Immobilien kaufen in 6345 Kössen

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zun Verkauf gelangt eine ruhige, gemütliche und gepflegte Gartenwohnung mit 3 Zimmern in einem Zweifamilienhaus in Kössen. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft am Erlengrund. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Großer Eingangsbereich mit Gäste-WC Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Gartenterrasse mit offener, hochwertiger Küche + Speise 2 Schlafzimmer Badezimmer Eine große Terrasse mit Außendusche, ein pflegeleichter Garten, eine große Einzelgarage und ein Carport ergänzen die Immobilie Die drei Wohnräume sind mit großen Fensterflächen ausgestattet und auf der Terrasse bzw. im Garten können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen. Die sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Banken, Ärzte, etc.), Kindergärten und Schulen sind auf kurzen, sicheren Wegen rasch zu erreichen. Weiterführende Schulen (Kufstein, St.Johann) werden bequem mit dem Schulbus oder mit Öffis angefahren. Internationale Flughäfen sind mit dem Auto in relativ kurzer Zeit (München + Innsbruck 100 km, Salzburg 75 km) leicht über das nahegelegene Autobahnnetz erreichbar. Die Gemeinde Kössen mit ca. 4.500 Einwohner liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel und bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Die Gemeinde liegt im nördlichen Leukental in einem weiten Kessel zwischen den Chiemgauer Alpen im Norden und dem Kaisergebirge im Süden, am Zusammenfluss der Großache, des Kohlenbachs und des Weißenbachs. Nach Norden hin wird dieser Kessel durch die Talenge der Entenlochklamm abgeschlossen. Durch die Schlucht führt über die Wallfahrtskirche Klobenstein ein alter Schmugglerpfad nach Schleching. Kössen bietet seinen Gästen für das ganze Jahr Aktivitäten: Im Frühjahr, Sommer und Herbst stehen 2 Golfplätze zu Verfügung, das Erlebnis-Waldschwimmbad, der Walchsee, Rafting-Touren auf der Tiroler Ache oder Fischen in ruhigeren Gewässer. Weiters stehen 200 Kilometer Wander-+ Bikewege mit über 30 bewirtschaftete Hütten und Almen zu Verfügung. Berühmt ist die Thermik am Unterberg und deshalb sehr beliebt bei den Paragleitern und Drachenfliegern. Im Winter steht der Skisport und das Schneeschuhwandern, in Kössen selbst oder in den nahegelegenen Skigebieten, im Vordergrund.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Dorf-Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht durch ausgewählte regionale Fachwerk-Betriebe ein exklusiver Neubau mit nur vier äußerst hochwertigen Wohneinheiten sowie neun zugehörigen Tiefgaragen Stellplätzen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich ? Vom Wohnsalon gelangen Sie auf großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht Terrassen- oder Gartenflächen. Durch die Auswahl hochwertiger Materialien wird der traditionelle Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region Kitzbühel garantiert. Die zwei Einheiten im Obergeschoß verfügen über einen offen ausgeführten Sichtdachstuhl mit einer max. Raumhöhe von 3,30 Meter, wodurch ein einzigartiges Raumgefühl entsteht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und es besteht nur noch kurze Zeit die Möglichkeit, die Immobilie ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Geplanter Übergabetermin der vier Wohneinheiten ist im Frühjahr 2024 geplant. -Fußböden werden mit hochwertigem Echt-Holz ausgestattet -Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fließen ausgestattet. -Vollautomatische Raffstores finden in jedem Raum Anwendung Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und überzeugt durch einen hervorragenden Heizwärmebedarf. Sämtliche Wohnflächen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dafür notwendige Energie liefert eine Luftwärmepumpe. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Sollten zusätzliche Stellplätze gewünscht sein, können diese selbstverständlich zugekauft werden. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Hierbei handelt es sich um die Wohnung Top 1 im Erdgeschoss des Hauses mit ca. 103 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 160 m² Gartenfläche um 849.000,00 ?. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele/Garderobe, einer Gäste-Toilette, einem Abstell/Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer en Suite sowie dem ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch von Wohn/Ess/Kochbereich gelangt man auf eine Terrasse und sodann in den Garten. Zur Wohnung gehört ein 6,6 m² großer Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Wir bieten eine schöne 4,5 Zimmer Wohnung mit 115 m² in Kössen an. Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden. Die Wohnung besitzt eine Schwedenofen und wir heizen die Wohnung nur mit dem Ofen.

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom Dorf-Zentrum der Gemeinde Kössen entfernt, entsteht durch ausgewählte regionale Fachwerk-Betriebe ein exklusiver Neubau mit nur vier äußerst hochwertigen Wohneinheiten sowie neun zugehörigen Tiefgaragen Stellplätzen. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Außenbereich ? Vom Wohnsalon gelangen Sie auf großzügig ausgelegt und annähernd komplett überdacht Terrassen- oder Gartenflächen. Durch die Auswahl hochwertiger Materialien wird der traditionelle Stil sowie Anmutung einer hochwertigen Luxus-Immobilie der Region Kitzbühel garantiert. Die zwei Einheiten im Obergeschoß verfügen über einen offen ausgeführten Sichtdachstuhl mit einer max. Raumhöhe von 3,30 Meter, wodurch ein einzigartiges Raumgefühl entsteht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und es besteht nur noch kurze Zeit die Möglichkeit, die Immobilie ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Geplanter Übergabetermin der vier Wohneinheiten ist im Frühjahr 2024 geplant. -Fußböden werden mit hochwertigem Echt-Holz ausgestattet -Die Sanitärräume werden mit zeitlos eleganten Fließen ausgestattet. -Vollautomatische Raffstores finden in jedem Raum Anwendung Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt und überzeugt durch einen hervorragenden Heizwärmebedarf. Sämtliche Wohnflächen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dafür notwendige Energie liefert eine Luftwärmepumpe. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellflächen sind im Kaufpreis inkludiert. Sollten zusätzliche Stellplätze gewünscht sein, können diese selbstverständlich zugekauft werden. Durch einen Aufzug im zentral angelegten Stiegenhaus ist der Neubau barrierefrei ausgeführt. Hierbei handelt es sich um die Wohnung Top 2 im Erdgeschoss des Hauses mit ca. 71 m² Wohnnutzfläche sowie ca. 18 m² Gartenfläche und 14 m² Terrassenfläche um 539.000,00 ?. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele/Garderobe, einer Gäste-Toilette, einem Abstell/Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie dem ca. 34 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Vom Wohn/Ess/Kochbereich gelangt man auf eine Terrasse und sodann in den Garten. Zur Wohnung gehört ein 6 m² großer Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Nur wenige Fußminuten von dem malerischen Ortskern von Kössen entfernt, auf dem Sonnenplateau des Moserberges, liegt dieses moderne Chalet. Schon beim Betreten dieser wunderbaren Liegenschaft offenbart sich die Liebe zum Handwerk. Das wohldurchdachte Wohnkonzept verbindet Tradition mit zeitgenössischem Anspruch. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Wellness- und Fitnessraum, welcher derzeit als zweites Schlafzimmer genützt wird. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene ein Badezimmer, welches über eine Doppel-Whirlpool-Badewanne für zwei Personen mit Bergblick, eine Regendusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC verfügt. Von den Schlafzimmern und dem Badezimmer aus gelangen Sie auf die großzügige und sichtgeschützte Sonnenterrasse, wo Sie im Sommer Grillabende mit Freunden und Familie verbringen können. Die gepflegte Gartenlandschaft bietet Ihnen aber auch ein Ruheplätzchen, wo Sie entspannt Energie tanken können. Eine stimmige, zum Essbereich offene Küche, rundet dieses Juwel perfekt ab und lässt alle kulinarischen Träume wahr werden. Auf dieser Ebene befindet sich der ebenfalls offene und geschmackvoll gestaltete Wohnraum mit offenem Sichtdachstuhl und einem offenen Kamin, welcher neben der Fußboden- und Wandheizung für zusätzliche Wärme sorgt. Der großzügige und sonnenverwöhnte Panoramabalkon, welcher das Haus auf zwei Seiten umspielt, ermöglicht die Erweiterung des Wohnraums an den warmen Sommertagen und bietet wahrlich einen einzigartigen Blick auf die umliegende Bergwelt. Um diesen einzigartigen Wohntraum abzurunden, bietet Ihnen das Haus neben einem Garagenparkplatz auch noch zwei Außenabstellplätze. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer überaus sonnigen Lage gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit einem Wohnkonzept der Extraklasse. Die beeindruckende Dachterrasse erstreckt sich über großzügige 90 m2 und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Kaisergebirge Die Wohnung bietet eine reine Wohnfläche von 124 m2, durchdacht aufgeteilt in einen weitläufigen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche sowie zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Highlight dieser Wohnung offenbart sich in der überdurchschnittlich großzügigen Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern, welche ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt und die Wohnatmosphäre unvergleichlich macht. Die Architektur setzt auf großflächige Fensterfronten, die nicht nur für ein Maximum an Tageslicht sorgen, sondern auch einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, wodurch der Blick auf das majestätische Kaisergebirge zu einem ständigen Begleiter wird. Des Weiteren stehen Ihnen drei Stellplätze in der Garage und ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, um Ihren Wohntraum perfekt zu komplettieren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Kaiserwinkel Lodge fügt sich mit seinem traditionellen und doch modernen Tiroler Landhausstil gekonnt in die traumhafte Naturlandschaft und die Nachbarschaft in der kleinen Gemeinde Kössen ein. Die clever gewählte Ausrichtung des Hauses und die gelungene Raumaufteilung sowie die fachmännisch umgesetzte Ausstattung garantieren den Erwerb eines einmaligen Rückzugsortes für die ganze Familie. Das gemütliche Eigenheim erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen im Erdgeschoss neben dem edlen Foyer mit Garderobe auch einen geräumigen Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite. Zwei Gästezimmer mit gemeinsamem Badezimmer sowie Wellness runden diese Ebene perfekt ab. Im Außenbereich dieses Chalets, laden eine 228 m² große Sonnenterrasse sowie ein Outdoorpool und Grünflächen zum ausgiebigen Entspannen ein. Als absolutes Highlight präsentiert sich der im Obergeschoss befindliche Wohn-/Essbereich mit Profiküche; ein besonders einladender und offen gestalteter Raum mit Sichtdachstuhl aus hochwertig bearbeitetem Altholz sowie einem offenen Kaminofen und bodentiefen Fensterfronten. Lichtdurchflutet und mit einer beachtlichen Raumhöhe vermittelt dieser Wohnraum gleichermaßen Gemütlichkeit, Großzügigkeit und eine harmonische Atmosphäre, die durch die rundumlaufenden Balkone mit traumhaften Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt speziell auf den Hinterkaiser noch unterstrichen werden. Ein viertes Schlafzimmer mit Bad en suite, das Gäste-WC und die äußerst praktische Speis komplettieren diese Etage. Für die Fahrzeuge stehen ein geräumiges Doppelcarport und zwei weitere Stellplätze in der Hauseinfahrt zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wir bauen Ziegelmassivhäuser in bester TIROLER BAUMEISTERQUALITÄT. INKLUDIERTE AUSSTATTUNGSMERKMALE Beispiel EFH 120 m² OHNE GRUNDSTÜCK: Ziegelmassivbauweise mit Individualplanung isolierte Bodenplatte hochwertige Marken-Fenster betonierte Innentreppe hochwertige Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung ... BELAGSFERTIGE AUSFÜHRUNG - Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe OPTIONAL: schlüsselfertige Ausführung - Individualangebot OPTIONAL: Keller - Individualangebot SONSTIGE INKLUDIERTE LEISTUNGEN: Massivbauweise in rotem Ziegel Individualplanung Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower-Door-Test erweiterte Gewährleistung, ... HINWEIS: Die Fotos und Abbildungen können kostenpflichtige Sonderwünsche beinhalten. Grundstückskauf und Hauskauf sind getrennte Rechtsgeschäfte. Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung OHNE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert x Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine helle Dachgeschosswohnung mit wunderbaren Blick in die Bergwelt in zentraler und ruhiger Lage in Kössen. Die Immobilie wird derzeit mit Öl beheizt, eine Gasleitung wurde jedoch schon zum Haus gelegt. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen, da ein Kaminanschluss vorhanden ist. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Garderobe Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon Schlafzimmer Schlafzimmer oder Arbeitszimmer Küche mit eigener Speis Badezimmer mit Eckwanne und einer Möglichleit eine zusätzliche Dusche einzubauen WC Balkon (ca. 10,50 m²) mit wunderbaren Blick in die Berge 1 Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil (ca. 14,00 m²) ergänzen die Immobilie! Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses beeindruckende 4 Stern Superior Hotel, am Walchsee in Kössen, bietet uneingeschränkte Möglichkeiten für Gäste aller Generationen. Die herausragende Lage des Hotels macht es zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort für einen erholsamen Urlaub in den Bergen. Ursprünglich wurde die Immobilie vor Jahrzehnten als Jausenstation errichtet und über die Jahre hinweg zu einem Hotel umgebaut. Der neueste Ausbau fand im Jahr 2013 statt, wobei der beeindruckende Spa- und Wellnessbereich errichtet wurde. Er verfügt über eine vielfältige Auswahl an Saunen, wie eine Kräutersauna, eine finnische Sauna, eine Solesauna, eine Infrarot-Sauna und eine erfrischende Eissauna. Die Wasserbetten und die Ruhezonen bieten Entspannung pur. Außerdem gibt es einen gemütlichen Bereich, wo man Kaffee trinken und eine Kleinigkeit zu sich nehmen kann. Der Wellnessbereich bietet auch einen Beauty-Bereich mit mehreren Behandlungsräumen, auf einer Fläche von ca. 514 m². Darüber hinaus stehen Fitnessräume zur Verfügung, die genügend Platz für Gruppenübungen bieten. Beim Betreten des Hotels gelangt man direkt in die Empfangshalle mit Rezeption. Das Restaurant mit angrenzender Terrasse sowie das eigene Frühstücksrestaurant bieten eine Vielfalt an kulinarischen Möglichkeiten und laden zu entspannten Mahlzeiten ein. Die Zigarren Lounge und die Hotelbar mit eigenen Spieltischen schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende. Die 63 Zimmer, mit insgesamt 110 Betten, wurden ebenfalls 2013 renoviert. Die Hotelküche beeindruckt nicht nur durch ihre Großzügigkeit und die vorhandenen Kühlzellen, sondern auch durch die strategisch günstige Lage, die eine reibungslose Versorgung aller Restaurants ermöglicht sowie zu einem effizienten Ablauf beiträgt. Eine Tiefgarage mit ca. neun Stellplätzen sowie ca. 40 Außenabstellplätze, bieten genügend Parkmöglichkeiten für die Gäste. Außerdem stehen ca. vier Stellplätze für Reisebusse zur Verfügung. Das Hotel eignet sich optimal als Wellnesshotel und bietet zugleich das Potenzial für eine Altersresidenz sowie ein gehobenes Reha-Zentrum. Die private Zufahrt ermöglicht eine effiziente Sicherung des Hotels.... [Mehr]