Häuser zu kaufen in 3033 Altlengbach

#Villa #Balkon #Keller #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 282,00 m², Gesamtfläche: 779,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 52,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Büro #Villa #ruhig

Lage: Ruhige Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr, Objekt: Ziegel Massiv HAUS Stadtvilla 154 exklusiv, inklusive Bodenplatte Fußbodenheizung, Luft Wärmepumpe, komplett fertigem Badezimmer, dieses HAUS überzeugt mit cleverem Grundriß und moderner Optik. im ERDGESCHOSS haben Sie je nach Ihrer Wahl separate Küche oder offenen Wohn Essbereich und offenen Küchenbereich über die gesamte Hausbreite , anschließend noch ein Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoß, einen Technikraum wo auch Ihre Waschmaschine u. Bügelbrett Platz findet, ein WC mit Handwaschbecken oder auch mit Dusche ausgestattet und ein Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe. im OBERGESCHOSS haben Sie je nach Wunsch drei große Schlafzimmer oder vier Schlafzimmer , Elternschlafzimmer auch mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne oder und Dusche, WC, Badezimmer inklusive Fliesenarbeiten , Armaturen, Badewanne , Dusche. nur ausmalen und Böden in den Wohnräumen legen, Bodenplatte, Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe , Innentüren sind im Preis enthalten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Domizil mit Outdoor-Pool, Garten und unverbaubarer Aussichts- und Ruhelage. EG: Vorraum/Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Technikraum, Zimmer mit Ensuite Bad, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur ca. 18 m² großen Terrasse mit Pool und Garten, Küche mit Siemens-Markengeräten OG: Vorraum mit Ausgang zur Westterrasse, Master-Bedroom mit Ensuite-Bad und Schrankraum, WC, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und WC BRAMAC Ziegeldach, Wärmedämmung, elektr. Einfahrtstor mit Fernbedienung, Videokamera, 4 PKW Abstellplätze, 4-fach gelegtes Drainagen System, Kautschukisolierung, 4G Antenne direkt vom Sendeturm, Husqvarna Mähroboter, Vorbereitung für Wintergarten, Raumhöhe im EG: 3,10 m, Küche mit Markengeräten von Siemens (Kühl-Gefrierkombi, Induktionsherd, Geschirrspüler, Backrohr) Diese 2014 errichtete Immobilie wurde in Holzbauweise (Fertigteil) ausgeführt und erfüllt höchste Qualitätsansprüche durch die hochwertige Ausführung, moderne Haustechnik sowie einem sehr gut durchdachten Raumkonzept. Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Nahversorger, diverse Gastronomiebetriebe sowie Ärzte und Apotheke findet man direkt in Altlengbach. Ein größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bietet die nicht einmal 4 km entfernte Stadt Neulengbach. Über die Autobahnauffahrt Altlengbach auf die A1 gelangt man in 20 Minuten nach Wien Auhof oder in der anderen Richtung in nur 18 Minuten nach St.Pölten. Zum Autobahnknoten Steinhäusl mit der Abzweigung auf die A21 sind es etwa 8 km. Ein Schulbus nach Pressbaum zum Sacre Coeur ist fußläufig erreichbar. Über eine 4 m breite, gepflasterte private Zufahrtsstraße erreicht man das Entrée der Liegenschaft, wo Platz für mindestens vier PKW ist. Die Wohnfläche von insgesamt 248 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoß. Das Erdgeschoß wird dominiert von einem fast 42 m² großen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit Pool und Garten und einer sehr großzügigen Landhausküche. Neben dem Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC wird ein nach Westen ausgerichtetes Zimmer mit Ensuite Bad und WC geboten. Im Technikraum ist die Haustechnik sowie eine Waschküche untergebracht. Der Garten ist rundum eingezäunt, Entspannung am Pool mit Privatsphäre ist garantiert. Das Obergeschoß bietet ein zentrales Vorzimmer mit Ausgang auf die Westterrasse. Der Ausblick in den Wienerwald vom Master-Bedroom mit begehbarer Garderobe und angeschlossener Südterrasse ist fantastisch. Das geräumige Ensuite-Bad ist mit Badewanne mit Doppel-Whirlpool-Funktion und TV-Anschluss, Doppelwaschbecken und in einem separaten Teil mit einer begehbaren, 1,5 x 1,5m großen Dusche ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Zimmer samt Bad mit Wanne und WC können ideal als Kinderzimmer genutzt werden. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung), die 365 Tage/Jahr mittels externem Thermostat reguliert wird. Der Warmwasserboiler hat einen 500 l Speicher, ein Kamininfrarotofen im Wohnzimmer erzeugt zusätzlich Kaminwärme. Für weiterführende Informationen bzw. für einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Gartennutzung: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erdgeschoß: Diele, 2 WC, 2 Zimmer mit angeschlossenem Bad, 1 Zimmer/Büro, Küche, Wohn-Esszimmer mit "Turmzimmerchen" und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Unter- bzw. Gartengeschoß: Vorraum, Technikraum, Waschküche, Kellerräume, die als Gästezimmer genützt werden können, Duschbad, WC, Sauna mit Dusche, ca. 90 m² große Schwimmhalle mit Indoor-Pool und Ausgang auf die Gartenterrasse vorbereiteter Dachboden: ca. 122 m² Doppel-Garage zum barrierefreien Zugang, ausbaufähiger Dachboden, Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien, Regenwasserzisterne, Kühlhaus neben Küche Beheizung: Ölzentralheizung über Radiatoren, in allen gefliesten Räumen Fußbodenheizung, Kachelofen Baujahr 2000-2001 Dieser repräsentative Familienwohnsitz befindet sich in Hochstraß, einem Ortsteil der Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf, welche auch die Schul- und Pfarrgemeinde darstellt. Einen Kindergarten gibt es direkt in Hochstraß in nur ca. 600 m Entfernung. Die Autobahnauffahrt auf die A21 liegt ca. 1,5 km entfernt, den Knoten Steinhäusl (A1, A21) erreicht man nach ca. 5 km. Das Landhaus wurde in den Jahren 2000 bis 2001 in Ziegelmassivbauweise erbaut. Die gesamte Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich auf das Erdgeschoß, über die Garage betreten, ist diese Ebene auf Straßenniveau barrierefrei. Im ebenso großen Unter- bzw. Gartengeschoß sind Heiz- und Tankraum, diverse Kellerräume, die teilweise als Gästebereich genützt weden können, sowie ein kleines Duschbad und der Saunabereich untergebracht. Die größte Fläche nimmt die Schwimmhalle mit über 91 m² ein, deren Türen sich zur großen Gartenterrasse zur Gänze öffnen lassen. In der Wohnebene befindet sich die Diele und ein Gäste WC, gleich daneben kommt man in die mit Markengeräten ausgestattete Küche und das kleine Kühlhaus. Vom fast 80 m² großen Wohn-Esszimmer führen zwei doppelflügige Türen auf die über 67 m² große Südwest-Terrasse, von der man über zwei Steintreppen weiter in den wunderschönen, gepflegten Garten gelangt. Über die Garage kommt man barrierefrei über eine Schleuse ins Wohnhaus. Dieser nördliche Bereich des Hauses unterteilt sich in einen L-förmigen, zentralen Vorraum mit Abstellraum und WC sowie in ein Büro und zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Der ca. 122 m² große Dachboden ist über die Schleuse und eine Holztrepppe erreichbar und bietet sich für eine Vergrößerung der Wohnfläche an. Für Rückfragen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Erdgeschoß: Diele, Gästebad, Abstellraum, Zimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche Obergeschoß: Diele, Galerie, 2 Zimmer, Schrankraum, Bad, separates WC, Balkon Kellergeschoß: Vorraum, 2 Abstellräume, Technik, Lagerkeller, Büro Brunnen mit Trinkwasser, Anschluss an die Genossenschafts Bio-Kläranlage, Doppelgarage, Außenpool beheizbar, Luft-Wasser Wärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung, Entkalkungsanlage, Klimageräte (Splitgeräte), Schwedenofen, Rauchmelder, Miele Einbaugeräte Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich auf einem West-Ost ausgerichteten Grundstück im Altlengbacher Ortsteil Hart, einer ruhigen Wohnsiedlung, etwa 3 km nördlich des Ortszentrums Altlengbach. In zweiter Reihe zur Straße gelegen ist es über eine eigene Zufahrt erreichbar. Infrastruktureinrichtungen wie Krabbelgruppe, Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, ein Freibad sowie diverse Gastronomiebetriebe und das Gemeindeamt findet man direkt in Altlengbach. Ein größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bietet die nicht einmal 4 km entfernte Stadt Neulengbach. Über die Autobahnauffahrt Altlengbach auf die A1 gelangt man in 20 Minuten nach Wien Auhof oder in der anderen Richtung in nur 18 Minuten nach St.Pölten. Zum Autobahnknoten Steinhäusl mit der Abzweigung auf die A21 kommt man nach etwa 8 km. Das Haus bietet insgesamt 144 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Obergeschoß sowie das Büro im Kellergeschoß verteilen. Ein Vollkeller mit zwei Abstellräumen, Lagerraum und Haustechnik vervollständigt das Raumangebot. Zusätzlich steht den Bewohnern eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKlimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Grünlage Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Gesamtfläche: 235,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]