Häuser zu kaufen in Niederösterreich

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Freiraum und bietet auf rund 120 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen. Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.016 m² eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität schätzen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern ermöglicht vielseitige Nutzung ? ob als gemütliches Familienheim, mit Homeoffice oder individuellen Rückzugsräumen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein durchgehend angenehmes Wohngefühl. Die bestehende Küche inklusive Geräte ist funktional integriert und bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit rund 900 m²: ein echtes Paradies für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen schaffen möchten. Bereits vorgesehen ist eine erhöhte Terrasse, die auf Säulen errichtet wird und über Stufen direkt in den Garten führt. Diese architektonisch ansprechende Lösung verbindet Innen- und Außenbereich auf elegante Weise und kann vom zukünftigen Eigentümer ganz nach individuellen Vorstellungen umgesetzt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Großzügiges Grundstück mit 1.016 m² - Ca. 900 m² Gartenfläche ? ideal für Familien und Naturliebhaber - 120 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung - Vier vielseitig nutzbare Zimmer - 2017? 2018 umfassend saniert - Energieeffiziente Luftwärmepumpe - Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster - Möglichkeit zur Errichtung von Garage oder Carport - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Gute Anbindung nach St.Pölten und Wien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage von Herzogenburg und bietet eine ideale Kombination aus Entspannung und Alltagstauglichkeit. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine grüne Umgebung und eine gewachsene Nachbarschaft ? perfekt für Familien und alle, die dem Trubel entfliehen möchten. Durch die gute Anbindung sind sowohl St.Pölten als auch Wien bequem erreichbar, wodurch sich der Standort auch ideal für Pendler eignet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Wiener Neustadt bietet mit seinen 5 großen Zimmern und einer Wohnfläche von 243 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, Internorm Fenstern mit elektrischen Außenraffstores und Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Die 15kw Photovoltaikanlage mit Batterie und der beheizbare Pool machen das Haus zudem energieeffizient und sehr komfortabel. Dieses Zuhause ist ideal für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Internorm 3-fach Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Außenraffstores - Eichenparkettböden geölt und gebürstet - 15kw Photovoltaikanlage mit 15kw Batterie - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Deckenkühlung - Innenraumhöhe EG 2,85 m OG 2,60 m - Kachelofen im Wohnbereich - beheizbarer Außenpool 8 x 4 x 1,5 m - 36 qm unterkellerte Doppelgarage mit E-Anschluss - Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Wiener Neustadt bietet mit seinen 5 großen Zimmern und einer Wohnfläche von 243 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, Internorm Fenstern mit elektrischen Außenraffstores und Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Die 15kw Photovoltaikanlage mit Batterie und der beheizbare Pool machen das Haus zudem energieeffizient und sehr komfortabel. Dieses Zuhause ist ideal für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Internorm 3-fach Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Außenraffstores - Eichenparkettböden geölt und gebürstet - 15kw Photovoltaikanlage mit 15kw Batterie - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Deckenkühlung - Innenraumhöhe EG 2,85 m OG 2,60 m - Kachelofen im Wohnbereich - beheizbarer Außenpool 8 x 4 x 1,5 m - 36 qm unterkellerte Doppelgarage mit E-Anschluss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Bestlage: Am Akademiepark... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in 2803 Schwarzenbach (Bez. Wr. Neustadt) ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung: 5 Zimmer, Vollkeller, 2 Garagen und ein ausbaubarer Dachboden bieten viel Raum zum Leben und Entfalten. Die einzigartige Lage mitten im Grünen begeistert mit traumhaftem Panorama. Zwei große Nebengebäude (ca. 294 m² und ca. 330 m²) sowie rund 13 ha Wald und Wiese ? auch zur Verpachtung ? eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Lage mitten im Grünen - traumhaftes Panorama - Vollkeller - 2 Garagen - ausbaubarer Dachboden - 2 große Nebengebäuden (1x ca. 294 qm, 1x ca. 330 qm) - riesige Fläche mit ca. 13 ha Wald und Wiese - könne man verpachten - über eine Privatstraße erreichbar - asphaltiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www. Dieses Einfamilienhaus in 2803 Schwarzenbach (Bez. Wr. Neustadt) ist ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Tierhaltung: 5 Zimmer, Vollkeller, 2 Garagen und ein ausbaubarer Dachboden bieten viel Raum zum Leben und Entfalten. Die einzigartige Lage mitten im Grünen begeistert mit traumhaftem Panorama. Zwei große Nebengebäude (ca. 294 m² und ca. 330 m²) sowie rund 13 ha Wald und Wiese ? auch zur Verpachtung ? eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Lage mitten im Grünen - traumhaftes Panorama - Vollkeller - 2 Garagen - ausbaubarer Dachboden - 2 große Nebengebäuden (1x ca. 294 qm, 1x ca. 330 qm) - riesige Fläche mit ca. 13 ha Wald und Wiese - könne man verpachten - über eine Privatstraße erreichbar - asphaltiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Einzellage mitten im Grünen ca. 19 km von Mattersburg ca. 36 km von Eisenstadt ca. 26 km von Wiener Neustadt ca. 77 km von Wien... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Villa in 3400 Klosterneuburg, einst Jagdhaus eines Schlosses (1937), begeistert Liebhaber besonderer Häuser mit Geschichte. Auf 1.240 m² erwartet Sie ein sehr großer Garten mit alten Bäumen, Schattenplätzen und kleinem Teich, so wie der einzigartige Blick auf die Weinberge - ein Rückzugsort für Familien, Kreative oder Naturliebhaber. Helle Räume und liebevolle Details schaffen Charme, teils sanierungsbedürftig, dafür mit großem Potenzial und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ruhig gelegen, mit top Anbindung. Ein ausbaufähiger Keller ist vorhanden. Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten sind möglich. In dieser Villa gibt es viel zu entdecken - sie entführt Sie auf eine malerische Reise in vergangene Zeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr großer Garten - schöne alte Bäume für tolle Schattenplätze - kleiner Gartenteich - helle Räume, viele Terrassen - ehemaliges Jagdhaus eines Schlosses aus 1937 - einzigartige und liebevolle Detail Diese Villa in 3400 Klosterneuburg, einst Jagdhaus eines Schlosses (1937), begeistert Liebhaber besonderer Häuser mit Geschichte. Auf 1.240 m² erwartet Sie ein sehr großer Garten mit alten Bäumen, Schattenplätzen und kleinem Teich, so wie der einzigartige Blick auf die Weinberge - ein Rückzugsort für Familien, Kreative oder Naturliebhaber. Helle Räume und liebevolle Details schaffen Charme, teils sanierungsbedürftig, dafür mit großem Potenzial und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ruhig gelegen, mit top Anbindung. Ein ausbaufähiger Keller ist vorhanden. Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten sind möglich. In dieser Villa gibt es viel zu entdecken - sie entführt Sie auf eine malerische Reise in vergangene Zeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr großer Garten - schöne alte Bäume für tolle Schattenplätze - kleiner Gartenteich - helle Räume, viele Terrassen - ehemaliges Jagdhaus eines Schlosses aus 1937 - einzigartige und liebevolle Details - teilweise sanierungsbedürftig aber mit viel Potenzial - großartige Gestaltungsmöglichkeiten - ruhige Lage mit top Anbindung - Einfahrt zur Garage entlang des wundervollen Gartens - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Im Grünen, aber doch zentral. Wenige Minuten zum Bahnhof Weidling. Top Anbindung Richtung Wien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Mansarddach steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 188 m² und es verfügt über einen Carport mit direktem Zugang von der Straße. Das Haus wurde 1968 erbaut und 1993 renoviert. Es umfasst zudem einen Garten. Die Raumaufteilung besteht aus: - Keller: Flur, Stauraum unter der Treppe, 3 Kellerräume, Heizraum - Erdgeschoss: Flur, Diele, Abstellraum, Küche mit Essbereich, extern zugänglicher Abstellraum, Wohnzimmer, Terrasse (94 m²) • Dachgeschoss/Mansarde: Flur, Bad/WC, 3 Zimmer, Gang (94 m²) Schätzwert: 314.000 EUR Geringstes Gebot: 157.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Ankommen, durchatmen und zuhause sein Mit den "Weidlingern" entsteht in Altweidling ein modernes Wohnprojekt für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. In angenehmer Siedlungslage - nur wenige Minuten von Krems entfernt - entstehen 12 hochwertige Reihenhäuser mit durchdachter Architektur, energieeffizienter Bauweise und privaten Freiflächen für die ganze Familie. Die moderne Architektur mit leicht versetzten Baukörpern sorgt für ein harmonisches Gesamtbild sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die geschützten Südwest-Terrassen und Privatgärten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen - perfekt für Familien, Paare oder modernes Wohnen mit Home-Office. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 119 m² Wohnfläche eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Raumaufteilung Erdgeschoss großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten offene Küche Windfang Garderobe Gäste-WC Abstell- & Technikraum Obergeschoss Elternschlafzimmer mit Schrankraum zwei Kinderzimmer Badezimmer mit WC offener Home-Office-Bereich zusätzlicher Abstellraum Ausstattung & Highlights moderne Ziegelmassivbauweise hochwärmedämmende Fassade Fußbodenheizung in allen Räumen energieeffiziente Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster Südwest-Terrasse & Privatgarten 2 Autoabstellplätze familienfreundliche Grundrissgestaltung nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Nachhaltigkeit & Wohnkomfort Die moderne Wärmepumpentechnologie in Kombination mit der Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung. Die hochwertige Massivbauweise bietet optimalen Wärmeschutz im Winter sowie ein angenehmes Raumklima im Sommer. Allgemeine Informationen Die Häuser werden belagsfertig ausgeführt. Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Die angebotene Ausführung ist gemäß den aktuellen Wohnbauförderungsrichtlinien des Landes Niederösterreich förderungswürdig. Die Häuser werden auf massiver Bodenplatte ohne Keller errichtet. Die Abwicklung erfolgt treuhändig gemäß den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes über einen Rechtsanwalt. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen und Beglaubigungskosten Aktueller Baufortschritt bereits sichtbar. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Ausstattungsdetails sowie die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausführung. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. "Die Weidlinger" verbinden ruhiges Wohnen im Grünen mit der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Die Wohnanlage entsteht in Altweidling in einer naturnahen Umgebung mit Feldern, Wiesen und sanften Hügeln. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Krems mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten, Ärzten und Gastronomieangeboten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Krems in wenigen Minuten sowie Wien in weniger als 40 Minuten. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Gemeindegebiet Gedersdorf. Zusätzlich steht ein organisierter Shuttlebus der Gemeinde zur Verfügung. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage, der Bahnhof Krems ist rund 5 km entfernt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 269 m² Wohn- und Nutzfläche. Dazu gehören zwei Gartenhütten, eine als Hühnerstall und die andere als Fitnessraum mit WC, Dusche, Waschbecken und Schlafnische. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Garage, eine Sauna, einen Tankraum, den Heizraum sowie Räumlichkeiten im Rohbauzustand. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Duschbad/WC, eine kleine Küche und das Wohnzimmer in noch nicht renoviertem Zustand. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur/Vorraum, ein Badezimmer/WC und zwei Zimmer. Der Garten ist ebenfalls Bestandteil des Anwesens. Schätzwert: 167.000 EUR Geringstes Gebot: 83.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses beeindruckende Niedrigenergiehaus, erbaut im Jahr 2014, bietet auf großzügigen 204 qm Wohnfläche - aufgeteilt auf 2 Etagen - alles, was das Herz begehrt. Die gut durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und der von einem Gartenbaubetrieb angelegte Garten freuen sich auf neue Bewohner. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das angenehme Ambiente. Vom hellen, geräumigen Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und Abstellraum gelangt man in den Technik-/Haushaltsraum, ein Gästezimmer/Büro, ein behindertengerechtes Badezimmer und schließlich in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene Küche mit Markengeräten und großer Kücheninsel sowie der daran angrenzende Essplatz laden zum Verweilen und Genießen ein. Die großen Fenster ermöglichen den Blick in den wundervollen, gepflegten Garten. 'Das Biotop mit großem Sonnensegel bietet an heißen Sommertagen entspannte Stunden, ebenso wie die überdachte Terrasse mit Outdoorküche und Vertikalbeschattung. Für "Selbstversorger" stehen mehrere Kräuter- und Hochbeete zur Verfügung. Der Mähroboter und eine automatische Gartenbewässerung unterstützen bei der Gartenarbeit. Elektrische Außenjalousien verschaffen im Sommer sowohl Schutz vor ungebetenen Gästen als auch vor der Hitze. An kalten Tagen kann der Zusatzherd im Wohnzimmer nicht nur für wohlige Wärme sorgen sondern auch zum Kochen und Backen genutzt werden. Durch einen hellen, offenen Stiegenaufgang gelangt man in das lichtdurchflutete Obergeschoss. Hier gibt es 3 großzügig angelegte Räume, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer bzw. begehbare Garderobe nutzen lassen. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Im gesamten Haus sorgen pflegeleichte Fliesenböden (italienisches Feinsteinzeug) sowie die - von der Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung- für eine behagliche Atmosphäre Weiteres Highlight: 3 Kraftfahrzeuge können geschützt in Garage und Carport abgestellt werden. Die gesamte Einfriedung wurde vor 5 Jahren erneuert. Von Professionisten pflegeleicht und hundegerecht (ausbruchsicher) umgesetzt. Für Ihre Sicherheit sorgen Rauchmelder in jedem Raum und eine Alarmanlage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Zuhause zu erwerben! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

"SOMMERDOMIZIL nahe Wien - URLAUB vor der Haustür " Genießen Sie entspannte Sommertage in Ihrem eigenen kleinen Paradies nicht weit von Wien. Auf einem großzügigen Gemeindepachtgrund befinden sich insgesamt 9 gepflegte Sommerhäuschen im Eigentum. Sie haben die seltene Gelegenheit, das charmante Sommerhaus Nr. 9 am Badeplatz 2 zu erwerben. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem direkt im Schatten unter der ca. 25 m² großen Terrasse. Über eine Holzstiege gelangen Sie zum Wohnbereich. Der überdachte Balkon mit rund 15 m² bietet auch an heißen Sommertagen oder bei einem kurzen Regenschauer einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die Wohnfläche von rund 30 m² ist optimal genutzt und umfasst: eine praktische Küche, ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie einen separaten Schrankraum. Das Sommerhäuschen ist vollständig eingerichtet, äußerst gepflegt und sofort bezugsbereit. Mit wenigen persönlichen Akzenten schaffen Sie sich im Handumdrehen Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein besonderer Vorteil: kein eigener Garten bedeutet keine Gartenarbeit – stattdessen bleibt Ihnen mehr Zeit zum Baden, Entspannen und Genießen. Nur wenige Schritte trennen Sie von der idyllischen Badewiese am Altarm der Donau in Altenberg. Ob Schwimmen, Radfahren, oder Spaziergänge entlang des Wassers – hier erleben Sie Natur und Erholung in ihrer schönsten Form. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ausgezeichnete Gastronomiebetriebe sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region das ganze Jahr über zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. So verbindet dieses Sommerdomizil - Natur, Erholung und Lebensqualität mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Auch die Anreise ist unkompliziert: Der Bahnhof Greifenstein ist nur wenige Minuten entfernt. Von dort gelangen Sie bequem nach Wien - Franz-Josefs-Bahnhof sowie Richtung Tulln und St.Pölten. Jedes Sommerhäuschen verfügt über einen eigenen Stromzähler. Die jährliche Pacht beträgt ca. 800 € und beinhaltet bereits Wasser, Müllabfuhr sowie die Pflege der Allgemeinflächen. Das Sommerdomizil kann von März bis Oktober mit vollem Komfort genutzt werden. In den Wintermonaten wird die Wasserversorgung saisonbedingt eingestellt. Ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Eine Investition in Lebensqualität, die sich jeden Sommer aufs Neue auszahlt. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr eigenes Paradies. Der Preis NUR € 105.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 21.000, /monatlich € 420, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

In Kleinwiesendorf, einem ruhigen Ortsteil der Marktgemeinde Großweikersdorf im Bezirk Tulln, wartet ein Haus aus dem Jahr 1910 auf seine zweite Chance. Es steht auf einem ca. 577 m² großen Grundstück in geschlossener Bauweise und bietet rund 145 m² Wohnfläche – aktuell allerdings im Rohzustand. Das Haus wurde bereits entkernt, was bedeutet: Die Vorarbeit ist getan, der nächste Schritt – der Wiederaufbau – kann vergleichsweise rasch beginnen. Strom- und Kanalanschluss sind vorhanden, das Wasser kommt aus einem eigenen Brunnen. Eine Revitalisierungsbewilligung wurde bereits erteilt, allerdings nie umgesetzt – die Pläne blieben in der Schublade. Nun sucht das Haus jemanden, der nicht nur Ideen, sondern auch Energie mitbringt. Im geschützten Innenbereich des Grundstücks liegt ein Garten, der zwar momentan noch wild wirkt, aber mit ein wenig Zuwendung zu einem richtig netten Rückzugsort gestaltet werden kann. Besonders attraktiv für Berufspendler: Der Bahnhof Absdorf-Hippersdorf ist nur rund 8 km entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Wien in nur etwa 30 Minuten. Auch mit dem Auto ist man über die S5 gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Großweikersdorf. Dieses Haus ist kein Schnellprojekt. Aber für jemanden mit Weitblick, Gestaltungsfreude und dem Wunsch, Geschichte weiterzuschreiben, ist es eine lohnende Aufgabe – und vielleicht der Anfang von etwas ganz Eigenem. Die Liegenschaft wird mit unserem Digitalen Angebots VErfahren (DAVE) verkauft: ehrlich - transparent - und für jeden gut nachvollziehbar - die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Angebot definiert wird. Daher kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes! Richtpreis: € 65.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2026: Statt € 490, bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus (Fertigteilbauweise), 1-geschossig, unterkellert, 60,20 m² Wfl., Bj. 1992/93 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Haustechnik, Kellerraum, 53 m²; EG: Windfang, Vorraum, Schlafzimmer, Bad, WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 60,20 m² Verkehrswert: 280.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Keller #Terrasse #Versteigerung

A) L-förmiger Altbestand - Wohn- und Geschäftshaus, 2-geschossig teilunterkellert, 864 m² Wfl/Nfl, B) Neubautrakt, 3-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 714 m² Nfl., mit Dachterrasse, Bj. 16 Jhd. Schätzwert: 3.477.600 EUR Geringstes Gebot: 1.746.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]