste-Waschraum machen das Wohlfühlflair dieses luxuriösen Eigenheimes vollkommen. Der exklusive Wellnessbereich bietet eine Relax- und Fitnesszone, eine Sauna sowie eine Dusche und ein WC und führen unmittelbar auf die großflächige Terrasse mit Freisitz, welche Ihnen Privatsphäre bietet. Die Wohneinheit ist komplett autark und gewährt Barrierefreiheit. Mit der modernen Haustechnik sind Annehmlichkeiten, wie eine automatische Beschattungsanlage, ein Lichtkonzept, ein Zentralschalter für Beleuchtung sowie Beschattung, eine Torsprechanlage mit Überwachungskamera, Satelliten-TV, die Verkabelung für eine Musikanlage und eine Freiflächenheizung gegeben. Ein Wirtschaftsraum und Lagerräume bieten reichlich Stauraum. Die Energieversorgung der Fußbodenheizung erfolgt mit Gas. Für dieses Penthouse stehen drei Tiefgaragenplätze und zudem ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Umgebungen von Reith bei Kitzbühel. Die Lage ist ruhig, sehr sonnig und dennoch bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet Ihnen auf insgesamt 160 m² ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem Saunabereich im unteren Geschoss ist dieses Penthouse die perfekte Oase für anspruchsvolle Wohnungssuchende. Die obere Etage glänzt außerdem mit einem charmanten Sichtdachstuhl und einem offenen Holzkamin im Wohnbereich. Eine 70 m² große Sonnenterrase zieht sich um den südwestlichen Abschnitt der Wohnung. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden sowie eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Zusätzlich steht Ihnen im unteren Bereich noch ein einladender Gartenanteil zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot mit einem separaten Abstellraum sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 160 m², Terrassenfläche 75 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ruhig, Holzkamin, Sichtdachstuhl, 3 Stellplätze, Kaufpreis € 1.790.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Ruhe und Idylle in Reith Bei dieser Immobilie handelt es sich vorrangig um eine Dachgeschosswohnung und doch erstreckt sich diese Einheit über zwei Geschoße. Das Penthouse verfügt über einen gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick auf die elegante Nachbarschaft. Die geschmackvolle Küche ist ausgestattet mit Miele- und Liebherr Geräten. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene den Masterbereich ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Gäste WC. Wenn Sie die Treppe nach unten gehen, kommen Sie auf die Terrasse mit Garten. Hier genießen Sie den Sundowner, veranstalten eine Grillparty mit Freunden, und vieles mehr. Das großzügige Untergeschoss bietet ca. 60 m². Auf dieser Ebene befindet sich u.a. die Sauna und Whirlpool. Das Penthouse ist sehr geschmackvoll eingerichtet und besticht durch die wunderbare und ruhige Lage inmitten einer äußerst eleganten Nachbarschaft.... [Mehr]

#Dachgeschoss

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eingebettet im sonnigen Villengebiet von Reith bei Kitzbühel befindet sich die WIESENLODGE, welche in Abstimmung mit dem Käufer in 2024 bezugsfertig sein wird. Der traumhafte Blick reicht vom Hahnenkamm-Gebiet, wo man sogar die berühmte "Mausefalle" der berüchtigten Streifabfahrt sehen kann, bis zum Wilden Kaiser Gebirge. Der Golfplatz, der Schwarzsee, der Gieringer Weiher und die Fleckalm-Gondelbahn sind nach wenigen Minuten per Auto erreichbar, der liebliche Ortskern von Reith mit seiner sehr guten Infrastruktur sogar zu Fuß. Das Haus wird mit einer edlen Fassade aus Altholz und Naturstein versehen. Großzügige Fenster bieten einen Ausblick in die herrliche Natur und führen zu lichtdurchfluteten Räumen. Die Grundrissgestaltung achtet stets auf Privatsphäre. Das Gebäude präsentiert sich klar strukturiert, zur Bergwelt geöffnet und mit edlen Details gestaltet, Altholz und Naturstein prägen die souveräne Erscheinung. Die WIESENLODGE bietet ein genial durchdachtes Raumkonzept mit einzigartigem Design auf drei Ebenen, die mit einem Lift verbunden sind. Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt ca. 440 m². Die Gesamtfläche inkl. Terrassen, Balkon und Garagen umfasst ca. 660 m². Im Erdgeschoss empfängt ein edles Entrée mit Garderobe und Ankleideraum. Die derzeitige Planung sieht im Weiteren vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer vor. Der Zugang zum sonnigen Garten, der das Haus in Richtung Süd-Westen säumt, steht über das Entrée als auch über die Schlafzimmer zur Verfügung. Ein beheizbarer Outdoor Pool ist selbstverständlich. Treppe und Lift führen ins Obergeschoss, dessen fantastische Ausstrahlung durch den mächtigen Sichtdachstuhl aus Altholz und die großen Panoramafenster unterstrichen wird. Der Wohn-Essbereich mit Kamin und die einzigartige Design-Küche sind offen angelegt und äußerst großzügig dimensioniert. Dezent dahinter verbirgt sich eine geräumige Vorbereitungsküche, die ebenfalls offen zum Wohnraum gestaltbar ist. Ein Bad sowie ein als Schlafzimmer, Büro oder Kinderspielbereich nutzbarer Raum komplettieren den Wohnbereich. Der sonnige Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses in südwestlicher Richtung und geht in eine herrliche Terrasse über, die ebenso zum Genießen im Freien einlädt und die Lebensräume erweitert. Das Untergeschoss ist zusätzlich zu Lift und Treppe auch mit einem direkten Zugang von außen erreichbar. Für Erholung nach sportlicher Ertüchtigung oder dem fordernden Alltag sorgt der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Gym, Dusche, Toilette sowie Relaxzone mit Daybed. Weitere Räumlichkeiten stehen für einen repräsentativen Weinkeller, ein Kino sowie ein komfortables Gästezimmer zur Verfügung – hier können individuelle Wünsche realisiert werden. Fahrzeuge finden komfortabel Platz in zwei Doppelgaragen, jeweils mit angeschlossenem Sportgeräte-Raum für Ski, Golf-Equipment, Fahrräder etc. Außerdem gibt es noch zwei Außenstellplätze für Gäste. Die WIESENLODGE - exklusiv ausgebaut und eingerichtet - erfüllt höchste Ansprüche. Die perfekte Arbeit traditioneller heimischer Handwerksbetriebe wird harmonisch kombiniert mit internationalen Designerstücken u.a. von Minotti, Freifrau, Occhio etc. Die Auswahl der Farben lässt Raum für persönliche Akzente, Altholz und feinste Materialen wie z.B. Loden finden sich in maßgefertigten Einbauten. Die Haustechnik wird zentral gesteuert über ein BUS-System auf KNX-Basis samt Bedienung über Smartphone und Tablett - auch für Einzelraum-Heizungssteuerung. Weitere Merkmale: SONOS Soundsystem, Telenot Einbruchmeldezentrale, Außenheizungen bei Rigolen und Abläufen, Video-Gegensprechanlage von SIEDLE, WLAN im Haus (für den Außenbereich nachrüstbar), Energie über Bio-Gasversorgung, Klimaanlage im Dachgeschoss für schnelle und intensive Kühlung, automatische Wohnraumlüftung für alle Räume im Untergeschoss, Optidry-Monitoring-System mit Zentrale im Technikraum und Feuchtigkeitsfühler in jedem Bad, Wellness und Technikraum, Weinkeller Kühlung über Touch Panel des BUS-Systems. Solange es der Baufortschritt ermöglicht, kann sehr gerne auf persönliche Wünsche und Vorstellungen eingegangen werden. Der Projektentwickler, der gleichzeitig auch die Architektur und das Interior Design für all seine einzigartigen Objekte mit unverkennbarer Handschrift entwirft und umsetzt, steht jederzeit persönlich für ein Gespräch zur Verfügung. Key Facts • Fertigstellung 2024 – Raumaufteilung und Ausstattung noch individuell gestaltbar • 6 Schlafzimmer (je nach Wunsch bis zu 7 Schlafzimmer möglich) • Großzügiger Wohnbereich im Dachgeschoss mit rd. 180 m² Fläche (inkl. Balkon) • En suite Badezimmer, Wellness und Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad, ausgestatteter Fitnessbereich • Aufzug • Outdoor Pool beheizbar ca. 10 x 3,5 Meter • 6 Pk W-Stellplätze, davon 4 in zwei verschließbaren Garagen mit Überlänge und direkt verbundenen Sportgeräteräumen • Weinkeller, Kino – auf Wunsch anpassbar • High-End Ausstattung • Durch Landschaftsarchitekten gestalteter Garten • Energieeffiziente Gestaltung von Dach und Fassade, 3-fach Verglasung, Vorbereitung einer PV-Anlage auf dem Dach • Widmung als Freizeitwohnsitz über ca. 180 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Besuchen Sie unsere Homepage und finden Sie zahlreiche exklusive Immobilien in Reith bei Kitzbühel. Häuser zwischen 2,5 bis 3 Mio. ?: - Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage mit 243 m² Wohnnutzfläche und 466 m² Grundstück - Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage mit 190 m² Wohnnutzfläche und 761 m² Grundstück Häuser zwischen 6,5 bis 11 Mio. ?: - elegantes Designerchalet mit Kaiserblick, 418 m² Wohnnutzfläche und 821 m² Grundstück - klassisches Chalet in Top-Aussichtslage mit 301 m² Wohnnutzfläche und 210 m² Garten Häuser zwischen 16 bis 19 Mio. ?: - exklusives Landhaus mit Kaiserblick, 669 m² Wohnnutzfläche und 1.627 m² Grundstück Wohnungen zwischen 4,8 bis 6,2 Mio. ?: - Neubauwohnung in Top-Wohnlage mit 274 m² Wohnnutzfläche - Neubauwohnung in Top-Wohnlage mit 256 m² Wohnnutzfläche Mehr Details zu diesen Immobilien finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten

Besuchen Sie unsere Homepage und finden Sie zahlreiche exklusive Immobilien in Reith bei Kitzbühel. Häuser zwischen 2,5 bis 3 Mio. €: • Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage mit 243 m² Wohnnutzfläche und 466 m² Grundstück • Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage mit 190 m² Wohnnutzfläche und 761 m² Grundstück Häuser zwischen 6,5 bis 11 Mio. €: • elegantes Designerchalet mit Kaiserblick, 418 m² Wohnnutzfläche und 821 m² Grundstück • klassisches Chalet in Top-Aussichtslage mit 301 m² Wohnnutzfläche und 210 m² Garten Häuser zwischen 16 bis 19 Mio. €: • exklusives Landhaus mit Kaiserblick, 669 m² Wohnnutzfläche und 1.627 m² Grundstück Wohnungen zwischen 4,8 bis 6,2 Mio. €: • Neubauwohnung in Top-Wohnlage mit 274 m² Wohnnutzfläche • Neubauwohnung in Top-Wohnlage mit 256 m² Wohnnutzfläche Mehr Details zu diesen Immobilien finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf ihre Anfrage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In exklusiver Lage von Reith bei Kitzbühel entstehen 2 luxuriöse Gebäude mit jeweils 2 Wohneinheiten. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung im rechten Haus B erstreckt sich über zwei Etagen und lässt dank der hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen. Highlight ist neben dem gemütlichen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit gemütlichen Kamin sicherlich der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad. Ein traumhaftes Bergpanorama verfeinert die Wohnung nocheinmal.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In exklusiver Lage von Reith bei Kitzbühel entstehen 2 luxuriöse Gebäude mit jeweils 2 Wohneinheiten. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung im linken Haus A erstreckt sich über zwei Etagen und lässt dank der hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen. Highlight ist neben dem gemütlichen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit gemütlichen Kamin sicherlich der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad. Ein traumhaftes Bergpanorama verfeinert die Wohnung nocheinmal.... [Mehr]

#Ferienwohnung

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In einer sehr beliebten und ruhigen Wohnumgebung von Reith bei Kitzbühel befindet sich diese luxuriöse Neubauwohnung mit Panoramablick. Dieser Neubau besticht durch modernste Technik, hochwertige Ausstattung sowie geschmackvolle Altholz Elemente. Die Immobilie wird komplett von dem namhaften Hersteller „Aufschnaiter“ eingerichtet. Die Maisonette-Wohnung im Haus B liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 242 m². Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit Kamin, Occhio Leuchten und Zugang auf die große Terrasse. Desweiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Über eine innenliegende Treppe bzw. den Personenaufzug gelangen Sie in die Gartenebene. Dort wartet der Wellnessbereich (Klafs Sauna, Dusche), das dritte Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Abstellraum auf den neuen Eigentümer. Insgesamt gehören auf beiden Ebenen ca. 133 m² Gartenanteil zu dieser Einheit. Im Unterschoss ist die Tiefgarage. Zu dieser Wohnung gehören drei Stellplätze, ein Kellerraum sowie ein Technikraum. Das Haus hat einen Personenaufzug, der direkt von der Tiefgarage in die einzelnen Etagen des Haues führt. Fertigstellung ist für Winter 2023 vorgesehen. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 296,2 m², Wohnfläche 242 m², Gartenfläche 133,17 m², Balkon-/Terrassenfläche 103,40 m², Kellerfläche 32,01 m², 3-4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, vollmöbliert, Hornblick, Kaiserblick, 3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 48 fGEE 0,71 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Das bezaubernde Landhaus in Reith erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 1.048 m2. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 309 m2 bietet diese Immobilie reichlich Platz für Komfort und Entspannung. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss erwartet Sie eine beeindruckende, moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten und stilvollem Design ausgestattet ist. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Der angrenzende Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich zu den bequemen Sitzgelegenheiten gibt es eine traditionelle Sitzecke, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist. Im Obergeschoss des Landhauses befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein Bad en suite verfügt. Diese elegant gestalteten Räume bieten Ihnen Privatsphäre und Komfort und schaffen einen idealen Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Untergeschoss des Hauses bietet einen luxuriösen Saunabereich, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Hier finden Sie auch Fitnessgeräte für Ihre sportlichen Aktivitäten sowie einen Duschbereich. Ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoss bietet Flexibilität für verschiedene Zwecke und kann als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden. Das Landhaus ist von einer malerischen Umgebung umgeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Schönheit der Natur zu genießen. Der großzügige Garten bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Verweilen und Sonnenbaden vor der Alpenkulisse. Insgesamt präsentiert sich dieses Landhaus in Reith als ein ansprechendes Zuhause mit modernem Komfort und traditionellem Charme. Es bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten und Räumen, die Ihre Bedürfnisse nach Raum, Entspannung und Unterhaltung erfüllen werden.... [Mehr]