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OK3141 Etzersdorf / 242m² / 6 Zimmer
€ 3.264,46 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
In der malerischen Gemeinde Etzersdorf steht dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem Grundstück von insgesamt 3.107 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Wohnträume. Das Anwesen ist teilweise möbliert und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen. Über den großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den Wohnbereich mit Zugang in den Wintergarten und auf die 2 Terrassen mit Blick in den idyllischen Garten. 3 Zimmer, die Wohnküche sowie 1 Bad mit WC, ein separates WC und ein Abstellraum stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein kleines Bad mit WC zur Verfügung. Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und bietet somit zusätzlichen Raum für Lagerung und Hobbys. Ein Highlight im Keller ist der Indoorpool, der Ihnen ganzjährig Badespaß ermöglicht. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand lädt zu Outdoor-Aktivitäten und entspannten Momenten im Freien ein. Das Anwesen hat im vorderen Bereich ein Carport für ihr Fahrzeug. Eine große Garage mit der Zufahrt an der Rückseite des Grundstückes bietet nicht nur Platz für weitere Fahrzeuge, sondern auch für ca. 109 m² zusätzlichen Stauraum. Lage: Das Haus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Etzersdorf, eingebettet in die natürliche Schönheit der Region. Die ruhige Lage garantiert Ihnen ein erholsames Wohnumfeld, während die Nähe zu umliegenden Städten für eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Einrichtungen sorgt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
3141 Kapelln / 107m² / 2 Zimmer
€ 1.448,60 / m²
#Büro #Werkstatt #Keller #ruhig
Vielseitig nutzbares Haus in Kapelln an der Perschling Auf 107m² Fläche bietet dieses Haus 2 Zimmer, eine neue Küche, Wintergarten, Keller und Dachboden unzählige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Ob als privates Domizil oder als Gewerbeobjekt/Werkstätte ? hier findet Ihre Vision eine ideale Umsetzung. HIGLIGHTS: - Großzügige Zimmergestaltung: Zwei geräumige Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungskonzepte. Ob Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ? hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. - Moderne Küche: Die hochwertige, neue Küche verwandelt das Zubereiten von Mahlzeiten in ein kulinarisches Vergnügen. Genießen Sie die modernen Annehmlichkeiten und die stilvolle Atmosphäre. - Wintergarten: Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen Ruhepol. Hier können Sie das ganze Jahr über Ihren Hobbys nachgehen, - Keller und Dachboden: Zusätzlicher Stauraum ist durch den Keller und den Dachboden gewährleistet. Nutzen Sie diese Bereiche zur Unterbringung von Gegenständen oder gestalten Sie sie nach Ihren Bedürfnissen um. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Haus bietet nicht nur hervorragende Wohnmöglichkeiten, sondern eignet sich auch ideal als Gewerbeobjekt. Die Kombination aus Räumlichkeiten, Wintergarten und Lage ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte wie beispielsweise Lagerräumlichkeiten oder kleine Werkstätten. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. Weiters wurden die Fenster im Jahr 2019 erneuert. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Kapelln an der Perschling zu entdecken. Ob für Ihr persönliches Wohnvergnügen oder für die Realisierung Ihrer Geschäftsidee ? hier finden Sie Raum für Ihre Träume. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nikolaus Karigl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.... [Mehr]
3141 Etzersdorf / 136m² / 6 Zimmer
€ 2.058,82 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in der Mittelpunktsgemeinde Kapelln nahe Sankt Pölten, Böheimkirchen und Herzogenburg! Hier erwartet Sie ein solides Familienhaus mit rd. 130 m² Wohnfläche, das sich perfekt für viele Bedürfnisse eignet. Die Möglichkeit für 2 Wohneinheiten und sehr günstige Betriebs- und Heizkosten sind hier der Hit! Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 1 Küche bzw. der Möglichkeit, statt eines Zimmers im Obergeschoss eine zweite Küche einzubauen - die Anschlüsse sind bereits vorhanden, 2 Bäder, 2 WCs und einen gut nutzbaren Keller. Der Garten und die Terrasse mit herrlichem Ausblick sorgt für Ihren persönlichen Freiraum an der frischen Luft. Die erholsame Umgebung und die Aussicht auf die grüne Umgebung ist einfach unglaublich. Das Haus bietet Ihnen ein gutes Wohnambiente, der Küchen und Essbereich ist ein geselliger Treffpunkt. Die Verkehrsanbindung ist gut: Bushaltestellen finden Sie sowohl direkt vor der Tür oder im zentralen Ort Kapelln in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Rad erreichbar. Herzogenburg, Böheimkirchen oder die Landeshauptstadt St.Pölten sind perfekt erreichbar, nach Wien können Sie ebenfalls - zwar etwas länger aber perfekt angebunden - in kurzer Zeit gelangen. Kurz gesagt: Ihr neues Zuhause in Kapelln bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Eine Oase der Ruhe, eine grundsolide Ausstattung und eine schöne Aussicht auf die Natur. Dieses Familienhaus befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Siedlung. Hier erwartet Sie fast unscheinbar von außen ihr neues Zuhause mit folgenden Details: ein sofort bezugsbereites Familienhaus mit viel Platz für Sie und ihre Liebengünstige Betriebs- und Heizkosteneine neuwertige Ölzentralheizung mit Brennwertkessel erneuert 2018 mit 3000 l Tank (Plastik) ein familienfreundliches Wohnen in gefragter Wohnlageeine gute Raumaufteilung mit der Möglichkeit für zwei Wohneinheiteneine großzügige und gut aufgeteilte Wohnfläche von rd. 130 m2 für ihr perfektes Wohngefühleine Garage und PKW Stellplätze und als EXTRA ein idyllisches Gartenhauseine Vollunterkellerung mit gut nutzbaren Räumeneinen Massivbau mit technischen Details wie z.B. Vollziegelwände mit rd. 25 cm, Vollwärmeschutz mit rd. 10 cm, neues Dach mit Tondachdeckung, Holz Fenster von Josko erst 2018 außen mit Alu versehen, Rolläden nach Süden und Westen, Edelstahlkamin 1995 neu eingezogen und noch vieles mehr….eine gute Infrastrukturlage -zwar schön am Ortsrand im Grünen - doch sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut angebunden! Der KAUFPREIS wird sie ebenfalls von dieser Gelegenheit überzeugen IHR VORTEIL: Sie können in kürzester Zeit einziehen... Exklusiv und wertgeprüft angeboten von Immobilien Köszali - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Exposé an! Ihr Service Team von Immobilien Köszali Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
