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Weißkirchen: lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit schöner Aussicht!
€ 109.000,-
8741 Weißkirchen in Steiermark / 74,32m²
€ 1.466,63 / m²
#Balkon #hell #möbliert #ruhig
Weißkirchen: lichtdurchflutete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit schöner Aussicht! Hier erwartet sie eine helle, freundliche Wohnung in einem Mehrparteienhaus am Ortsanfang von Weißkirchen. Die Wohnung liegt im 3. und letzten Stock, von wo aus sie eine tolle Aussicht auf das Ortszentrum mit dem schönen Kirchturm und auf die umliegenden Berge genießen können. Das Objekt bietet ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung für Jungfamilien, Paare und Singles. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 74 m2 präsentiert sich diese Wohnung wie folgt:• Flur, Eingangsbereich mit kleiner Gaderobe• Küche, inkl. hochwertiger DAN-Küche in Top-Zustand• 1. Schlafzimmer• 2. Schlafzimmer• Wohnzimmer, mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia• Badezimmer, mit Dusche und Waschtisch, Waschmaschinenanschluss• Abstellraum, mit Regalen ausgestattet• WC• Loggia, ca 5 m2, voll verglast mit großen Schiebeelementen zum öffnen Beheizt wird die Wohnung mittels Elektropanelle und einem Eletkrospeicherofen. Die momentanen Stromkosten belaufen sich auf ca € 147,-/Monat inkl Haushaltsstrom. Fazit: Eine schöne und gut aufgeteilte Eigentumswohung, in ruhiger Lage, bereit um sofort einzuziehen!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
++ WIEN 23 - ELISENSTRASSE + TOP RUHELAGE + SEHR HELLE PERFEKT AUFGETEILTE WOHNUNG mit HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG + 4 ZIMMER + separate Küche + 110m² ++
€ 549.000,-
1230 Wien, Liesing / 110m² / 4 Zimmer
€ 4.990,91 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig
++ TOP RUHELAGE + SEHR HELLE PERFEKT AUFGETEILTE WOHNUNG mit HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG + 4 ZIMMER + separate Küche + 110m² ++ Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, sehr gut aufgeteilte und hochwertig ausgestattet 110m² auf 4 Zimmer mit seperater Küche. Das Wohnhaus wurde 1900 erbaut und 1977 saniert, verfügt über einen Lift. Die Eigentumswohung in der Elisentraße ist folgendermaßen aufgeteilt und wird am 01.03. beziehbar sein: + Eingang Vorraum 5,30m² + Garderobenraum 1,22m² + WC 1,18m² + Zimmer 117,51m² + Wohnzimmer und Essbereich23,85m² + separate Küche 9,45m² + Zimmer 313,91m² + Zimmer 411,06m² + Vorraum 2 9,82m² + Abstellraum 1,99m² + Gang 3,53m² + Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette ausgestatte, Beleuchtet wird mittels Spots 9,49m² + Technikraum 1,10m² Gesamt: 109,32m² AUSTATTUNG: + hochwertiger Parkettboden + Erstbezug + barrierefrei + Aufzug + Fußbodenheizung + Raumhöhe 3,10m + Kellerabteil + mit der Möglichkeit einen Balkon zu errichten (ca. 7m²) - die Zustimmung eines Nachbarn fehlt noch. LAGE/INFRASTRUKTUR: In 600 Meter umgebung finden Sie alles für den täglichen Gebrauch sowie alles was das Riverside Einkaufszentrum zu bieten hat. Der S-Bahnhof Liesing sowie das Diagnosezentrum Liesing sind ebefalls in nur 600 Meter zu fuß erreichbar. Die Buslinien 253, 259 sowie 60A sind ebenfalls in der Nähe. Genau gegenüber finden Sie zum Enstpannen in Ihrer Freizeit den Herbert-Mayr-Park. Kaufpreis: 549.000.- € , Lasten und Bestandsfrei Rep. Rücklage 224,00 0% Betriebskosten 200,30 10% BK Aufzug 38,06 10% Netto gesamt 462,36 10% USt 23,84 Summe EUR 486,2 Summe EUR 486,20 Reparaturrücklagenstand per 31.12.2022 sind ca. € 22.481,15. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.02 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
