Suchergebnisse für "grundstück egg kaufen"

#Büro #Handel

Ihr neuer Büro- oder Geschäftsstandort im Zentrum des Mittelbregenzerwaldes - EGG!! Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1986 mit 2 Geschäftseinheiten und 7 Wohneinheiten. Die Geschäftsfläche mit ca. 147 m² ist im Erd- und Untergeschoss aufgeteilt. Großzügige Schaufensterfronten in direkter Straßenlage versprechen einen guten Werbeauftritt. Beheizt wird hier mit einer eigenen Nachtspeicherheizung über Strom . Vor dem Geschäftslokal befinden sich allgemeine Autoabstellplätze. Weitere Infos unter Obj. 4360. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Vermittlungshonorar zzgl. 20% MWSt. Vertragserrichtungskosten, Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Großzügiges Baugrundstück Nähe Hermagor u. Pressegger See Ruhig gelegener Baugrund im schönen Kärntner Gailtal. Das Grundstück liegt zwischen Mellach und Süßenberg nur rund 4 Kilometer von der Stadtgemeinde Hermagor-Pressegger See entfernt. Erreichbar durch die im Westen befindliche Zufahrt, gelangt man auf die großzügige Grundstücksfläche, mit tollem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Auch ein Teilungsvorschlag wäre möglich. *Größe: ca. 2.602 m² *Widmung: Bauland/Dorfgebiet lt. Widmungsinformation Nicht weit entfernt liegt das Naturjuwel des Gailtales - der Pressegger See - der selbstverständlich Trinkwasserqualität aufweist. Mit bis zu 28 Grad zählt er zu den wärmsten Badeseen in Österreich. In der Region Nassfeld-Hermagor-Pressegger See erwarten Sie ein weitläufiges Bergpanorama, glitzernde Seen und viele Sonnenstunden. Sofortinfo unter: [Tel] Fischer Peter Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Polizei <3.000m Post <3.000m Bank <3.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH, Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanalage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet eine Wohnung im Erdgeschoss mit zugeordneten Grünflächen, 4 Zimmer; im 1. Obergeschoss sind die Wohnungen ebenfalls mit 3 oder 4 Zimmern vorgesehen. Im obersten Geschoss befinden sich 2 Penthousemaisonettetypen mit je 4 Zimmern und großzügiger Dachterrasse. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von 2,60 Meter ist ebenfalls bei unseren Projekten Standard. Moderne Architektur verbunden mit ausgeklügelter Grundrissplanung und massiver, werthaltiger Bauweise zeichnen dieses Projekt aus. Parkplätze befinden sich unmittelbar neben dem Haus. Müllraum, sowie Fahrradabstellraum sind im Außenbereich unmittelbar vor dem Gebäude mit kurzer Anbindung an das Objekt vorgesehen. Die Beheizung des Objekts erfolgt mit Fernwärme über die Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen. Die Betriebskosten werden auf 1,80 bis 2, pro m² WNFL und die Heizkosten auf 0,60 bis 0,95 pro m² WNFL für diese Anlage netto, zuzüglich 20% Ust., eingeschätzt. Diese sind aber in jedem Falle verbrauchsabhängig und richten sich nach dem Nutzer- und Verbrauchsverhalten der gesamten Wohnungseigentümer. Es ist ein Personenlift im Haus. Die optimale Lage der Wohnanlage am Egger-Lienz-Weg bietet Ihnen Wohnen in der Stadt, in ruhiger, angenehmer und zentraler Wohnlage. Top: 1.1. - 1. Obergeschoß - herrlich helle Wohnung mit einem großen Balkon 13 m², Kellerabteil und 2 Stellplätzen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Post <1.500m Polizei <1.000m Bank <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH, Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanalage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet eine Wohnung im Erdgeschoss mit zugeordneten Grünflächen, 4 Zimmer; im 1. Obergeschoss sind die Wohnungen ebenfalls mit 3 oder 4 Zimmern vorgesehen. Im obersten Geschoss befinden sich 2 Penthousemaisonettetypen mit je 4 Zimmern und großzügiger Dachterrasse. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von 2,60 Meter ist ebenfalls bei unseren Projekten Standard. Moderne Architektur verbunden mit ausgeklügelter Grundrissplanung und massiver, werthaltiger Bauweise zeichnen dieses Projekt aus. Parkplätze befinden sich unmittelbar neben dem Haus. Müllraum, sowie Fahrradabstellraum sind im Außenbereich unmittelbar vor dem Gebäude mit kurzer Anbindung an das Objekt vorgesehen. Die Beheizung des Objekts erfolgt mit der Fernwärme über die Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen. Die Betriebskosten werden auf 1,80 bis 2, pro m² WNFL und die Heizkosten auf 0,60 bis 0,95 pro m² WNFL für diese Anlage netto, zuzüglich 20% Ust., eingeschätzt. Diese sind aber in jedem Falle verbrauchsabhängig und richten sich nach dem Nutzer- und Verbrauchsverhalten der gesamten Wohnungseigentümer. Die optimale Lage der Wohnanlage am Egger-Lienz-Weg bietet Ihnen Wohnen in der Stadt, in ruhiger, angenehmer und zentraler Wohnlage. Top 2.2. Penthausmaisonette - 4 Zimmer - großzügige Terrasse ca. 58 m² - Kellerabteil und 2 Stellplätze Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Post <1.500m Polizei <1.000m Bank <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Kaufpreis Stellplatz: EUR10.000,-, 1 Stellplatz Objekt: Wunderschöne Landschaften, preisgekrönte Architektur und unzählige Freizeitmöglichkeiten: Die Region Bregenzerwald im Westen Österreichs zählt zu den schönsten Ferien-Destinationen der Alpen. Hier, inmitten einer traditionsreichen Idylle, errichtet trimana drei Ferienwohnungen mit klassischer, exklusiver und wertvoller Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht. Unverbaubarkeit inklusive! Die Ferienwohnungen Moosalpe überzeugen durch ihre besondere Lage oberhalb der Bregenzerwälder Gemeinde Egg. Nur zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt, eröffnet sich den neuen Eigentümerinnen und Eigentümern dank der Frontverglasung und den einladenden Sonnenterrassen ein einzigartiger, unverbaubarer Blick auf das Bregenzerwälder Bergmassiv - ein im Winter wie Sommer erhabenes Gefühl! Die vier zwischen 60 und 120 Quadratmeter großen Wohnungen, mit südöstlicher Ausrichtung, laden zu gemütlichen Stunden zu zweit oder mit der ganzen Familie ein. Genießen Sie die Vorzüge einer Region, in der Genuss, Natur und Tradition im Mittelpunkt stehen und gönnen Sie sich eine Auszeit von Job und Alltagsstress - wann immer es Ihnen beliebt. Die klassische sowie rare Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht macht es möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.750m Geldautomat <7.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,90 m², Kellerfläche: 8,50 m², Bundesland: Vorarlberg, 4 Etagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Kaufpreis Tiefgarage: EUR20.000,- Kaufpreis Stellplatz: EUR10.000,-, 1 Garagenstellplatz Objekt: Wunderschöne Landschaften, preisgekrönte Architektur und unzählige Freizeitmöglichkeiten: Die Region Bregenzerwald im Westen Österreichs zählt zu den schönsten Ferien-Destinationen der Alpen. Hier, inmitten einer traditionsreichen Idylle, errichtet trimana drei Ferienwohnungen mit klassischer, exklusiver und wertvoller Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht. Unverbaubarkeit inklusive! Die Ferienwohnungen Moosalpe überzeugen durch ihre besondere Lage oberhalb der Bregenzerwälder Gemeinde Egg. Nur zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt, eröffnet sich den neuen Eigentümerinnen und Eigentümern dank der Frontverglasung und den einladenden Sonnenterrassen ein einzigartiger, unverbaubarer Blick auf das Bregenzerwälder Bergmassiv - ein im Winter wie Sommer erhabenes Gefühl! Die vier zwischen 60 und 120 Quadratmeter großen Wohnungen, mit südöstlicher Ausrichtung, laden zu gemütlichen Stunden zu zweit oder mit der ganzen Familie ein: Ein offener Kamin sowie eine eigene Sauna lassen in den 4-Zimmer-Wohnungen keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge einer Region, in der Genuss, Natur und Tradition im Mittelpunkt stehen und gönnen Sie sich eine Auszeit von Job und Alltagsstress - wann immer es Ihnen beliebt. Die klassische sowie rare Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht macht es möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <2.250m Post <2.500m Polizei <2.500m Geldautomat <7.750m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,50 m², Kellerfläche: 9,40 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** Traumhafter Fernblick in absoluter Ruhelage *** Dieses interessante Haus betreten Sie über einen hellen Vorraum und kommen sofort in den offenen Wohnbereich mit atemberaubender Aussicht über der Nebelgrenze. Von der anschließenden Küche mit gemütlichem Essbereich führt ein Wintergarten auf die Terrasse und zum Indoor-Pool. Weiters verfügt diese Liegenschaft über 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Das schöne Badezimmer mit Fenster bietet eine hochwertige Eckbadewanne und ein WC. Über einen separaten Eingang gelangt man in eine kleine Garconniere mit eigenem Bad und WC. Dieser Bereich kann mit einem Wanddurchbruch auch direkt verbunden werden. Der Garten bietet herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Hier genießen Sie Sonnenaufgänge und Panoramablick - auch wenn tiefer der Nebel liegt, haben Sie klare Sicht. Im Kellergeschoß befinden sich die Heizung, der Pelletslagerraum, ein Technikraum mit Vorratslager, die Solaranlage sowie eine Werkstatt mit Aussicht. Warmwasser wird mittels Solaranlage & Pelletsheizung erzeugt, auch der Pool wird so erwärmt. Die Pelletsheizung wurde 2001 errichtet, aber erst 2015 in Betrieb genommen und ist daher relativ neuwertig. Im voll unterkellerten Nebengebäude mit ca. 55 m² (Baujahr 2004) befindet sich derzeit ein großer Fitnessraum mit Pelletsofen. Die Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Das Untergeschoß beherbergt eine Werkstatt und drei Lagerräume, welche mit einer Wendeltreppe mit dem Fitnessraum verbunden sind. Das Carport bietet Platz für 3 Fahrzeuge und in der Auffahrt finden 2 bis 3 weitere Fahrzeuge Platz. Für die Oberflächenentwässerung wurden in Summe drei Sickergruben errichtet. 2015 wurde das Gebäude umfassend saniert und erweitert. Erneuert wurden Stromleitungen samt FI und Steckdosen, Frischwasserleitungen inkl. Wasseruhr, alle Heizkörper inkl. Leitungen, Abwasserrohr, Bäder, Küche, Böden, Türen. Im Keller wurde der Pelletslagerraum errichtet und ein Raum neu dazugebaut. Lage: Eggen liegt auf 1.070 Meter Seehöhe, oberhalb von Kraig in der Gemeinde Frauenstein. Ca. 10 Autominuten von St.Veit an der Glan und etwa 30 Minuten von Klagenfurt entfernt. Die öffentliche Zufahrtsstraße wird im Winter optimal geräumt und gestreut. Es gibt eine Schulbusverbindung mit Bushaltestelle in Eggen! In der Nähe befindet sich ein traditionsreiches Gasthaus, Schulen befinden sich in St.Veit (ca. 11 km entfernt), Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in Kraig (ca. 6 km) und St.Veit. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 378.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Genau für Sie: Areal - Wohnhaus und zahlreiche Hallen! In einer idyllischen Waldviertler Gemeinde warten ein repräsentatives Wohnhaus mit zahlreichen Nebengebäuden auf seine neuen Eigentümer. Im EG des Wohnhauses sind mehrere Garagen, der Eingangsbereich, der Heizraum, eine WC-Anlage und ein großer Lagerraum vorhanden. Im Obergeschoss können vom Stiegenaufgang der Wohnbereich sowie eine Einliegerwohnung (Küche, Bad (Wanne) mit WC und ein Zimmer) betreten werden. Die Hauptwohnung besteht aus einem Gang, vom dem aus die meisten Räume begangen werden, einem Stüberl, der Küche, dem Bad (Dusche, Wanne), 2 WC, dem Hauswirtschaftsraum und sechs Zimmern. Der an das Haus angrenzende, umschlossenen Hof ist zum Teil begrünt und es ist ein Gartenhaus vorhanden. Auf Grund der früheren betrieblichen Nutzung sind verschiedenste weitere Baulichkeiten vorhanden, die zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten offerieren oder eventuell auch vermittelt werden könnten. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort einen Eindruck vom großen Potential dieser Liegenschaft. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Jetzt klicken: Areal - Wohnhaus und zahlreiche Hallen! In einer idyllischen Waldviertler Gemeinde warten ein ehemals betrieblich genutztes Areal auf seine neuen Eigentümer. Es sind ein großes Wohngebäude und verschiedenste Nebengebäude vorhanden. Im EG des Wohngebäudes sind unter anderem mehrere Garagen vorhanden. Das OG beinhaltet den großzügigen Wohnbereich samt Einliegerwohnung. Die Nebengebäude bestehen hauptsächlich aus Hallen, unterschiedlichster Konstruktionsart, die zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten offerieren oder eventuell auch vermittelt werden könnten. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort einen Eindruck vom großen Potential dieser Liegenschaft. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)!!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Areal - Wohnhaus und zahlreiche Hallen! In einer idyllischen Waldviertler Gemeinde warten ein ehemals betrieblich genutztes Areal auf seine neuen Eigentümer. Es sind ein großes Wohngebäude und verschiedenste Nebengebäude vorhanden. Im EG des Wohngebäudes sind unter anderem mehrere Garagen vorhanden. Das OG beinhaltet den großzügigen Wohnbereich samt Einliegerwohnung. Die Nebengebäude bestehen hauptsächlich aus Hallen, unterschiedlichster Konstruktionsart, die zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten offerieren oder eventuell auch vermittelt werden könnten. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort einen Eindruck vom großen Potential dieser Liegenschaft. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Areal - Wohnhaus und zahlreiche Hallen! In einer idyllischen Waldviertler Gemeinde warten ein repräsentatives Wohnhaus mit zahlreichen Nebengebäuden auf seine neuen Eigentümer. Im EG des Wohnhauses sind mehrere Garagen, der Eingangsbereich, der Heizraum, eine WC-Anlage und ein großer Lagerraum vorhanden. Im Obergeschoss können vom Stiegenaufgang der Wohnbereich sowie eine Einliegerwohnung (Küche, Bad (Wanne) mit WC und ein Zimmer) betreten werden. Die Hauptwohnung besteht aus einem Gang, vom dem aus die meisten Räume begangen werden, einem Stüberl, der Küche, dem Bad (Dusche, Wanne), 2 WC, dem Hauswirtschaftsraum und sechs Zimmern. Der an das Haus angrenzende, umschlossenen Hof ist zum Teil begrünt und es ist ein Gartenhaus vorhanden. Auf Grund der früheren betrieblichen Nutzung sind verschiedenste weitere Baulichkeiten vorhanden, die zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten offerieren oder eventuell auch vermittelt werden könnten. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort einen Eindruck vom großen Potential dieser Liegenschaft. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Ronald Diwoky, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Grundstück liegt im Wolfsberger Ortsteil Reding am Egger-Lienz-Weg, in zentraler, familienfreundlicher Lage von Wolfsberg mit kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Bundesschulzentrum, Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Ärzte, LKH, Sportstadion sind in 5-10 Minuten Fußweg leicht erreichbar und bieten dadurch einen hohen Lebenskomfort. Die Wohnanalage ist so geplant, dass ein stufenloser Zugang auf alle Ebenen, einschließlich der Freistellplätze möglich ist. Das Objekt umfasst insgesamt 5 selbstständige Wohneinheiten, welche auf dem letzten Stand der Technik ausgeführt werden. Das Projekt beinhaltet eine Wohnung im Erdgeschoss mit zugeordneten Grünflächen, 4 Zimmer; im 1. Obergeschoss sind die Wohnungen ebenfalls mit 3 oder 4 Zimmern vorgesehen. Im obersten Geschoss befinden sich 2 Penthousemaisonettetypen mit je 4 Zimmern und großzügiger Dachterrasse. Die Wohnungen sind hell und großzügig ausgeführt, hochwertige Ausstattungen hinsichtlich Bodenbeläge, Fliesen, Türen etc. vermitteln gemütliches und modernes Wohnen. Die lichte Raumhöhe von 2,60 Meter ist ebenfalls bei unseren Projekten Standard. Moderne Architektur verbunden mit ausgeklügelter Grundrissplanung und massiver, werthaltiger Bauweise zeichnen dieses Projekt aus. Parkplätze befinden sich unmittelbar neben dem Haus. Müllraum, sowie Fahrradabstellraum sind im Außenbereich unmittelbar vor dem Gebäude mit kurzer Anbindung an das Objekt vorgesehen. Die Beheizung des Objekts erfolgt mit Fernwärme über die Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Wohnungsstationen. Die Betriebskosten werden auf 1,80 bis 2, pro m² WNFL und die Heizkosten auf 0,60 bis 0,95 pro m² WNFL für diese Anlage netto, zuzüglich 20% Ust., eingeschätzt. Diese sind aber in jedem Falle verbrauchsabhängig und richten sich nach dem Nutzer- und Verbrauchsverhalten der gesamten Wohnungseigentümer. Es ist ein Personenlift im Haus. Die optimale Lage der Wohnanlage am Egger-Lienz-Weg bietet Ihnen Wohnen in der Stadt, in ruhiger, angenehmer und zentraler Wohnlage. Top 2.1 - 4 Zimmer - Bad/Dusche/WC, Vorraum, Balkon, Kellerabteil, 2 Parkplätze. Eine traumhafte Penthausmaisonette mit ca. 70 m² Terrasse unverbaubarer Berg - und Stadtblick. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Post <1.500m Polizei <1.000m Bank <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]