Suchergebnisse für "weingarten kaufen"

6,4ha Weingärten Zum Verkauf gelangen ca. 6,4 ha Weingärten, diese werden nur im gesamten Ausmaß verkauft. Alter: 20- 40 Jahre Rebsorten: Grüner Veltliner, Riesling, Zweigelt, Chardonnay und Weißburgunder VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!...... [Mehr]

6,4ha Weingärten Zum Verkauf gelangen ca. 6,4 ha Weingärten, diese werden nur im gesamten Ausmaß verkauft. Alter: 20- 40 Jahre Rebsorten: Grüner Veltliner, Riesling, Zweigelt, Chardonnay und Weißburgunder VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabine Mayr, Tel. [Tel], [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Provision: 3.00 % Objektnummer: 2100/18427... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Am Merktweg geht der Hernalser Bezirksteil Dornbach sanft in den zum Wienerwald gehörenden Heuberg über. Ein großer Weingarten liegt vor der Gartentür. In der Nachbarschaft: Einfamilienhäuser und alte Villen. Das nahegelegene Ortszentrum von Dornbach bietet die Nahversorgung, was das Herz begehrt. Am malerischen Rupertusplatz gibt es eine seit 1042 nachweisbare Buschenschank der Benediktiner vom Stift St.Peter. Die schönen Ziele der weiteren Umgebung laden zum Flanieren und Entdecken ein. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,78 m², Gartenfläche: 275,45 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Wien, 2 Etagen... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #ruhig

Bez. Oberwart: Blockhäuschen mit Weingarten in einzigartiger Sonnenlage im Südburgenland Dieses kleine Blockhaus mit einer Wfl. von ca. 49m² ist ideal als Wochenendhäuschen zu nutzen! Das in leichter Hanglage befindliche Grundstück bietet eine Grundfläche von 2304m². Angrenzend an diese Liegenschaft befindet sich ebenfalls ein zweites Wochenendhäuschen, welches auch zum Verkauf steht! Obj. 200552 siehe Homepage unter www.topas-immo.at Es sind zahlreiche Obstbäume und div. Weintraubensorten, Uhudlertrauben, … vorhanden. Das Blockhäuschen selbst besteht aus zwei getrennten Räumen und bietet Schlafmöglichkeit, kleine Küche und Essplatz. Stromversorgung gibt es über eine Solaranlage und beheizt wird das Häuschen mittels Holzkamin. Ein idyllisches Grillplätzchen lädt zum träumen ein. Es besticht durch die einzigartige Ruhelage und den Weitblick bis nach Ungarn! An diesem Ort finden Sie Ruhe und Erholung! Bei dieser Liegenschaft wird kein Energieausweis benötigt!!! Objektnummer: 200408... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

Kellerstöckl, 1-geschossig, unterkellert, Bruttogrundfläche 86 m², mit Weingarten, Bj. 1976 - Raumaufteilung: KG: Kellerraum, Aufenthaltsraum; EG: Presshaus mit Waschraum, Stube Verkehrswert: 45.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 1186170... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Am Merktweg geht der Hernalser Bezirksteil Dornbach sanft in den zum Wienerwald gehörenden Heuberg über. Ein großer Weingarten liegt vor der Gartentür. In der Nachbarschaft: Einfamilienhäuser und alte Villen. Das nahegelegene Ortszentrum von Dornbach bietet die Nahversorgung, was das Herz begehrt. Am malerischen Rupertusplatz gibt es eine seit 1042 nachweisbare Buschenschank der Benediktiner vom Stift St.Peter. Die schönen Ziele der weiteren Umgebung laden zum Flanieren und Entdecken ein. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 169,79 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 61,79 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein tolles Einfamiienhaus mit welchem wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind. Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde als hochwertiges Holzhaus der Firma Gruber-Haus neu errichtet und verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Liegenschaft bietet aufgrund deren außergewöhnlichen Grundstücksgröße viel Platz um angenehme Stunden im Garten zu verbringen. Weiters grenzt die Liegenschaft direkt an den Weingarten an, wodurch auch absolute Privatsphäre besteht. Sie erreichen diese tolle Immobilie am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse. Entlang der Liegenschaft besteht straßenseitig eine Zaunanlage samt Gehtür um zu Fuß die Liegenschaft betreten zu können sowie ein elektrisches Einfahrtstor für die Zufahrt der Garage und ein weiteres Einfahrtstor für einen weiteren Stellplatz neben der Zufahrt zur Garage. Es stehen ein Stellplatz im Freien mit eigener Einfahrt sowie ein Garagenstellplatz im Untergeschoss des Hauses bereit und auch die davorliegende Einfahrt hat eine Länge für zwei Autos. Am Haus angekommen, bietet Ihnen ein von außen begehbarer Abstellraum Platz für Gartenutensilien oder sonstigen Dingen. Das Haus betreten, gelangen Sie in den großzügigen, zentralen und offenen Vorraum. Dieser bietet viel Platz für eine Garderobe und ein entspanntes nach Hause kommen. Über den Vorraum gelangen Sie in das separate WC samt Fenster, das Tageslicht-Bad samt Dusche und Waschbecken, einen weiteren Abstellraum, ein Zimmer sowie den offenen Wohn-/ Essbereich. Der im Wohnbereich befindliche Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die teilweise offene Küche mit angeschlossenem Essplatz im umseitig verglasten Erker bietet Platz zum gemeinsamen kochen und essen. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage, welche das Erdgeschoss kühlen kann. Vom Wohnbereich führt eine große Terrassentür auf die teilweise überdachte Terrasse. Diese bietet wie auch die Fenster einen tollen Grünblick auf die weitläufige Liegenschaft. Der nicht überdachte Bereich kann mittels Knopfdruck durch die bestehende elektrische Markise zusätzlich überdacht werden. Im großzügigen Garten bietet die große Grünfläche viel Platz zum Sonnen wie auch spielen. Obstbäume schaffen eine schöne Gestaltung des Gartens. Der Garten verfügt teilweise über eine Bewässerungsanlage. Es wurden hochwertige 2-fach Isolier-Holzfenster wie auch eine massive Holzeingangstür verbaut. Bis auf wenige Fenster verfügen sämtliche Fenster über einen außenliegenden Rollladen als Sonnenschutz. Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Dieses verfügt über den zentralen Vorraum, über welchen Sie in drei Kellerräume sowie die Garage gelangen. Diese Räume verfügen über Kellerfenster, wodurch auch eine natürliche Belichtung möglich ist. Ebenfalls befindet sich in einem der Räume eine Hebeanlage für die Waschmaschine und in einem anderen Raum bietet eine Dusche die Möglichkeit eines zukünftigen Wellnessraumes. Ein Starkstromanschluss befindet sich selbstverständlich ebenfalls im Untergeschoss. Die zentrale Treppe führt ebenfalls in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befindet sich wieder ein zentraler Vorraum, welcher ein weiteres separates WC, ein zweites Badezimmer mit Bidet, Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken und Fenster, einen Schrankraum sowie drei Zimmer mit jeweiligem Zugang auf den Balkon bzw. die Loggia erschließt. Die Balkone und die Loggia sowie bieten einen wunderschönen Ausblick. Die Holzfußböden bestehen aus einem Fichte-Schiffboden. Ebenfalls bestehen die Deckenuntersichten aus Fichte. Natürlich können die Decken wie auch Wände jederzeit beliebig gestaltet werden. Die Außenwandverkleidung besteht aus Lärchenholz. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von diesem tollen Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung. LAGE: Alle bekannten und geschätzten Supermärkte, Möbelhäuser, Sportgeschäfte sowie die Shopping City Süd befinden sich in direkter Erreichbarkeit. Kindergärten und Schulen für jede Altersgruppe liegen in der Umgebung. Kindergarten und Volksschule können sogar in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Restaurants, Bäcker und verschiedenste andere Geschäfte, bieten eine gute Alternative zur Wiener Innenstadt, welche ebenfalls sehr rasch mit dem Auto, durch die sehr gute Autobahnanbindung, oder auch öffentlich (Bus, Schnellbahn, Badner-Bahn, usw.) erreicht werden kann. Durch die optimale Lage, ist der Bahnhof Brunn - Maria Enzersdorf in nur wenigen Minuten erreicht. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Auch für Freizeitaktivitäten ist die Lage optimal. Der Golf-Club Brunn am Gebirge ist ebenfalls rasch zu erreichen. Fahrradfahrer, Läufer und auch Hundebesitzer finden in den direkt an der Liegenschaft angrenzenden Weingärten Raum für Aktivitäten. Spielplätze und Generationenplätze wie auch Tennisplätze und Volleyballfelder bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis wurde lt. Energieausweisvorlagegesetz EAVG 2012 vom Eigentümer nach Aufklärung der Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt, so gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen daher keine Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. KONTAKT: Für mehr Informationen und Grundrisse fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten Ihr Exposé an. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. BM Ing. Fabio Babler unter Mobil [Tel] oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Endresstraße, Valentingasse, Pappelteich, Maurerwald, Ölzeltpark, Einkaufszentrum-Riverside, SCS Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 128,51 m², Gesamtfläche: 128,52 m², Freifläche: 47,01 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,61 m², Gartenfläche: 28,43 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

So edel und chic lebt es sich in nur sehr wenigen Regionen von Wien! Trotzdem verlor das Grätzel rund um Mauer seinen ländlich-dörflichen Charakter nicht! Die Einkaufsmeile entlang der Geßlgasse und der Hauptplatz selbst bieten einige Geschäfte, die für den täglichen Bedarf notwendig sind, sowie einige kleine Fachgeschäfte, die wiederum den Dorfcharakter unterstreichen! Wem das nicht reicht: Das Liesinger Einkaufszentrum-Riverside oder die SCS sind mit dem Auto in ein paar Minuten erreichbar. Hier schätzt man nicht nur die gepflegte und überschaubare Atmosphäre, sondern ebenso die vielen Grünflächen, den Maurerwald und den allseits beliebten Pappelteich, welcher in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist! Bioheurigen und familiengeführte Weingüter in nächster Nähe laden außerdem zum Verweilen und das ein oder andere Gläschen Wein ein. Eine fundierte Ausbildung ist das A und O! Und genau das bietet diese Region! Neben den öffentlichen Lehranstalten der Stadt Wien wie zum Beispiel die Bendagasse, bietet die renommierte private Klosterschule St.Ursula Volks-, Haupt- und Mittelschule ein ausgezeichnetes Angebot! Direkt am Maurerhauptplatz gibt es eine Waldorfschule auch Rudolf-Steiner-Schule genannt und in unmittelbarer Nähe befindet sich das angesehene Kollegium Kalksburg. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls nicht allzu weit weg, denn die Autobahnauffahrt Brunn mit den Autobahnen nach Süden, Osten und Westen ist nur etwa 10 Minuten entfernt. Ins Zentrum von Wien dauert es ca 30 Minuten. Mit der Straßenbahn 60 gelangt min in ca 20 Minuten zur U4 Station Hietzing. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist da etwas näher und liegt etwa 5 Fahrminuten mit dem Bus entfernt. Energieausweis: Der Heizwär... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Dieser sonnige, an einen Weinberg angrenzende Baugrund liegt in unverbaubarer Aussichtslage in Schwanberg - Ortsteil Aichegg. Durch die Konfiguration des eher lang gezogenen Grundstücks ist die Kreativität des Hausplaners eine besondere Herausforderung. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1200 m² ist zum Teil als Bauland mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4, zum Teil als Freiland gewidmet. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Wollen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Großzügiger Baugrund in Hanglage, mit unverbautem Fernblick! 8 Autominuten vom Klosterneuburger Stadtzentrum entfernt, angrenzend an Wald- und Weinbauflächen befindet sich dieses 1.199 m² große Baugrundstück. Laut Auskunft der Baubehörde vom 2.2.2021 lautet die Widmung BW-2WE, Gebäudehöhe bis 8m, offene Bauweise. Etwa 876 m2 der Grundfläche sind als Bauland-, der verbleibende Anteil von 323 m2 ist als Grünland gewidmet. Die Abmessungen des gesamten Grundstücks betragen ca. 21,5 m x 56 m (Bx L). Das Objekt eignet sich für zwei Doppelhäuser, oder auch für eine großzügige Villa. Beispielsweise wäre im oberen Bereich des Gartens ein Außen-Pool mit wunderbaren Fernblick denkbar. Derzeit steht auf dem Grundstück ein ca. 60 m2 großes, ebenerdiges Sommerhaus, mit einer Baubewilligung aus 1967. Das Objekt liegt an einer Sackgasse und ist über Stufen erreichbar. Die Errichtung eigener Garagenplätze ist, lt. Aussage der Baubehörde, auch im vorderen Bauwich, unter Beachtung der geltenden Baubestimmungen erlaubt. Rückseitig und oberhalb der Grundstücksgrenzen schließen großflächige Grünflächen an (Weinreben, bzw. Nadelbäume). Die nahe Infrastruktur in Klosterneuburg, mit Dorfcharakter lädt ein zum gemütlichen, entspannten Einkauf. Insgesamt handelt es sich hier um ein einzigartiges Grundstück für ein traumhaftes Eigenheim. Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über diese Immobilie näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Roland Langer unter [Tel] gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Die nahe Infrastruktur in Klosterneuburg, mit Dorfcharakter lädt ein zum gemütlichen, entspannten Einkauf. Insgesamt handelt es sich hier um ein einzigartiges Grundstück für ein traumhaftes Eigenheim. Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über diese Immobilie näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Roland Langer unter [Tel] gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.3 % Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Landwirtschaft

Dieses Weingut zählt zu den Spitzenweingütern in Österreich. Dessen Weine internationale Preise und Auszeichnungen erhielten. Das Weingut besteht aus einem großen Gutshof mit altem Weinkeller, wobei in diesem die kostbaren Schätze gelagert sind. Eine moderne Kellereiwirtschaft sichert den Gewinn und Erfolg des gesamten Weingut. Dieses Anwesen besteht aus einem Weingut und mehreren Nebengebäuden mit insgesamt ca. 2.200 m² Nutzflächen. Ein Teil wird als Wohnfläche und Büro genutzt, ein weiterer Teil dient der Weinproduktion und Lagerung. Eine schöne Weinstube ist im Gutshof integriert, wird als Heuriger genutzt. Das Weingut produziert auf ca. 27 ha Weinbergen, davon sind ca.11 ha eigene Weinberge in Spitzenlagen (16 ha Weinflächen sind langfristig gepachtet, ein Kauf ist möglich ) . Das Weingut ist voll produktiv, dessen Jahresproduktion von 300 bis 400.000 Liter wird über einen festen Kundenstamm wie Händler, Vinotheken und gehobene Gastronomie, aber auch direkt ab Hof verkauft. Die produzierte Weinsorten sind 45% grüner Veltliner, 17% Riesling, weiters Chardonnay Zweigelt und Weißburgunder unter anderen Weinen. Inklusive Kellertechnik wie Weinfässer, Pressen, Pumpen, Tanks uvm. und des gesamten Maschinenparks. Sämtliche Gebäude sind in gutem Zustand, so dass in nächster Zeit nur durchschnittliche Investitionen anfallen. Zusätzliche Weinberge können langfristig gepachtet werden Personal : Geschäftsführer und fünf Vollarbeitskräfte Bis zu 10 Saisonarbeiter Alter Weinkeller ca. 1000 m2 Weinlager für ca. 600.000 Liter Kaufpreis EUR 3.500.000, Im Kaufpreis inkludiert ist der gesamte Maschinenpark und die Gerätschaften ohne Lagervorräte Baujahr 1765 und laufend renoviert... [Mehr]