Häuser in 3033 Altlengbach

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EINFAMILIENHAUS IN WALDRANDLAGE MIT SCHÖNER AUSSICHT BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau, Fertigstellung und Endbeschau 1987, Zentralheizung mit Radiatoren wahlweise mit Flüssiggas oder festen Brennstoffen (Allesbrenner), Fliesen- und Teppichböden, Welleternitdach, das Haus wird komplett möbliert übergeben. Abstellflächen für mehrere KFZ am Grundstück ENERGIEKENNZAHL: HWB 207 kWh/m²a KELLER: ca. 89 m², Garage, Werkstatt, Sauna mit Elektro-Ofen, Heizraum, 2 Kellerräume, Vorraum, Feuchtigkeit im Keller ERDGESCHOSS: 89m², Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Zimmer, Diele, Gang, WC, Küche, Bad mit Wanne und Dusche DACHGESCHOSS: ca. 90m², ausbaufähig, bauseits für den Ausbau mit allen Versorgungsleitungen wie Warm- und Kaltwasser, Abwasser, E-Leitung und Leitungen für die Heizung vorbereitet VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser (Hochquellwasser), Brunnen, Kanal, Strom GARTEN: leichte Hanglage mit schönem Baum- und Strauchbestand LAGE: Verkehrsberuhigte Sackgasse, Waldrandlage, 2,6 KM vom Ortskern Altlengbach entfernt, Kindergarten und Volksschule im Ort, ca. 5 KM vom Bahnhof Eichgraben entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 207.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Ein großes Grundstück am Waldrand und eine durchdachte Raumaufteilung - Dieses einzigartige Schmuckstück wird Sie begeistern. Das 1997 generalsanierte Haus weist eine Wohnfläche von 200 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von 7267 Quadratmetern auf. Beheizt wird die Liegenschaft sowohl über eine Fußbodenheizung als auch über die beiden im Haus befindlichen Kachelöfen und das Warmwasser wird zu großen Teilen von den Solarkollektoren am Dach erzeugt. Ausgerichtet ist das Haus als auch das gesamte Grundstück in Richtung Süden. Im Garten befindet sich ein Pool sowie eine große Grünfläche bin hin zum Waldrand. Mit kleinen Adaptierungsarbeiten wäre die Liegenschaft auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel]! Pascal Membir, Immosky Wien/Niederösterreich Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Sämtliche Schultypen sowie ein Kindergarten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können nur wenige Autominuten vom Haus entfernt erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: Sämtliche Öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in der Nähe. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Das Haus befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Altlengbach entfernt und besticht durch seine ideale Lage zwischen St.Pölten und Wien. Provision: 3% Objektnummer: 4298057... [Mehr]

#Rohdachboden #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal - 2 geschossig : EG: ca.380qm - ADEG Lebensmittelgeschäft (auch zur Übernahme) Verkaufsraum Stiegenhaus Warenlift Garage/Lagerraum H : 3,35m Hohlziegelmauerwerk 30cm KG: ca.255qm 2 Lagerräume Stiegenhaus Aufenthaltsräume, DU/Waschraum, 2WCs Heizraum H: 2,60m Betonwände 30cm Kaution € 15.000, Rohdachboden: ca.300qm ist der Vermietung ausgenommen. Satteldach - DN 38° - Holzkonstruktion mit Ziegeldach Decken: Fertigteildecken Fundament: Streifen -u. Einzelfundament Das Objekt verfügt über Wärmeschutz und 2Fachverglasung Baubewilligt 1992 - 1993 genehmigt. in verkehrstechnisch günstiger Lage zur A1- Anbindung. Das Lebensmittelgeschäft kann übernommen werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3800 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €760 Gesamtbetrag €4560 Heizwärmebedarf: 176.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Provision: 3.00 % Objektnummer: 2100/18668... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Erhaltenswertes Gebäude im Grünland ca. 3.258 m² Grünland und ca. 4.711 m² Wald Kellergeschoß: Eingang, Vorraum, 2 Zimmer, Vorraum, Lagerkeller, Gang, WC, Heizraum und Waschküche; Schuppen Erdgeschoß: Pergola, Eingang, Windfang, Vorraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer, Balkon, Küche, 2 Zimmer Dachgeschoß: Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, offene Küche, Balkon, 2 Zimmer Baujahr 1978-1989, Ytong-Mauerwerk, Bramac Dach Gaszentralheizung, Flüssiggastank, EVN Strom, Senkgrube, Schachtbrunnen (54 m tief), Servitut für Quellleitung Nur etwa 4,5 km südlich der Autobahnausfahrt Altlengbach liegt dieses zwischen 1978 und 1989 erbaute Wohnhaus mit derzeit zwei unabhängigen Wohneinheiten in traumhafter Grünruhelage auf einer Waldlichtung in südwestlicher Hanglage im Grünland. Eigentlich zu Altlengbach gehörig, liegt diese Liegenschaft jedoch näher dem Gemeindegebiet von Neustift-Innermanzing, das man auch von der Autobahn kommend durchquert. In Innermanzing gibt es Kindergarten, Volksschule und einen kleinen Nahversorger, die Mittelschule Laabental gehört zu Altlengbach. Vom Kienberg benötigt man mit dem Auto jeweils nur rund 20 Minuten nach St.Pölten bzw. nach Wien Auhof. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof mit halbstündlichen Verbindungen Richtung Wien bzw. St.Pölten findet man im nur wenige Kilometer entfernten Neulengbach. Durch ein Tor fährt man über den Privatweg durch den Wald hinauf und erreicht nach etwa 500 m das auf einer Lichtung stehende Haus. Aufgrund der Hanglage liegen die beiden südwestseitigen Kellerräume auf Gartenniveau, diese Ebene hat auf dieser Seite auch einen eigenen Eingang. Hangseitig sind der Stiegenaufgang in das Erdgeschoß sowie weitere Kellerräume wie z.B. Heizraum, Waschküche und auch ein WC untergebracht. Südseitig an den Keller angebaut wurde ein Einstellplatz mit zwei großen Scheunentoren, die oberhalb liegende Terrasse wurde später überdacht. Das Erdgeschoß bietet auf etwa 72 m² den Eingangsbereich mit Windfang und zentralem Vorraum, ein Wohnzimmer mit offener Küchennische, zwei westseitige, ein ostseitiges Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Zwischen Wohnzimmer und Küche gibt es einen Kaminofen, dem gegenüber liegt der Ausgang auf den Balkon. Vom Windfang kommt man über den Treppenaufgang in das Dachgeschoß, das sich in den zentralen Vorraum, ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Essplatz und Balkon, zwei Zimmer und ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss unterteilt. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 203.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Kellergeschoß: Hauseingang, Hobbyraum, Werkstatt, 2 Lagerkeller, Vorraum, Waschküche, Heizraum, Öllagerraum Erdgeschoß: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Wohnraum, Sauna, Bad Dachgeschoß: Vorraum, 4 Zimmer, Bad, WC, Dachboden Bj. 1978 bzw. 1986, Prefa Dach, Vollwärmeschutzfassade, Alarmanlage, Gruber Sauna, Maßküche vom Tischler mit Markengeräten, Parkettböden Nur vier Autominuten von der Autobahnausfahrt Altlengbach entfernt befindet sich dieses, ursprünglich im Jahre 1978 erbaute Einfamilienhaus im Gemeindegebiet von Innermanzing. Seit Anbeginn in Familienbesitz wurde das Wohngebäude laufend Instand gehalten und modernisiert. Die Gemeinde Neustift-Innermanzing liegt im Mostviertel in Niederösterreich, am westlichen Rand des Wienerwalds und bietet neben Radwegen bis nach Tulln und Wien auch verschiedene Wandertouren. Im Ortsgebiet gibt es Kindergarten und Volksschule, außerdem die Neue Mittelschule Laabental. Weiterführende Schulen, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof mit halbstündlichen Verbindungen Richtung Wien bzw. St.Pölten findet man im nur 6 km entfernten Neulengbach. Mit dem Auto benötigt man nur etwa eine Viertelstunde bis nach St.Pölten, Wien Auhof im westlichen Wien erreicht man nach 29 km in rund 20 Minuten. Die ländliche Siedlung befindet sich auf einer nach Osten hin abfallenden Anhöhe südlich der Westautobahn und besteht aus einer Handvoll sehr gepflegter Einfamilienhäuser sowie einem Bauernhof, zu dem auch die das Einfamilienhaus umgebenden Felder und Wiesen gehören. Die angebotene Liegenschaft selbst liegt zur Gänze im Bauland Agrargebiet. Das fast 110 m² große Kellergeschoß unterteilt sich in den Hobbyraum, durch den der Zugang vom Carport her erfolgt, die daneben liegende Werkstatt, einen Vorraum, zwei Kellerräume, Waschküche sowie Heizraum und Öllager. Das Erdgeschoß liegt an Süd- und Westseite auf Gartenniveau, ostseitig ist es aufgrund der Hanglage ein Obergeschoß und eröffnet einen weiten Ausblick auf das Tal und die gegenüberliegenden Felder. Diese Ebene bietet die Diele mit Stiegenaufgang, ein Wannenbad, separates WC, ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit maßgefertigter Einbauküche, ein Wohnzimmer und ein kleines Büro. Im südlichen Teil dieser Wohnebene gibt es einen weiteren, etwa 49 m² großen Wohnraum mit vorgelagertem Wintergarten, außerdem ein Duschbad mit WC und eine Sauna. Das Dachgeschoß bietet gut 91 m² Wohnfläche, hier stehen ein großer, zentraler Vorraum, insgesamt vier Zimmer sowie ein kleines Duschbad und ein separates WC zur Verfügung. Für weiterführende Informationen bzw. einen gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von Altlengbach entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1542m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 179.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 191.180,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 208.220,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 229.260,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von Altlengbach entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 1542m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 179.000,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 150.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 160.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 170.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Extravagantes Einfamilienhaus! Toller Weitblick! Umgeben von Wäldern, in absolut ruhiger Lage, befindet sich dieses Objekt auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 24.000m² Wiese und Wald. Das Haus wurde von einem renommierten Architekten entworfen. Das imposante Haus erröffnet durch seine solide Bausubstanz das Potential zu einem sowohl repräsentativen, wie auch gemütlichen Zuhause! Das Haus ist ca. 200m² groß, 6 Zimmer, 3 Badezimmer, großer Wohnsalon mit offener Küche, Innen- und Außenkamin, Doppelgarage mit Werkraum (Autoreparaturgrube+ Kran), Vollholztüren, Zentralheizung mit Öl, 11.000 Liter Tank, Fußbodenheizung, alle Fenster und Türen Mahagoni Vollholz, Fenster mit Doppelverglasung und mit Stahlblechpanzern gesichert, teilweise mit Motorbedienung, Alarmanlage und Einfahrtstor funkgesteuert. VB € 1.395.000 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bezak unter [Tel] oder Email: [Email] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Toplage Objektnummer: 1482... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 750,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Lage: Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Ebene Lage, Aussichtslage, Ruhelage

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 590,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Kellerfläche: 14,44 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten

Preisinformation: Nettokaltmiete: 690,00 EUR Stichworte: Gartenfläche: 590,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2018 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.