Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Sankt Pölten(Land) kaufen

#Parkmöglichkeit

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten [https://www.remax.at/lkdok/360/1644/3354/index.html] Mitten im Ortszentrum von Wimpassing präsentiert sich diese Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.387 m². Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten oder kreative Nutzungskonzepte. Die bestehende Wohnfläche von etwa 257 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung. Insgesamt acht geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Beruf. Die Highlights im Überblick: * Ca. 257 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * 8 vielseitig nutzbare Zimmer * 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs * Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Potenzial * Garage mit Stellplatz * Großzügige Nebengebäude inklusive Stadl sowie umfangreiche Lager- und Abstellflächen * Zentralheizung (Öl) * Voll erschlossen: Strom (inkl. Starkstrom), Wasser, Kanal, SAT-TV * Internetanbindung mit bis zu 300 Mbit/s möglich Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengebäude und Lagerflächen, die ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten, gewerbliche Nutzung oder anspruchsvolle Hobbys bieten. Gleichzeitig bietet das weitläufige Grundstück genügend Freiraum für individuelle Gestaltung - ob Modernisierung, Erweiterung oder völlig neue Nutzungsideen. Diese Liegenschaft ist die perfekte Gelegenheit für alle, die Raum für Visionen suchen und ihre eigenen Wohn- oder Projektträume verwirklichen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten [https://www.remax.at/lkdok/360/1644/3519/index.html] Dieses Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 661 m² ein gutes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 93 m² eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Grünlage schätzen. Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Stiegenhaus bzw. den Vorraum, von dem aus die weiteren Räume zentral begehbar sind. Die Küche mit integriertem Essbereich führt direkt weiter in das Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Obergeschoss Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, sowie ein weiteres separates WC. Zwei Zimmer bieten sich als Schlafzimmer oder Kinderzimmer an. Beide Räume verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick in die umliegende Berglandschaft genießen lässt. Kellergeschoss Der Keller bietet reichlich Stauraum und funktionale Räume für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Eine Werkstatt, ein Kellerraum, ein Heizraum, ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Lagerraum sorgen für ausreichend Platz und Ordnung. Außenbereich Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Zwei praktische Gartenhütten bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Utensilien. Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in der Hofstadtgegend, 3213, einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, netter Nachbarschaft und einem angenehmen ländlichen Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt zudem dafür, dass umliegende Orte und Städte bequem erreichbar sind, während man dennoch die Ruhe einer naturnahen Wohnlage genießen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #renovierungsbedürftig

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten [https://www.remax.at/lkdok/360/1644/3431/index.html] Zum Verkauf steht ein vollständig sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Rohbauzustand, das sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder für Projektentwickler eignet. Die Liegenschaft mit ca. 734 m² Grundstücksfläche bietet eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Keller verfügt über ca. 55 m² Nutzfläche und bietet ausreichend Platz für Lagerräume, Haustechnik oder einem Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss steht eine Fläche von ca. 52 m² zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Wohnraumgestaltung bietet. Ob offenes Wohnkonzept oder klassische Raumaufteilung - hier können Ihre individuellen Ideen realisiert werden. Das Obergeschoss umfasst ca. 49 m² und eignet sich hervorragend als Rückzugsort mit Schlaf- und Kinderzimmern oder einem großzügigen Arbeitsbereich. Auch hier sind der Fantasie bei der Raumplanung keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie befindet sich im Rohbauzustand und erfordert eine umfassende Sanierung. Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Heizung, Innenausbau sowie Außenarbeiten stehen vollständig aus. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

SOMMERHAUS IN SONNIGER LAGE MIT GRÜNBLICK Sommerhaus in Holzbauweise in sonniger Lage; die Liegenschaft wurde ca. 1969 errichtet, ca. 1978 erfolgte ein kleiner Zubau; Holzfenster, Parkett,- Fliesenböden, 1 zentraler Pelletofen, Ziegel, - Blechdach; Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand, weist jedoch dem Baujahr entsprechend Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. ENERGIEKENNZAHLEN: Da die vorhandene Wohnfläche kleiner als 50m² aufweist, ist keine Vorlage eines Energieausweises erforderlich. ERDGESCHOSS: Wohn-Essbereich mit anschließender Küche, 1 Zimmer mit anschließender TERRASSE (ca. 7m²), Vorraum, Duschbad mit WC. KELLERGESCHOSS: 2 kleine Kellerräume - teilweise mit sehr geringer Raumhöhe. GARAGE: Für 1 kleinen PKW (ca. 15m²) GARTEN: Hanglage mit Strauchbestand. LAGE: zentrumsnahe, ca. 2km vom Ortszentrum Pressbaum, mit sehr guter Infrastruktur, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, etc. entfernt, der Bahnhof ist in ca. 2,2 Km erreichbar & über die A1 Autobahnauffahrt sind das Auhofcenter und Wien Hütteldorf in wenigen Fahrminuten zu erreichen. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Strom, eigener Brunnen mit Wasserwerk angeschlossen; Ortswasserleitung vorhanden. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet (BW / MBF / o / I, TII) und Glf. Maximal bebaubare Fläche: ca. 170m² pro Ebene zuzüglich 100m² Nebengebäude. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights auf einen Blick Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Ca. 91 m² Wohnfläche mit 3 großzügigen Zimmern Schöner Garten mit Terrasse & reaktivierbarem Brunnen2010 saniert: neues Dach & Holzfenster mit Dreifachverglasung Ausbaupotenzial im Dachboden Großzügiger Keller mit Garage, Werkstatt & Stauraum Gute Infrastruktur: Bus, Schule, Kindergarten & Nahversorger in der Nähe Naturnahes Wohnen mit viel Lebensqualität Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Inzersdorf ob der Traisen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Lebensqualität auf rund 91 m² Wohnfläche. Drei großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich Raum zum Wohlfühlen wünschen. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Fliesen, Laminat und Parkett schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne für entspannte Momente sorgt. Ein besonderes Plus: 2010 umfassend saniert – mit neuem Dach und Holzfenstern mit Dreifachverglasung. Zudem besteht die Möglichkeit eines Dachbodenausbaus für zusätzlichen Wohnraum. Auch der großzügige Keller lässt keine Wünsche offen und bietet Platz für Garage, Werkstatt und Stauraum. Der wunderschöne Garten mit Terrasse ist ein echtes Highlight. Genießen Sie sonnige Stunden im Grünen, gesellige Grillabende oder ruhige Momente. Der Brunnen kann jederzeit wieder in Betrieb genommen werden und erleichtert die Gartenbewässerung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Infrastruktur. Eine Busanbindung in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen, Kindergärten und Nahversorger sind bequem erreichbar. Fazit: Ein echtes Juwel für alle, die gepflegtes Wohnen, Ruhe und gute Anbindung kombinieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Die oben angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <6.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine echte Rarität am Immobilienmarkt: ein einzigartiges, erhaltenswertes Gebäude im Grünland, gelegen in idyllischer Einzellage auf rund 580 Metern Seehöhe. Die Gegend ist landschaftlich durch die Voralpen geprägt. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Südhanglage und bietet absolute Ruhe sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre ? ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten. Das Ensemble besteht aus einem Hauptgebäude sowie einem funktional ergänzenden Nebengebäude. Widmung & Besonderheit Besonders hervorzuheben ist die seltene Widmung, erhaltenswertes Bestandsgebäude im Grünland. Solche Objekte sind am Markt kaum verfügbar und bieten einen besonderen Charakter sowie langfristige Werthaltigkeit. DIE RÄUMLICHKEITEN: Die Liegenschaft gliedert sich in ein Hauptgebäude sowie ein Nebengebäude und überzeugt durch eine durchdachte sowie vielseitig nutzbare Raumstruktur. Das Hauptgebäude besticht durch seinen ursprünglichen alpinen Charme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Wohnküche mit gemütlichem Esstisch im traditionellen Stil eines Jugeltisches sowie ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit integrierten Schlafnischen sowie zwei Schlafzimmern, wobei eines über einen Wasseranschluss mit Waschbecken verfügt. Das Dachgeschoss bietet einen praktischen Abstellraum sowie einen Giebelbereich mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit. Die Innenräume sind geprägt von geschmackvollen Holzarbeiten und liebevollen Details, die dem Haus eine warme und authentische Ausstrahlung verleihen. Das Nebengebäude ergänzt das Raumangebot ideal und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wirtschaftsraum, ein Holzlagerraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Über einen eigenen Zugang gelangt man in das Obergeschoss, das sich über das gesamte Dach erstreckt und derzeit als großzügige Werkstatt- bzw. Lagerfläche genutzt wird. Dieses Gebäude eignet sich hervorragend für Handwerker, Bastler, als Atelier bzw. als zusätzlicher Stauraum. Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Streulage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertler Alpenvorlandes. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und vereinzelten landwirtschaftlichen Anwesen ? ein Ort der Ruhe, fernab von Hektik und urbanem Trubel. Diese naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität und eignet sich ideal für Menschen, die einen Rückzugsort inmitten einer ursprünglichen Landschaft suchen. Trotz der ruhigen Alleinlage ist eine sehr gute Nahversorgung gegeben: Die Marktgemeinde Kirchberg an der Pielach ist in nur rund 8 Autominuten erreichbar und bietet eine solide und gewachsene Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dort finden sich unter anderem: Supermärkte und Nahversorger für den täglichen Einkauf Bäckereien und regionale Lebensmittelanbieter Gastronomiebetriebe und Cafés Apotheke sowie ärztliche Grundversorgung Banken und weitere Dienstleistungen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen Zusätzlich verfügt Kirchberg an der Pielach über eine Bahnanbindung (Mariazellerbahn), die eine attraktive öffentliche Verbindung in Richtung St.Pölten sowie in die umliegenden Regionen bietet. Ergänzend sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Weiterführende Infrastruktur sowie größere Einkaufszentren sind in den nahegelegenen Bezirksstädten bequem erreichbar. Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide und naturnahe Ausstattung, die perfekt zum Charakter des Hauses passt. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene gefasste Quelle Das Warmwasser wird komfortabel über einen Boiler bereitgestellt. Ein Stromanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die jährlich rund 2.000 kWh Strom erzeugt. Diese leistet einen nachhaltigen und energieeffizienten Beitrag zum Betrieb des Hauses. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube. Beheizt wird das Gebäude mittels Einzelöfen sowie Kachelöfen, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch das besondere Wohnambiente unterstreichen. Im gesamten Wohnbereich finden sich hochwertige und geschmackvolle Holzverkleidungen, die dem Haus seinen authentischen, gemütlichen Charakter verleihen. Die Liegenschaft verfügt zudem über mehrere Stellplätze direkt am Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine gut erhaltene, geschotterte Straße, die auch umliegende landwirtschaftliche Anwesen erschließt und somit ganzjährig gut nutzbar ist. Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Am 19.Mai 2026 kommt dieses preiswerte Einfamilienhaus auf den Markt! Damit Sie Ihre Chance nützen, stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und wir informieren Sie rechtzeitig, so haben Sie die Chance es auch zu bekommen. Alle Unterlagen folgen am 18.Mai 2026 Haus mit Garten in Ruhelage - Sie haben jetzt endlich eine Chance Besichtigungstermine (Einzeltermine) werden in der Reihenfolge der einlangenden Anfragen vergeben. Infovideo- Erben aber richtig : https://youtu.be/dr Tj2lj SID0 https://youtu.be/dr Tj2lj SID0 Sollte der Link nicht sichtbar sein, bitte eine Anfrage stellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <10.000m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <9.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundlich gestaltete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, kreative Stunden im Arbeitszimmer oder erholsame Nächte in den Schlafzimmern – hier finden Sie für jeden Lebensbereich den passenden Raum. Die Wohnfläche von rund 105m² verteilt sich auf Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer, Gang, Vorraum, Abstellraum, Küche, Bad mit Badewanne und separates WC. Besonders attraktiv ist der großzügige Garten mit Terrasse. Genießen Sie sonnige Tage, entspannte Grillabende oder spielen Sie mit Ihren Kindern in der grünen Oase direkt vor der Haustür. Der herrliche Grünblick sorgt für eine angenehme und ruhige Atmosphäre, die zum Abschalten vom Alltag einlädt.weitere Extras: Swimmingpool mit Reinigungsroboter, Gartenpflege mit 2 Mährobotern, eigener Hauswasserbrunnen, usw. Dieses Haus in Traismauer ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Grün und guter Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Einfamilienhaus in Eichgraben bestehend aus: Erdgeschoß (ca.121,88 NFL) : Haupteingang Vorzimmer Wohnesszimmer mit Küche (Ausgang zum Wintergarten) Wintergarten mit Fußbodenheizung (Ausgang zum Garten und zu den beiden Terrassen) 2 Terrassen Diele2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken Treppenabgang in den Keller Kellergeschoß (ca. 66,72 NFL) : 2. Hauseingang Schrankraum1. Kellerraum / Sauna, Dusche, Waschmaschinenanschluss2. Kellerraum / Wellnessraum mit Whirlpool, Toilette sowie Ausgangsmöglichkeit zur Terrasse & dem Garten 3. Kellerraum / Heizraum für Gaszentralheizung Sonstiges: Das Gebäude ist teilunterkellert An der Straßenfront befindet sich eine carportähnliche Überdachung Bestimmungen & Sonstiges: Widmung: Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten // F: Formel für die verbaubare Fläche gemäß letzter Verordnung // Bebauungsweise: offene Bauweise // Beschränkung der Gebäudehöhe: 6,5Im digitalen System des Altlastenatlas ist die Liegenschaft nicht verzeichnet Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Die Nutzflächen wurden von den Einreichplänen entnommen Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich Nachdem Sie uns für das vorzeitige Tätigwerden beauftragt haben, stellen wir Ihnen gerne folgende Unterlagen zur Verfügung: Energieausweis, Kaufvertrag, Grundbuchauszug, Lage - Flächenwidmungs- Bebauungsplan, Unterlagen aus dem Bauakt der Gemeinde Mindestverkaufspreis: € 350.000.- (Anbote können nach erfolgter Besichtigung abgegeben werden). Ein Finanzierungsvorbehalt ist nicht möglich. Die Verkäuferseite behält sich vor, Anbote einmalig nachbessern zu lassen. Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, daß die Vertragserrichtung von der Notarin Frau Mag. Baumgartner erfolgt. Für die Errichtung des Kaufvertrages, steuerliche Abwicklung, Übernahme der Kaufpreistreuhandschaft, Durchführung im Grundbuch werden 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. und Barauslagen von ca. € 300.- berechnet Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbuchseintragung: 1,1% Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Versteigerung #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit 70 qm Wfl. und 1.201 qm Grund in Frankenfels in Alleinlage - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Waschküche, Küche, Speis, Wohnzimmer im Erdgeschoss - und Flur, 2 Zimmern und Rohdachboden im Dachgeschoss - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 25000,- geringstes Gebot: EUR 12500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse

Das Haus befindet sich in Bischofstetten - nahe der Bezirksgrenze St.Pölten Land. Die Wohnfläche von rund 130m² verteilt sich auf Vorraum bzw. Gang, 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC und Abstellraum. Weiters sind eine Werkstatt sowie ein Heiz- und Öllagerraum vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder entspannen Sie im eigenen Garten mit herrlichem Grünblick – hier können Sie die Natur hautnah erleben und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die zentrale Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten. Die neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren komplett erneuert. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei – ideal für den täglichen Bedarf und ein entspanntes Leben ohne lange Wege. Die Betriebskosten lagen in den letzten Jahren bei rund EUR 350, (inkl. Kanal, Müll, Versicherung, Strom, Heizung, usw.). In den letzten Jahren wurde u.a. erneuert: Küche, Badezimmer, großteils die Böden, Gartenzaunweitere Extras: Glasfaser-Anschluß vorhanden, Hausbrunnen, teilunterkellert, usw. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse #ruhig

Dieses 2019 modernisierte und gut gedämmte Kleinwohnhaus mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 700 m² Baugrundstück im beliebten Ortsteil Stein. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine tolle Grünruhelage und Ausbaumöglichkeiten auf bis zu 150 m² verbaubare Fläche aus. Für das hintere Drittel des Grundstücks auf ca. 233 m² gilt eine Bausperre, wodurch eine Bebauung im unteren Bereich hangabwärts nur unter besonderen Auflagen möglich ist. Raumaufteilung: Das Haus verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad, WC und 2 Kellerräume. Vom Hauseingang gelangt man direkt in die offene Küche und anschließend das Wohnzimmer mit Air-Condition. Eine Treppe führt weiter zum Bad, WC und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man über eine Terrassentür auf die ca. 20 m² Terrasse mit schönem Gartenblick. Zwei Kellerräume sind vorhanden, wovon einer von innen und einer von außen zugänglich ist. Ausstattung: Das generalsanierte Haus ist mit 14 cm Wärmedämmung, neuen 3-fachverglasten Fenster, zwei neuen Außentüren und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Bauweise: Erdgeschoß Holzriegelbau, Kellergeschoß Stahlbeton. 2 Zimmer, Küche, Bad, WC. 2 Kellerräumen je ca. 10 m² groß. Beheizung Zentralheizung mittels Luft-Wärmepumpe. Warmwasser Durchlauferhitzer Klimaanlage vorhanden. Energieausweis: HWB: 135 kwh/m²/Jahr, HWB Energieklasse: D, Gesamtenergie Effizient fGEE=0,97 Klasse B Bebauungsbestimmungen: Bauplatz: 700 m² BW-2WE, ca. 233 m² akt. von Bausperre betroffen (hinteres Drittel). bebaubare Fläche: ca. 150 m² mit je 2 Etagen. Bauweise: offen. Bauklasse: I, II. ggfs. Ergänzungsabgabe §39: 5.622,-EUR. KFZ-Stellplatz: 2,0 pro Wohneinheit.... [Mehr]