Immobilien kaufen in 2542 Kottingbrunn
(Baden, Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 5768m²
€ 130,- / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Perfekte Lage, nur ca. 800 Meter bis zum Autobahnanschluss A2 Kottingbrunn! OBJEKTBESCHREIBUNG Das Gewerbegrundstück bietet eine ideale Lage für Unternehmen, die eine hervorragende Verkehrsanbindung suchen. Das Grundstück eignet sich bestens für Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Gewerbe sowie Bürogebäude. Das Bauland - Sondergebiet punktet mit seiner optimalen Erreichbarkeit für Lieferanten, Kunden und Mitarbeiter. Die Liegenschaft besteht aus 5 Grundstücken, die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. LAGEBESCHREIBUNG Das Grundstück befindet sich am Ortsrand der Marktgemeinde Kottingbrunn in der Anzengrubergasse und besticht mit seiner verkehrsgünstigen Lage. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle und effiziente Lieferungen sowie kurze Anfahrtswege. Die Grundstücke scheinen nicht im Altlastenkataster auf. Grundfläche 5.768 m² Kaufpreis € 749.840, - RECHTLICHES Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2542 Kottingbrunn
€ 399.000,-
2542 Kottingbrunn / 175,5m² / 4 Zimmer
€ 2.273,50 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Umgebung & Lage Die Marktgemeinde Kottingbrunn liegt inmitten der idyllischen Thermenregion Niederösterreichs, nur etwa 30 Kilometer südlich von Wien und wenige Minuten von Baden entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A2 sowie den Bahnhof Kottingbrunn mit direkter Verbindung nach Wien und Wiener Neustadt ist der Ort sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv. Kottingbrunn zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, eine sehr gute Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung aus. Neben mehreren Kindergärten, Schulen, einer Musikschule und ärztlicher Versorgung bietet die Gemeinde ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Das historische Wasserschloss Kottingbrunn, umgeben von Parkanlagen, bildet das kulturelle Zentrum und veranstaltet regelmäßig Märkte, Konzerte und Ausstellungen. Energieausweis ist beauftragt und folgt in Kürze. Das Haus Angekommen im Haus empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, über den Sie jedes Zimmer im Erdgeschoss erreichen können. So befindet sich rechter Hand eine voll ausgestattete Küche mit einem großen und lichtdurchfluteten Essbereich. Linker Hand befinden sich zwei helle, teilmöblierte Zimmer. Eines wurde bisher als Wohnzimmer genutzt und das andere als Schlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich ein schön ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das WC ist anschließend als eigener Raum situiert. Über einen Stiegenaufgang mit Handlauf gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großes, helles Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick über den Garten und das am selben Grundstück befindliche Nebenhaus. Wie in den Hardfacts beschrieben, ist das Haus vollflächig unterkellert. Der Keller bietet zwischen 2 Technikräumen, noch ein weiteres Zimmer, welches bisher als Waschraum und Abstellraum genutzt wurde. Zusätzlich bietet Ihnen der Keller die Möglichkeit über einen Treppenausgang direkt in den Garten zu gelangen. Weiter im schön gepflegten Garten angekommen befindet sich ein zusätzliches Gebäude, welches ursprünglich als Nebenhaus genutzt wurde. Mit einem Badezimmer, einer finnischen Sauna und 2 weiteren Räumen ausgestattet, hat sich der bisherige Eigentümer zusätzliche Fläche geschaffen. Die beiden Räume wurden bisher als Wohn-/ Schlafbereich genutzt. Garten Dieses charmante Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, dem zugehörigen voll-ausgebauten Nebenhaus, das auch als Wohnung genutzt werden kann. sondern auch durch einen liebevoll gestalteten Garten mit einem Biotop, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Am Grundstück befindet sich weiter eine Garage mit elektrischem Tor für Ihren PKW. Sie möchten das Haus live sehen? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich bereits, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen! Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch auch bei der Finanzierung von Ihrem neuen Zuhause! RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <6.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 131,5m² / 5 Zimmer
€ 3.794,68 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses im Jahr 1966 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung in Kottingbrunn, eingebettet auf einem zurückversetzten Fahnengrundstück mit eigener Zufahrt - angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. Das Haus wurde als Hochparterre ausgeführt und präsentiert sich in einem sofort bewohnbaren Zustand ("ready to move in"). Im darunterliegenden Souterrain-Keller erwarten Sie eine praktische Garagenzufahrt sowie großzügige Nebenräume - ideal für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung; der 4.000-Liter-Tank ist aktuell etwa zur Hälfte gefüllt. Die rund 131,5 m² Wohnfläche im Hochparterre bieten bereits ein komfortables Zuhause. Ein besonderes Highlight stellt jedoch das Dachgeschoss dar: Dieses wurde teilweise ausgebaut und eröffnet Ihnen zusätzliches, attraktives Wohnraumpotenzial - perfekt für wachsende Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Auch Garten und Außenbereich bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und laden dazu ein, eigene Ideen zu verwirklichen. Highlights im Überblick • Ruhiges Fahnengrundstück in gewachsener Siedlung • ca. 131,50 m² Wohnfläche im Hochparterre • ca. 63,37 m² Keller / Souterrain • Garage mit direkter Zufahrt • Großzügige Nebenräume für Hobby oder Handwerk • Dachgeschoss mit erheblichem Ausbaupotenzial • Sonniger Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten • Sofort beziehbar mit zusätzlicher Entwicklungsreserve Eine Immobilie, die bereits heute ein gemütliches Zuhause bietet - und gleichzeitig Raum für morgen schafft. Besonders das Dachgeschoss macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die mehr wollen als Standard. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin - überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem besonderen Angebot. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 103m² / 4 Zimmer
€ 4.368,92 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Reihenhaus (Neubau, Erstbezug) mit großer Wohnküche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern/WC, Garten und 2 KFZ-Stellplätzen. Wärmepumpe (Viessmann VITOCAL 222-S) mit Fußbodenheizung & -kühlung, 3-fach Verglasung, elektrische Außenjalousien - Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage mit starker Infrastruktur. Key Facts Wohnfläche gesamt: ca. 102,94 m² (EG ca. 53,13 m² · OG ca. 49,81 m²) Garten: ca. 34,15 m² · Terrasse: ca. 10,00 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer + große Wohnküche · Abstellraum · 2 Bäder/WC Heizung/Kühlung: Viessmann VITOCAL 222-S, Fußbodenheizung & -kühlung Stellplätze: 2 (direkt am Haus) Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 53,13 m²): Wohnküche ca. 35,91 m² mit Ausgang auf Terrasse & Garten Vorraum ca. 6,79 m² · Technik ca. 3,83 m² · Abstellraum ca. 2,78 m² · Bad/WC ca. 3,82 m² Obergeschoss (ca. 49,81 m²): Zimmer 1 ca. 11,94 m² · Zimmer 2 ca. 13,91 m² · Zimmer 3 ca. 11,68 m² Bad/WC ca. 5,67 m² · Vorraum ca. 3,94 m² · Abstellraum ca. 2,67 m² Ausstattung Wärmepumpe (Viessmann VITOCAL 222-S), Fußbodenheizung & -kühlung im ganzen Haus 3-fach Verglasung, elektrische Außenjalousien Niedrigenergiehaus, hochwertige Bodenbeläge & moderne Sanitärbereiche 2 PKW-Stellplätze direkt beim Haus Lage & Infrastruktur Bahnhof ~475 m, Bus ~275 m, A-Anschluss ~2.050 m Supermarkt ~225 m, Apotheke ~200 m, Arzt ~100 m Schule ~575 m, Kindergarten ~700 m Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-vital.service.immo/registrieren/de] - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn / 1345m²
€ 397,77 / m²
#Baugrund
Willkommen in Kottingbrunn, einer beliebten Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Dieses Grundstück im Bauland-Kerngebiet in sehr guter Lage mit einer Fläche von 1349m² können Sie ab sofort kaufen. Das Grundstück ist vermessen, die Aufschließungskosten sind bezahlt. Direkt an der Grundstücksgrenze befindet sich der Gasanschluss, Kanal- Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.. Auf dem Grundstück befinden sich einige abbruchreife Gebäude. Das Wohnhaus muss nicht zwingend abgerissen werden. auf jeden Fall ist auf dem Grundstück Platz genug, um ein Zweifamilienhaus zu bauen, ein Grundstück für die ganze Familie. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Grundstein für Ihr eigenes Eigenheim auf einem großzügigen Baugrundstück von 1.345 m² zu legen. Dieses Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und einen Rückzugsort zu schaffen, der keine Wünsche offen lässt. Die Lage dieses Baugrundstücks ist einfach unschlagbar. Kottingbrunn besticht durch seine perfekte Verkehrsanbindung. Ob Sie mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto unterwegs sind – Sie gelangen schnell und bequem zu Ihrem Ziel. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht es Ihnen, die Vorteile der öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen, während der Autobahnanschluss Ihnen eine komfortable Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung, die frisches Brot und lokale Spezialitäten anbieten. Ihre Familie wird die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, die eine optimale Bildungsgrundlage für Ihre Kinder bieten. Das Grundstück selbst bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Doppelhaus oder ein energieeffizientes Passivhaus – hier können Sie Ihre Ideen und Vorstellungen in die Tat umsetzen. Genießen Sie die Freiheit, Ihren Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten und einen Rückzugsort zu schaffen, der optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Mit einem Kaufpreis von 585.000,00 € erwerben Sie nicht nur einen Bauplatz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Vision eines Zuhauses zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Laut Auskunft auf dem Bauamt und des Flächenwidmungsplans besteht hier Bauklasse I und II, offene oder gekuppelte Bauweise, 40% des Grundstücks dürfen verbaut werden, daher wäre das Grundstück auch für zwei Familien geeignet und bebaubar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der charmantesten Gegenden Niederösterreichs zu investieren. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim in Kottingbrunn wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2542 Kottingbrunn
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" - Provisionsfreie 2-Zimmerwohnungen mit Wohnbauförderung!
€ 189.900,-
2542 Kottingbrunn, Kottinbrunn / 42,51m² / 2 Zimmer
€ 4.467,18 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" Hier entstehen 220 Eigentumswohnungen in neun Stiegen. Das Projekt "Am Terrakotta-Weg" ist Ihr neues Heim im Grünen, nur ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind ? "Am Terrakotta Weg" finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung. 2 Zimmerwohnungen ab ca. 42m² bis ca. 44m² Kaufpreis ab EUR 189.900,00 inkl. 1 PKW-Abstellplatz/exkl. Kaufnebenkosten Wohnbauförderung: Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu EUR 94.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land NÖ zu erfüllen. Ein Kauf ohne Wohnbauförderung ist auch möglich! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch! Ausstattung: Unsere Wohnungen im Terrakotta-Weg sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen in der Natur ein. Dank Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fenster mit Dreifachverglasung Außenrollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Rauscher unter [Tel] oder Herr Haselgruber unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Stiege 1 und 2: HWBRef: 35,5 und fGEE 0,60 Energieausw... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2542 Kottingbrunn
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" - Provisionsfreie 2-Zimmerwohnungen mit Wohnbauförderung!
€ 214.900,-
2542 Kottingbrunn, Kottinbrunn / 50,23m² / 2 Zimmer
€ 4.278,32 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" Hier entstehen 220 Eigentumswohnungen in neun Stiegen. Das Projekt "Am Terrakotta-Weg" ist Ihr neues Heim im Grünen, nur ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind ? "Am Terrakotta Weg" finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung. 2 Zimmerwohnungen ab ca. 50m² bis ca. 54m² Kaufpreis ab EUR 214.900,00 inkl. 1 PKW-Abstellplatz/exkl. Kaufnebenkosten Wohnbauförderung: Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu EUR 120.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land NÖ zu erfüllen. Ein Kauf ohne Wohnbauförderung ist auch möglich! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch! Ausstattung: Unsere Wohnungen im Terrakotta-Weg sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dank Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fenster mit Dreifachverglasung Außenrollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Rauscher unter [Tel] oder Herr Haselgruber unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Stiege 1 und 2: HWBRef: 35,5 und fGEE 0,60... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2542 Kottingbrunn
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" - Provisionsfreie 2-Zimmerwohnungen mit Wohnbauförderung!
€ 194.900,-
2542 Kottingbrunn, Kottinbrunn / 46,79m² / 2 Zimmer
€ 4.165,42 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" Hier entstehen 220 Eigentumswohnungen in neun Stiegen. Das Projekt "Am Terrakotta-Weg" ist Ihr neues Heim im Grünen, nur ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind ? "Am Terrakotta Weg" finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung. 2 Zimmerwohnungen ab ca. 46m² bis ca. 48m² Kaufpreis ab EUR 194.900,00 inkl. 1 PKW-Abstellplatz/exkl. Kaufnebenkosten Wohnbauförderung: Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu EUR 105.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land NÖ zu erfüllen. Ein Kauf ohne Wohnbauförderung ist auch möglich! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch! Ausstattung: Unsere Wohnungen im Terrakotta-Weg sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dank Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fenster mit Dreifachverglasung Außenrollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Rauscher unter [Tel] oder Herr Haselgruber unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Stiege 1 und 2: HWBRef: 35,5 und fGEE 0,60... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2542 Kottingbrunn
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" - Provisionsfreie 4-Zimmerwohnungen mit Wohnbauförderung!
€ 415.900,-
2542 Kottingbrunn, Kottinbrunn / 93,85m² / 4 Zimmer
€ 4.431,54 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" Hier entstehen 220 Eigentumswohnungen in neun Stiegen. Das Projekt "Am Terrakotta-Weg" ist Ihr neues Heim im Grünen, nur ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind ? "Am Terrakotta Weg" finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung. 4 Zimmerwohnungen mit ca 94m² Kaufpreis ab EUR 415.900,00 inkl. 2 PKW-Abstellplätze/exkl. Kaufnebenkosten Wohnbauförderung: Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu EUR 177.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land NÖ zu erfüllen. Ein Kauf ohne Wohnbauförderung ist auch möglich! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch! Ausstattung: Unsere Wohnungen im Terrakotta-Weg sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dank Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fenster mit Dreifachverglasung Außenrollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Rauscher unter [Tel] oder Herr Haselgruber unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Stiege 1 und 2: HWBRef: 35,5 und fGEE 0,60 Energieauswe... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2542 Kottingbrunn
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" - Provisionsfreie 4-Zimmerwohnungen mit Wohnbauförderung!
€ 405.900,-
2542 Kottingbrunn, Kottinbrunn / 87,84m² / 4 Zimmer
€ 4.620,90 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" Hier entstehen 220 Eigentumswohnungen in neun Stiegen. Das Projekt "Am Terrakotta-Weg" ist Ihr neues Heim im Grünen, nur ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind ? "Am Terrakotta Weg" finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung. 4 Zimmerwohnungen ab ca.87m² bis ca. 89m² Kaufpreis ab EUR 405.900,00 inkl. 2 PKW-Abstellplätze/exkl. Kaufnebenkosten Wohnbauförderung: Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu EUR 177.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land NÖ zu erfüllen. Ein Kauf ohne Wohnbauförderung ist auch möglich! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch! Ausstattung: Unsere Wohnungen im Terrakotta-Weg sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dank Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fenster mit Dreifachverglasung Außenrollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Rauscher unter [Tel] oder Herr Haselgruber unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Stiege 1 und 2: HWBRef: 35,5 und fGEE 0,60... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2542 Kottingbrunn
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" - Provisionsfreie 3-Zimmerwohnungen mit Wohnbauförderung!
€ 329.900,-
2542 Kottingbrunn, Kottinbrunn / 72,91m² / 3 Zimmer
€ 4.524,76 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Neubauprojekt "Am Terrakotta-Weg" Hier entstehen 220 Eigentumswohnungen in neun Stiegen. Das Projekt "Am Terrakotta-Weg" ist Ihr neues Heim im Grünen, nur ca. 20 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Wir bieten gut durchdachte 2- bis 4-Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von jungen Paaren, wachsenden Familien sowie Senioren zugeschnitten sind ? "Am Terrakotta Weg" finden Sie Ihren idealen Lebensraum, der Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Die Wohnungen, welche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet werden, vereinen Lebensqualität, Energieeffizienz und Gemeinschaft in einer idyllischen und sicheren Umgebung. 3 Zimmerwohnungen mit ca.72,91m² Kaufpreis ab EUR 329.900,00 inkl. 2 PKW-Abstellplätze/exkl. Kaufnebenkosten Wohnbauförderung: Hier ist eine Übernahme der Wohnbauförderung von bis zu EUR 163.000,00 möglich. Die Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird nicht dazugerechnet. Es sind die Förderkriterien vom Land NÖ zu erfüllen. Ein Kauf ohne Wohnbauförderung ist auch möglich! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Gespräch! Ausstattung: Unsere Wohnungen im Terrakotta-Weg sind so gestaltet, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Jede Einheit ist schlüsselfertig und mit hochwertigen Laminatböden sowie modernen Bädern ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist in allen Zimmern regelbar und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die großzügigen Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Dank Fernwärme und energieeffizienter Bauweise leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig! Wählen Sie aus verschiedenen Designs für Fliesen, um Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ziegelmassivbauweise Vollwärmeschutz Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fenster mit Dreifachverglasung Außenrollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung 1 PKW-Abstellplatz im Kaufpreis enthalten Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin steht Ihnen Herr Rauscher unter [Tel] oder Herr Haselgruber unter [Tel] zur Verfügung. Energieausweis Stiege 1 und 2: HWBRef: 35,5 und fGEE 0,60 Energieau... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2542 Kottingbrunn
2542 Kottingbrunn
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ideale Voraussetzungen, um sich seinen Wohntraum zu erfüllen Das 978 m² große Grundstück ist als Fahnenparzelle ausgeführt und überzeugt durch eine optimale Nutzbarkeit. Die Grundstücksmaße betragen ca. 45,35 m Länge und 20,06 m Breite, die Zufahrt mit einer Länge von 23,34 m und einer Breite von 3,47 m ist im Eigentum enthalten. Die Widmung Baulandwohngebiet mit maximal 2 Wohneinheiten erlaubt eine offene Bauweise mit einer Bebauungsdichte von 23 % bzw. maximal ca. 225 m². Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, sämtliche Anschlüsse (Wasser, Kanal sowie Leerverrohrungen für Strom, Telefon/Internet und Gas) sind bereits entlang der Zufahrt im Erdreich verlegt. Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden und in Betrieb, derzeit genutzt in der bestehenden Holzhütte. Ein Bauzwang besteht nicht, die Liegenschaft ist sofort verfügbar. Auf dem Grundstück befinden sich eine Holzhütte mit WC und Wasseranschluss, sowie eine Metallhütte, die sich ideal zur Lagerung von Gartengeräten eignet. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück einen Brunnen, der üblicherweise außerhalb der Sommermonate Wasser führt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Grundstück vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück befindet sich in der begehrten Au-Siedlung von Kottingbrunn, einer der ruhigsten und charmantesten Wohngegenden der Region. Umgeben von gepflegten Gärten mit altem Baumbestand bietet diese Lage ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Als eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in dieser Siedlung stellt diese Liegenschaft eine seltene Kaufgelegenheit dar. Die Au-Siedlung zeichnet sich durch eine ausgeprägte Ruhelage mit sehr wenig Verkehr aus und gilt als besonders attraktiv, da sie weit entfernt von Autobahn und Flugplatz Bad Vöslau liegt. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ortszentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahnanschlussstellen Kottingbrunn oder Leobersdorf sind in ca. 10 Minuten erreichbar, eine Autobushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, die Bahnhöfe Kottingbrunn und Leobersdorf sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Wien (ca. 30 Minuten Fahrzeit) sowie der direkt gegenüber verlaufende Radweg entlang des Wiener Neustädter Kanals machen das Grundstück auch für Freizeit- und Naturliebhaber besonders attraktiv. Provision: 3,6% des Verkaufspreises... [Mehr]
